「事務所」を含むコラム・事例
12,130件が該当しました
12,130件中 7851～7900件目
慰謝料にマンションを買って譲渡せよとの要求
行政書士の田中圭吾です。 先日相談されたのは20歳代後半の男性です。 同じ職場の既婚女性との不倫が、女性の夫に発覚しました。 それで夫は慰謝料800万円を相談者に要求してきたのですが、相談者の給与は200万円程度です。 夫は一括での支払いはまず無理であろうと考えました。 また、分割の支払いも信用できないとのことです。 それで、夫は相談者に800万円のマンションをローンで買っ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
課税事業者選択届出書、選択不適用届出書
消費税の納税義務は基準期間の課税売上高が1000万円を超えるかどうかによって決まります。しかし、基準期間の課税売上高が1000万円以下又は新設法人のように基準期間がない事業者であっても消費税の納税義務者となることができます。消費税の納税義務者となるためには決められた期限までに届出書の提出が必要です。消費税の納税義務者に積極的になるケースとして考えられるのが消費税の還付を受けようとする場合です。例え...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
お金をかけない省エネ照明２６
すこし予算が必要ですが。 事務所の蛍光灯器具の交換作業は短時間でやらなくてはなりません。例えば週末の土日の２日間で、これ結構厳しいんです。フロアーに何もなければいいですが、机・いす・コピー機そしてパソコンとその配線。準備と片付けだけで人数と時間を使ってしまいます。 こんな時はリニューアル照明器具が便利です。 １、現在の天井のまま、取付ボルト・電源線位置がそのまま使える露出直付リニューア...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
医療保険の選び方 ３．高額医療費
高額医療費制度って聞いたことありますか？ 最近よくCMをやっている法律事務所のまねじゃないですが、 「払いすぎた医療費が、返ってくるかも知れません」 簡単に言えば、その一言です。 70歳以下の方が対象になりますが、ほとんどの方が一ヶ月で、80100円+α 以上支払った医療費は、国に請求すると返って来ます。 もう少し細かく説明すると、上位所得者、一般、低所得者の３つに分類されて、返って...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
どこまで変更できるのか？
では、いつまでなら、どこまで変更できるのか？ これは、構造体によって違うのですが・・ 在来木造やツーバイ、プレハブなどの場合。 構造体、つまり柱や梁の位置や大きさが変わる。 間取り、つまり外壁や中の壁の位置が変わる。 建物の面積が変わる。 高さなどが変わる。 建物の形が変わる。 などになる変更のは申請を出すまで・・ 外部建具の大きさや形の変更。 内部建具の大きさや形の変更。 な...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「つくり手の会、大阪へ集結」
昨日は大阪で「つくり手の会」の集まりがありました。
大阪で活動する福田工務店さんの事務所が移転し、そのお祝いで全国から駆けつけました。
新しい事務所の場所は、大阪中心部に近い福島という地名の場所です。
大阪駅からも環状線で１駅、１分で到着できます。
福田さんらしく、雑貨をそろえたショップも併設？しています。（事務所スペースより雑貨スペースがかなり大きい）
弊社のekreaキッチン...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
親子間の土地の贈与は、契約書日付？登記の日？どっちで課税？
7年前贈与契約書を作成し親子で土地を贈与したが、登記は今年です。 贈与税は課税されますか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今日も、実務でよくある出来事の税務です。親子間で不動産の贈与は よくあることです。 【事例】父親名義の土地を長男に贈与することにしました。 親子であっても公証人役場で確定日付印をもらった契約書を作成しました。 しかし、法務局で名義変更の手続...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税の納税義務について、新設法人の特例
消費税の納税義務は基準期間の課税売上高が1千万円を超えているかどうかによって判定されます。新しく設立された法人のように、基準期間（通常は前々事業年度）がない法人については、基準期間がないため消費税の納税義務が原則ないことになります。新設法人の特例新しく設立された法人については、基準期間がないため、1年目、2年目の事業年度については消費税の納税義務が原則として発生しません。しかし、新設法人の特例とし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中国におけるｿﾌﾄｳｪｱ/ﾋﾞｼﾞﾈｽ関連発明の保護適格性(1)(第１回)
中国特許判例・審決紹介：中国におけるソフトウェア/ビジネス関連発明の保護適格性(1)（第１回） ～コンピュータ・ソフトウェア発明の保護適格性と審査～ 河野特許事務所 ２０１１年８月５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 復審請求人 マイクロソフト公司 １．概要 中国においては特許を受けることができない発明の一つとして、「知的活動の法則および方法」が挙げられている(専利法第25条第1項第（二）...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介(キッチン）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。
仕様は、図面にて指示し、工事中に、確認。
長さ２７０cmの対面キッチンです。
システムキッチン（ALLステンレス製）です。
ダイニング側との間の垂れ壁（法規上、必要）を、ガラスとしました。
＊＊
有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
消費税の納税義務が免除される場合
国内取引の消費税の納税義務者は、法人と個人事業主です。しかし、全ての法人と個人事業主に消費税の納税義務を課してしまうと、事務計算が大変なことから、小規模な事業者については消費税の納税義務が免除されます。消費税の納税義務が免除される場合基準期間中の課税売上高が1000万円以下の小規模事業者については、消費税の納税義務を免除することにしています。消費税の納税義務が免除される者のことを免税事業者と呼びま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
昭和の雰囲気を残す門扉とゲート
既存の家で使われていた鉄製の門扉とゲートは、黒塗りから今度は、シルバーへと変身し、新築した家の塀に当てはめました。
この家の歴史が引き継がれ、工事費も抑えられ一石二鳥です。
鉄製の古いデザインの門扉やゲートは、新築すると、この際だからと撤去されてしまうことが多いですが、修理し再利用してもいいかもしれません。
昭和のデザインも中々アジがあるものです。
遠藤浩建築設計事務所
（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
消費税の納税義務者 国内取引と輸入取引のケース
消費税の納税義務者については国内取引と輸入取引に分けて決められています。国内取引の消費税の納税義務者国内取引の消費税の納税義務者は、国内において課税資産の譲渡等を行った事業者となります。国内に置いて行ったものに限定されるため、国外で行った取引については納税義務はありません。課税資産の譲渡等とは、事業として対価を得て行われる資産の譲渡及び貸付並びに役務の提供のうち、非課税とされるもの以外のものをいい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
見てると「変えたくなる」・・！
住宅を建てる際のこと。 設計が終わると、申請をして・・ 許可が出たら着工します。 着工すると・・ 工事が始まるわけで・・ 実際に基礎が出来て、柱や梁が建って、屋根がかかって、壁が出来て、内装が出来て、と工事が進んでいきます。 実際に「物」が出来てくるのを見ているのは、それは嬉しいものです。 これまでは、あくまでも頭の中で想像するしかなかった建物という...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
彼の事故で離婚の虚偽が発覚
行政書士の田中圭吾です。 最初に相談されたのは2ヶ月前です。 30歳代の未亡人の女性です。 3年間、不倫交際をしている既婚男性がいるとのことでした。 しかし、当初から彼は離婚することは夫婦間で決まっていると言っています。 そして、2年前に別居を経て離婚をしたとの報告を受けていたのです。 相談者はいつ再婚できるかを彼に聞いていましが、彼はなかなか婚姻を決めてくれません。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
課税区分と仕入税額控除の関係
消費税は取引を課税取引（5％）、免税取引（0％）、非課税取引、課税対象外取引の4種類に区分をします。4種類に区分する理由は、課税売上高、課税売上割合を正しく算定するためです。課税売上高とは、税抜きの課税売上高（免税事業者の場合は税込）、免税売上高の合計額から売上返品や値引きなどを差し引いた金額となります。課税売上高は、納税義務の判定、簡易課税の適用の有無の判定に必要となります。課税売上割合とは、消...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理(内装）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。
床材：リビング、ダイニング、キッチンは、クリの無垢フローリング
その他は、カバの無垢フローリング
壁：天井：クロス、エコカラット（INAX）
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋2-35-10
家造り提案書作成、受付中...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
子供部屋とスタディーコーナーとの関係
引篭もらないよう子供部屋は小さく北側です。
ドアもありません。スタディーコーナーに大きく開放できる４枚引戸で仕切ることは出来ます。
この引戸は開けっ放しで、子供部屋とスタディーコーナーは一体で使われます。
家族みんなが利用するこのスペースは、みんなが集まってワイワイガヤガヤやるところです。
家族とのふれあいが子供の初めて体験する社会になるわけです、引篭もらせてはいけません、というプラ...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
免税取引とは？消費税の課税取引の4区分
消費税では、まず取引を課税対象取引と課税対象外取引にわけます。次に課税対象取引の中から非課税取引に該当するものを除きます。残ったものが課税取引となりますが、課税取引について更に4％課税取引と免税取引に区分をします。結果として全ての取引は１．４％課税取引（一般的に課税取引といいます）２．免税取引（一般的に免税といいます）３．非課税取引（一般的に非課税といいます）４．課税対象外取引（一般的に不課税又は...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
祖父から孫に大学の学費を贈与しても非課税？
意外と知られていませんが、祖父から孫に大学の学費を贈与しても 贈与税が課税されないってご存知でしたか？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 祖父が孫の大学の学費全額を贈与しても贈与税は課税されません。 意外と知られていないので、根拠となる条文を明示しながら解説します。 まず最初に、相続税法では「贈与税の非課税財産」を明確に定めています 「扶養義務者相互間において生活...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税の非課税取引の具体例5 住宅の貸付
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は住宅の貸付についてです。非課税の範囲住宅の貸付については、社会政策的な配慮から非課税とされました。住宅の貸付に限定されているため、事務所や店舗、倉庫、駐車場などは消費税の課税対象取引となります。また、1月未満の住宅の貸付、旅館やホテルなどの施設の貸付も消費税の課税対象取引となります。住宅を売却した場合には、貸付ではない...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第４回）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第４回） ～課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い～ 河野特許事務所 ２０１１年７月２９日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Crown Packaging Technology, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
お金をかけない省エネ照明１7
反射板で照度アップ 「反射板」どこかわかりますか？ ほとんどの照明器具についています。 わかりやすいように蛍光灯器具40wタイプで説明します。 工場などに多い反射笠式（笠の下に蛍光ランプがある下面解放式,笠の部分が反射板）。 事務所など一番多い逆富士型（富士山の逆の形の反射板、露出器具）。 天井に蛍光ランプを埋め込んだ埋込下面開放型。（ランプの上の部分が反射板） ご自分の上の照...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
ＦＰ求人倍率２０倍以上
大阪のＦＰ会社で求人したらホームページだけで１０名以上の応募がありました。さらに紹介やその他求人募集すると２０名の応募がありまだまだ応募がありそうです。 ＦＰ会社の求人はなぜ人気なのでしょうか？ それは多くのＦＰが独立系ＦＰ会社で働こうとしても、そもそも大阪に本当の意味での独立系ＦＰ会社はない（あっても個人事務所や保険代理店）からでしょう。 しかし選考は難しい。独立ＦＰ会社でＦＰを極めたい人はあと...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税の非課税取引の具体例4 保険医療・助産・埋葬料等
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は保健医療・助産・埋葬料・火葬料についてです。非課税となる保険医療とは保健医療については、人の命や健康の維持にかかわるものであることから消費税の非課税対象取引となりました。医療については、健康保険法などの法令に基づく診療報酬が消費税の非課税取引となります。健康診断や診断書の作成料などのように保険の対象とならないものについ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
錆びにくいメッキ仕上
外部で鉄の手摺に油性のペンキを塗ったくらいでは、直ぐ錆びます。
一方、溶融亜鉛メッキは、高温で溶けた亜鉛のメッキ層にドブ付けしたもので、満遍なく亜鉛が行き渡ります。
また、亜鉛メッキ皮膜になんらかの理由でキズが出来た場合、周囲の亜鉛が陽イオンとなって電気化学的に保護する犠牲的防食作用が働き、鉄の腐食を抑制します。だから、錆びにくいんです。
手前がパルコニーの手摺、下のフレームが目隠しのヨシズ...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
賢い布団の買い方・・？
羽毛布団について・・ はっきりいって、難しくってようわからん？ って人のため？ かどうかはよくわかりませんが、羽毛布団の基準をわかりやすく示すためにあるのが・・ 日本羽毛寝具製造協同組合っちゅう所が出しているこのゴールドラベルっちゅうやつです。 これは、ＪＩＳ規格に従って、組成混合率、かさ高性、清浄度などによって羽毛布団を４つのランクにわけています。 プレミアムゴールドラベル：★★★★★...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
消費税の非課税取引の具体例3 郵便切手類・印紙・物品切手等
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は郵便切手類・印紙・証紙・物品切手等の譲渡についてです。郵便切手類・印紙・証紙郵便局や印紙売りさばき所などで売買される郵便切手類や印紙については消費税の非課税取引となります。一方で金券ショップなどで郵便切手類や印紙などを売買する場合には、消費税の課税の対象となる取引となります。郵便切手類や印紙・証紙については、販売場所に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ｾﾐﾅｰ:知っておきたい中国特許の調べ方,出願の勘所,拒絶対応のｺﾂ
中国特許セミナーのご案内 知っておきたい中国特許の調べ方、出願の勘所、拒絶対応のコツ 特許担当者・技術者にとって今後、中国特許を調べて読みこなし、中国特有 の制度を理解しながら出願する知識は欠かせないものとなります。 数年前までは、「中国で特許を取得しても保護されない」という声が多くあ りました。しかし、現状は大きく変わっています。司法による特許の保護レベ ルは、先進国に...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
Pike 定例23 定例最終
地鎮祭の１月２２日、
川西市の事務所を出る時、氷が張っていた。
寒い冬の真っただ中だった。
上棟式の３月１１日は、大震災が起こった。
実感はあまりなかったが近隣は騒然としていた。
「東北で大きな地震があったらしい」
棟梁は、丁度その時
屋根の一番高いところで作業をしていた。
６ヶ月の工程を、無事乗り越え
Pikeは間もなく完成する。
今日は定例としては最後のミーティ...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
消費税の非課税取引の具体例2 有価証券・支払手段の譲渡
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は有価証券・支払手段の譲渡についてです。非課税となる有価証券の範囲消費税の非課税取引となる有価証券は、国債、社債、株式、合同会社等の持分、証券投資信託などの受益証券、貸付金、売掛金などの金銭債権となります。会計上有価証券勘定で表示されている範囲より、貸付金、売掛金などの金銭債権が含まれるため、範囲が広くなっています。 課...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第３回）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第３回） ～課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い～ 河野特許事務所 ２０１１年７月２６日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Crown Packaging Technology, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
荻津郁夫建築設計事務所HPリニューアル
住宅のさまざまな場面を集めたページを追加しました。 エントランス、アプローチ、パティオ、階段、リビング、キッチン、浴室、和室、、、などなど、さまざまな場面のさまざまな光と影、空気の動き、聞こえる音、イメージしてください。 http://www.o-as.co.jp（続きを読む）
- 荻津 郁夫
- （建築家）
医師である夫の不倫で自殺未遂・慰謝料決着
行政書士の田中圭吾です。 最初に相談されたのは3ヶ月前です。 40歳代の女性の方ですが、医者であるご主人と看護師との不倫が発覚したのです。 これまで相談者は長年夫の経済的困窮時を支え、今は夫の母親の介護をされていました。 そのような状況でありながら裏切られたショックで相談者は首つり自殺をされました。 幸いご主人が現場を見つけて未遂に終わりましたが、今後どのように精神的決着を図っ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介（内装下地）
ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。
内装下地です。
内装下地は、木下地と石膏ボード、もしくは木下地と合板下地を採用
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有）安藤建築事務所 一級建築士事務所 安藤美樹 川原由也 メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp 東京都豊島区南池袋2-35-10
家造り提案書作成、受付中！！詳しくは、
http://www.mmjp.or.jp/honki/...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
ほとんど報道されていませんが、源泉所得税の改正があります。
ほとんど報道されていませんが、源泉所得税の改正があります。 ご確認ください。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 東日本大震災の影響で平成23年度税法改正が、延期になっていましたが 23年6月30日に23年度税法改正が公布されたことについては 既にご案内のとおりです。 その中で、マスコミではほとんど報道されていませんが 源泉所得税の改正がありました。 詳細につきましては...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税の非課税取引の具体例１ 土地の譲渡および貸付
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。今回は土地の譲渡および貸付についてです。土地の売買、貸付（原則）土地の売買や土地の貸付については、消費とはいいにくいため消費税が非課税となっております。土地は借地権などの権利も含みまし、借地権んお更新料や名義書換料なども消費税の非課税取引となります。土地の貸付（例外）土地の貸付であっても、次のような取引については、消費税の非課税...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第２回）
米国特許判例紹介：機械分野における明細書の記述要件（第２回） ～課題に対する解決手段が複数存在する場合の取り扱い～ 河野特許事務所 ２０１１年７月２２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Crown Packaging Technology, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
お金をかけない省エネ照明１２
調光スイッチ 電球や蛍光ランプの明るさを調整できるスイッチです。 ０~１００%まで連続的に調整（調光）出来るものと、例えば５０%と１００%に切り得られるスイッチがあります。 以前は電球しか調光ができませんでしたが、今では電球型蛍光灯・LED電球そして事務所などの蛍光灯ランプまでできるようになりました。 電球型蛍光灯とLED電球の調光対応型は、電球用のロータリー式、スライド式調光器をそ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
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