昔、ある雑誌に、建築家には色々なタイプがあり（例えばクライアント無視作品性重視型とか、クライアントのおっしゃる通り何でもやります型 etc.）、うまく付き合わないと問題が発生する・・・といった記事が出ていました。確かに仲間の建築家を見渡しても色々な人がいます。例えばリビングデザインセンターOZONEの建築家コンペは3人の建築家が同時にプレゼンテーションする方式なので、他の建築家の話を横で聞いていて...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

タクシー業を規制する法律の一つとして、 「タクシー業務適正化特別措置法」というものがあります。 この法律は、 「指定地域において、タクシーの運転者の登録を実施し、 タクシー業務適正化事業の実施を促進すること等の措置を定めることにより、 タクシー事業の業務の適正化を図り、もって利用者の利便の確保に資することを目的と」 しています。 日本全国津々浦々を規制...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

労働関連法規は気がつくと改訂されていたりすることもあり、 求人を見ているとたまに違反しているものを 見つけたりします。 そんなときに、下記のようなサイトで確かめたり しています。 http://www.roudou.net/index.htm それから、労働市場情報については、下記、 リクルートワークス研究所のレポートなどを 参考にしています。 ht...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

今日はエンプロイアビリティースキル、 クライアントの就職活動ステップにあわせて、 どのようなご支援をしていくのかお話します。 Ｓｔｅｐ１は情報収集になります。 ・クライアントの希望条件の整理 ・求人や転職活動に関する情報収集 上記に対してカウンセラーがどのような支援が できるのかというと、下記にあげられるような ものです。 ・クライアント...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

今日は、マーケティング講座に行ってきました。 アカデミーヒルズという六本木ヒルズの 49階にあるセミナールームにて。 マーケティング＝売れ続ける仕組みという定義のもとに、 今日の講義は進められていきました。 講義を受けながら、ずっと考えていたのですが、 キャリア選択にもマーケティングが使えるなぁなんて 思いながら聴いていました。 ５〜６年前に恋...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

企業会計審議会内部統制部会の『財務報告に係る内部統制の評価及び監査に関する実施基準』では、内部監査人とは、「組織内の所属の名称の如何を問わず、内部統制の整備及び運用状況を検討し、評価し、その改善を促す職務を担う者及び部署」とされています。そして、内部監査人は、内部統制の対象となる業務及び部署から独立し、その業務及び部署に対し直接の権限や責任を負わない状況を確保することが重要とされています。 ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

昨年2006年の中途採用マーケットにおけるキーワードの一つ “第二新卒”について、2007年は少し変化が見られるかもしれません。 新年の挨拶で、某大手金融機関へご挨拶に伺った時の話。 杉本：「昨年同様、若手ポテンシャル採用（第二新卒）は継続ですか？」 先方：「いやぁ、継続はするけど、今年は昨年のような大量採用はしないと思いますよ。」 杉本：「やはり大量採用は定着...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

「時代が便利になり、余計な仕事が増えた」 ・・・と、思いません？ このところ連絡を怠ってしまったクライアントに、 設計の進行状況の説明をメールで書いて、 その文章が誤解なく、読んでわかりやすい文章となるよう何度も何度も直して、 やっぱり文字だけの説明で建築を説明するのは無理があるから、 模型の写真を撮って、メールで送れるサイズに加工して、 写りが暗かったので誤解を与えないよう色調整をして、 よしこ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

今日は埼玉県にある材木市場の見学。まだどのようなお付き合いが出来るのかはわからないところではあるのだが圧倒的な量の材木の山に驚きを感じざるを得なかった。木の流通とは面白いものでまずは山がある。山から切り出された木は製材所で製材されて市場に並べられる。町の材木屋さんはこの市場で買い付けをしてそれぞれの工務店に売りつけるということになる。聞いたところによると山から切り出されたばかりの杉の4m丸太などは...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

本日(2006年10月20日)、国土交通省より、 『「中小トラック運送事業の収益向上のためのインセンティブ施策助成事業」の実施について』 が発表された。 「助成対象者」は、つぎのいずれも満たす者である。 ・都道府県トラック協会の会員事業者 ・貨物自動車運送事業法等の悪質違反がない者 ・大手事業者との資本関係がない独立した事業体 ・原則として保有車両台数30両以下...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

東京都中央区では、特定の地域ごとに地区計画が定められております。 用途を住居に限定された部分の容積率や、道路斜線制限による高さ制限の緩和が、一部なされるのです。定住居住者の確保、統一感のある整った町並み形成　といった区の政策方針が明確で、いいな　と思ってました。 現在、日本橋にご自宅建替を計画中のご一家の狭小地も、この地区計画の対象地。 先日、中央区役所におもむき担当部署と...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

大家さんの意識改革！ 満室経営の大家さんと空室経営を続けている大家さんの一番の違いは、『意識』の差です！ アパート経営は土地さえ持っていれば誰でもできるビジネスで片手間で出来る！ と、いわれた時代もありました。 いわゆる「不労所得」で稼ぐことができるという大家さんにとってよい時代でした。 ところが、そんな「不労所得」時代の大家さんは、残念ながら昔の考え...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

PHP研究所より昨年、 本を出しませんか？というお話をいただき、 年明けから準備すること数ヶ月･･･。 弊社メルマガでも予告ばかりで大変お待たせしましたが、 4月3日発刊、5日頃よりやっと書店に並び始めました。 『絶対損をしない！不動産投資実践ガイド』。 平成バブルの際には、 どこにあるかもわからないような地域の投資物件に手を出したり、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

毎年1-3月は賃貸市場が一番動く時期です。 昨年の『全国賃貸住宅新聞』に、 不動産情報会社アットホームが 首都圏５大学の学生404人を対象に実施した アンケートの結果が掲載されていました。 まず、「部屋を決める時に重視すること」（複数回答）ですが、 男女とも「家賃」がトップ（男子92.1％、女子84.6％）。 2位以下は男子が「学校から近い」「間取り・...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

　福井総裁を初めとする日銀幹部は、「量的緩和政策」の解除に意欲満々のようです。一方で、小泉首相を中心に政府関係者は否定的な発言を繰り返しています。 　この背景には、金利上昇による景気の悪化を懸念していると同時に、米国政府の意思が反映されているという見方もあります。日本の金利が上昇を始めれば、日米の金利差が縮小することによって日本から米国への資金循環の流れに支障が生じ、''米国の金融市場（株式や...（続きを読む）

浅井 秀一

（ファイナンシャルプランナー）

シリーズを読む RC外断熱の屋上（＝陸屋根）には100mmの断熱材に不燃材で吸水率の低い板材を敷き、その上にシート防水を施工します。''飛び火認定''を取得していますので準防火地域の屋根などにも採用できます。''10年の防水保証''もでます。多分、ロンシール工業の認定工法です。 上の写真は太さが3〜5mm,長さが70mmのビス！断熱材を貫通し下地まで支持するため、市場にはなく(...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

株をはじめるときにチャートなどを勉強してからはじめようとする方がいますが、一番いいのはまず一銘柄株を買ってみることです。そのほうが真剣になり早く身につきます。 はじめるのは簡単です。証券会社に銀行と同じように口座を開設しましょう。（無料） その後株の注文になります。最初の注文は、買いたい値段を指定して（指値注文）初めて見ましょう。 銘柄は、東証1部（大手企業が集まって...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

世界経済にとって、 原油の安定供給（産油地の政情の安定）は よいシナリオをもたらします。 反対に、産油国の政情不安は エネルギー価格の上昇を呼び、世界経済のけん引役であるアメリカの消費を冷やし、 かつ世界的なインフレをもたらす可能性があります。 かつて日本でもオイルショックという、 経済がインフレと不況に直面した事件がありました。 時の総理大臣は田中角栄...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

物件もいいし家賃も高くない、 内見も結構入るのに申し込みが入らない、 というケースはないでしょうか。 私が見てきた物件で上記のケースにハマッていた建物の例を いくつかあげてみます。 （4つも列挙しますが、そうそうこんな物件はないですよ＾＾；） ・エントランスに大量のプランター （もちろんキレイな花でした） ・共用部に大家さんが描いた大きな油絵が数点 ・共用...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）