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「不動産」を含むQ&A
6,413件が該当しました
6,413件中 4951~5000件目
はじめまして。以前ご質問させていただいたのですが、再度質問させてください。夫44歳、妻46歳、子供2人の4人家族です。年収は夫婦併せて1000万です。平成4年にマンションを3430万(現在はローン残2000万)で購入しました。その後、平成12年にそのマンションを賃貸に出し(管理費・駐車場込みで85000円)、近所に土地を購入し一戸建てを建てました。土地と家で4000万(現在は…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- noahさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2008/08/21 10:41
- 回答2件
離婚した旦那の叔母の名義の土地に私名義の家があります。他人にその家を貸す祭に、旦那の親戚に土地代を払えと言われました。その場合払う必要はあるのでしょうか??またその土地は私の娘達の遺産相続としてもらう権利はありますか?
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- タッチイさん ( 宮崎県 /24歳 /女性 )
- 2008/08/21 10:46
- 回答2件
この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むことになりました。ローンは夫のみです。頭金の内訳は、独身時に貯めた金額夫:300万 妻:700万、夫婦共働きの収入:1000万です。当初家を購入するにあたり、夫婦共働きなので妻も返済にあてる予定でしたが...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モールさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/21 12:31
- 回答2件
ライフプランの診断とお薦めの金融商品等を教えて頂けませんでしょうか。65歳まで自営業をやって参りました。経済環境の悪化から資産の残っているうちに会社を整理致しました。現在、妻と二人暮らしです。年金は国民年金。保険は共済のみ入っています。現在、会社を整理した結果、5000万程度の資金を保有していますが、どのように運用やライフプランを立てていいか悩んでいます。銀行からは、年金商品をた…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- あかぼしさん ( 千葉県 /65歳 /男性 )
- 2008/08/14 10:17
- 回答10件
神奈川県の私鉄沿線の駅から徒歩10分のマンションを4年前に購入しました。2年住んだあと、夫の転勤により転居したため、そのマンションは5年の定期借家契約で賃貸に出しています。住宅ローンは毎月9.4万円、年2回ボーナス月はプラス9万円、ローン残高は2800万円、毎月の家賃収入は16万円です。今年3月に初めて確定申告をしました。毎月の家賃収入からローン+修繕積立金を支払い、更に固定資産税、家…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ptntさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2008/08/20 14:19
- 回答4件
単純な質問ですみません。1670万円を親に負担してもらい 750万円を自己負担で支払する場合にローンにして住宅ローン控除を受けた方がよいか?何とかローンせず支払ってしまうか?どちらの方が最終的に支払う合計額は少ないですか?またどのような名義にして節税できますか?アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ベリーNさん ( 京都府 /34歳 /男性 )
- 2008/08/20 00:06
- 回答2件
試行錯誤の結果ようやく建築確認申請という段階にまでたどり着き、あとは結果を待って家を建てるだけ♪と思っていた矢先に、建築予定地に盛土がされていることに気がつきました。私たちが購入した土地は、北側6mの公道に面した区画整理地で(南側に4区画、北側に4区画)、南側から北側に向かって若干傾斜している土地です。南側に新たに道路を作った関係で、その残土を北側の私たちの土地に盛ったようです。私…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ともたんさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2008/08/18 21:19
- 回答1件
H20の1月に一戸建てを購入し、1,000万円の10年、金利1.9%固定の元金均等返済でローンを組みましたが、思ったよりも自己資金があったので1,000万円を定期預金(1年、金利1.2%)で運用していています。(他にも500万円程度の預金あり)10年の住宅ローン控除期間を選択し、5年後に全額繰上げ返済しようと思っていますが、すぐに繰上げ償還したほうが得でしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- umasoさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/20 01:32
- 回答3件
気に入った土地があったので契約したいと申したら先に建物の請負契約を言われました土地の申込書は建築条件付とかかれてました 契約書1枚と平面図のみの契約で 金額のみ記載 明細は無しでした契約後平面図と立面図のみ打ち合わせをしました建築士に合わせない 図面を出せない さらに要求すると図面は有料になるといわれました 建築材料の材質も一切打ち合わせ無しです不安になって他の建築士に相談…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- M.R.さん ( 愛知県 /58歳 /男性 )
- 2008/08/18 11:56
- 回答2件
10年前に兄Aが別荘として4000万円でマンションを購入しました。このとき、Aの事情でAは現金2000万円をだしましたが、残り2000万円は私Bが代わりに借金するように頼まれて借入れしました。要するに、形は共同購入で登記も半々となりました。この借入金2000万円の返済は、Bもこのマンションを来客等に使用してよいという条件で、ABが半々づつ負担して返済してきました。しかし、近年Aが海外…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- タクボーさん ( 宮城県 /62歳 /男性 )
- 2008/08/19 14:27
- 回答1件
7月下旬に「売建て方式」と言う形で土地売買契約、建設工事請負契約をしている者です。間取決定後建築確認が取れたら?契約書を1本化します、など言われたと思います。現在間取を決めていた段階です。土地売買契約に基づく手付金100万払ってます。が、購入予定地の隣地が建築基準法の違う地域である事がわかりました。我が家より容積建蔽率とも大きいので将来的なことを考え解除をしたい旨、媒介業者に話しま…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- がっくり・・さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/08/20 03:55
- 回答2件
現在フラット35を借りています。金利は3.5%なので安い金利と繰り上げ返済をしたいと思います。土地は借地ですがどこか借り換え可能な金融機関はありますでしょうか?何か他にアドバイスがありましたら教えて頂けたらと思います。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ひろひろ214さん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2008/08/18 11:42
- 回答3件
はじめまして。私は40歳、既婚、子供はいません。先日、銀行で投資信託と外貨定期預金を始めました。(10年くらいは使う気がないお金で長期運用を考えて)現在の資産状況は普通預金 約450万円定期預金 約150万円ユーロ定期 約100万円豪ドル定期 約100万円グロソブ(毎月決算型)約50万円先進国株式インデックス(含む日本) 約50万円です。あまり知識が無い時に勢いで上記の外貨定期と投資信託を購入しま...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- NAOTOさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/08/12 19:27
- 回答7件
全く初心者なのですが。最近本など読んで。どうやら特別定期預金より投資信託が良いらしいと思ってチャレンジしてみようと志している所ですが。周りに言ったら、株は怖いよ〜損した悲惨な人多く知ってるし。勉強しないといけないんでしょ危険だものと、言われとても怖くなりました。そんなにやはり危険もあるのでしょうか?私はドルコストでずっと動かさずに10年ほどはおいてと思っていましたが。怖くて腰…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/15 15:56
- 回答5件
建築条件付の物件を購入し、5月に土地の売買契約(銀行ローン)を行い9月上旬から建物の着工に入る予定です。そこで質問ですが、もし建築途中に工務店等が倒産した場合はどうしたらよいのでしょうか。また事前に書面にて約束などを取り決めておいた方が良いのでしょうか?ちなみに工務店は仲介不動産会社の100パーセント出資子会社ですので親会社が倒産した場合を心配しています。建築中間金 9月中旬に…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- モナさん ( 長崎県 /31歳 /女性 )
- 2008/08/19 01:06
- 回答1件
独学でFPの勉強を始めました。タックスプランニングの損益通算のところでどうしてもわからないことがあります。ここで質問させていただいて良いのかどうか・・・迷いましたがお教えいただければ幸いです。損益通算ができるのは、不動産・事業・山林・譲渡のそれぞれの所得ですが、テキストの中に例1? 不動産所得 △200万円? 給与所得 560万円? ?+?=360万円(損益通算)例2? 事業所得…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- kotomamaさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2008/08/18 16:00
- 回答1件
今、建築中の物件で今日、二日ぶりにのぞきに行ったところ階段が出来上がっていました。子供達は大喜びで階段を上がって行ったのですが、夫が後から上がろうとしたところ3段目あたりで2階の天井に頭があたりそうになり、かがんで登るはめに。身長の低い私(153cm)はぎりぎり大丈夫なのですが、174cmの夫は3段目あたりになるとかがむことに。こんなことは予想もしておらず、びっくりしながら現場の…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- おやさん
- 2008/08/16 23:30
- 回答5件
契約書にかいてある借り入れ予定額にくらべ、実際にかしていただける金額が下回った場合に特約での白紙撤回なのですか?それとも・・・
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:41
- 回答2件
契約書に書いてある金額どおりに借り入れ申し込みしていないとあぶないのですか?当初より予算オーバーしそうなので、借り入れを増やして申し込みしてもいいのですか
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- 黄色かぼちゃさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/17 18:04
- 回答3件
築32年、在来工法の木造2階建てを購入しました。(土地は30坪強、建物延床面積も同じぐらい)傾斜地に立っておりましたので、建物検査は行い現状使用に大きな問題はないとコメントしてもらっています。(擁壁については目視です)家の構造・間取り自体はあまり気に入っておりませんが、リフォームの方がコストは安く済むと思います。一方当方30歳台後半でこれからあと20〜40年は住むことになるかと考えており…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- KOOL.BOOSTさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/08/17 11:24
- 回答8件
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて(借家代は支払っていました)住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借りて立てようとした際に、夫の父親名義の土地に抵当権設定がかかると父親の事業に影響がでるということで、今年の5月に土地の譲渡を受けました。そこで気になっているのが、相続時清算課税制度で…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ケプリさん
- 2008/08/17 12:12
- 回答2件
建て替えを予定しています。預貯金をほぼ使い果たせば自己資金で一括返済は可能ですが、貯金が少ないと不安もあります。現在48歳、年収約800万ですが、自己資金の1/3借入を考えています。(700万程度)しかし抵当権の登録費用(19万)だとか、保証金等あり700万借入するのに手数料など考えると、判断に迷います。しいて期待出来るのは住宅ローン減税くらいですが、本当にメリットありますか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 1013さん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/08/18 15:45
- 回答3件
結婚して実家を出て3年目を過ぎましたが、複雑な実家の現状に悩んでいます(詳細は下記)・実家の土地の名義:祖母(現在84歳:病気療養中)・実家の住宅の名義:長男(妻子有り。別居中)・住宅ローン口座名義:長男・実家に住んでいる人:母(61歳)、次男(34歳)・長男家族が別居してからローンを返済している人:母・住宅ローン返済額:毎月:約¥72,000- ※ボーナス時:約¥280,000-長男家...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ALHBL2さん ( 岩手県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/17 20:37
- 回答2件
すみません。質問があります。一件家が有ります。その家の名義が姉の結婚前の名前(旧姓)のままと、今はもう亡くなっていますが、母親との2人の名義になっています。その名義を姉の結婚後の姉1人の名義に変えるにはどの様な手続きをしないといけないのか教えてください。費用などはかかるのでしょうか???
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
- とものり45さん ( 奈良県 /20歳 /男性 )
- 2008/08/16 21:07
- 回答3件
同様な質問がございましたが、そちらの追加で質問させて頂きます。9年前に旗竿状の土地を購入し、我が家と隣の家のA家で、公道に面するまでの道路(竿の部分)を土地と一緒に購入しています。6年前にこの公道に面する道路にB家が建ち、不動産会社よりA家と我が家とB家とA家の横のC家に念書を作ったからとそれぞれに印を求めて、4家に配りました。内容は、この竿の部分の道路を4家が使用しても良いという内容…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- お困りさんさん ( 埼玉県 /67歳 /女性 )
- 2008/08/17 21:40
- 回答1件
親類が住宅ローンの名義人に関して困っています。現状を話しますと。MさんとSさんはすでに離婚しています。現在Sさん名義で物件Aの住宅ローンがまだ残っています。Sさんは現在別の家に住んでいます。物件AにはMさんとMさんの息子、それにMさんの両親が住んでいます。銀行から「Sさんはすでに物件Aに住んでいないのだから物件Aのローンを支払えない」と言われました。これは本当でしょうか?自分の住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 天乃原さん ( 東京都 /24歳 /男性 )
- 2008/08/16 01:11
- 回答2件
近くハウスメーカーで住宅を建てる予定でおりますが、土地が狭いため、屋上に庭を作りたいと考えております。今考えているのは部屋は2階までにして、3階すべてを屋上として利用することで検討しております。ただ、ハウスメーカーのカタログを見てもそのような対象の物件がなく、屋上を設置してある物件はすべて3階建のような気がしています。上記の理由、及び2階建で3階を屋上とするデメリット、注意し…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/07/22 12:36
- 回答4件
今回新築を計画をしているのですが、親から住宅資金の一部を貸してもよいとの話がありました。このとき親からは「金利が大変だろうからできるだけ少ない金利で良い」と言われました。とはいえ、あまりいい加減な金利とした場合、贈与と判断されると税金もかかります。金利としては最低でもどの程度で契約すべきなのでしょうか?それと返済期間はどれくらいとすべきなのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- べりーないすさん ( 兵庫県 /40歳 /男性 )
- 2008/08/16 14:44
- 回答1件
両親に連帯保証人になってもらっているにも関わらず、不動産会社から、別途賃貸保証システムに加入する旨指摘されました。両親、本人とも安定している一部上場会社に勤めているにも関わらずです。賃貸保証システムに加入するには費用がかかってしまうので、できれば入りたくないのですが、入らないといけないものなのでしょうか?
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- kentさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/08/13 17:39
- 回答1件
買ったマンション名義名は主人一人です、主人も一人でローンを借りました。マンションの名義名を共同名義に変更したいですが、できますか、費用も相当掛かるでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- お願いSOSさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2008/08/13 11:46
- 回答1件
夫婦(34歳)共働きで13万円の賃貸に住んでいます。1年後、子供が一人生まれる予定ですが、妻は出産後も仕事を続ける予定なので、職場に近く、広い所に住み替えると、家賃が18万〜25万近くになります。これを期に、マンションを購入するか、このまま賃貸でくらすべきか、質問です。二人とも転勤の予定はなく、収入は合わせて1000万円位です。住宅用貯蓄は現在2000万円。購入希望物件は新築だと7000〜8000...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hitujiさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/13 16:39
- 回答2件
こんにちは。似たような質問が多く申し訳ないのですが、相談させてください。35歳女性、独身です。結婚の予定は現在はありませんが、将来的にどうなるかはわかりません。税込み年収540万で3450万のマンションの購入を考えており、頭金として諸費用込みで1000万入れ、2600万のローンを組もうかと考えています。堅実なタイプなので、今のライフスタイル(独身で同じ仕事)が続く限り、年間80万〜100万の繰り上.…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆきゆきさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2008/08/15 01:34
- 回答2件
家賃75000円の賃貸に住んでおり住宅購入を考えています。夫34歳、私32歳、子8ヶ月です。夫の年収は500万です。貯金500万を残して1500万を頭金にしようと考えていました。土地を探していたら1600万で売っていた中古物件を1500万にして、しかも更地渡ししてくれるという土地を紹介してくれました。ハウスメーカーに行って注文住宅の見積もりを出してもらったらローンが予想以上に増えてしまうものでした...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- tomato135さん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/13 18:16
- 回答3件
建築条件付で購入し、現在建物はほぼ完成しもう少しで完了検査というところです。土地購入時はよう壁の上にブロックが15段ほど積まれており、ブロックにも土がかかっていました。フラットな土地にすると言われ購入しました。(現在業者は言っていないと・・)工事途中に突然ブロック塀が壊されよう壁側の土が掘られ急な傾斜になっていました。なんの説明もなく、問いただすと府の指導が入ったとのこと。調べ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- みなみりんさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2008/08/14 14:15
- 回答2件
こんにちは。北海道在住のものです。家を建てるため土地を購入することになりましたが、仲介してもらう不動産会社がその土地の境界石にそって測ってみたところ(メジャーで)一部が9cmほど横にずれて、こちらの土地に食い込むようになっているそうです。不動産会社の話ですと、2〜3cmなら土の性質上自然に動く可能性もあるそうですが、もしかすると隣家を建てるときに故意的に移動させられた事も考え…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- キャンプさんさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2008/08/13 17:44
- 回答1件
両親(義父母)の実家を建て替えて二世帯住宅を新築します。土地は義父名義。純粋に建物の価格は4200万なのですが、解体費用などを含めると合わせて5500万資金が必要です。現金で私が400万。妻が100万。義父が500万。住宅ローンを私だけで4400万。この場合、義父や妻の資金に対して何か税金がかかってくるのでしょうか?現金部分に関して、いったん私の口座に資金を集めて業者への支払い…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- miyacchi-hさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/08/13 03:02
- 回答1件
敷地内に北東に電柱がありまして、新居を設計している段階では離れていると思っていたのですが、実際建ってみると電柱と2階の屋根との距離が20cmぐらいしかなく、隣の家のフェンスに登り、電柱の足場ボルトに手が届くため、2階への侵入が簡単にできそうな状態になっています。東京電力へ依頼して電柱の足場ボルトを外してもらうことってできるのでしょうか?
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- むねさん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
- 2008/08/11 15:25
- 回答2件
築30年の自宅をリフォームしようと思っています。鉄骨造の延べ床面積80坪の大きな家なので、2000万円くらいかかるようです。住宅ローンを組む予定ですが、ここで質問です。建物の立っている土地は私名義になっています。(相続で)建物は私の実母の名義です。固定資産税評価額が現在約800万円です。実母は不動産賃貸や商売で年収400万円程度です。年齢は74歳です。私は家業を手伝う主婦です。資産としては約1…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あかのんさん ( 埼玉県 /37歳 /女性 )
- 2008/08/12 23:20
- 回答1件
洗面台90cmのものが標準で装備されるのがハウスメーカの売りの1つで、それもあり契約をしましたが、いざ取り付けの際、設計ミスで、90cmものが取り付かず、75cmのものに変更してほしいと要求されました。これまでもいろいろ不備、問題があり、その都度話し合い、こちらも妥協してきましたが、契約にいたる大きなウエイトを占める内容に関しての今回の不具合に対し、もし、75cmを受け入れ、精神的苦痛も含めた…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たかジョンさん ( 岐阜県 /43歳 /男性 )
- 2008/08/12 12:14
- 回答2件
ハウスメーカーで住宅を建てる場合、住宅ローン開始まで(住宅引き渡し)にいくらかは現金を用意しておかなければいけないと、いろいろな雑誌に書いてあるのを見たのですが、実際に建築総費用の何割かは用意しなければいけないのでしょうか?もちろん住宅メーカーによっても異なるかと思いますが、仮に総費用3,000万の住宅の場合は、引き渡しまでに現金をどのくらい用意しておいた方がよろしいでしょうか?宜…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/07/22 12:51
- 回答3件
私・36歳 専業主婦夫・41歳 会社員(月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2)子・1才9月に1000万円の借り入れ25年返済(ボーナス返済なし)で中古マンションを購入予定です。先日銀行のローン仮審査が通り、1.4%の金利優遇が受けられるとのことで不動産屋さんには変動金利を勧められています。現在の金利の状況をみていると変動金利はとても魅力的ですが、夫の年齢のこともあり全額を変動金利で借り入れ…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ふもふもさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:29
- 回答3件
祖母が12年前の11月に死亡し,相続が発生しました。祖父母の間には5人の子がありますが,分割・相続がなされぬまま,私のおじが一人で管理している状態です。その土地は周辺に農地として貸し出しており,おじには毎年一定額の収入があります。一方,固定資産税もおじが一人で負担してきました。なお,おじと父以外の相続人は相続を放棄しています。私の父母も高齢となり,そろそろ相続と分割をという話にな…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- マーヴェルさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
- 2008/08/12 13:37
- 回答1件
吹き抜けの広さについてお尋ねします。よろしくお願いします。3階建てで2階に約20畳のLDK、3階は8畳と10畳の部屋をとる間取りを考え中です。狭小地で南北に隣家が迫っているため明り取りのために3階の屋根にトップライトをつけ、1.5畳程の吹き抜けから2階LDKに光を落とすプランを検討中です。が、吹き抜けは光熱費がかさむと聞きます。通常吹き抜けはもっと広く取ると思うのですが、この程度の広さの吹…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- クゥーさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2008/08/12 02:33
- 回答5件
マンション購入にあたり、住宅ローンで変動金利・固定金利・当初固定金利のどれを選ぶべきか悩んでいます。マンション物件価格(4500万円)、自己資金(800〜1000万円)を考えています。夫(35歳)年収520万円、私(38歳)年収250万円、子供(6歳)です。マンション販売業者は変動金利を勧めるのですが、銀行で聞くと全期間変動金利を選択する人はあまりいないと言われました。直近の…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- アルファさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/08/11 22:58
- 回答3件
こんにちは。初めましてsayoiと申します。婚約者の男性とペアローンを組んで新築マンション(4250万)を購入することになりました。内訳:婚約者44歳(2130万円)、当方33歳(2120万円)年収(税引き前):婚約者(610万円)、当方(500万円)子供を作る予定は全くありません。頭金は、引越し費用や家具購入等で諸費用が結構かさむので0円なのですが、繰上げ返済で毎年約80万〜100万は返済をして...
- 回答者
- 鈴木 宏
- 宅地建物取引士
- sayoiさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/12 11:08
- 回答3件
初めまして。6月に仲介で注文住宅ではないですが、まだ建っていない建売住宅(前の方の家が建っており実寸が、まだ計測出来ていない状態)を土地、建物の契約しました。契約時に最低限の希望の間取り、部屋の大きさを伝え、寸法入りの図面をもらい納得していましたが、契約後、こちらで寸法入りの図面で計算、見直してみると希望の部屋の大きさのでは無い様、{7畳表記→6.3畳}でしたので、発見後すぐに仲…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- けんごさん ( 香川県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/10 01:25
- 回答2件
6,413件中 4951~5000件目
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