どちらが節税できますか？

マネー住宅資金・住宅ローン 2008/08/20 00:06

単純な質問ですみません。

１６７０万円を親に負担してもらい
７５０万円を自己負担で支払する場合に

ローンにして住宅ローン控除を受けた方がよいか？
何とかローンせず支払ってしまうか？

どちらの方が最終的に支払う合計額は少ないですか？
またどのような名義にして節税できますか？

アドバイスよろしくお願いします。

ベリーＮさん（京都府 / 男性 / 34歳）

回答：2件

専門家

藤森哲也
不動産コンサルタント

どちらが節税できますか?

2008/08/20 09:59 詳細リンク

ベリーN さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ローンをするのは、金融機関からでしょうか?それとも親御さんからでしょうか?
親御様からローンをした場合には、住宅ローン控除の対象にはなりませんのでご注意ください。

また、最終的に支払う金額が少なくなる方法はとありますが、親御さんが絡んでくる場合、購入資金やローンの支払額だけで判断できず、相続税なども絡んできますので、詳細な内容を把握しませんと具体的にお答えすることができませんのでご了承ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト藤森哲也

回答専門家

藤森哲也: （不動産コンサルタント）
: 株式会社アドキャスト　代表取締役

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渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

住宅ローンの件

2008/08/20 17:40 詳細リンク

ベリーNさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『何とかローンせず支払ってしまうか?どちらの方が最終的に支払う合計額は少ないですか?』につきまして、税金部分につきましては専門ではありませんので、税金部分を考慮しないとした場合、住宅ローンを組むよりも全額自己資金の方が支払い利息が発生しない分、有利になると思われます、

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄