マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (457ページ目)

今回は、退職金の税金です 勤続年数が、２０年以下の場合 勤続年数×４０万円をひいてもらえます ２０年以上の場合は、 ２０年×４０万円＋（勤続年数−２０年）×７０万円 をひいてもらえます ４２年間、働いて退職した場合なら ２３４０万円までなら、税金は０です 差し引いた残りの金額があれば、 ２分...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

来春結婚を考えています。 彼の年収は、460万円。二人の貯金は、2000万円。頭金は1200万位と考えています。 当初、2500万円位の一戸建て、もしくはマンションを考えていました。 近所の新築マンションのモデルルームは、駅から2分の3LDK2800万円、諸経費を入れると3000万円。 その他、新築一戸建て3280万円も見に行きました。どんどん金額が上がってきました。 ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

2月05日に東京都福祉サービス第三者評価制度の評価員研修でグループホームを訪問。 今迄自分では先の話としていた将来の姿の一端に触れ、実際に現場に入ることでで、愈々考えるべき歳になったと感じています。 お伺いしたのは、グループホームとしては大きな施設で、3フロアで各階9人、計27人が生活しています。 毎日全員で散歩、好きな時間に入浴、食事は皆で作り会話を楽しみながら食卓を囲む等々共...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

30代・会社員・2児の母です。 前回の学資保険について、学資保険のメリットに、「契約者（親）が死亡した時には、それ以降の保険料が免除される」も特筆されるべきではないでしょうか？ “この学資保険って、「18年満期、100万円の養老保険」とどこが違うの？”と混乱してしまったのですが…。 学資保険の特徴（郵便局より） ・加入できる期間中にいつスタートしても高校進学時（15歳満期）、...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

制度では、家庭裁判所に申立を行い審判で選任される補助(人)、保佐(人)、後見(人)などの法定後見と、予め公正証書による任意後見契約によって後見人を選任しておき、必要とされる時がきたら家庭裁判所に申し出て任意後見監督人を選任してもらう任意後見があります。 法定成年後見人と任意後見人で権限・職務の異同をみると、法定後見人の代理権は全面的包括的なものです。また取消権も全面的・包括的なもので、原則とし...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

早いものでもう１２月ですね。１２月の声を聞くとなんとなく気ぜわしくなるものです。皆様いかがお過ごしですか？ そういえば「貯蓄から投資へ」という言葉も今年はよく耳にしましたね。今年１０月末の投資信託の純資産残高は５０兆円を超えたとか・・・ものスゴイ勢いで、皆さんが投資信託を買っていることが分かります。 その５０兆ものお金が流れ込んだ投資信託市場ですが、そのうちの１割、つまり５兆円...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

先日のニュースにおいて、築２０年以上のマンションの４０％以上が「修繕積立金積立て不足」 となっていることが報道されました。 分譲マンションに入居した時には「管理費」と「修繕積立金」を支払うことになります。 これはマンションという建物を長期に維持・管理・運営していくための費用です。 管理費と修繕積立金の違いは？と申しますと・・・ 「お金の流れの時間軸」が違います...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

夫36歳、妻26歳、子供0歳の家庭の主婦です。 今後の教育費のことを考えると悩みいっぱいです。 「学資保険、子ども保険が教育費の備えにならない」と聞きました。 「学資保険、子ども保険では払込より受取額が少ない=普通に貯金する方がよい」ということでしょうか？ ・平成13年3月契約学資保険 ・保険金100万円 ・満期まで18年間 ・月々保険料4,570円 こ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

保険種類、保険期間を考える 家電製品の場合、部屋をすずしくしたい場合にはクーラーを選び、あたたかくしたい場合には暖房器具を選ぶのと同じように、保険も目的ごとに適した保険種類を選びましょう。また、保険期間も目的に合った期間にしましょう。（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

piyoさん　39歳会社員　夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家 《アドバイスその4》 その1：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5083 その2：https://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5177 その3：https://profile.ne.jp/pf...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

保険の加入目的を明確に！ 保険は「なんとなく不安だから」と加入するものではありません。万一のときにお金に困らないために加入するのです。お金のある方は加入する必要はありません。 加入目的を明確にしましょう。（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

今回も、消費税です ４０００万円の売上なら 預かった消費税は、２００万円ですね 小売業で簡易課税なら 差し引けるのは、２００万円×８０％＝１６０万円です 実際に支払った消費税が、１６０万円より多ければ 簡易課税は、損ですが １６０万円より少なければ、簡易課税の方が得です でも実際に、計算してから得な方...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入時の住宅ローン選択は、種類が多く本当に難しいですね。 なかでも、変動金利か固定金利かの選択は永遠のテーマ。 金利の動きが予測不可能であるだけに、「どちらが正解」との答えはありません。 強いていえば、「回答は完済時」。 払い終わってみて金利の推移を確認すれば、どちらが正解であったかがわかります。 いず...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

piyoさん　39歳会社員　夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家 《piyoさんの悩み》 夫の転職で収入が減り、住宅ローンの返済、これからかかる子どもの教育費、老後の生活を考えるととにかく不安です。なんとか50歳までにはローンを完済しようと繰り上げ返済をがんばっていますが、余裕がありません。 《アドバイスその3》 その1：https://profile.ne.jp/...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

生命保険は保険料から考えてはいけない 生命保険料は、確率でできています。 「今と同じ保険料ならば入ってもいいよ」という入り方はやめましょう。 保険会社は保険金の支払う確率を落とせばいいのです。 ということは皆さんが保険金をもらう確率が落ちるというわけです。（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

前回の続きですが 支払った消費税を差し引いてもらうには、 帳面に、日付と金額と支払先と内容を記入し 領収書や請求書に、日付と金額と支払先と内容が 書いてないといけません また、領収書には、上様ではなく、支払った人の名前も 書いていないといけません 何を買ったのか、書いていない領収書を 時々見かけますが、書いてもらってく...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

住宅を選ぶ際、皆さんは何を優先していますか。 モデルルームや展示場などを見学すると、コーディネートが素敵でついつい置いてある小物に心を奪われ、優先事項がおろそかになってしまった、などの経験はありませんか。 住宅は、３つのP（Price、Plan、Place）のバランスで成り立っています。 そして、３つの中で最も優先して頂きたいのは、Place（立地条件）。 利便性...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

piyoさん　39歳会社員　夫42歳会社員、子14歳、11歳、持ち家 《アドバイスその2》 その1はこちらhttps://profile.ne.jp/pf/fp-hadano/column/detail/5083 今回は保険について考えてみましょう。 ご主人：1.　終身保険　500万円　2.　終身保険　500万円　3.　医療終身　入院5,000円60日型（60...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

今回は、消費税の計算です １０００円の売上なら５０円の消費税を お客様から預かります １年間に預かった消費税の合計を税務署に納める と言うことですが、 家賃を払ったり、商品を購入したり、備品を購入したり したときに、消費税を払っていますので、 １年間に支払った消費税の合計を引いてもらえます そして、その残りを納めること...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

償還（満期）まで保有すれば、元本が確保され、保有期間中は固定金利で利息がつく公社債。安全性が高く、個人の資産運用のオプションとしては、なかなか有望な金融商品です。 この「公社債」について、よくばり生活というサイトで解説をしております。 是非ご覧下さい。（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

ビル診療所をの内装をする場合の費用の相場は、坪３０万円から６０万円です。中には、坪８０万円とかで作られる先生もいらっしゃいますが、これは明らかに高いです。坪７０−８０万円という値段は、戸建て診療所を建築する場合の坪単価と考えていいと思います。それでは、ビル診療所の場合、どうして坪３０−６０万円と倍くらいの開きがあるかと申しますとそれには以下のような理由があります。 １．値段が高い業者か安...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

　医院の設計については、戸建て診療所の場合と、ビル診療所とでは、その重みが違ってきます。戸建て診療所の場合には、建物全部ですから、内部だけだなく、外観や、構造、鉄筋か木造か、住居併用か、医院単独かなどいろいろな選択があり、その選択の違いにより全く結果が異なって来ます。ですから、当然設計士を入れて図面を作ります。一方ビル診療所の場合には、設計士を入れないで、内装業者が設計施工をやるケースが多いようで...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）

住宅を購入するタイミングとして「建設前」「建設途中」「建設後」など 様々な形があります。 「住宅購入・建築をしよう！」という決定をし、チラシやモデルルームを見学したり、 セールスマンの話しを聞いていると、だんだん家族の中でも住宅購入の気分が 盛り上がってくることでしょう。 しかしその一方で、耐震問題や工事手抜きなどの 住宅の構造に関する不安・心配・問題もまだまだ消えない事実...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

　医院の開業資金は、標榜する診療科目や、戸建てビル診療所の別、導入する医療機器等によっても異なります。ビル診療所の内科で、医療機器が２０００万円くらいなら、開業総額資金は７０００万円くらいになります。今現在は、民間金融機関が、医師開業ローンということで、無担保無保証ローンとして５０００万円まで融資をしています。このローンプラス２０００万円のリースであれば、リースの方だけ保証人がいれば、総額７０００...（続きを読む）

湯沢 勝信

（税理士）