回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「ローン」を含むQ&A
9,264件が該当しました
9,264件中 1601~1650件目
実家の家を建て替え予定でいるのですが、ローンを借りないと自己資金では購入無理なのでフラット35を利用したいと考えています。ローン申込者の主人が2年ほど神経症(社会不安障害)で通院中(投薬もあり)なので、通常の銀行が扱っているローンだと団信に加入が必須条件だと聞き、団信加入しなくてもよいフラット35では借りれのだろうかといろいろ調べている途中です。フラットを取り扱い中の銀行に問い合わ…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
![杉浦 順司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354823.jpg)
- pochaさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2012/11/05 16:45
- 回答2件
投資用ワンルームマンションを持っています。 ローン残高約1400万円金利3.4%です。銀行に金利を安くしてくれるよう掛け合ったところ2.9%まで下げてくれるとの回答をいただきました。ただ、もっと下げたいと考えております(なぜなら、もう一つの投資用ワンルームマンションの金利が1%台前半であるからです)。ローン借り換えを取り扱っている銀行はたくさんあるのでしょうか?ちなみに某大手…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- amakuniさん ( 北海道 /36歳 /男性 )
- 2012/11/06 16:18
- 回答1件
車を買おうと思うのですが、ディーラーさんにクレジットでの購入ですか?と聞かれたのですがローンとクレジットの違いがわかりません。車販売店はローンとクレジットと両方の意味でクレジットと言うと聞いたのですが、よくわかりません。あと、もしクレジットでの購入だとしても私はクレジットカードを持ってません(°□°;)どうしたら良いのでしょうか?教えてくださいm(._.)m
- 回答者
- 小島 忠嘉
- 建築プロデューサー
![小島 忠嘉](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324416048.jpg)
-
トライアルさん
( 栃木県 /22歳 /女性 )
- 2012/10/25 22:06
- 回答1件
はじめまして。先日物件価格が3,900万円・来年10月入居のマンション契約致しました。内頭金1,100万円(親の援助)で、残りの2,800万円を住宅ローンで仮審査通りました。本審査に関しては、来年の夏ごろになるとの事です。ここにきて家庭の事情で、頭金に大幅な減額(約900万円減)をせざるを得ない状況になっております。この場合、再度住宅ローンの仮審査になってくると思いますが、当方、年収430万円で3.…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
![中石 輝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324406735.jpg)
- 電卓さん ( 山口県 /31歳 /男性 )
- 2012/11/05 14:52
- 回答1件
はじめまして。ずっと悩んでいるのですが、思い切って質問させて頂くことにしました。現在、土地購入、自宅建設を考えています。職業は自営業と、市役所の委託職員のかけもちです。夫の年齢は49才です。子供は小学生が2人。自営業はここ数年マイナス申告です。かなり田舎に住んでおり地価が安いので、土地300万、家の建築資金800万を予算に考えています。自己資金300万ほどなので、家の分をローンで・・と考…
- 回答者
- 宮里 恵
- ファイナンシャルプランナー
![宮里 恵](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324542764.jpg)
- happysunnyさん ( 鹿児島県 /44歳 /女性 )
- 2012/10/30 07:44
- 回答1件
下記の内容で贈与税が発生するのか教えて頂きたいです。12月に中古住宅を購入予定で、金融機関から満額借りる事が出来なかったため残りの370万を親から借りる事になりました。内訳は父 270万義母 100万です。贈与ではなく、借入なのですが貸借書を作成すれば贈与税の発生はないのではと思っていますが、もし発生する場合は定期担保ローンを組む予定です。ただ、定期担保ローンを組めば金利が発生するので出…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
![渡邊 浩滋](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324390891.jpg)
-
たらうなさん
( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2012/10/30 13:28
- 回答3件
中古の住宅を30年ローンで購入予定です。不動産屋さんが提示して下さった火災保険料が妥当なところかアドバイスをお願いいたします。物件価格は6000万弱、建物は地下1階付・木造2階建て(地下部分はRC)、合計の延床面積が90坪の、築4年弱の物件です。オール電化です。いずれも富士火災海上の地震保険付プランで、いくつか提示がありました。一番高額なもので30年で280万円、一番低額のプラ…
- 回答者
- 佛坂 好信
- 不動産コンサルタント
![佛坂 好信](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493986.jpg)
- greenleaf4618さん ( 佐賀県 /36歳 /女性 )
- 2012/10/30 13:27
- 回答1件
数年前に中古マンションを購入しました。共働きをしていたので、夫:妻=50%:50%の連帯債務で住宅ローンを組み、登記簿も50%ずつの持分にしました。しかし、妻の収入が不安定になったので、登記簿や住宅ローンの持分を夫:妻=80%:20%程度にしたいと考えております。現在のローンは1700万程度で、夫(現在43歳)が75歳まで支払います。持分変更の理由は下記です。A)夫死亡時に住宅ローンは保険で…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ちゅなたんたんさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2012/10/26 13:55
- 回答1件
こんにちは夫の扶養から外れようかどうしようか悩んでいます。現在、夫は公務員で,私は内職103未満の収入です。今後、住宅ローンや2人の子どもの教育費等かさむため、夫の扶養から外れて内職を増やそうかと考えています。ただ、内職なため、厚生年金に加入することは不可能ですし、国民年金に加入したり、市民税を支払ったりすると、少し私の収入が増えたところで、家計的にはマイナスになるのではないかと…
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
![松山 陽子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324415249.jpg)
- ここももさん ( 愛媛県 /41歳 /女性 )
- 2012/11/02 16:43
- 回答1件
H22/12月にフラット35で新築マンションを購入しました。契約者の主人が以前に心臓手術をしたという理由で団信には加入できず、SBIモーゲージで1,700万円の借り入れをしました。しかし、H24/10月に主人が急逝し、妻の私の給与では毎月の住宅ローンを支払う事ができなくなったので、主人の退職金と生命保険の一部で一括返済したいと思います。この一括返済の時期についてですが、なるべく早く支払った方がいい.…
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
![松山 陽子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324415249.jpg)
- hideshio329さん ( 福岡県 /50歳 /女性 )
- 2012/11/02 14:49
- 回答1件
住宅ローンを35年で組んで8年目になります。通年1%優遇を受けています。最初は2年固定で1%、そして、10年固定で2.85%です。10年固定の残りが4年になります。主人37歳、私が38歳、中学1年、小学3年という家族構成です。子供にお金がかかり始め、世の中はどこまで下がるのかと思うくらい低金利・・・先の心配をして10年固定で借りたもののここまで下がると借り換えをしたほうがいい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ピカさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2012/11/01 10:57
- 回答1件
37歳のサラリーマンです。ストレス発散のためのにギャンブルにのめりこみ、合計900万円の借金(カードローンとクレジットカード)を抱えてしまいました。妻と9歳、4歳の子供の4人暮らしですが、家族には知らせていません。3年前に住宅を購入し、住宅ローンもあります。本当に自分の行動を後悔しています。家族のために、どうしてもやり直したいと思っています。現在のつらい惨めな状況を何として立…
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
![安達 浩之](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324394540.jpg)
- たけし3さん ( 神奈川県 /42歳 /男性 )
- 2012/10/31 23:24
- 回答1件
こんにちは。現在、住宅新築を考えています。住宅ローンの融資先として、北海道ろうきんに事前審査を申し込み、審査OKをもらい、本審査中です。妻がネットでいろいろ調べ、事前審査通過後でも本審査融資の否決があるとの事で不安を抱いております。理由は、ろうきんに事前審査を申し込む前に、地銀での事前審査否決があったためです。事前審査後時に所持クレカ数、カーローンは、正直に申告していますし、そ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- ひなPさん ( 北海道 /42歳 /男性 )
- 2012/10/30 18:24
- 回答1件
住宅ローン借り換えに際し、ペアローンで組んでいたため現在パートの私が審査を受けられず、困っています。そこで負担付贈与であれば税金も少なく済むとのアドバイスをいただきました。いろいろ調べましたが、土地・建物の地価とはどれを指すのか(固定資産税評価額なのか、路線価なのか、不動産売買するときの値段なのか)分かりません。どの地価のことを言うのかと調べ方があれば教えていただきたいと思います。よろし…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
![渡邊 浩滋](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324390891.jpg)
- みーあゆさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2012/10/29 18:46
- 回答1件
よろしくお願いします。この度、一戸建てを買う予定になりました。総額5000万円(諸費用込)で、頭金を妻である私が2500万円。夫側からはなし。頭金は妻の亡父からの相続からのものなので、妻の固有財産です。残りの半分の2500万円は夫1人でローンを組むことになります。5000万円のうち、妻からの2500万円と夫ローンの2500万円なので、土地建物ともに半分のづつの共有名義にしたいと思っていました。ここ...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
![林 高宏](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324411152.jpg)
-
まろんぱんさん
( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2012/10/28 10:43
- 回答1件
1個あたり100~200万円程度の自社製品を個人向けに販売している中小企業です。ある顧客からローンが組めないかとの相談がありました。このような場合、どこへ相談(あるいは提携)すべきなのでしょうか?銀行、信販会社、カード会社等へ相談し、提携するという流れになるのでしょうか??ご回答よろしくお願い致します。
- 回答者
- 小松 和弘
- 経営コンサルタント
![小松 和弘](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324398724.jpg)
- scottieさん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2012/09/24 09:44
- 回答1件
現在7,000万円の戸建物件の購入を検討しておりますが、現状から可能なのかどうかが知りたいです。以下が現状です。年収:1,300万円(妻:96万円※扶養)頭金:2,000万円この状態で7,000万円の物件の購入は可能でしょうか。ローンは35年で考えております。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- KENNY5さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2012/10/27 21:59
- 回答2件
土地と建物を別々に契約して購入しようとしています。妻の両親が『土地代の1,000万円は援助してやる』と言ってくれています。後の資金については自己資金+住宅ローンで賄おうと思うのですが…そこで、質問です。住宅取得等資金の贈与の非課税特例って建物の取得資金についてのみで、土地購入資金には適用されないんですよね?合ってますか?そうだとした場合、土地代金を含めた住宅ローンを先に借りて「つなぎ…
- 回答者
- 鈴木 克司
- 不動産コンサルタント
![鈴木 克司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324414131.jpg)
- 亮くんパパさん ( 岡山県 /40歳 /男性 )
- 2012/10/26 19:44
- 回答1件
数年前から夫婦の間がギクシャクしだしました。2年前私が1年間家を出て別居の状態でしたが、昨年戻りました。私は何とか歩みよろうと努力しましたが、夫はできないようで、話しもまともに出来ない日々が続いていました。数日前、一緒に生活しているのか気持ち的に苦しい、私のことを思いやることが出来ないから一度きっぱり別れた方がスッキリすると言われて、私がまた家を出ようと思いましたが、住宅ローン…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
![新谷 義雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324391091.jpg)
-
A~SU1221さん
( 大阪府 /46歳 /女性 )
- 2012/10/29 15:47
- 回答1件
資産運用についてのご相談です。株式売却で税引き後3億程度の見込みがあるのですが、3億円を資産運用した場合に、年間でどの程度の収益が確保できるものなのでしょうか?仕事漬けの毎日でしたので運用という概念を持っておりません。こういう金額になるとプライベートバンクなどに運用委託することを検討するべきなのでしょうか?運用で生活がだいぶ見込みが立つなら、仕事への考え方を変えたく質問させて頂…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
![伊藤 誠](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324361222.jpg)
- kikienenさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2012/02/15 02:20
- 回答7件
主人の年齢と地域性を考え自宅購入を検討していたものの、身内との絡みで4ヵ月前に主人が転職をし最近中古住宅で学区、住宅の大きさ金額共に理想のものが見つかり現在購入を検討しているのですが、はたして私の考えで支払いできるのかぜひアドバイスを頂きたいです。主人 35才私 28才子供 1才5ヵ月できればもう一人欲しい。 月給 手取り20万くらいボーナス 年間60万くらい貯金 430万車ローン 130万購入予...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
![杉浦 順司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354823.jpg)
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たらうなさん
( 愛知県 /28歳 /女性 )
- 2012/10/26 12:05
- 回答1件
私との再婚を予定のバツイチ彼女がいます。彼女の住んでいるマンションが前夫との共有名義のマンションでした。 この場合、入籍する前にマンションの処置としては、売却か名義の一本化と思うのですが、売却だと時間がかかると思われるため、名義の一本化を検討しています。今回のケースだとどのような流れと手数料がかかるのかご教授お願いします。 私の年収650万(ローンなし) (貯金250万) 彼女年収450万(…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
![早乙女明子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324536556.jpg)
- ひで007さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/10/28 21:40
- 回答1件
夫婦の寝室の窓の大きさについてアドバイスをお願いいたします。2階の南西の角、6帖の寝室です。南:バルコニー北:3帖のWINと廊下への開きドア東:LDKへ続く引き戸(障子)西:ニッチと上部に小さな窓をつけようか思案中6帖の部屋にシングルベッドを二つ並べて置く予定です。北(北西)にWINがあるので通路確保の為、ベッドは南側に寄せる必要があります。そこでバルコニーのある南側の窓を掃き出しにするか…
- 回答者
- 三竹 忍
- 建築家
![三竹 忍](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324357572.jpg)
- naomongさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2012/10/25 17:03
- 回答3件
はじめまして。今度、父と私で親子リレーローンを組んでマンションを購入します。そのマンションには私と夫と娘だけで居住します。私と夫でローンが組めればよかったのですが、夫が外国人のため困難でした。私一人だと借入できる額が不足していたため、父に手伝ってもらう結果となりました。とは言え私達が住む家なので、返済は全て私達だけでします。従って、持ち分もできれば私が10割にしたいと思っていま…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
![藤原 鉄平](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324396646.jpg)
-
mhrnさん
( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2012/10/26 21:39
- 回答1件
先日FPの方に相談をして、3000万ぐらいなら返済していけると言われ住宅購入を考えています。そして、金利や住宅ローンについて私達なりに調べてみたのですが、よくわからなくて相談させていただきました。最初の諸費用等に200万ぐらいかかると言われ、その200万は払えます。しかし、住宅の支払いは100%フルローンで考えています。色々調べてみて、住宅購入額の8割しか貸してもらえなくなった、全額貸しても…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
![三島木 英雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389386.jpg)
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小春★日和さん
( 神奈川県 /21歳 /女性 )
- 2012/10/26 10:30
- 回答1件
初めて質問させていただきます。私・30歳、夫・34歳の結婚3年目の夫婦です。子供はまだいません。夫は夫の父親が経営している会社で、従業員として働いています。起業と同時に入社しており、勤続6年で、昨年の年収は300万円でした。私は別の場所でパートとして仕事をしており、年収は100万円です。数ヶ月前に1000万円ほどの中古マンションを見つけ、ある不動産会社から地銀へローンの仮審査…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
![上津原 章](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354892.jpg)
- nojocoさん ( 北海道 /30歳 /女性 )
- 2012/10/24 13:12
- 回答2件
今現在、夫、私、娘(0歳)です。 夫年収、440万勤続年数、8年年齢、26歳仕事、IT関係 私年収、130万(扶養内で働くため)勤続年数、2年年齢、21歳仕事、事務 3000万の注文住宅購入を考えているのですが、最初に諸費用等200万ぐらい必要と言われ、そのお金はなんとか用意できるのですが…3000万をフルローンで、というのは可能でしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
-
小春★日和さん
( 神奈川県 /21歳 /女性 )
- 2012/10/24 22:03
- 回答1件
質問いたします。家を建てるために、条件付き土地と建物をつなぎ融資にて計画し、今現在、土地のみ決済しました。登記も済んでいます。建物はまだ工事にははいっていません。建築確認は済んでいます。我が家の経済的な事情で支払が困難になる恐れがあり、解約をしたく、ハウスメーカーに話をしたところ、どこか別の所から借金をして一括で土地代を支払ってもらわないと解約はできないといわれました。それに…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
![竹中健次](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324384388.jpg)
- BOSSさん ( 熊本県 /31歳 /女性 )
- 2012/10/25 17:43
- 回答2件
来年の1月で定年を迎えます。年齢55歳、妻54歳健康で、子供は大きく自立しています。自宅のローンは約140万残であと一年で完済させる計画です。その他の借金はありません。再就職は既に決まっており月25万の収入を予定しています。退職金と貯金を含め3000万の蓄えを予定しています。この状況で、医療保険、傷害保険、生命保険等最低限のものに入りたいと考えますが、どのように考えたらよいの…
- 回答者
- 松崎 和也
- 保険アドバイザー
![松崎 和也](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324416158.jpg)
- jumboさん ( 宮城県 /54歳 /男性 )
- 2012/10/23 20:48
- 回答1件
現状を充分に理解していただく為、長文になりますがお付き合いください。とある仲介業者に住み替えを依頼、資金が少ないことから売却先行で話を進めることにしました。運良く数週間で購入希望者が見つかり、互いの事情を考慮して半年の猶予期間を設けました。6月に売買契約を締結し、12月末に決算及び引渡しとなりました。締結から1ヶ月が経過した頃、条件に合う土地が見つかりました。そして7月末に土地の売…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- ozさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2012/10/24 23:30
- 回答2件
資産運用について質問させていただきます。夫 40歳 年収1200~1400万(専門職)妻 28歳 無職子 0歳児現在我が家の資産として 普通預金 3800万 定期預金(満期)500万 生命保険会社への預け入れ(3年後より引き出し可能)500万 投資信託 約400万 配当 10万円/月 デジタルクーポン債権 500万があります。ローンは3年前に購入したマンションのローンのみで繰り…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- ごまたまさん ( 宮城県 /28歳 /女性 )
- 2012/08/23 09:58
- 回答4件
媒介契約していた中古マンション3000万 程度で無事に売れることになり、契約予定 となりました。仲介の不動産会社から手付 け金が100万で良いかとの連絡がありま したが、通常手付け金はこのぐらいでしょ うか?また、買い主はローンを組まれたよ うですが、残金は契約からどのくらいで支 払われるのでしょうか?買い主が細かい方で管理室でマンションの 竣工図等を1時間以上かけて確認し、 マ ンション…
- 回答者
- 米原 大輔
- 不動産業
![米原 大輔](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324404511.jpg)
-
momo&tsubaさん
( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2012/10/25 01:10
- 回答2件
媒介契約していた中古マンション3000万程度で無事に売れることになり、契約予定となりました。仲介の不動産会社から手付け金が100万で良いかとの連絡がありましたが、通常手付け金はこのぐらいでしょうか?また、買い主はローンを組まれたようですが、残金は契約からどのくらいで支払われるのでしょうか?買い主が細かい方で管理室でマンションの竣工図等を1時間以上かけて確認し、 マンション管理人が確…
- 回答者
- 鈴木 克司
- 不動産コンサルタント
![鈴木 克司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324414131.jpg)
-
momo&tsubaさん
( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2012/10/25 00:56
- 回答1件
教えてください。今築20年のマンションに住んでいます。ローンは残り1800万円です。このたび新しく.マンションの購入を考え売却しようとしましたが、1000万円以上残債が残ることがわかりました。そこで今のマンションを賃貸にだして、新しく家を購入してはどうかと営業に勧められています。ローンは住宅ローンと、普通の銀行のローン(金利が高いもの)になるとのことでした。これは仮審査は通ったらしいの…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
![渋谷 好幸](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324414348.jpg)
- ssssさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2012/10/23 20:15
- 回答2件
はじめまして。この度、1500万のセカンドハウス(築14年の木造中古住宅)を購入する予定です。預貯金や投資信託等で合計1億超えの貯蓄がありますが、現金購入にするのが良いのか、住宅ローンを組んで購入するか迷っております。貯蓄は流動性の高いものも含まれておりますので、購入代金分の現金は準備出来ます。 ・購入予定の住宅は、勤務先まで電車バスを乗り継いで1時間30分ぐらい ・現在の住まいは親の…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- iwayuruさん ( 兵庫県 /51歳 /男性 )
- 2012/10/23 23:14
- 回答1件
旦那の生命保険について悩んでいます。旦那29歳、私28歳(早生まれなので旦那と同じ学年です)結婚した当初、保険に入ろうとしましたが旦那が精神科に入院した事がある為、保険が制限されてしまい、どれに入ればいいか悩んだまま1年経ってしまいました。病名は統合失調症で3年前に2ヵ月入院しました。今も3ヵ月に1度の通院と、薬を服用しています。現在も通院中の場合、入れる生命保険は限られてくると思うの…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
![辻畑 憲男](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354695.jpg)
- ai262さん ( 長野県 /28歳 /女性 )
- 2012/10/22 13:55
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願いします。経緯の説明をさせていただきます。家を建てるため工務店でお願いする事にした。土地が決まってなかったので探してもらうことにした。しかし、私達の地域では土地勘がなくて疎いためいくつか地元の不動産会社の物件のプリントをもらったが気に入った土地が見つからなかった。そのため自分で土地をみつけ見学までして工務店に知らせた。すると、工務店が知っている不動産…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
![稲垣 史朗](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324516421.jpg)
- 金魚の餌さん ( 群馬県 /36歳 /男性 )
- 2012/10/22 13:44
- 回答1件
多少費用が掛かったとしても下記いずれかには借り換えをしようと考えています。残金が2300万ほど残っていて、金利が2.7%となっています。変動(初期0.85%、優遇幅1.8%、ミックス(変動1.1%、固定1.9%)、全期固定(1.9%)となっています。返済期間は30年予定です。日本情勢を考えると当面は金利が上がらないと予想されますが、実際の所判断できません。また、現在夫婦共働きなので繰り上げ返済は十...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- にゃんこ56さん ( 群馬県 /34歳 /男性 )
- 2012/10/21 19:31
- 回答1件
シングルマザーで小1の子ども一人がおります。現在年収500万程の正社員として働いております。養育費はありません。住まいは現在月8万の賃貸暮らしですが、遅くとも3年後くらいには中古マンションの購入をしたいと思っています(価格~2,500万、準備資金200万位)子どもの性格や諸々を考えて私立の中高一貫校の受験を検討していますが、この収入では無理でしょうか?子どもの教育資金としては中学・高校入学…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- sakurabearさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2012/10/19 20:54
- 回答2件
現在29歳の夫と30歳の私。それから1歳の息子の3人家族です。ライフプラン等作成しておりますが不安な部分がありアドバイスいただければとメールさせていただきました☆共働きですが地方出身なので手取り収入はかなり低いです。現在貯金として以下積立用として250万円(将来子供の教育費80万円、旅行、車管理費等で出費予定含む)外貨運用50万円貯金額320万円老後用40万円現在はこのような形で貯金してます。子…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
![三島木 英雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324389386.jpg)
- narimama_さん ( 栃木県 /30歳 /女性 )
- 2012/10/19 23:06
- 回答1件
自宅の建て替えでローンを組みたいと思っていますが、組めずにいます。住宅ローンは組めないので他のローンはないかと探しています。現状1 自宅の土地・家屋のローンは終わっています2 投資物件を購入時に自宅(土地・家屋)に抵当権や根抵当権設定がされています3 第一、第二銀行がついています4 親は不動産収入と年金暮し 子供は自営業と不動産収入(親とは別) ★ともにまだ借金があり5 …
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
![寺岡 孝](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324493055.jpg)
- nora9696さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2012/10/17 21:37
- 回答1件
中古の一戸建てを購入予定です。ローンの審査申し込みから、契約を経て入居できるまで通常はどのくらいの期間をみておけばよいでしょうか?壁紙と床の貼り替え工事は予定していますが、数日で終わる内容です。よろしくお願いします!
- 回答者
- 鈴木 克司
- 不動産コンサルタント
![鈴木 克司](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324414131.jpg)
- greenleaf4618さん ( 佐賀県 /36歳 /女性 )
- 2012/10/17 22:57
- 回答1件
夫40歳の保険見直しを検討しています。(妻36歳、子3歳、住宅購入2年目ローン返済中)独身時に加入したプルデンシャルが月25000程度かかっているのですが、保険料の割に内容が薄いため、一旦払い止めにして新たに別会社で保険加入を検討しています。他に団信と学資保険(10歳払い済み)に加入しています。今検討しているのは以下の内容です。・終身保険 「ひまわり生命 一生のお守り」 -300万 解約返戻金(6.…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
![吉野 裕一](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354815.jpg)
- momo03さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2012/10/18 11:39
- 回答2件
現在の自宅を売却し、新たにローンを組んで別の物件購入を考えています。(現在の家のローンはまだまだ残っています。)新しく購入したい物件が先に見つかってしまったのですが・・・出来れば新しい物件に引っ越して、今の家をクリーニングしてから売りに出したいのですが・・・。この場合、新しい物件のために先にローンを組むことは可能なのでしょうか・・・?住宅ローンは一世帯につきひとつときいている…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
![渡辺 行雄](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1224354781.jpg)
- greenleaf4618さん ( 佐賀県 /36歳 /女性 )
- 2012/10/17 22:53
- 回答1件
婚姻費用の請求の申立てをしています。調停は先週2回目が終わりました。夫は5月に別居したまま婚姻費用は払っていませんが、住宅ローンは銀行に返済していました。ただ、調停委員さんの話によると、・住んでいないのに住宅ローンは払いたくない・滞納して競売に掛けることも考えているとのこと。ただ、・私(妻)と13歳の娘は現在も居住している・土地の名義は私の父、家の名義は7:3で夫と私 (家の…
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
![木本 寛](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324411981.jpg)
- ままちさん ( 群馬県 /44歳 /女性 )
- 2012/10/02 09:45
- 回答1件
私は24歳のサラリーマンで手取り月24万円貯蓄は1000万円あります。今12万円のマンションで暮らしています。こんだけ家賃を払っているならマンションを買いたいと思ったので相談させていただきます。今買おうと思っているのが、表参道の2100万円の中古マンション(築5年)賃貸で16万円で貸しがでていました。立地も良いので、転勤になったりしたら貸すことも考えています。もうひとつは渋谷…
- 回答者
- 真鍋 貴臣
- ファイナンシャルプランナー
![真鍋 貴臣](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324405796.jpg)
- w---aさん ( 東京都 /23歳 /男性 )
- 2012/10/17 13:06
- 回答1件
11月に結婚をする予定です。現在私は32歳、彼女は29歳です。良い物件が見つかったのですが、現時点ではまだ購入に踏み切れません。年収 私=400万円(地方公務員、借り入れ無し) 彼女=250万円(事務職、借り入れ無し) 書金=二人で400万(結婚資金を除いた残額)現在、駐車場込みの8、2万円の賃貸に二人で済んでいます。結婚後、二人とも早めに家がほしいという希望のため、…
- 回答者
- 田中 恵利子
- 不動産鑑定士
![田中 恵利子](https://d32372aj5dwogw.cloudfront.net/home/profile/front/html/img/professional/s/1324413765.jpg)
- youyoumaさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2012/10/16 13:00
- 回答2件
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