「すること」を含むコラム・事例
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年末近くに繰り上げ返済をした場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
団地再生が日本を変える！ １
団地アバンギャルド １（きっかけ） 団地再生が日本を変える！ あるきっかけからこのプロジェクトを始めることとした。 昨今新築ではなくリフォーム、リノベーションのお仕事に関わる中である疑問がわく。 なぜ彼らはあえてリフォームリノベーションを選ぶのか？ 答えは単純だった。 理想の家づくりが叶うと思ったから・・・ というお客様の言葉。 理想とは予算のこと、間取り...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
飛び込み営業でモチベーションが上がらない方
営業コンサル＠竹内です。
飛び込み営業でモチベーションが上がらない方は
多いと思います。
飛び込みに意味を見いだせずモチベーションを上げれないという事ですが、
飛び込み営業をやめてしまえばいいのではないですか？
テレアポなど他の手法はいくらでもあるでしょう。
商談がお好きだという事であれば、商談のアポを入れるための
テレアポにフォーカスすればいいと思います。
時々、こういう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
3000万円控除の確定申告手続と必要書類
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
【相談実例】ギャンブル借金の夫に冷めて浮気した妻…それでも修復できる？
こんにちは！ 修復・離婚カウンセラーの谷口です。
今回は実際に相談をお受けした、「ギャンブルで借金を繰り返す夫に冷めて、浮気してしまったら離婚問題に発展したけれど本当に離婚するべきかどうか」に悩まれる女性の方について、相談でお答えしました実例をお話しします。
■相談者 20代後半の女性結婚前からの夫の借金や、生活面での価値観の違い、子どもの病院通いと手術、私の精神的な疲労など、色々重なり...（続きを読む）
- 谷口 憲子
- （離婚アドバイザー）
どんな測量をすれば良いの？
本日のご相談は・・・・ Ｑ．建替をしたいのですが、敷地測量をやっていなくて正確な寸法・面積がわからないので測量をするのですが、どんな測量をすれば良いのでしょうか。 Ａ．まず大きく分けて測量には「確定測量」と「現況測量」があります。 「確定測量」は、敷地の測量と同時に隣地との境界を確定します。民地-民地の場合も、民地-公共地の場合も、 隣地（道路）境界が確定していない場合、それぞれの土地の所有者...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
個の時代到来 携帯電話２０億台
つい最近、2013年の世界での携帯電話販売台数が10億台になるという記事を見ました。 そのうちの半分が、スマホになり、徐々に、スマホが従来の携帯電話との差を広げていくという予測です。 すでに、携帯電話とスマホで10億台が売れているので、併せて20億台になる計算です。 まさに、世界で個人向けの商品が売れる時代が到来したという印象です。 昔の人と言われるかもしれませんが、以前、電話...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
英検1級道場－英検1級2012-3の単語とパス単の効用
2012-3英検1級1次試験の設問に出た100個の単語・熟語に関して、先だって、下記のことを書いた
・正解の25個の内、パス単に出ていたのが16個、出ていなかったのが9個
・不正解の75個の内、パス単に出ていたのが32個、出ていなかったのが43個
・合計すると、100個の内、パス単に出ていたのが48個、出ていなかったのが52個
・つまり、パス単を丸暗記していても問題の半分しかできない
受...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
恋人や夫と別れを招かないために知っておきたい10個の些細なアクション
昨年の暮れに 「冷蔵庫開けたら閉める」を巡るある夫婦の関係を紹介したところ、 女性だけでなく、男性からも、メッセージをもらいました。 些細なことって、関係を左右することにつながることもありますが、 多くは病気の兆候に類似する「関係の危機」を示唆するものではないでしょうか。 このブログを書きながら、 そういえば、かつて私が靴を磨いていないとぶつぶつ文句を言っていた男性を思い出しました...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
ホ・オポノポノと仏教の繋がり
今日は悩みから脱出し、心身を開発する心の勉強会でした♪
連休の中日にも関わらず大勢の方に参加して頂いて本当に有り難いです！
仏教の三つの宝、八正道と六波羅蜜の違い、真理と神様、自行と愛行、和合と憲法17条、生きる意味など、今日も盛りだくさんでした。
一度で全部わかろうとする必要は無いので、どれか一つでも心に落としていけたらOKです！
仏教は聴きなれない用...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
新規開拓数を自分のチームで3.6倍にして、表彰を連発したテレアポ手法をさらに強化しました
こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。 ここでご質問です。 テレアポってどんなイメージがありますか？？ ほとんどの方の営業ってキツイ！と思っている要因はすべて、テレアポや飛び込み営業 に集約されます＾＾ なぜならこのスキルだけ、非常に精神論が多く、数を打てば何とかなる的思考で考えられているからです＾ 実は、私もそう考えていた一人でした。 訪問販売の地獄...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
トレーナー＆講師に求められる思考のレイヤー
おはようございます
昨日は朝8時前にスタジオに到着し、会場の準備を行った後
8時半からアシスタントに入ってくださるマスタートレーナーの方々と
モーニングミーティング！！
10時より全国からお集まりくださった9名の方々と養成セミナー開始
今回はこれからトレーナー、インストラクターを志す方から
NATA-ATCや鍼灸あん摩マッサージ指圧師、フィットネスインストラクタ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その1)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1000万円（居住の条件）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「うちの子どもは、家族以外と話さないのですが、どうしたら良いでしょうか」との質問
こんにちは。フリーアナウンサーの辻 昌子です。世田谷区での、小学生とその親御さんに向けての講演で、アナウンサーとはどんな仕事なのか、テレビ番組はどのように作られているのか について、お話ししました。良く通る声のための、腹式呼吸や、活舌の練習。レギュラー番組、テレビ東京"ものスタ"のテレビ局スタジオ収録中の写真を見ながらの説明。アナウンサーとは、何かを伝えたい、という気持ちが原動力になっている、など...（続きを読む）
- 辻 昌子
- （司会者）
いよいよ明日、午後６時スタートです
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今、このメルマガは福岡のイル・パラッツォというホテルで書いています。 かなり福岡では有名なデザインホテルでかなり快適な空間です。 昨夜はここ福岡でビジネス・パートナーの矢倉利樹くんとジョイントセミナーでした。 約５０人が参加していただいた「コピーライティング」＆「動画マーケティング」の２つの武器を学べる５時間ほど...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
借地の底地購入と住宅ローン控除について
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
LINE株式会社誕生？
おはようございます。 ワクワクの和久井です！ 少し前の話になりますが、ユーザー数1億人を突破したＬＩＮＥを運営するNHN Japan株式会社がＬＩＮＥ株式会社（仮称）を設立するようです。 正確には会社分割計画の一環で、ゲーム事業はHangame株式会社（仮称）、ウェブサービス事業をLINE株式会社（仮称）に商号変更する計画だそうです。 ＬＩＮＥの知名度、大人気を活かし...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
【働くレシピ】リーダーシップを考える（１）
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅥ リーダーシップを考える（１） -------------------------------------------☆☆ 「女性」や「良い子」として育ってきた人たちにとって 苦手とするリーダーシップ 「女性は控えめに」という教育を受けてきた女性にと...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
シトロン・キャビアとは
いったい何の写真？
とお思いでしょうが、シトロン・キャビアという名前の柑橘類です。オーストラリア産。
先日レストランで出てきて、とてもおもしろかったので、黒門市場の八百屋さん「黒門安井」さんに頼んでみました。
調べてもらったら、1 kgの単位しかなく、万円を軽く超える金額！
それは無理・・・と諦めていました。
ところが先日「他の料理屋さんからも引き合いがあったので、思い切って取り寄せてみ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
今の状況に満足してないけど脱出しないのは何故？本当に今のままでいいの？時には自問自答してみよう★
NANA（ナナ） ４７歳・４人のママです☆
「エイジレス美人の作り方」を
いつもご覧いただきありがとうございます
あれもこれも、
いろいろとやりたいことがいっぱいです。
一度しかない人生、
チャレンジすることを楽しみたいですね
私はそんなふうにいつも思いますが、
まったく逆に考えている人もいらっしゃいますよね。
今の状況（生活）に、
決...（続きを読む）
- NANA
- （イメージコンサルタント）
◆「ありがとう」と「すみません」
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
生活の基本、挨拶。
時々、疎かになっていると反省することがあります。
そして、誰かに親切にしてもらったときなど、つい「すみません」とお詫びしてしまうこ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
3000万円控除の特例概要
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1000万円（直系尊属の範囲）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
店舗併用住宅の場合の住宅ローン控除
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
地方公務員の給与削減間違いなし
総務省は、平成２４年度の地方公務員給与の実態調査結果を公表した。国家公務員を１００として地方公務員の給与水準を表すラスパイレス指数（昨年４月１日現在）を発表した。全自治体のうち８７・５％にあたる１５６６団体が１００を超えた。前年の２８８団体から１２７８団体増えた。 これで国も削減要請の言い訳が立つので、ほとんどの自治体で給与削減されるでしょう。都道府県では「静岡県」政令都市では「名古屋市」が一番ラ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ピーター.ドラッカーの名言（目標は）
目標は絶対のものではなく、方向を示すものである。
命令されるものではなく、自ら設定するものである。
未来を決めるものではなく、
未来をつくるために資源とエネルギーを動員するためのものである。
ピーター.ドラッカー アメリカの経営学者・社会学者
【一言】
自分で目標を設定しているでしょうか？
未来を作るためにエネルギーをさけるものは何でしょうか？
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「相手軸な叱り方」⑭仕事中に携帯電話への着信に出る
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「スタッフが仕事中にスマホをいじっているんです・・・
携帯の着信に出て話をするスタッフもいます」
でも、それを注意出来ずに見て見ぬふりをしている店長。
まあ、確かに最近、携帯電話が「普通」になってからは、
無かった時代とは「常識」が変わっているのは事実ですね。
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
本日のまかない 赤ワイン煮込み
春からバールの料理監修の仕事をすることになったので、いくつか試作を進めています。
今日は牛頬肉の赤ワイン煮込みです。あれこれ別の仕事をしながらやっていたら、マリネするところから結局3日もかかってしまいました。よく味が沁みている・・とも言えます。
大量にできたので、お昼のまかないに。
スタッフ久我がブーランジェ・ドゥ・モンジュ（阪急うめだ）のパンを買ってきてくれました。
（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
スキップフロアーで繋げる開放感溢れるリゾートライクな間取り
今回紹介するのは、スキップフロアー
作品です。
作品紹介の前に、少しスキップフロアー
について少しお話しておきます。
スキップフロアー
とは、部屋と部屋を廊下ではなく、階段でつなげる手法です。主な特徴としては・・・・
○空間の移り変わりを視覚的に楽しむ事ができます。
○壁で空間を分けるのではなく、段差によって用途分けができるので、変化する使用目的にも汎用性を持たせられる。
○吹抜け空...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
親子間売買などの身内間売買について
住宅ローンの返済に行き詰まり もう今後も支払っていけない といような状況に陥ったとき 子どもの学校やその他諸事情等により 自宅を手放したくないというとき。 親子間売買や身内間売買を 任意売却にすることにより 安く有利に行うことができます。 しかし、 親子間売買や身内間売買は ほとんどの銀行は 住宅ローンは借りられません。 そんな時、 任意売却推進センターへ 相談してください！！ ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
◆きっと、もっと東北が盛り上がる！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
先日募集を開始した、盛岡での初開催のライフオーガナイザー2級認定講座
。
お申し込みやお問合せをたくさん頂いています。
４月には仙台でも2級認定講...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
オープンセミナーに参加していただき、ありがとうございました。
先日のオープンセミナー、お疲れ様でした。
今回もまた１３:３０から１７：００までと、３時間半の長丁場でした。またまた熱い議論になりました。
すでに物件をもたれている方、これからアパート経営を検討し始めようとしている方、賃貸併用住宅を所得使用としている方など、それぞれの目的は異なります。
ネット上、書店、情報誌など沢山の情報がありますが、その情報の取り入れ方が偏ることはよくあることだと思います...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
お金のモヤモヤ、スッキリするには？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想/個別相談の感想
メールで相談/勉強会・個別相談ご予約
貯金がなかなかできない人に共通していることがあります。
それは「なんとなく貯金」していたり、「余ったら貯金」している人。
人間は意思より願望が強い生き物です。しっかりとした意思が無ければ、目先の欲に流され...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
軽減税率の確定申告手続と必要書類
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
明石家さんまさんに、好かれた「女社長」がいます。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は朝食会でミーティングのあとコンサル１件と、神谷町の新事務所に「ご挨拶で伺いたい！」と仲の良い女性経営者がわざわざお祝いに来てくれました。 彼女は、植草美幸さんという日本でもトップクラスの結婚相談所を経営している方。 私とジョイントセミナーを何度か開催したことがあるご縁で仲良くさせていただいています。 彼女...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
住宅資金贈与非課税1000万円（贈与者が死亡した場合）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
英検1級道場－2012-3英検1級1次試験合否発表あり-ほろ苦い合格
2012-3の英検1級1次試験合否発表が協会のホームページで閲覧可能になったのでチェックした
私は合格はしたものの（36回目）、目標としている数字からは大きく外れ、反省が多い試験だった
エラそうに教えているのに恥ずかしいような内容だ
今回は落ち着いて、最高の体調で臨んだし、時間管理も問題なかったが、早とちり、選択肢の読み誤りなどがあり、つまらないミスで点数を落とした
私も、受講生も苦労したリ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
44,337件中 24351～24400 件目
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