「リフォーム」を含むコラム・事例
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高津区の分譲マンション（キッチン編③）
引き続き、つづきです。
では、オプションで導入したシーザーストーンのダスティストーンとブラックロックの画像を、
アップで取りましたので見てください。（グレーの方がダスティストーンです）
個性的で上質な仕上がりです。
実際にコンフォートショールームで確認できます。
2色とも今回多めに輸入したので、
新築、リフォームの方は、良い機会ですよ！！（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
住宅エコポイントが予約制に
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 省エネ住宅の新築や・リフォームをすると、商品に交換できる「住宅エコポイント」について、国土交通省は住宅の購入者が、申請の予約をする制度を導入すると発表しました。 5...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
「引き算」のリフォーム
日野市で施工中のT邸です。写真は敷地内にあった古い平屋の「はなれ」を解体したところです。奥が既存の住まいで、離れと接続されていたため、外壁の一部はこれから新たに作り直します。今回、思い切って離れを解体し、随分と敷地内の雰囲気が明るくなりました。敷地の南に建てられた離れによって母屋への採光は遮断され、風の抜けも悪く、外部に湿気を溜め込むような状態となっていました。なので、リフォームの設計依頼にも関わ...（続きを読む）
- 若原 一貴
- （建築家）
投資銘柄情報2012/03/26号
●東鉄工業（１８３５） 本日終値８６５円（＋１０円）。軌道や駅舎等ＪＲ東日本関連が大半。「ＪＲ東日本（９０２０）」が首都直下型地震に備えた耐震補強対策に着手するとの報道が刺激材料となり、株価は３月７日に出来高を伴い急動意。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、本日より５日移動平均線が再び右肩上がりに転じてきた事で、近々に一段高となる波動出現の可能性が出ている。今回の株価上昇にて昨年...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
部屋の雰囲気がをが少し暗いので、明るめの床材でお部屋の雰囲…
部屋の印象をが少し暗いので、明るめの床材でお部屋の雰囲気を変えました。
以前ご紹介したリリカラさんのレイフロアー
今期の年度末の入退去で、賃貸物件、アパートに使われる大家さんが急上中
やはり良い商品は使われていくんですね。
でも、ＰＲが足りなかったのか、ちょっと浸透するのに時間がかかったな
空室対策のリフォーム
内装のプロが提案する原状回復工事
お気軽にお電話ください。
...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-2
耐震診断結果（昭和５６年以降の建物）（画像１参照）ポイント：新耐震案件でも82.14%が耐震性に問題あり 評点が低くなった要因としては、①建物の劣化、②平成12年に基準が改正された壁の配置バランス による低減(偏心率)、接合部金物不足が上げられます。このデータが示す通り、新耐震と言われる昭和56年以降の建物でも82.14%で耐震性に問題があるという結果になり、単純に新耐震だからという理由で安心...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-1
耐震基準の基礎知識
まずはじめに、「なぜ、昭和56年から平成12年の間に建てた木造住宅を対象にしているのだろう？」と疑問をお持ちになったのではないでしょうか？
ご存知の通り、昭和56年以前に建てられた家は、現在必要な耐震性能より低い、古い基準で建てられているので、大地震による倒壊の危険性が高いのです。結論を言えば、耐震リフォーム工事を行なう必要があります。
また、このために、国や市町村...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
住宅保有と賃貸の比較-3 賃貸のケース
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 ○ 賃貸の場合の費用を考え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
マンション管理組合が外部利用者に使用させた駐車場の料金
最近の車離れの影響からでしょうか、利便性の高いマンションでは、 マンションに設置された駐車場の利用者が減少し、 空き駐車場が生じてしまうケースが増加しているようです。 駐車場収入を管理費収入の不足分の穴埋めのあてにしている マンション管理組合も多いのではないでしょうか。 そこで、空き駐車場の有効利用として、外部者に空き駐車場を開放して、 駐車料収入を得たいと考える組合も多くなってきたの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅保有と賃貸の比較-2 住宅・マンションの購入
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての戸建...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォーム相談会・・・マンション床の嵩上げ材
●今日は、浦安にあるリフォーム店が主催する無料相談会に参加させて頂きました。http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120317=======================
その会社で毎月行われているその相談会に年に１～２回顔を出させていただいているのですが、今日は「逆指名」のお客様が来られ、とても嬉しく思いました。
話で出た、マンションの床をムクのフロー...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
耐震リフォームのチェックポイント コラム①
これから数回に分けて耐震リフォームのチェックポイントについてコラムを書いていきます。はじめに生き方や価値観までも変えてしまうような、未曾有の災害となった東日本大震災。首都圏でも3.11の地震の爪痕は大きく、千葉の液状化等深刻な問題となっています。今回の地震で家具の転倒防止や防災グッズの準備等あらためて行った方も多いのではないでしょうか。また、先日の千葉・茨城での震度５強の地震は東日本大震災の余波が...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
売れるページの作り方 ～ 4倍速マーケティング #9
情報の伝達において、口頭で伝えることほど便利 な方法はありません。 セミナーや講演でお伝えすることを、紙面に置き 換えるのは大変なことです。 仮に置き換えたとしても、伝わり方が全然違います。 魅力的な内容を魅力的な話術を駆使する講師を通し て伝えれば、人は5時間だって聴き続けます。でも 1時間、読ませ続けるWebページを制作することは とてつもなく大変な作業になります。...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
不確実性(リスク)を考える(国内資産について)
表は、個人の方が所有する資産の主要なものを書き出しています。保有されている資産をご確認ください。
直接保有されている場合に発生している主なリスクを列記いたします。
1.居住用不動産は日本人の6割以上の方が所有しています。
地価の上昇・下落、固定資産税等の上昇、相続する方が居る・居ない(換金する必要があります)
メンテナンス費用の上昇、建替え・リフォームの必要・不要、のリスクがあります。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
福祉住環境コーディネーターとバリアフリー住宅
福祉住環境コーディネーターは、医療、福祉、建築、介護保険などに関する知識を有し、高齢者や障害者に対して住みやすい環境を提案するアドバイザーです。ケアマネージャー・作業療法士と並んで「住宅改修についての専門性を有する者」として介護保険による住宅改修費の支給を受けるための理由書を作成することができます。
理由書は通常ケアマネージャーが中心となって作りますが、怪我や事故などを発端に入院し要支援や要介護の...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
塗り壁リフォームは、「かわいい」がいいね！神奈川 湘南から
塗り壁を選ばれる場合は、むずかしい話は抜きにして、「かわいい」素材を選ぶことです。
そうすると、ながーく愛せるお部屋で、快適・安心な生活ができます。
なぜならば、自然素材の塗り壁が、あなたの生活を応援してくれるからです。
内装の塗り壁素材を思い出すと、あなたは何を思い出されますか？
そうですね。
子供のころに目にした、和室のじゅらく壁や京壁ではないでしょうか。
色も、ウグイス色や...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
収納リフォームで、あなたの家が変わる100の笑顔！
「片づけたいのに、片付かない！」
そんな悩みを抱えたお客様が、笑顔に変わった瞬間を、見てくださった
「あなた」だけに、そっとお伝えします。
◎家に物があふれてしまうのは、収納場所が少ない場合があります。
そして、すぐに取り出せる場所であることも重要です。
■ リフォームで収納を増やした例。
◎「使わなくなった開口部の壁厚を利用する。」
○写真は、導線の変更で、使わなくなった入口を...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
木村政彦はなぜ力道山を殺さなかったのか
昔の葬儀写真のような表紙の単行本。
しかしよく見ると、
写真の男はゴリラのような裸体だし眼つきも鋭い。
格闘技ファン、
特に柔道経験者の格闘技ファンなら知らない人は居ない
伝説の柔道家「木村政彦」の伝記。
真剣勝負では負けたことの無い男が、病気の奥さんの薬代を稼ぐ為にプロレス界へ。
昭和の巌流島と言われた力道山との対戦。
八百長が前提のプロレス。
「引き分け」...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
３月１０日１１日「中央の家」完成見学会
「中央の家」完成見学会のお知らせ
SEA'S建築家と建てる木の家「橙の住宅」のコンセプトで創られた「中央の家」が完成いたします。
・最小限の間仕切りを配し、オープンスペースで自由な空間をつくることができます。
・構造はＳＥ構法による強固でシンプルな構造です。
・住まう方が自由にカスタマイズできる家です。
ぜひ、ご自身で体感することをおススメします。
敷地面積：62.53㎡・床面積...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
投資銘柄情報2012/03/01号
●有機合成薬品（４５３１） 本日終値２４４円（＋２２円）。医薬中間体、タイヤ接着剤、食品添加物が主力。特別好材料のディスクロされた形跡は見当たらないのですが、１月３１日に株価は出来高を伴い急騰となり、高値２２９円を付けるに至っている。その際は急激に大きなボラティリティ出現となった事でいったん調整を入れたが、上昇トレンドは継続となっている状態。本日は高値２２９円奪回で年初来高値を更新。短期トレ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
日本人は世界一のお金持ちなのに、住生活を楽しんでいない
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズとは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
いつも興味深い話を聞かせてくださる、インテリア文化研究所代表の、本田榮二先生。
その本田先生が提唱しているのは、インテリアリフォーム。
単なる「修...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
結露っていやですよね。何か対策ってないかしら？
室内の結露を少なくするには、呼吸する床材や壁材を使うことも解決策の一つです。
そうすれば、室内の調湿効果が高まり、結露の発生を抑えることができます。
その理由は、本物の素材だからです。
今、みなさんが思っていらっしゃる一般的なお部屋は、
合板のフローリングに、ビニールクロスのお宅が多いと思われます。
でも、これでは、材料自体の呼吸はわずかなのです。
なぜならば、
ビニールクロスは...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
練馬区下石神井のリフォーム
リフォーム工事が始まりました。
まずは、内部の古い壁や、床を張り直すために解体工事をおこなっています。
詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
甲府市Ｓ邸リフォーム工事着工！
本日より『甲府市Ｓ邸 リフォーム工事』着工です。 早朝より、現場へ打合せに行ってまいりました。 近隣の方々、しばらく騒がしくなりますがよろしくお願いします。 解体スタートです。 浴室のタイルを解体してみると。 下地のザラ板がぼろぼろに痛んでました。 トイレも解体 寒かったけど、今日は天気が良くてたすかった～。(^_^;) 明日は雪みたいなんで、 冬タイヤ履いて...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
M-house完成しました。
オーダーメイドキッチンが納まってみると
室内の中心はキッチンだということが分かります。
機能的で違和感の無いキッチンを目指して計画しました。
キッチンから1階部分のすべての部屋＋デッキが見渡せます。
建物をコの字型に切り取り、ウッドデッキと繋がる開口部として
プライバシーと開放性を両立させることを考えました。
LDKのコの字型開口部...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
M-house完成しました。
オーダーメイドキッチンが納まってみると
室内の中心はキッチンだということが分かります。
機能的で違和感の無いキッチンを目指して計画しました。
キッチンから1階部分のすべての部屋＋デッキが見渡せます。
建物をコの字型に切り取り、ウッドデッキと繋がる開口部として
プライバシーと開放性を両立させることを考えました。
キッチンからデッキを見る。デッキは耐久性の高いアイアンウッド...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
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