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住宅資金特別控除の特例について

現在、土地と家を購入しようと考えています。父親から２０００万まで援助を受けることができるのですが、まだ６５歳に達していません。よって相続時精算課税の対象にはならないのですが、住宅資金特別控除の特例なら受けられるとききました。土地と家で合計３０００万程度の予定で、残りの１０００万を自分でローンを組んで返そうと思っています。３０００万の内訳として、土地が１０００万で家が２０００万です。住宅資金特別控除...

子宮蓄膿症 手術後の発情

5歳のﾎﾟﾒﾗﾆｱﾝで、3回出産経験があります。今年の6月にｵﾘﾓﾉがあり、診察の結果は子宮蓄膿症の初期段階で、すぐに手術にて子宮摘出致しました。10月に入り陰部を気にしてるなっと様子をみていたのですが、今現在出血はありませんが、陰部が膨らんでおります。また、去勢済の♂との多頭飼いなのですが、オスにお尻を見せて執拗に交尾を誘います。どう見てもﾋｰﾄ状態で、卵巣がどこかで再生したのだと思われますが、...

クレアチニンにつて

２歳のバーニーズマウンテンドッグ（オス）を飼っています。餌を全く食べなくなり、病院に行きました。レントゲンを撮ると異物もなく、血液検査をしました。出た結果が、クレアチニン　７．０（正常値０．５〜１．５）で、獣医さんも異常な数値で、調べてから回答するとの事でした。（ＢＵＮは、５６．５でした。）どういった病気が考えられるのでしょうか？

【緊急】ご飯をたべない

はじめまして3歳半になるコーギーを飼っております。10/5〜10/12までコーギーを知り合いの家に預かってもらいました。10/12に迎えに行ってきて、家に戻ってから食欲がなくなり、最近ではほとんどご飯を食べてくれません。食欲がなくなってしまった為体力が落ちてしまい、散歩にも行けなくなり、しまいには立っている事が出来なくすぐに座ってしまうようになりました。病院に連れて行って検査をしてもらったところ、...

住宅ローンの連帯債務を借り換えで一人の債務にした時

約１０年前、主人と義母が連帯債務者となり３５年ローンでマンションを購入しました。この度、残りのローンの借り換えを検討しています。主人一人の債務にしたいのですが、「贈与税や相続税がかかる」「親子売買になる」等言われています。実際はどの様になるのでしょうか？また名義も母ははずした方が良いのですよね？

犬の皮内角化上皮種について

もうすぐ２才になる雄のペキニーズですが、春頃から尻尾の付け根と太股にイボもようなものができて夏頃には両方とも大きくなってきたので、悪性ではないかと心配になり病院で切除し病理検査をしてもらいました。検査の結果２カ所とも「良性の腫瘍性病変である皮内角化上皮種」という事がわかり悪性でないので今後は生活に支障がある場所以外は取らずにいこうという事になりました。その後も体のあちこち（太股や背中、頬や前足の付...

トイプードルのしつけ教室継続について

しつけ教室を継続するか、変更するか迷っています。現在、トイプードル（10ｹ月、ﾌﾞﾗｳﾝ、♂去勢済・性格はやんちゃで落ち着きがありません。人間大好き・犬も好き）と一緒にしつけ教室（先生は、JKC訓練士）に週一回通い始めて4ｹ月になります。内容はCD1〜3までの生徒さん（10〜12人）と一緒に公園でチョークを使用し、主従と服従関係のしつけです。今回継続か変更か迷い始めたのはここ1ｹ月位です。暫くは順...

ワクチン性線維肉腫で抗がん剤治療中の猫　前足の痙攣

背中の肩甲骨の皮膚の上に線維肉腫ができた、１０才の猫の治療中です。手術、放射線治療とすすみ、今は５回目の抗がん剤カルボプラチンの投与が終了して、５週間です。３週間くらいたった頃から、前足が時々痙攣するようになりました。一日に２、３回程度です。食欲もあり、痙攣が起こるとき意外は、いたって元気であるといえます。体に痛みもないようです。病院に相談したところ、可能性としては、・カルボプラチンの副作用（だと...

猫の膀胱炎ですが、抗生物質が効かないんです。

９歳になるペルシャチンチラの猫ですが、２年前に膀胱炎と診断され、その際は２ヶ月で治ったのですが、石ができやすい体質との事でそれから石を溶かす薬を飲んでいます。昨年にも膀胱炎になりましたが、２ヶ月で良くなりました。今年の９月末に血尿の為病院に行くと膀胱炎と診断され、抗生物質と止血剤を飲ませていたのですがなかなか良くならず、何回か抗生物質を替えられたのですが、良くはならず、水をよく飲むようになりおしっ...

住宅取得資金贈与５００万円の実行について

今年４月にマンションを購入しました。そのときには特に親からの贈与は期待していなかったのですが、今月になって「住宅取得のための贈与５００万円については税金がかからない」ということを聞き、親が５００万円援助してくれることになりました。そこで質問なのですが、?贈与の時期は平成２１．１．１〜２２．３．１５の間でしたら購入した後でも大丈夫なのでしょうか？（頭金としてすでに自分で支払っていてもこの期間内の贈与...

再婚後の遺産相続について

バツイチ子持ちの男性と再婚します。親権は前妻がもち、慰藉料／養育費は支払っている状態です。私に子供が生まれた場合、彼との財産は前妻の子供にも等分に相続権利が発生してしまうのでしょうか？再婚後の財産は、私と彼の共有財産であると考えているので、前妻の子供に同じ割合で相続されるのは納得がいきません。このような場合、通常はどのような処置をするのでしょうか？事例などありましたらお知らせください。

猫が最近やたらと水を飲みます。

15歳の去勢している雄猫です。最近、そんなにｶﾘｶﾘを食べている訳でもないのに、非常に沢山水を飲むようになりました。食欲は若い頃に比べると落ちてきましたが、体重もそれ程落ちておらず、毛ツヤ・眼の光具合も以前と変わってません。又、お腹が空くと今まで通り訴えたり、缶詰・ｶﾘｶﾘもよく食べているので、特に具合が悪そうでもありません。（朝晩、家の周りの散歩と見回りにも以前と変わらず行っています。）どこか具...

相続により取得した不動産の売却について

相続により、夫婦２人で居住していたマンションの名義を、被相続人の妻に変更した後、妻がその部屋を売却した場合、どのような課税がありますか。売却益の考え方なのですが、相続により取得した場合、「売却額」−「被相続人が取得時にかかった費用」と考えてよろしいですか？その場合、取得時より価値は下がっているので、売却益はマイナスとなるのですが、売却して得たお金を資金に、妻は高齢者用の施設に移りたいと考えておりま...

贈与と税対策

先日はお忙しい中、２名の専門家の方にお答えいただきまして。どうもありがとうございました。それぞれの先生のアドバイスを参考にしながら家族と相談していますが、新たに疑問が出てきました。「どのような方法をとれば一番税金がかからないでしょうか？」今、景気対策により、相続税関係が減税対象になっていると聞きました。私たちのようなケースの場合、どうすれば一番減税になるのか？贈与税や将来の相続税の関係も含め、住宅ローンの相談する前に、検討しなければいけないと思いますので、よろしくお願いいたします。

生前贈与と遺言状について

マンションの名義が父、母、兄の3人の名義になっているのですが、両親が娘である私の名義だけにしたいと言っています。他にも一戸建てと別マンション（共に両親の名義）があります。私は結婚して現在アメリカに住んでいますが、将来は日本に住みたいと思っています。生前贈与がいいのでしょうか。また両親が遺言状に書いておいた場合、有効なのでしょうか。どのような方法が一番いいか教えてください。

猫の慢性腎不全

うちの猫は元々野良猫で、拾ってきてのが４月、８月にＦＩＶと診断されました。年齢は４歳です。発病を押さえる為、インターフェロンをしています。そのあとすぐ「慢性腎不全」と診断されたのですが・・。症状といわれる症状は何もなく、血液検査での診断でした。８月下旬の数値は「ＢＵＮが38.6、Ｃreが2.3」９月上旬は「ＢＵＮ36.4、Ｃre2.3」そこで、慢性腎不全と言われ、投薬と食事療法を始めました。薬は毎...

老犬マルチーズ１７才食欲不振です。

老犬マルチーズ１７才食欲不振です。１週間くらい前から、食欲がなくなりました。１日２回、胸肉と野菜を炊いたものをあげていました。缶詰も食べなくなりました。便もやわらかいです。今は量を減らし、回数をふやすようにしています。こういう場合は、年齢はあると思いますけど胃腸の具合が悪いときはどんな食べものを食べさせてあげればいいですか？教えて下さい。

多頭飼いしたいのですが・・・

ボーダーコリー5歳♀を室内で飼っています。人と犬が苦手でよく吠えたりたまに噛んだり（家族にも）します。臆病な犬だと思います。2頭目にトイプードルを飼いたいのですが２頭一緒は難しいですか？

相続後のトラブルについて（追徴課税）

数年前に祖父が亡くなった為、父と叔父が４０％ずつ、叔母２人が１０％ずつの配分で土地の財産分与をし、念書を作成しました。　土地は平成１９年と２０年に売れた為、税理士を通し２５％は相続税として、残りの１５％は現金の贈与として申告してます。先日叔母から登記簿通りに申告をしてないから税務署に追徴課税されたと連絡があり、慌てて登記簿をみてみると、取り分が２５％ずつになっていました。　知り合いの登記事務所に全...

腎臓癌の摘出手術後、治療中に死亡

11歳オス猫虚勢済み、６年位前に尿路結石が原因で急性腎不全の経験あります。急に沢山の嘔吐をして元気がなくなり動物病院へ。結果腎臓に人間のこぶし位の腫瘍ができていて、あとは心臓心筋肥大症？も持っていると言われました。翌日腎臓摘出手術をしました。手術後、家で見ていたほうが猫のためと言われ、いったん引き取りましたが、ぐったりしていたので入院させることにし血液検査で血液のヘモタイト？の数値が下がっている貧...

散歩中に足を噛んでくる犬

１１ヶ月のオスの柴犬を屋外飼育しています。（去勢済み）気の荒い性格ですが、待て、お座り、ふせは出来ます。散歩中に突然足を噛んでくる事に困っています。（６カ月頃から）歩いている途中でこちらをチラチラ見始め、立ちふさがり足に噛みついてきたり靴紐を引ぱったりします。「ダメ」の声に止めたりする事もありますが、何度か繰り返す事もあります。（興奮が収まるまで、抑え込む時もあります。）普通に歩いているだけで、決まった場所でそうなる訳でもなく、全く原因が分かりません。足は傷だらけで痛いし、本当に困っています。

ＭＩＸ犬　消化管型リンパ腫

宜しくお願い致します。ダックスフントとプードルのMIX犬5歳4ヶ月です。11月14日朝から何度も吐く為病院に連れて行きました。リンパ腫の疑いがあると言われ検査をしました。11月20日検査の結果消化管型リンパ腫に間違いないと判断されました。翌日すぐに抗がん剤の治療を始めました。それから自分なりにネットで色々と調べこのタイプは寛解するのは難しいと書いてありこのまま抗がん剤をやったほうが良いのか迷ってお...

母の財産について相続の相談を受けました

母の財産について相続の相談を受けました。法定相続人は配偶者（父）、長男（兄）、長女（私）の3人です。母の希望は全ての財産を長男に譲りたいとのことです。身体の弱い兄のために、私自身も母の考えには賛成しております。問題なのは金銭的にルーズな父のことで。母の財産は大きく分けると下記の通りです。?元々の母の金融資産（定年まで勤め、現在は自身の年金を受け取っています）?自宅の土地・建物の所有権（父と1/2ず...

環軸椎亜脱臼

生まれて3年になる雄のシーズーです。1ヶ月前急に泣き出し、数時間後には歩行困難になり、診察の結果環軸椎亜脱臼と、診断されました。その時は呼吸状態と、肝臓の数値が悪く酸素部屋に入り内科治療で、今は意識もハッキリしています。でも前足に麻痺があり、先生と手術の検討をしているのですが、リスクが高いと聞いたのと、少しずつ前足が動くようになってきている為、手術に踏み込めません。内科治療でよくなる方法、今出来ることは何か、何か例があれば、教えて下さい。宜しくお願いします。。

ペットが就寝中にウンチをする

アメリカンコッカー(♀)５歳ですが、数ヶ月前から週に何度か、寝ている間にウンチ(コロコロとしたもの１〜２個)をしています。最近では、毎日、チョコレート状のどろっとしたものをしていると言うか、ちびっているんです。病院で診ていただいたのですが、寄生虫はいないみたいだと言うことで、下痢止めをもらったのですが、薬が効いていないみたいです。何かびょうきなのでしょうか？それとも痴呆なのでしょうか？