人生・ライフスタイル の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)

土地の相続

初めて、質問させていただきます。父に弟が一人おり、二十数年前に祖父が無くなった時、この弟（私にとって叔父）が祖父の家に住んでおり今に至っています。家は叔父が建て替えており土地は借地で叔父が地代を払っています。叔父夫婦には子供が無く、叔父が先になくなるとこの土地（借地権）は法律上叔母のものになり、ゆくゆくは叔母側の親族（例、兄弟）に引継がれていくのではないかと危惧しています。この土地は父や私の産まれ...

死亡した叔父名義の土地を相続できるか

7年前に死去した叔父名義の土地があることがわかったのですが、これを相続できないかと考えています。相続人はいるのですが、その土地はもともと農地で現在は宅地ですが、手続きが面倒で相続手続きを放置して現在に至るようです。相続人に連絡は取れるのですが、手続きをすれば相続することは可能でしょうか？

離婚した夫と共有名義で購入した住宅の財産放棄ができますか

先日、9年前に離婚した夫が亡くなりました。共有名義で住宅ローンが組んであり、離婚後もそのままにしてありました。残金が3千万あります。そのほかに、カードローンもあり、最近になって平成15年度から固定資産税も払ってないことが判明しました。元・夫との間には３人の子供がおり、3人の子供達は、相続放棄すると言っております。その場合に、共有になっている住宅ローンは私が払うようになるのですか？それと、子供たちが...

家の相続について

私は３７歳の会社員で３年ほど前に６５０万円（購入時、築３５年）で中古一戸建てを購入しましたが、いずれは去年生まれた一人娘に家を相続させようかと思ってますが、やり方やウチのような安い物件でも相続税や贈与税が発生するのかもわかりません。　１.ウチみたいな安い物件でも相続税や贈与税はあるのでしょうか？　２.娘への金銭的負担がもっとも軽い方法があれば教えて下さい。　３.上記２の具体的な方法を教えて下さい。

ダイレクトアプローチ

日本にいる米国人とこの間、再就職の件で雑談したのですが、１つのやり方として行きたい企業にダイレクトに手紙を送るのですって。なかなか会ってくれないが、中には会ってくれる会社もあるそうです。そこで手紙を出す時の留意点などをおしえていただければ、幸いです。米国人いわくこれからこういう手法が日本でもはやるのではないかといっていました。

親からの援助で住宅を購入の場合、支払う税金

中古住宅付き土地を購入予定のユキユキです。(中古住宅は築30年)私たち夫婦の資金と私の父からの援助で購入予定です。父からは2000万円援助してもらえるのですが?贈与として援助してもらう場合、相続時精算課税制度は適用しないとすると、贈与税はいくらになるのでしょうか？また、相続時精算課税制度を適用すると、父がなくなったときに相続税はいくらになるのでしょうか？22年3月までに新築にするかそれなりのリフォ...

猫の流涙症について

一昨年から飼っている元野良のメス猫（5歳程度）が飼い始め当初からいつも涙が流れ、目やに、目の充血がひどいので、動物病院を受診しました。「涙管が詰まっている」と診断され、涙管を通す手術を受けましたが、完全にふさがっているらしく、手術はうまくいきませんでした。点眼薬で様子を見ていますが、あまり効果がないようです。こまめに涙を拭いても、またすぐに涙があふれてしまい、いたちごっこです。猫自身も目が痛いらしく、拭かれるのを嫌がっています。完全にふさがっている涙管を通す事は不可能なんでしょうか？

会社（代表取締役）の相続について

大至急教えてほしいのですが、相談に行くお金もない為、代わりに相談してくれないかと父から頼まれ質問します。代表取締役は叔父・取締役は父で有限会社で経営をしておりましたが、会社の土地・建物ローン及び商工会ローン（すべて1つの銀行です）が返済できず倒産しました。＊手続的には税務署に去年7月頃、休業届けを提出。その後12月に代表取締役が亡くなりました。銀行との話で団体生命で土地のみのローン7900万円はな...

本当にアレルギーでしょうか？

現在1歳になる狆を飼っています。7ヶ月頃から口の周りや目の周りが赤くなり、陰部の周りに膿をもつ小さなにきびのようなぶつぶつが出きかゆがるようになりました。病院にいったところアレルギーの診断をうけ食事をサイエンスダイエットのｚ/dにかえました。しかしひどくなってきたので、1ヶ月程前に抗生物質とｽﾃﾛｲﾄﾞと抗ﾋｽﾀﾐﾝを処方されましたが、薬があわないのか血便をするようになった為、一度薬をやめて処方食...

雄猫の去勢手術と肝臓の関係について

生後７ヶ月の雄猫の去勢手術をするため病院につれていったら、血液検査の結果、肝臓の値がＧＰＴ３８８と高く、手術ができないので薬を飲んで下がるのを待つ事にしました。２度目の血液検査でも、値は全く下がらず、薬の量をウルソ50(ｷｮｳｶﾝｻﾞｲ)とメトロニダゾールを処方されました。このくらいなら手術をしても影響ないので、去勢手術をして、麻酔をかけるのでいっしょに肝臓の組織をとって検査すれば、今後の治療方法...

土地建物の相続

現在、父名義で土地と建物があります。母は他界しております。父は寝たきりで意思の疎通が出来ません。4人兄弟ですが父を看る為に2番目の妹がそこに住んでいます。私，2，3番の妹弟は結婚し他に持ち家があります。4番目の弟にそこの家に住んでほしいのですが、何も面倒も見ない3番目の弟だけが文句を言っています。もし父が他界しその家をリフォームして住むなら財産を4等分し買い取れと言っていますが、そのように手続き（現金渡し）は出来るのでしょうか？又、現状（父生存）では手続きは出来ないのでしょうか？

生前のお金の貸し借りについて

このようなお金の貸し借り、果たして法律的に証明される内容なのかどうか。。。おたずねします。母が祖父に100万以上のお金を貸しました。本当は、生前にきっちりと片付けておくべきだったのでしょうけどそれをする前に、祖父が他界してしまいました。祖父が残したものは、子供それぞれに土地。。。と現在はすごく値下がってしまった株券だけでした。母は、可能なら、どうにかして（株を売って返せるだけの額を）返して欲しいと...

借地権の相続（遺留分の申請方法）

父他界後、借地権を持つ母が４年前に亡くなりました。借地には古いアパート（姉相続予定、借地の７割使用）が立ち、残りは兄が仕事で使用しています。アパートの家賃受け取りや修繕管理は兄が代行し、私は、兄姉に遺留分を主張していますが、姉は連れ合いが半身不随で収入が少なく現金で遺留分は払えないとのことで、私は４年間待ち貯まった家賃による支払いを姉に要求しています。しかし、兄がアパートの維持修理費と手数料を差し...

相続後のトラブルについて（追徴課税）

数年前に祖父が亡くなった為、父と叔父が４０％ずつ、叔母２人が１０％ずつの配分で土地の財産分与をし、念書を作成しました。　土地は平成１９年と２０年に売れた為、税理士を通し２５％は相続税として、残りの１５％は現金の贈与として申告してます。先日叔母から登記簿通りに申告をしてないから税務署に追徴課税されたと連絡があり、慌てて登記簿をみてみると、取り分が２５％ずつになっていました。　知り合いの登記事務所に全...

糸球体障害

６歳のチワワですが、胸、お腹に液体が溜まり　血液検査で白血球数24100、白血球数590、アルブミン1.5、尿素窒素80.1、ＣＲＰ0.2尿検査で　尿中蛋白2000、尿中クレアチニン37でした。診断は　糸球体障害で、クスリは血栓を作らない薬とフォルテコール、ステロイド、抗生物質で、血液検査で様子を見ながら　薬を調節し様子を見ていますが、あまり回復はないのです。病院でも　治療法がこれ以外ないといわれたのですがないのでしょうか？

ワクチン性線維肉腫で抗がん剤治療中の猫　前足の痙攣

背中の肩甲骨の皮膚の上に線維肉腫ができた、１０才の猫の治療中です。手術、放射線治療とすすみ、今は５回目の抗がん剤カルボプラチンの投与が終了して、５週間です。３週間くらいたった頃から、前足が時々痙攣するようになりました。一日に２、３回程度です。食欲もあり、痙攣が起こるとき意外は、いたって元気であるといえます。体に痛みもないようです。病院に相談したところ、可能性としては、・カルボプラチンの副作用（だと...

相続時精算課税制度を使えばできるでしょうか

夫の実家に私達家族（夫婦と子供）が住むことになりました。実家の土地と建物の名義は夫が８０％、夫の母親が２０％です。住宅ローンは夫の名前で組んでいます。これを夫１人の名義に書き換えて欲しいと私は思っているのですが、夫は１人っ子なので相続まで待てば何もせずとも手に入るのに、今書き換えると税金と諸費用で１００万以上かかるから、今は無理、どうしてもなら１１０万円の税金がかからない範囲で少しづつ移していくし...

突然の噛み付き威嚇・柴犬３歳

愛犬が高齢のため亡くなりました。その後１匹でも救える命があるなら･･と思い、１ヶ月ほど前保健所などから引きとっているボランティアさんより柴犬（３歳）を引き取りました。「大変賢く人を見ています。お留守番もできて粗相はありません。ただ噛み癖があります。時間をかければほんとにいい子です」･･･とのことで迷いながらも家族会議の結果、家族に受け入れようと決意し迎い入れました。我が家に来て１ヶ月程経ちましたが...

飼い猫（１４歳・オス）の激痩せについて

１４年間室内飼いのみをしている去勢済の猫１４歳・オスです。先日まで１０kgあった体重が現在７．２kgまで落ちています。日々痩せていくようです。年齢的な問題もあるのでしょうか。とても心配です。詳細は、今年の５〜６月くらいから便秘気味になり、ビオフェルミンを頓服していました。７月２０日くらいから急激に体重が落ち始め、食も急激に細くなりました。ドライフードをまったく食べなくなり、ウェットフードに変更しま...

犬の柔らかいしこりは脂肪腫！？

先日乳腺に豆のような硬いしこりを良性か悪性かは調べず切除と避妊手術を行いました。数日後に胸を調べたとき左右の乳と乳の中央に柔らかめのしこりが見つかり切除したものと明らかに違いコリコリした感じはなく弾力があります。その後獣医に見せたところ脂肪腫だろうというのですが手術の見落としと言われないために言ったものか少し疑ってしまいました。・コリコリとした豆のようなものは悪性腫瘍かもしれない！・弾力のある皮膚の奥にあるものは脂肪腫！という認識でよろしいのでしょうか？よろしくお願いします。

ワクチン後の狂犬病注射・フィラリア

犬を飼うのは初めてで昨日２回目のワクチンが終了（３回目はなし）、次は狂犬病の注射ですが、病院で２週間後と言われましたが、本やネットにではワクチンから１ケ月くらい後と書かれています。２週間でも問題ないのでしょうか？そして、今日から近所だったらお散歩しても良いと言われましたが（公園などは２週間後以降）、大丈夫でしょうか？フィラリアについて何も言われなかったのですが、今の時期何もせずにお散歩しても大丈夫でしょうか？また、フィラリアはワクチン後どの位経過すれば投与出来るのでしょうか？

子宮蓄膿症と診断されました

１２歳になるラブラドール２２・２ｋｇです。１４日の夜頃から餌の催促をしなくなり、普段大食感なのに口の前まで手で持っていってやっと少し食べる程度になってしまいました。お昼の散歩も、ご飯も元気一杯でしたので急な変わり様ににただ戸惑い、熱もあるようなので１６日に病院に行きました。子宮蓄膿症という診断でした。血液検査の結果は　尿素窒素３３アルカリフォスファターゼ？４３２白血球数２３２　赤血球数５０１ヘマト...

家猫10ヶ月メスの横隔膜ヘルニアについて。

10ヶ月になるメスの猫を飼っています。体重は1.6キロです。ここ1ヶ月、急激な体重減少と食欲減退によりかかりつけの動物病院で検査をした所、先天性の横隔膜ヘルニアだと判明しました。そして、それにより肝臓がダメージを受け、胃も良くないので一生流動食と告げられました。3日間入院、輸液をし退院。退院したその日は食欲もあったのですが、次の日にはまたぐったりとし、食欲もなくなったので再び通院。これから再び通院...

年金と相続について

祖母の年金や預貯金を叔母（結婚して別世帯）が使い込んでいることがわかりました。祖母は、ここ数ヶ月介護（痴呆もある）が必要になりました。叔母から、使い込んだ金額を返済してもらたう事は可能でしょうか？また、叔母は、祖父が健在の時に「家の工事などを行い財産分だ」という約束（口頭だけ）をしていました。祖母が亡くなった場合、財産の遺留分を放棄してもらうことは可能でしょうか？祖母の年金について、今まで受給した年金額を詳細に知ることは可能でしょうか？