「プロ」を含むコラム・事例
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不動産価格に反転の兆し・・・EMPメルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2009年3月27日号より・・・ 今月24日に 国土交通省が発表した公示価格は、 全国的な地価下落を浮き彫りにしました。 調査地点27,863のうち 上昇したのはわずか0.08％の23地点。 （まだ、上がっている箇所があったことのほうが驚きです。） こういう...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
広告料という名の報酬 ・・・EMPメルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2009年3月21日号・・・ 賃貸仲介市場には 「仲介手数料」のほかに 「広告料」という報酬が存在します。 この「広告料」という耳慣れない用語が 非常に一般的になってきました。 要は、契約が決まった場合に 借主を紹介してくれた業者に貸主から渡す 「...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
あなたらしいキャリアをあなた自身で創るには？
あなたなりの「判断基準」を感じる たとえば・・ 日ごろ悩んだりした後、どうやって結論を導き出しているでしょうか？ 複数の選択肢の中からどうやって決定しているでしょうか？ 日々のいろんな悩み、迷いの中でもあなた自身はあなただけの「キャリア」を創っているのです。「キャリア」は特別なことではありません。誰もが生まれた時から持ち、自らで切り開き作...（続きを読む）
- 西田 奈穂子
- （キャリアカウンセラー）
lives factoryのリノベーション『やる気のない感じ』
こんにちは！higuchiです。
現在進行中のlives factoryのリノベーションの事を少し。
lives factoryでは施主さんのセルフビルドによる、積極的な
現場参加をお願いしています。
進行中の案件は20代の若い、ご夫婦の新居です。
最初にリノベーションのご相談に来られた時に訪ねました。
『リノベーションにあたっての何かイメージされる事って...（続きを読む）
- 樋口 好伸
- （建築プロデューサー）
地デジ対応の完全移行までテレビは生き残れるのか？
昨日の日刊ゲンダイさんの 「裏で進行しているＴＶ界最大の危機」 http://www.excite.co.jp/News/entertainment/20090402/Gendai_27128.html という記事が波紋を呼んでいますね。 以下の通りです。 ●カギを握るのは自前のソフト制作能力 準決勝は２８．７％、決勝戦は３５％超え――野球のＷＢＣの...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
プロから学べ〜TVドラマ、ヒットの法則 #5
4月になりました、この季節は新社会人、入学、新しい生活と明るい気分になりますね。 うちのデザイナーの一人は、新入社員を街で見かけると、なぜか離れてゆく人がいます。 どうして？と聞いてみたらまぶし過ぎて近寄れない！？とのことでした。 たしかにキャラ的には、対極にあるスタイル？かも知れないと思いました〜。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 プロから学べ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
コンクリート・マジック！
先週に引き続き、香川県で建設中の小さな資料館である。
先週はコンクリートの壁に鋭角な角度で孔を空ける方法についてだったが、
今日はどうやって片持ちのスラブを保たせるか、という話し。
写真の様に、逆L型をしたコンクリートの壁が前後で折り重なっている。
前面の片持ちの屋根スラブは、通常なら片持ちが大きすぎて構造的には保たない。
では、どうして保たせてい...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
WBC優勝。人をやる気にさせるマネジメント・スタイル
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こんにちは。グランデコンサルティングの伊藤健之です。
まず初めに、Jリーグ大分トリニータ監督のシャムスカ氏が語る「日本人を率いる哲学」を紹介
し、日本人に合ったリーダーシップ論について考えてみます。
ブラジルのクラブチーム監督であったシャムスカ氏は、2005年9月に大分トリニータの監督に
就任する。J2降格の危機にあったチームを救い、2008年にはナビスコ杯で優勝を果たすまで、
大躍進させた...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
はじめまして、higuchiです。
はじめまして、ライブスファクトリーのhiguchiです。 先ずはライブスファクトリーについて、、、と言う事で初回の、ご挨拶を。。 ライブスファクトリーとは簡単に言いますとDIYやセルフビルドをサポートするサービスです。 ＊勿論ですが、新築集宅・リノベーション・ガーデンデザインの仕事も受注しています。 ガーデンデザイナーの岡山氏と建築のhiguchiとで、構想３年（...（続きを読む）
- 樋口 好伸
- （建築プロデューサー）
プロから学べ〜TVドラマ、ヒットの法則 #4
３月も本日で終わり、年度末です。 弊社も１００年に一度の経済危機の中、おかげさまで今期もなんとか予想を上回る業績でした。 ありがとうございました。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 プロから学べ〜TVドラマ、ヒットの法則として、 企画・演出・構成について書いてゆきます。 シリーズ４はシナリオライターに関するお話です。 伝えたいことは何か ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
バットマン高橋さま⇒むらかみかずこさん豪華リレー
週末の金曜日はバットマン高橋さんの講演会でした。
詳しくは
http://profile.ne.jp/fs/yokota-shurin/column/detail/46996
後半に少し対談というか、合同でセミナーさせて頂きました。
その模様を添付します。
写真は新潟で活躍するプロカメラマンの佐野良さんに
撮って頂きました。佐野さん、ありがとうございます...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
TVの人生相談と、カウンセリングの違いは？
恋愛セラピスト あづまです。 人生相談は、多くの人の興味のあるテーマですので、テレビでもみのもんたさんなどが、電話で人生相談をされていたりします。良いアドバイスもあるでしょうし、悩んでいる人にも目を向けるという番組としての姿勢も大切なものだと思います。 ただし、カウンセリングは、あのようなものとは違います。もちろん、この知識があればこの人は前に進めそうだと思えば、具体的な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
つかみはOK？ファーストシーンの演出術 #4
WBCすごかったですね、 侍ジャパン、おめでとうと素直に言える、決勝戦でした。 チャンスに弱いと言われる日本人ですが、プレッシャーを良い方向に持ってゆく力をしっかり持っています。 イチロー、ありがとう！！ エスオープランニング、山藤（サンドウ）です、 つかみはOK？ファーストシーンの演出術の第四弾です。 前回より、映画、バットマン・シリーズ、サタデー・ナ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
風７６ 漫画も素晴らしい！
電車の中で、スーツ姿の人が社章を胸に
座席に座りながら週間漫画誌を読んでいる。
こんな光景をよく目にします。
正直、みっともないというのが素直な感想です。
しかし、私はよく研修等で「どんな本を読むと良いですか？」という質問に対しては
「漫画は必読！」と答えています。
決して通勤時に読めといっているのではないことをご理解く...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
土地購入前のワンポイントアドバイス
地元の府中を例に挙げますと、一般的な宅地は少なくなってしまい 新しい宅地のほとんどは傾斜地や湿地帯など宅地としては不利な 場所も多くなっています。 最近も極端な造成をしている場所があって、地元の不動産屋さんの 間でも話題になっているところも有るほどです。宅地として造成がす むと元の状態は分かりづらくなりますので、注意が必要です。 購入前に地元の設計事務所に調査依...（続きを読む）
- 佐藤 靖生
- （建築家）
更新しやすいページ作りについて
更新しやすいページ作り 今回は、更新しやすいページ作りについて述べたいと思います。 更新しやすいページって何だろう？と思ってしまいますが、これは作り手がちょっとした変更や更新がしやすいかどうかの部分になりますので、ホームページ制作業者さんにご依頼されている場合はあまり関係無い話かもしれませんが、ちょっとした更新なら自分達でしたい。。。というお話も良く耳にします。 そ...（続きを読む）
- 中沢 伸之
- （Webプロデューサー）
ブログのデザイン 自己開示型？市場選択型？
アルファブロガーのコグレマサトさんのご協力で、[N]netafull×[S]shikamakeブログデザイン勉強会というのをやらせていただいています。
今回は、「本気でデザインリニューアルしたい方」に限ってのエントリーということで、全４回のカリキュラムが組まれています。１回目のテーマは自己紹介。
**人を知る事は智、自らを知る事は明
ブロガーさん向けの勉強会ということで、参加者の方のレポー...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
失恋した元彼との復縁方法を探しているあなたに
失恋した元彼と復縁したい。そういう相談を受けることがあります。でも、それはちょっと待って！あなたはその彼と復縁して本当に幸せになれるのでしょうか？ 復縁マニュアルを探したり、復縁できるかどうか占いをしたり、復縁のおまじないやパワーグッズを買ってみたり。神社に神頼みしてみたり。恋愛が長続きしたり、その後の結婚生活が安定するための原則から言うと、ちょっと疑問を感じます。 まず、ひとつの関係が...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
「聴き方」コミュニケーション講座のご案内
こんにちは。キャリアカウンセリング・コンフィアンサの西田奈穂子です。 話し方教室というのはどこかで聞いたことがあるかもしれませんが・・・ 今回は、当社で定期的に行っている「聴き方講座」のご案内をさせてください。 ○●◎聴き方学習会「ゆたんぽ」生徒募集◎●○ コミュニケーションは「話す」と「聴く」で成り立っています。 こ...（続きを読む）
- 西田 奈穂子
- （キャリアカウンセラー）
中小企業は情報発信ステーションになろう！（５）
編集長はあなたです！ 中小企業は情報発信ステーションになろう！（１） ２つの条件を満たせ！ 中小企業は、お客様にできるだけ多くの情報を与え、選び取られる存在になる必要があります。それが、売上アップの鍵となります。 そして、選び取られる存在になるために、与える情報がお客様にとって有益なものであること。これらの情報が有機的につながっていること。それこそが、...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
消費性向と住宅賃料 ・・・EMPメルマガより・・・
・・・《EMPメルマガ2009年3月14日号より》・・・ 「草食系男子」という言葉をご存知ですか？ 元々は恋愛に対して消極的な男性のことを評した言葉だそうですが、 解釈を広げて「安定志向の穏やかな男子」を言うそうです。 巷では、この手の男性が増えているとのこと。 なにかのアンケートでは スマ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
「Faxの書き方」19 広告代理店に対してFax講義
←「Faxの書き方」これ以前のコラム 「Faxの書き方」19 広告代理店に対してFax講義 話が変わりますが、私は知人の社長が経営している広告代理店で、「Faxの書き方」を講義する機会を得ました。 その会社は、私と提携して、FaxDMの販売をしています。 そして、最初のころは社長と直でのやりとりが中心でしたが、さすがに全ての案件を社長が担当する...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
「Faxの書き方」2 何故、見込み客が集まらないか？
←「Faxの書き方」これ以前のコラム 「Faxの書き方」2 何故、見込み客が集まらないか？ 私は、Fax一斉送信代行も行っているので、毎日のようにFaxの原稿を見ています。そして毎日のようにFaxの一斉送信を行っています。しかし、Fax原稿に対してのアドバイスを求めてくる人は小数です。とりあえずFaxを急いで送付してほしいという人ばかりなのです。 特にセミナー...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
■Webサイトを営業ツールとして3
Webサイトを営業ツールとして活用したい！ 以下は「Webサイトを営業ツールとして活用したい！」という質問をいただいた方に対して、回答フォームの字数800時では書ききれないので、コラムのコーナーで回答致します。 売れる、売れないの基準は、1000件のアクセスで 1件売れる(もしくは問合せがある)ことを標準とします。 0.1%の反応率です。 ...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
「窓に付いているカーテンだけど・・。違ったわ。」
最近のカーテンは全体に薄地になっている傾向があります。
シンプルスタイルが多くなってきたこともありますが、生地の糸の組成も
随分と良くなってきたことにも起因します。
高層マンションの窓廻りにはレースだけなんていう方もいらっしゃいます。
夏は涼しさの演出としてレースが風に揺られていると爽やかになりますが
寒い時などは、一寸したカーテンの掛け方であたたかさも違ってきます。
...（続きを読む）
- 松浦 千代美
- （インテリアコーディネーター）
浮気は文化？ 〜日本人の貞操観念〜
日本人の家族の形、というシリーズをちょっと考えています。 家族・夫婦に関わる本を最近たくさん読んで、それがちょっと形になってきたってところでしょうか。 浮気は文化なんて言葉が少し前に話題になったこと、みなさんも記憶されていることかと。 いまや出会い系サイトは花盛り、一億総不倫状態は言いすぎだけど、浮気してる人ってホント多い。 日本人の貞操観念はいったいどうなっちゃったの...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
山下明宏「テキトー税理士が会社を潰す」（幻冬舎）
今日は、税理士業界の実態を暴露するような、ある意味衝撃的な内容の 本を紹介したい。 山下明宏「テキトー税理士が会社を潰す」（幻冬舎2009年1月） 税理士が日常感じる、業界全体のレベルの低さを暴露する内容だけに、 この本を紹介することがいいのかわかりません。 税理士会の研修会のレベルの低さにはあきれ返るばかりで、 研修講師をやろうという者が出たいと思う研修...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
プロフィールで損していませんか。
マハロマーケティング ＰＲコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー 今井英法です。 おはようございます。 今日は地味な方法だけと、効果的なブランディングの方法をお伝えします。 今日と明日の３回に渡ってお伝えします。 プロフィール・ＰＲ あなた会った人は、まずなにをするでしょうか。 名刺の方法で、共通の話題を見つけようをしま...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
WBC開幕に当たり、山口投手に注目
今日5日、いよいよＷＢＣ東京ラウンドが開幕する。 ここまでの壮行試合では、最後の2試合で埼玉西武に破れ、巨人には 延長の末のサヨナラ勝ちと、スター軍団らしからぬ状態でしたが、 何とか連覇を達成してもらいたいものです。 チームリーダーであるイチローは、例年通り春先の調子が上がっておらず、 若干不安要素になっているようですが、前回でも予選ラウンドでは不調、 決勝ラウンドでようやく本調子を取り戻して...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ハドソン川着水USエアーの対応に「もうひとつ」の感心
＊去る1月15日にニューヨークのハドソン川に危険回避着水した USエアーの機長と乗務員の対応が素晴らしかったことは未だ記憶に 新しく残っている。その後の機長のアナウンスを見ても真のプロ フェッショナリズムを感じずにはいられない。 そこまでは乗務員の「あっぱれ」であったが、その後の旅客への 対応は当然ながら地上職員の役割となる。 ...（続きを読む）
- 伊藤 弘輝
- （研修講師）
不況時代の信頼構築術 #1 裏づけコンテンツのすすめ
ある自治体が配信する、経済・産業情報メルマガに、6回にわたりコラムを連載することになりました。 中小企業の経営者向けに、わかりやすい言葉でWeb戦略についてお伝えしてまいります。 題して、『不況の今だからこそ：信頼構築の勘所』。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 コラム書くのって、僕は時間がかかるほうだから、ついでにこちらにも掲載して少し楽し...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
『販売に才能はいりません』 ⇒その心は・・・
ご紹介したいＤＶＤがあります。 それは・・・ 「カリスマ販売員が教える3倍売れる！儲かる！ 『モノの売り方自分の売り方』 営業・接客・メルマガ・ホームページ・チラシ・DM・TVCMで 売り上げをアップしたい方は必見！ 知らないと売上に3倍差が出るメソッドがぎっしりの白熱1時間15分 ※【期間限定・販売本数限定】しかも''特典付き'’※ その著者は・...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
家づくりの教科書18回目
昨日の常識は今日の非常識！に気がつくか？ 「でも、パパ、常識を疑うなんて、普通しないんじゃないの？」 「そうだね、でも、多くの人が信じている常識が間違っている、ということは歴史を勉強すれば、よくあったことだし、常識とまではなっていなくても、みんなと同じ事をすることが必ずしも正しいとは限らないんだ。もっと言えば、大企業がやっていることや政府がしていることもすべ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
OZmall HPにアップされました！
インテリアレッスンスクールとして 若い女性用サイト OZmall HPにアップされました！ インテリアレッスンスクール +i.style インテリアはプロになる為のスクールはありますが、暮らしに生かすインテリア としてお花やお料理と同じようなおケイコ はほとんどありません。 趣味として。。。 女性の教養としてインテリアを。。。 また、All About読者の方の...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
知的財産の価値評価 ＤＣＦ法
こんにちは プロシード国際特許商標事務所 弁理士の鈴木康介です。 今日は、知財屋のための価値評価入門その１です。 「今日100万円あげるよ！」と言われるのと、「5年後に100万円あげるよ！」と言われるのとどちらがうれしいですか？ 普通は、前者ですよね。 何でですか？ 5年後だともらいぱぐれるから。。。 そんな見方も正しいかも知れま...（続きを読む）
- 鈴木 康介
- （弁理士）
非常識な家づくりをあなたはしている？
・昨日の常識は今日の非常識！に気がつくか？ 「でも、パパ、常識を疑うなんて、普通しないんじゃないの？」 「そうだね、でも、多くの人が信じている常識が間違っている、ということは 歴史を勉強すれば、よくあったことだし、常識とまではなっていなくても、みんなと 同じ事をすることが必ずしも正しいとは限らないんだ。 もっと言えば、大企業がやっていることや政府がして...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
２月２５日の自社セミナーのご案内です。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 独立系ＦＰによる保険・資産運用セミナー 平成２１年第３回目「ライフプランにもとづいた保険見直しとポートフォリオ戦略」 ライフプランを組んで資産シミュレーションを作成することによって、将来的にお金とどう付き合っていくべきかが明確になります。 資産シミュレーションを組む上で分かっていただきたい点や...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
速攻でゴールデンウィークと一緒に、コレを考えよう！
キーワードハンターを運営するアユダンテ株式会社が 4月に引き続き、5月にピークを迎える人気キーワード100を発表しました。 https://kwhunter.com/announce/an20090217.aspx 以下の通りです。 【5月シーズン先取りキーワード100】 検索キーワード検索数 季節のイベント 母の日1,179,661 文化の日431,783 母の日 プレゼント1...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
〜歯周病とはどんな病気？〜
日本人は世界一、歯周病にかかっているといわれています。 最近の厚生労働省の調査結果では、20代で約70％、30代で約80％の人達がかかっています。あなたは中年以降の病気だと思っていませんか？ なんと、50 代では約90％以上の人が持っている国民病なのです。 歯周病とは、生活習慣病の一つで、歯の周囲の組織（歯や歯槽骨など）に細菌が感染して炎症を...（続きを読む）
- 増岡 健司
- （歯科医師）
この著作権はいくらかな？知財の価値評価とは。
こんにちは プロシード国際特許商標事務所 弁理士の鈴木康介です。 今日は、この著作権はいくらかな？という知財の価値評価の話です。 実は、私は弁理士会の価値評価推進センター運営委員を３年ほどやっています。 この委員会が、何をやる委員会かというと、大きく分けると２つの知財の評価手法を研究しています。 知財の定量的評価 １つめが、知財の定量的評価です...（続きを読む）
- 鈴木 康介
- （弁理士）
魂３２ 子供の頃の夢
覚えていますか？
子供の頃どんな夢を持っていたのか？
「プロ野球選手」「Jリーガー」などのスポーツ系ですか？
「学校の先生」「ピアノの先生」などの教育系ですか？
「パン屋さん」「お菓子屋さん」などの地域密着系ですか？
今その夢どうなっています？
完全に脇に置いてしまっているのでしょうか？
自分が本当にしたかった...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
7,561件中 7001～7050 件目
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