あなたにぴったりの金利タイプは? - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

大石 泉
イッツアFPオフィス 
ファイナンシャルプランナー

注目の専門家コラムランキングRSS

対象:住宅資金・住宅ローン

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

あなたにぴったりの金利タイプは?

- good

  1. マネー
  2. 住宅資金・住宅ローン
  3. 住宅ローン全般
破綻しない!?住宅ローン計画
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。

住宅購入時の住宅ローン選択は、種類が多く本当に難しいですね。
なかでも、変動金利か固定金利かの選択は永遠のテーマ。

金利の動きが予測不可能であるだけに、「どちらが正解」との答えはありません。
強いていえば、「回答は完済時」。
払い終わってみて金利の推移を確認すれば、どちらが正解であったかがわかります。
いずれにせよ、借りっ放し、払いっ放しは厳禁。返済中の見直しが大切です。

金利選択の際には、●金利タイプの仕組みを理解する●家庭における金利上昇リスクの許容度を把握する●繰上返済が可能かなど、家計収支や貯蓄プラン、ライフプランなどを考慮し総合的に判断する、などの点が重要です。

言葉で言うと簡単そうですが、実際には手間と時間が必要です。我が家に適した住宅ローン選択のためには、納得いくまで試算をするのが一番。金融機関、住宅販売会社、ファイナンシャル・プランナーへご相談を。

金利の仕組みの基礎知識は、以下のURLもご参考に。
■あなたにぴったりの金利タイプは?/BIGLOBEマネー
http://money.biglobe.ne.jp/cooperation02/loan_se/homeloan2.html