「プロ」を含むコラム・事例
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自由とは、『型』によって支えられている
「自由とはつまり使える技が多いということ。 なぜなら、この世を生きていく上において、技があれば自由に活動ができます。 いろいろな仕事ができます。 逆に、技のない人に自由はないんですよ。 技を持たずに社会に出たとしましょう。 誰もその人を必要としないし、自分ではどうすることもできない。 サッカーの試合を見てもわかりますよね。 選手がピッチに立ったとき、技がなければ何...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
黒澤監督のこだわり とは
以前、私の師匠（ハイネットコンサルティング代表・角田識之氏）が、自身のメルマガでこんな記事を書いていました。 ↓↓ ■「世界に通用するチームプレー」 映画界で天皇といえば、黒澤監督ですが、そのこだわりは凄いのひとことです。 「椿三十郎」のＤＶＤに特典映像が付いていますが、「黒澤組（黒澤映画のキャスト、スタッフ）」へのインタビューからも、そのこだわりが伝わって...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
「更新料無効」判決の影響度
・・・・・・・EMPメルマガ2009年9月4日号・・・・・・・・ 業績が悪くなると、 企業が真っ先に削るのが広告費と交際費。 電車の広告も 空きスペースが目立ってきました。 全体の広告量が減っているからかもしれませんが、 消費者金融などの過払い返還請求を扱う 弁護士法人や認定司法書士の広告が目立ちます。 最近は ＴＶで大々的に...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
安易に参入できる通販だからこそ その落とし穴
インターネット通販を中心に、企業でも個人でも簡単にだれもが参入できる時代になったからこそ、しっかり準備をして慎重に取り組むべきでしょう。 【参入で陥る落とし穴】 ●大手ショッピングモール 数年前より利益が出ている店舗は全体の５％と言われています。「本当にトップ５％に入れると思いますか？」 ●掛率の高い卸売り商品の展開 これまでに何十万個、何万個も販売した商品で売...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
個人の投資熱はバブル期をこえている？
・・・EMPメルマガ2009年8月28日号より・・・ 先日、月島にある 築3年の一棟マンションの引渡しを行いました。 購入されたのは 地方で会社を経営されている方。 非常にお忙しい方ですが、 私が情報をお送りした2-3日後には現地をご覧になり、 その場で購入を決断していただきました。 任...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
松井秀樹と宮里藍の共通点
「常に大きな夢を持って生きていたい。野球人としてだけでなく、この星に暮らす者としての責任と自覚を持つこと。それが自分の生き方です」 これは、ヤンキースの松井選手の人生の理念を物語る言葉です。 この言葉に照らして彼を見れば、彼の言動や行動は、すべてそこから始まっていることがわかります。 松井選手は、子どもたちの憧れの選手となれるよう、一挙手一投足に注意を払い、いつも彼らの視線を意識...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
５億円までの物件は本格的な激戦に
「先日紹介した中野弥生町の物件ですが、 先週決まりました。」 「そうですか。 買ったのは個人投資家の方ですか？」 「不動産会社のP社です。」 「え！ちょっと待ってください。 P社って、上場しているP社ですか？」 「そうです、そのP社です。」 「資金繰りに窮していて、 一時倒産の噂もあったんじゃ・・・。」 「一時の危...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
インテリアとメイクの共通点
【I.style Lesson】自分スタイルを創る！
今日は、London名門 London School of Beauty and Make-up に学び、メイクアップ・アーティストの資格を取得された グッドマン真理さんをお招き 『美のセンスの法則』レッスンを行いますした！
彼女のコンセプトは・・・
流行にとらわれない「自分に似合うメイクをする、それが新し...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
保険の見直しや紹介もやっています
昨日は、地元税理士会葛飾支部で研修講師をしてきました。 テーマは「ソフトウェア業の工事進行基準入門」。 雑駁な話になってしまい、もっと具体的に話すべきだったなと反省。 結局のところ、ソフトウェア業の取引慣行からすると、工事進行基準の 適用にはハードルが多いのですが、経産省が指摘するように、取引慣行が 変わってくれば、その実現性は大きく高まるところでしょう。 ただ、税法...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
これでキマリよ！ラストシーンの演出術 #3
お盆も終わり、お仕事モードに染まる一週間です。 年度後半も不況に負けずに頑張って行きたいと思います。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 映像メディアの演出術 これでキマリよ！ラストシーンの演出術の第三弾です。 いままで、その1〜その3までラストシーンの必勝パターンを書いてきました。 今回は、その4、その5です。 これをマスターして、プロ顔負けのカッ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
タイツ・レギンスをオリジナルで！
株式会社エスクリエイトの石川です
タイツやレギンスがオリジナルで作れたら、オシャレですよね！
弊社ではTシャツやトレーナー等のオリジナルはよく作っておりますが、タイツやレギンスまではさすがに・・・
ところが、先日も紹介した弊社のクリエイトブログでサイトをオープンした共栄メディアさんの商売繁盛お役立ちサイトをご活用下さい！
タイツ・レギ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
■築年数名簿リスト２ 激烈な競争
リフォーム業界は、大手ハウスメーカーの参入、新築を中心にしていた工務店の進出、建築・建設周辺業からの参入等で、激烈な競争が起きています。 お客の数は限られているのに、そしてリフォーム会社は十分な数があるのに、それなのに新規参入企業もあり、完全に飽和状態です。 そして、どのリフォーム会社も十分な受注がとれずにいるので、広告宣伝や営業等は、おのずと「売り」の雰囲気が強いものになって...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
エコライフ研究所認定アドヴァイザー
【エコを武器にした講師や著者になりたい方へ】 特別なチャンス！ →現在、認定を受けようとしている方が35名を超えました！ あなたにも チャンスはあります。 まずは下記資料をご覧くださいね。 【エコライフ研究所認定アドバイザー・プログラムＤＶＤ＋資料】 ≪ＤＶＤ＋資料に収録されている概要≫ １：エコライフ研究所認定アドヴァイザーとは何か？ ２...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
ストレスを喜びで塗りかえる「ちょっと贅沢」のすすめ
【ストレスと上手につきあう１０のコツ】 ８）ストレスを喜びで塗りかえる「ちょっと贅沢」のすすめ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 ストレスを感じてイライラしてしまったとき、みなさんはどうやって 気分の切り替えをしていますか？ イヤイヤながらも、ストレスの元である仕事や取り組みを続けて いると、いつまでたってもストレスから開放され...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
■築年数名簿リスト２ プロとして
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。（資料２の内容の一部です） 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
裁判員裁判で量刑不当による控訴は許されるのか？
裁判員裁判が控訴された場合にはどうなるのか、面白い指摘がある。 7日8時5分産経新聞記事はこう報じた。 裁判員裁判で下された懲役15年という判決を受け、弁護側は「量刑も 厳しく、被告もわれわれも主張が認められず不満だ」と、控訴を視野に 入れていることを示唆した。 裁判員裁判の判決後、控訴された場合、どうなるのか。 控訴期限は通常の刑事裁判と同様、14日以内だ。 検察側、弁護側が控訴すると、高裁で...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マンションリフォームの監理のコツ
以前から何度か掲載していただいた、
リフォーム業界唯一の新聞社、
リフォーム産業新聞の取材を受けました。
管理と監理の違い？
今回掲載していただく予定なのは、
新聞の名物コーナー「ザ・クラフトマン」に
なりそうだとのことです。
通常は、現場の管理をするプロの活躍ぶりや、
現場管理のコツ・秘訣などを聞くコーナーだそうです。
私、各務（カガミ）の...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
★8/4 JEPC「仕事力をつけるイベントセミナー」開講
熱い夏、だから、社会人も学びの夏!
昨日(8/4)、私が部長をおおせつかっていますセミナー分科会主催
JEPC「仕事力をつけるイベントセミナー」(全4回)が、
JEPC会議室で開講されましたので、ご報告します。
(※JEPC=一般社団法人 日本イベントプロデュース協会)
★
JEPC「仕事力をつけるイベントセミナー」
伸び...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
賃貸住宅「更新料」無効の判決について
・・・EMPメルマガ 2009年7月31日号より・・・ 2009年7月24日の日経新聞社会面に、 京都地裁での賃貸住宅の更新料「無効」判決の報道がなされました。 （26日朝日新聞にも同様の記事掲載） 2001年4月施行の消費者契約法に基づき、 更新料は「入居者の利益を一方的に害する特約で無効」 との判断がなされましたものです...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
中野博のエコリッチ メルマガ7000人突破！
中野博の公式メルマガの読者7000人を突破しました。ご登録は下記からどうぞ！ http://www.mag2.com/m/0000259894.html 読者7000人登録に感謝をこめて ■ECO■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■LIFE■ グリーンの波がやってきた、今こそチェンジ！ ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
投資ポジションの取り方
・・・EMPメルマガ 2009年7月24日号より・・・ 21日に衆議院が解散し、 いよいよ選挙戦の火蓋が切って落とされました。 都議選の圧勝もあり、巷では 民主党が過半数を取るのでは・・という見方も出ていますが、 投票日までは40日近くあり、 まだまだ予断を許さない状況ではないでしょうか。 「すでに霞ヶ関（官僚）は...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
輸入車の販売・修理ならインターカマスさんへ
株式会社エスクリエイトの石川です 今日、ご紹介するのは、輸入車の販売・修理・コンサルティングを行っているインターカマスさんです。 このインターカマスさんも、弊社のクリエイトブログにてホームページを作成いただき、本日、サイトがオープン致しました！ インターカマスホームページ http://www.intercommerce.jp/ こちらの会社では...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
[PR] 【まだ間に合う】 ＥＱ活用した研修事例セミナ
人事教育担当者さま限定のセミナーのご案内です。 8/4（火）19:00〜恵比寿にて。 → まだ間に合います！ ご関心のある方はぜひ コチラ 『日本の人事部』サイトでお申し込みください。 【無料EQ検査付】 人事教育担当者様向け EQIを活用した企業研修導入事例セミナー ●費用無料● ■EQI（行動特性検査）を使った研修の導入事例をご紹介 ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
本気を教えてくれた人（マキノ正幸さん）
これまで生きてきて、素晴らしい方々との出逢いがたくさんありました。 独り占めするのはもったいないので、少しシェアしたいと思います。 現実問題に立ち向かっていくにあたって、私はいつも「本気か？（命がけか？）」「本気もどきか？」を自分に問うています。 そんなふうに「本気になることの大切さ」を教わった方がいます。 それは、マキノ正幸さん。 芸能一家に生まれ育ち、数年前には...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
ピアノ講師も名刺で勝負
私は職業柄、たくさんの音楽関係の方とお会いするのですが、 名刺を持っていないピアノの先生が多い、ということに気づきます。 これまでの私の感覚ですと、名刺を持っている ピアノの先生は、割合にしてたったの2〜3割程度。 ビジネスの世界に生きている方にとっては、 おそらく信じられないかもしません。 名刺は、仕事をする人間なら必ず持っている大事な...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
手書きで表現できますか
ＰＲクリエーター
今井 英法（いまい ひでのり）です。
今日のテーマは、手書きで表現できますか
手書きの看板スタンド、よく見かけます。
カフェ、フレンチ、イタリアンレストランなど。
右が、ローソン。
コンビニでは、珍しいです。
左が、広尾のカフェ。
店の風景になじんで、気持ちいいです。
あ...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
物件は無い、価格は上がる
・・・EMPメルマガ 2009年7月10日号より・・・ 「2月までだったら（あったのですが）・・・」 先日訪問した、 六本木ヒルズに事務所を構える不動産ファンド会社の ディスポジション（出口）マネージャーの言葉です。 物件の紹介をお願いするために、 取引の無かった不動産ファンド会社にも訪問しています。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
「路線価下落」は過去のもの
・・・EMPメルマガ 2009年7月3日号より・・・ 「最大の買い場は3月までだった」 これは、4月にお届けしたメルマガの題名です。 私はこの2月から4月にかけて不動産価格の底打ちを予想し、 同じような内容のメルマガを何度かお届けしました。 昨日（2009/7/1）、国税庁から全国の路線価が発表され、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
[PR] ＥＱを活用した管理者向け研修は？／費用無料
人事教育担当者さま限定のセミナーのご案内です。 ご関心のある方はぜひ コチラ 『日本の人事部』サイトでお申し込みください。 【無料EQ検査付】 人事教育担当者様向け EQIを活用した企業研修導入事例セミナー ●費用無料● ■EQI（行動特性検査）を使った研修の導入事例をご紹介 EQIは、普段の業務における行動特性を客観視することができるアセスメントです...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
不動産の動向は分野によって違う
・・・EMPメルマガ 2009年6月26日号より・・・ 友人や知人とお会いすると 「不動産って最近どうなの？」 という質問を受けることがよくあります。 もちろんご質問される方は不動産関係の方ではないので、 気楽にお聴きになっていると思うのですが、 実はこの質問は我々にとっては非常に答え難いものなのです。 なぜ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
成功するピアノ教室には、自分のフィールドがある
このコラムを書いている平成21年当時は、「100年に1度の大不況」と呼ばれています。 マスコミや各種報道では、「景気対策」「不況」という文字が躍っています。 このような厳しい経済状況を、どう見るか。 一方では、「これはどうしようもない。景気が良くなるまで何とか耐え忍ぼう」と考える人、 方や一方は、「100年に1度の大チャンスだ！」と考える人。 きっ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
景気動向は金利指標から読み解く。
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回は景気動向を金利指標から読み解くというテーマでコラムを書かせていただきます。 景気動向を知ることは、資産運用のパフォーマンスに直接関係してきます。 昨年の世界同時金融危機では、景気動向が読むことができずに、株式や投信を塩漬け、あるいは狼狽売りをされた方も少なからずいらっしゃったと思います（私...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
社員が自立するとは？
私は数年前より某人材教育会社で、大手企業の人事担当者ばかりが集まる会に参加しています。 何十社もの大手企業の人事担当者が一堂に会することはそう滅多にないので、各企業が抱えている悩みや取り組みについて、赤裸々な報告が聞けることを楽しみにしているのです。 以前、ワークショップの期が改まり、初顔合わせの自己紹介があった時に、ある企業の方の自己紹介にドキッとさせられました。 「皆様...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
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- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
成果は準備に比例する
私が日頃から自分の座右の銘にしている言葉に「成果は準備に比例する」があります。 商品であれサービスであれ、はたまたプレゼンテーションや舞台公演であれ、受け手に感動を与えようと思ったら、入念な準備が必要だということです。 この「準備」とは、本番に向けた直接的な準備はもちろんのこと、日頃から自分の感性を磨くために意識のアンテナを高く上げて情報収集をしたり、自己鍛錬をしておく準備も含...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
地方消費税の増税を提言、全国知事会
支持政党の表明問題等で揺れた全国知事会は、結局各党のマニュフェストを 知事会独自の基準によって採点することを採択して閉幕した。 今回の提言では、2年連続ではあるが、地方消費税の引き上げが提言された ことに注目したい。 15日11時18分asahi.com記事はこう報じた。 全国知事会（会長・麻生渡福岡県知事）は15日、三重県伊勢市で開いた 総会で消費税の増税を提言した...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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