・ニューヨーク、ワシントンからの報告 今年の9月4日から7日まで、ワシントンで開催された「Natural Product Expo East」（健康や環境に配慮した商品の見本市的なものである）を取材し、その後ニューヨークにおけるオーガニックレストランの普及ぶりなどを再確認してきた。 　ここ数年にわたり,アメリカやヨーロッパを何度も訪れ,数々の取材をしてきた私のもっぱらの関心事...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

「私は、宇宙最大の奇跡である。 私は、たった今、この瞬間にのみ生きる。仕事に没頭していると他のことは忘れる。市場にあるときは、家庭のことは考えない。家庭のことは家庭に残しておく。同様に、家庭にあるときは、仕事のことは考えない。市場のことは市場に残しておく。これらの二つを分けておかないと、私の思考力は乱れ、私の愛は、じめじめしたものになってしまいがちとなる。」 （「地上最強の商人」Ｐ．...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

「土地を持っていれば確実に値上がりする」という土地神話は崩壊し、今は収益性のある土地は上昇、収益性のない土地は下落という二極化の時代です。 併せて人口減少や賃貸用マンション・アパートの乱立などもあり、「アパートを建てさえすれば、安定収入が得られ、相続対策にもなる」という従来の不動産有効活用に対して疑問を感じる土地所有者も増えています。 最近では、相続した「土地」を、相続した「財...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

Yahooショッピングに人気の検索キーワードランキングがある。 1〜10位 　http://shopping.yahoo.co.jp/ranking/keyword/ 11〜100位 　http://shopping.yahoo.co.jp/ranking/keyword/100/ ここは、まさにYahooショッピングの検索窓で キーワードを入力し検索して...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

昨日に引き続き、自民党税調の21年度税制改正大綱を紹介する。 今日は、21年度改正の具体的方針について紹介したい。 大綱第1及び第3　は以下のように指摘する。（抜粋） わが国経済は、国内的な構造改革の取組や国際面での輸出の進展もあって 息の長い景気回復を続けてきたが、金融資本市場の混乱などにより 世界経済が一段と減速する中、すでに景気後退局面に入っている。 わが国経済に対する下押し圧力は急...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

「私は、宇宙最大の奇跡である。 他人を真似るなどという無益なことを私はもうしまい。そのかわりに、私は自分の独自性を市場において発揮するのだ。私は、そのやり方で宣伝する。そう、私は、そのやり方で自分を売り込むのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．107） 他人と同じことをやっている方が、安心です。 しかし、そこを、あえて自分の独自性で勝負するのは、勇気が必要です。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

クライアント様から、Ｎｏ１表示について質問があったので ここで公開して、皆さんでシェアして欲しいです。 ●●のＮｏ１や□□で日本一などの表記は 景品表示法上問題なるケースがあります。 平成２０年６月１３日に公正取引委員会が行った調査によると 商品分野で 　食品（いわゆる健康食品を含む。２２．３％） 　家電製品（同１８．７％） 　化粧品（同１７...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

今年の日本株式市場は米国株式の暴落などに連鎖し、歴史的ともいえる下落となりました。10月にはバブル崩壊後の最安値7,607円も割り込むような場面もあり、月間下落率では過去最大を記録しています。この信用不安により、個人マネーが「投資」から「貯蓄」などの安全資産にシフトしているようです。 　では、今回の株価下落の最大要因は何でしょうか？米国に端を発する金融不安から世界同時株安となり、又為替の...（続きを読む）

加藤 惠子

（ファイナンシャルプランナー）

　緊急保証融資の枠は一体いくら消化されるのでしょう。 福田首相の頃からあった中小企業対策を麻生首相になり、 第一次として信用保証協会枠を８〜９兆円増やすというもの でした。その頃とは、経済環境が更に厳しくなっています。 この所の信用保証協会の動きを見ていると、信用保証料率の ９段階のリスク別細分化、責任共有制度など、財政状態が 余り良くないことは想像がつきます。...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

購入されたもしくはこれから購入する賃貸マンションの入居率をアップするヒントをご紹介します。賃貸マンションの入居率をアップするのに良く使われるのが敷金礼金をゼロにカットするという方法があります。また、仲介手数料を少なくするとか、フリーレントを付けるなどの方法もあります。ただ、これらの方法は一時的に入居率をアップさせますが永続性に乏しい物です。 そこで良く賃貸募集者がリクエストして来て実際に...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はネット企業の動向についてのお話です。 日経ネットマーケティングに主なネット企業の動向に関する記事が掲載されています。 主な内容 ・楽天とアマゾンジャパンが相手の得意分野に進出し、しのぎを削っている ・アマゾンジャパンは「食料＆飲料」ストアをオープンし、合計2万点超を扱う ・法人向け出店サービス「マーチャント@am...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はネット企業の市場動向についてのお話です。 日経ネットマーケティングに主なネット企業の市場動向に関する記事が掲載されています。 主な内容 ・ネット広告は弱含みの見通しが広がっている ・ヤフーはECオークションや個人向け事業は伸びるが、広告などは堅めに予測している ・ヤフーは「（広告・宣伝）予算を削減したときに、ネッ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

12月になりました、年末になり今年もイロイロとありましたが、 今年一年間のお仕事のしめくくりと、来年のスケジュールを入れる時期になりました。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 「企業の社会的貢献（CSR）に見るブランディング戦略は？」として、 最近のトレンド事例を書いています。 ユニクロの社会的貢献CSR活動 ユニクロは、自社製品を店頭でリサイク...（続きを読む）

山藤 惠三

（クリエイティブディレクター）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はセミナーについてのお話です。 中小機構虎ノ門セミナーが開催されます。 http://www.smrj.go.jp/keiei/tokutei/037974.html テーマは「動き出した農商工連携」。 農商工連携の制度概要、ハンズオン支援の概要について事例を交えて分かりやすく紹介します。 外部と積極的...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

Amazonが遂に特化サイトへ参入しましたね。 11月27日、靴とバッグ専門のECサイト「Javari.jp」 　http://www.javari.jp/ をオープンしました。 国内外の合計300ブランド・3400以上の商品を 翌日配送が原則で、３０日以内の返品が可能という。 ネット通販で懸念されがちな履いてみなければ分からないという 不安も見事に払...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

アルティスという浴槽を知っていますか？？ 私、取材をしてまいりました。 アルティスは最上のくつろぎをもたらす空間です。 もはやバスルームという概念を超えたリラクゼーションルームです。 大型の高級アクリル浴槽は、家族といっしょに入ったり、存分に 手足を伸ばしてみたりができるお風呂です。 このような浴槽は、輸入品が多いのですがアルティスは国産品で...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

■あなたが「買主」の場合 通常、不動産仲介業者に購入物件の希望条件等を伝えると、希望に沿う物件を紹介してくれます。 場合によっては、希望条件から外れた物件を紹介されることもあるかもしれませんが、基本的には、市場に売りに出ている物件を一通り教えてくれるでしょう。 不動産仲介業者の立場から見ると、それらの物件の中には、片手になる（約３パーセントの仲介手数料がもらえる）もの...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

間もなく、冬のボーナスですね。でも、反面、この不況の中、ボーナスのない企業や下手したら倒産する企業も年末には出るかも知れませんね。早く、「普通」で良いので景気回復して欲しいものですね。 今年は株式市場が低迷している関係で預け先に困る人も多いのではないでしょうか？そこで、今年は案外、金利は低いですが安全性を重視し銀行預金が増えるかも知れませんね。ただ、いつもの時期は普段に比べ若干、金利は高...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

オバマ次期米大統領は、24日、地元シカゴで記者会見し、 大規模な経済対策を講じる方針を示した上で、 来年1月に発足する新政権の経済閣僚を発表した。 財務長官には、クリントン政権で国際金融担当の財務次官を務めた ティモシー・ガイドナー、ニューヨーク連邦準備銀行総裁、 経済担当の大統領補佐官兼国家経済会議議長に、クリントン政権で 財務長官を務めたローレンス・サマーズ、ハー...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

不動産投資で迷う所が家賃の低い物件と家賃の高い物件です。家賃の低い物件というのはえてして築年数が古かったり、ワンルームで部屋のサイズが小さかったりと問題があります。家賃の高い物件は逆に立地が城南エリア等のプレミアムロケーションで、部屋が広く、新築に近い建物が多いです。現在の様な市場環境経済状態の場合に一般化するのは難しい所ですがどちらも投資するには難しい所です。 例えば六本木ヒルズやその...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

こんにちは！ さて、本日は、ＦＰ協会東京支部の行事で、朝から東京青山で行われた「ウエルカムＦＰ研修会」に行ってきました。 平成１８年４月以降にＦＰ協会に加入された新会員を対象にした研修会です。 今日は、支部長が不在だったため、代わってご挨拶させていただきましたが、皆さん積極的に参加いただき、その後の懇親会も含め大変盛り上がりを見せていました。 老若男女問わず、２０...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

昨日夜中にブルムバーグニュースを見ていてS&P500指数が2002年10月の安値を切ったと騒いでいましたが、チャートを見てギョッとしました。とんでもない綺麗な長期的なダブルトップを形成しています。これを見て一部株式のヘッジをしました。（だいぶ下がっていますが…）いかにアメリカの市場が上がっていたか、そしてその長期のラインが壊れたかが分かります。S&P500指数の方がダウジョーンズ指数より幅広い銘柄...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

Yahooには、Googleには無いdepthコマンドがあります。 depthコマンドとは、site:(ドメイン)の前に、depth:(数字)をつけて検索、 つまり 　depth:(数字) site:(ドメイン) のように検索すると、そのドメイン内の指定した階層数で Yahooが認識しているインデックス数（ページ数）が分かると言うものです。 ショッピングモール最...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はプライベートについてのお話です。 先日テレビを見ていたら、軽快な音楽とともにカレー鍋のCMが流れていました。 今年はカレー鍋がブームだという新聞記事を見ましたので、食品業界も力を入れているのでしょう。 カレーといえば、多くの日本人が好きで、子供のころから慣れ親しんでいる食べ物ですよね。 カレーライスだけでなく、カレーうどん、牛丼カレ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　…EMPメルマガ2008年10月11号より… 『資産家は恐慌のときに生まれる』 株には表題のような格言があるそうです。 この格言を地で行った一人が 故・堤康二郎氏（西武グループ創設者）。 息子の義明氏は 「戦後の混乱期。焼け野原になった東京の土地を、 　父・康二郎が電話片手に必死の形相で...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）