回答数: 1件
回答数: 1件
回答数: 3件
「収益」を含むQ&A
1,235件が該当しました
1,235件中 401~450件目
30歳、未婚女性です。現在、保険等、未加入です。生命保険への加入は今のところあまり考えておりませんが、預貯金の一環で、年金等の保険加入をしようと思い始めました。第一に、年末調整で控除の対象となるものがないので、ボーナスの所得税の金額を見て、税金がもったいないと感じたことにあります。目的は、預貯金の一環としてなので、元本割れ商品は避けたく、また、どちらかというと理想は、定年後の…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- loveさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2009/12/15 03:48
- 回答3件
義父がなくなり、アパートを相続することになりました。4棟あり現在の資産価値は7000万円。(1棟は築10年、残りの3棟は築4年の物件です)家賃収入として年間300万程度の収入が見込まれるようです。これにはローンの支払い、修繕積立、管理会社への謝礼は含まれていないので純粋な収入とのことです。現在は入居者がすべて入っていて、ローンは10年で完済できるそうです。ただ、最近の経済状況…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- サナナママさん ( 北海道 /35歳 /女性 )
- 2009/12/13 00:31
- 回答3件
3年前に都内に新築のマンションを4000万で購入しました。現在は仕事で地方の社宅に住んでおります。退職まで戻る予定はありません。マンションは月額22万で賃貸に出しておりその内月額1万を賃貸管理会社に支払っている状況です。ローンは残り10年で1000万あります。売却する際は見積もりにて4300-4500万と言われました。(今後、マンション相場は現状維持もしくは上昇傾向の地域と 言われてます)今後も賃.…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- msalohaさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/11 13:56
- 回答3件
30代半ば 独身 実家 女です。今回450万弱分の定期預金が満期となり、銀行から投資信託の勧誘がありました。資産のほとんどは普通預金と定期預金ですが、数年前に興味本位と浅はかな知識で始めた株200万円が半分近くになり、塩漬けといった状態で投資の怖さを感じています。ちなみに総資産は1,000万円以上あります。株で痛い思いをしているので、低利息でもこのままにしておくつもりでしたが、当面使う予定…
- 回答者
- 照井 博美
- ファイナンシャルプランナー
- corieさん ( 岐阜県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/09 14:01
- 回答5件
初めての質問です よろしくお願いいたします今年9月に病気の夫と死別しました個人事業主でしたので 遺族基礎年金が子供が18歳の年度末 再来年の3月までの給付になります当方 現在はパートで働いていますが今後のことを考え 厚生年金に加入できる職場へ転職も考えていますが まだ夫が亡くなり まもないのですぐに行動に移せそうもありません生命保険の 死亡保険金それを 自分の老後の資金として 少…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- rilakkumaさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2009/12/09 08:40
- 回答5件
お世話になります。この度、勤務している会社が確定拠出年金を導入することになりましたが、投資は全くの初心者です。用意された商品は以下の通りです。 ・三井住友銀行確定拠出年金定期預金(3年) ・スミセイの積立年金(5年) ・スミセイのスーパー積立年金(10年) ・年金インデックスファンド日本株式 ・フィディティ・日本成長株・ファンド(アクティブ) ・大和住銀DC国内株式ファンド ・三井住友・DC…
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- こたつねこさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/12/09 02:16
- 回答6件
1年前に離婚して、3歳になる子供を養育しています。給料は残業によって毎月微妙に変わりますが、手取りで26〜28万円くらいです。(養育費はなし)今年はボーナスが激減して出るのかすら怪しいです。(中小企業なので出ても1〜2ヶ月分)子供の為になるべく残せるものを残してやりたいのです。保険は病気などで子供に迷惑がかからない為に万全にしていますが、まだ足りませんか?それとも入りすぎでしょ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- まっくふるさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/12/03 16:11
- 回答5件
とある会社から、仕事の依頼と言うことで電話がかかってきました。内容としては、地域ごとに事前調査をして、売り上げが見込める地域の人に代理店という形で契約してもらい、広告を配ってもらうというものでした。月に500枚配り、期間は1年間ということです。配る広告には、専用のナンバーを記入しておき、その広告からの注文売上の10%がこちらに収入として入るとのことでした。大体月に5〜6万の収…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- りこっこさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
- 2009/12/04 11:13
- 回答1件
はじめまして。現在千葉県在住の37歳のサラリーマンです。早速ですが中古物件にて不動産投資を始めてみようと思いますが、手持ち資金は100万程で自宅(5年前に新築)ローンが500万程残っております。いろんなパターンを考えました 1、投資ローンを活用し今すぐ始める。2、一年間貯蓄しワンルームをキャッシュで買う3、一年間貯蓄しファミリータイプをローンで買う4、一年間貯蓄しアパート一棟をローン…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- hirariimanさん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
- 2009/11/28 14:52
- 回答4件
国際金融公社のユーロ豪ドル建債券2年ものが来年3月に満期になります。(積み立てたお金で、すぐに使う事がなかったので、初めて債券をかいました)夫はこのような運用商品を嫌っていて円での預金がいいと言う考えですが、今は円にすると損になるでしょう。当面は使う目的はないので、良い方法があるか、私名義のものなので、私がもし亡くなったとき、このような金融商品の解約手続きについて、アドバイス…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- あさがおさん ( 埼玉県 /53歳 /女性 )
- 2009/11/28 09:22
- 回答4件
現在湘南のテラスハウス(築10年)を所有し住んでいます。ローン残約2000万円があります。このたび引っ越すことになり、新築建売を約5000万円で全額ローンで購入しました。(計約7000万円のローン)現在の住居を売却しようと不動産屋に相談したところ、月17万円くらいで賃貸に出してはどうかといわれました。売却したら3000万円以上で売却できるそうです。売却してローン残を減らしたい思いと、老後(現在45...
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- shonanninさん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
- 2009/11/28 19:10
- 回答3件
最近運用に興味を持ちだし、本などで勉強を始めたド初心者です。20代ですので、運用期間としましては10年以上と考えており、その場合今後どういう風に運用していくのがいいのか考えています。現在、定期預金に300万、豪ドル外貨預金に100万(80万ぐらいに減っている?)、オーストラリアとブラジルの国債の毎月分配型投資信託に150万づつ、普通預金に250万円という感じで持っています。オーストラリアとブラ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rs3080さん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2009/11/22 21:54
- 回答5件
10年間で月々のお金を貯めていく中で、一番リターンが望めて安全なのは、どんな商品ややり方があるのでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 後藤と申しますさん ( 福岡県 /34歳 /男性 )
- 2009/11/25 17:45
- 回答2件
つぎの3つの投資信託を、2007年1月15日付けで、それぞれ20万円ずつ総額60万円で購入しました。それぞれの分配金は、再投資する設定にしておりますが、このところ、基準額が落ち込んでいて、2009年11月時点、総額で40万円を割り込んでいます。他の株式/投資信託などへの買い替えなど検討すべきか悩んでいます。よろしくお願いします。1 アジアの財産3分法ファンド2 AIGイレブンプラ…
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- わきたさん ( 福島県 /40歳 /男性 )
- 2009/11/23 23:27
- 回答4件
デリバティブを中心に投機的な取引をしている個人投資家です。不動産投資は素人であり、過去にREITの投資信託を保有していたぐらいです。今現在デフレが進んでいますので、キャッシュに対して現物資産が下落しています。さらに借入資金で不動産を購入していたら負担も増えます。というような事情により不動産投資を行っている個人投資家や事業者には不利な状況となっています。そこでせっかくのデフレなので…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- Moriya, Tomoさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2009/11/21 17:06
- 回答1件
外債、外国株、日本株のファンドに分散し、月々、積立て投資を始めて1年ほど経過した者です。運用期間は25年以上を考えています。(30代男性)ただ、強いリスクに晒さない「安全資産」としての運用先が決められず、市中銀行かネット銀行の定期預金に頼っているのが現状です(資産総額はペイオフ以下です)。利付国債、個人向け国債、国債ファンド、円MMF、MRF、ネット定期・・・等々、どれが有利な…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- NAKOさん ( 長野県 /34歳 /男性 )
- 2009/11/20 05:57
- 回答4件
45歳TMです。年収は、約700万です。家内と子供が7歳長女、と5歳長男の4人家族です。7年前に3800万で購入した築35年の木造住宅に住んでいます。あとローンが1500万残っております。そろそろ建て替えをと考えておりますが先日、銀行にいきましたところ現在のローンと新たにもう1つローンを組むことになると言われました。月々10万円のローンですが1200万の建て替えローンで行うとプラス4万円になります...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- ミヤシャンさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2009/11/20 08:36
- 回答2件
新築ワンルームマンションの投資を紹介されています。相場がわからず購入に踏み切ってもよいものかわかりません。世田谷区30mm2駅徒歩8分価格2230万円家賃108000円新築だからやめたほうが良いでしょうか新築だが条件が良い?から買いでしょうか
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- keitaroukunさん ( 東京都 /11歳 /男性 )
- 2009/11/15 22:56
- 回答3件
はじめまして。現在、42歳の会社員(女)です。自分の両親に半分賃貸とできるような住宅を建ててやりたいと思うのですが、その場合のローンや税金に関して教えてください。自分のこと:・私(42歳)と夫(44歳)共働き。子供無し。・賃貸マンション住まい 家賃=14万円・収入 私=年収450万円程度 夫=500万円程度・貯蓄 2000万円程度両親のこと:・両親とも年金生活(72歳)・借家…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- YCさん ( 京都府 /42歳 /女性 )
- 2009/11/13 15:02
- 回答2件
夫41歳、妻39歳、共働き、子供なし。結婚当初より「いつ1人の収入になってもいいように」と夫のみの収入で生活し、妻の収入のほとんどを勤務先の財形にて貯蓄してきました。この貯蓄により年に1度の繰上返済を続け、6年前に購入したマンションの4500万円のローンを、この年末に全額返済することができました。今までは財形貯蓄にて「貯める」ことだけをしてきたのですが、ローンもなくなったことですし、…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- かめごんごんさん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2009/11/12 12:47
- 回答4件
ご質問させて下さい。役員の退職金を積み立てるならば、どのような方法や商品が良いのでしょうか?出来れば損金などが良いですし、期間は10年〜20年です。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 後藤と申しますさん ( 福岡県 /34歳 /男性 )
- 2009/11/04 23:45
- 回答3件
小学5年の娘が3歳の時に郵便局の学資保険に加入しました。月10519円を口座振替で払っています。18歳満期で満期額は150万です。しかし3月から主人が半年間無職になり生活が苦しいことから、契約者貸付を81万いっぱいまで借りました。でも今学資保険を解約しようか、満期まで8年で80万を返すか悩んでおります。怪我や事故などは県民共済の子供保険にも入っています。解約して、残り8年で銀行の積…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- hitoponnさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/11/09 20:16
- 回答3件
結婚2年目子供なしです。数年以内には授かりたいと思っております。<手取り月収>夫30歳 22万円妻26歳 8万円(扶養の範囲でパート)<年間手取りボーナス>夫 45万円妻 0万円<預貯金>約500万円(全て地方銀行、預金と積立)●住居費\46,000(駐車場代2台込み)●小遣い(美容費、服飾費、交際費は自己負担、足りなければおねだり/ボーナス月はそれぞれプラス1万円)夫:\25,000妻:\1...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- keirie1201さん ( 山梨県 /30歳 /男性 )
- 2009/11/08 22:31
- 回答4件
こんにちわ。アメリカに在住しているものです。今後の生活、貯金、老後についてアドバイスお願いいたします。主人の教育ローンが現在およそ800万円あります。そして私自身も140万円あります。昨日、ローン会社のプランを見ていたら、このままローン会社が請求する毎月の支払い額(約5万円)のまま支払っていけば主人が62歳になったときに完済し、総額1400万円の支払いをしてしまうことになります。利息だけで…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- okashidaisukiさん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2009/11/07 05:42
- 回答3件
先日も質問させて頂いた者ですが、ETFを勉強してみて考え方に変化があり再度ご質問いたします。現在32歳で妻は31歳、子供1人(0歳)です。収入は夫婦で手取り100万円程度。現在の資産は普通預金 1300万ネット定期 400万SBI社債 200万セゾンバンガードファンド 40万円その他 60万円です。30年先の将来への投資ということで下記を重視しました。1)30年後、日本よりは海外新興国の方が...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- junjunjunさん ( 宮城県 /31歳 /男性 )
- 2009/11/04 16:30
- 回答1件
≪私自身の状況≫・37歳、女性、シングル、公務員、遠方への転勤はありません。・年収は700万程度。家賃7万円の賃貸マンション(家賃補助は2万5000円)≪購入検討物件≫ 場所:都心から電車で30分程度。駅から3分の郊外マンション 価格:3400万。管理費、修繕費、駐車場、税金で月4万3千円。 特徴:タワーマンション、東向き、2LDK、65平米≪悩んでいること≫ 車で30分程度のところに両親の家があ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 月桃子さん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
- 2009/11/03 11:39
- 回答5件
いつもお世話になります。39歳独身女性です。将来的にやはりお金のことが非常に心配になってきました。アドバイスをよろしくお願いします。現在の収入が30万といったところです。自営業なので浮き沈みがあります。両親と同居ですのでできるだけ貯蓄できるよう努力しています。積立・・・・・・・・・月60,000小規模事業掛け金・・・月20,000(現在300万近くなっています)確定拠出年金・・…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- たーこさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2009/10/23 17:20
- 回答5件
現在アパートを経営している父(65歳)から相続時の為にと、新たに土地を事業ローンにて購入し借家を建て、業務を広げる話を自分が進めています。ローンの返済は借家の家賃収入を返済に充てる予定です。返済責務は父と将来自分(34歳)が引き継ぐ形でローン契約します。父は現在経営するアパートの家賃収入で生活しています。借金などは一切ありません。不動産屋さんに相談したら借入れの際、現在の家賃…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- komattayoさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2009/10/25 22:24
- 回答2件
知人がインド料理店(カリー料理)を経営しています。マネージャー、シェフを含め全員が外国人でお店を経営しています。無駄なお金を使っている部分は見受けられないので、要は売上を伸ばすことを考えなければならないと思っています。立地は東急目黒線の駅前、と、大田区の駅から少し入った地域、基本的には住宅地、です。効果的な集客プロモーションは可能でしょうか?費用対効果、が高い方法をアドバイス…
- 回答者
- 今井 英法
- 経営コンサルタント
- ローキャメさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2009/09/01 20:07
- 回答5件
こんにちは。投信についてお尋ねします。現在グローバルソブリン(毎月)を50万、グローバルソブリン(3ヶ月)を20万、LMグローバル(毎月)を50万保有しています。保有期間はグローバルソブリン(毎月)、LMグローバルが1年半、グローバルソブリン(3ヶ月)が1年3ヶ月ほどです。また、2008.8月より外国株式(インデックスオープン)に2万/月、国内株式((TOPIXオープン)に2万/月積み立て投資して...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- はるかママさん ( 長崎県 /30歳 /女性 )
- 2009/10/23 13:32
- 回答4件
20年満期で280万かけて満期金が520万です。税金は190万についてかかるのだと思います。その場合、主婦で(無職)主人の扶養になっていますので手当や健康保険から外されるのでしょうか?満期まで後5年あるので一時払いで二年間で100万引き出した方がいいのか?悩んでいます。ちなみに確定申告しなければどうなるのでしょうか?税務署から督促が来るのですか?
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- guranpaさん ( 北海道 /50歳 /女性 )
- 2009/10/22 16:18
- 回答3件
ご質問します。最近結婚をした31歳の専業主婦です。年齢的に早めに子供が欲しいなと思っています。しかし不況のあおりを受け、主人の収入がダウンしたりとなかなか予定通り人生設計が組めません。そこで現在の家計診断及び将来的な貯蓄やマイホーム購入をどうすればいいかをアドバイス頂ければと思います。 ↓・夫33歳月収…毎月約22万(毎月22万〜28万円と変動有)・夫ボーナス…年20万〜30万・賃貸家賃…7万(...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- アイルランドさん ( 福岡県 /31歳 /女性 )
- 2009/10/22 09:49
- 回答5件
野村でのオーストラリア国債が満期になり、現在豪ドルMMFに預けてありますが、10/16現在、利率5.75%、単価102.27、利回り4..76%、償還日2012/4/15、残存2年5ケ月のオーストラリア国債があるのですが、豪ドルMMFに預けたままにしておくか、この外債を購入するか、どちらがいいでしょうか?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- エビエさん ( 愛知県 /52歳 /女性 )
- 2009/10/19 17:06
- 回答4件
専門家の方々、こんにちは。駅直結新築マンション5000万の住宅ローン(35年)で購入したものです。頭金は1500万です。現在は夫婦だけですが、1人は子供を作る予定でおります。将来的には、実家にも戻る可能性があるため、賃貸に出せる条件のよい物件を購入しました。現在は当マンションは賃貸で20万の賃貸料のようです。ただ10年はローン控除もあるので、それ以降で考えています。ローン支払いはボーナス無し…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 川崎さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2009/10/19 12:58
- 回答1件
質問者が外国人の為、私が代わりにご質問させて頂きます。外国人の友人達が、英語を学ぶ方々に対して楽しく学んでもらおうと英語サイトを2年位前に立ち上げました。日本人向けではなく、世界の方々向けに作りましたので、サイト自体は英語です。(メニューに限り日本語あり)宣伝はそれなりにしていますので、日本人や各国からのユーザーも増えてきました。そこで、もっとサイトを充実させ飛躍しようと、有…
- 回答者
- 竹波 哲司
- Webプロデューサー
- Leiさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2009/10/14 15:08
- 回答6件
はじめまして。6月に子供が産まれ、今後のライフプランの見直しをしたいと思っております。学資保険の資料も色々集めたのですが、なかなか決めかねています。(医療保障は、県民共済(こども型)に加入したので、純粋に教育資金を貯めたいです。目標額500万ほど)アドバイスの程を宜しくお願いいたします。結婚3年目・夫(36) 24万(手取り) 建築資材商社 営業・妻(31) 19万(手取り) 建築設…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- akinagさん ( 宮城県 /31歳 /女性 )
- 2009/10/13 17:35
- 回答4件
SBJ銀行は1000万円まで預金保証機構で保証されていると聞いていますが、他の書き込みに下記の内容がありました。定期預金として預けるかずっと悩んでおり、非常に迷っています。本当に預けて大丈夫でしょうか?日本から撤退した場合はどうなりますか?預金保険機構を脱退した場合、預けたお金は戻ってこないのですか?「撤退したらその高金利もえられないでしょう。資金がひきだせないどころか普通預…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- うりたんさん
- 2009/10/15 00:31
- 回答2件
1年前に2700万円で、神奈川県内で地区10年中古マンションを購入しましたが、関西方面に転勤になる事に。期限付きでは無く、どのタイミングで戻ってくるかはわかない状況です。先日、不動産屋、何社かと相談したところ、2600万円から2700万円の範囲内では売却は可能な模様です。今、売却するとなると購入時と売却時の手数料2百万円+100万円程度の損となる見込みです。この程度のマイナスであれば、賃貸等に出…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 湘南男子さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2009/10/12 23:49
- 回答2件
現在約1000万円ちょっとの資産と、養老保険があります。内訳としては、?県民債200万円(年利1.35%2013年5月償還)?グローバルソブリン毎月分配50万円(2008年5月購入)?日興の財産3分法毎月分配200万円(2008年5月購入)?野村のグローバルハイインカムストックファンド50万円(2008年5月購入)?ネットバンクの5年もの定期預金(年利1.7%2014年満期)150万...
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- september30さん ( 福島県 /38歳 /女性 )
- 2009/09/30 11:43
- 回答6件
過去のQ&Aをいくつか拝見しましたが、自身でのケースの場合のアドバイスを頂けたらと思い質問させて頂きます。よろしくお願いします。■収入 夫 820万円(税込み) 妻 195万円(現在休業中、H22復帰予定) 子供1人(5歳)、今年の11月に第二子誕生予定■住宅ローン 借入金額 20,000,000円 借入期間 10年固定(利率2.2%) 残返済期間 7年1ヶ月(残債14,613,472円) 800...
- 回答者
- 山口 京子
- ファイナンシャルプランナー
- あさきちさん ( 大阪府 /36歳 /男性 )
- 2009/09/23 00:00
- 回答7件
2009年9月のアルゴリズム変更で、かなり順位を上げたサイト、下げたサイトがあったとききます。具体的にはどんなところがポイントだったのでしょうか?今回のポイント、今後の対策など、ぜひ専門家の方に教えていただければと思います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- androidさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2009/09/30 13:43
- 回答4件
老後資金として毎月貯蓄をしていく予定なのですが月20万円貯蓄が出来るとしたらどんな貯金の仕方がいいですか?ちなみに生命保険は加入していません。既婚者でまだ子供はいません。終身保険も検討中です。投資信託、MMF、国債。解らないものばかりなのでもし、自分だったらどんな貯蓄の仕方をするのか教えてください。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- uzuさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2009/09/24 18:45
- 回答4件
36歳既婚、地方国立大学教員。機会に恵まれれば将来より良い大学に移籍したいですが、結果的に現在の大学に一生居続ける可能性もあります。移籍のチャンスは2年後かも知れないし、10年後かも知れず、予測は難しいです。この状況で現在の場所にマイホームを購入すべきかどうか悩んでおります。考え方をご教示ください。現在の貯蓄1000万円弱。共働きだが子供ができたら妻は仕事をやめるつもり。私の給料は国立…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- いぬ太郎さん ( 香川県 /36歳 /男性 )
- 2009/09/24 13:57
- 回答1件
私は投資信託を保有していますが きっかけは分配金と複利運用という紛らわしい用語でした 全て分配型投信です イメージが膨らみ多額をつぎ込みワクワクしながら毎日チェックしました 最近うっすら見えて来たのは 取り返しのつかない大きな勘違いです そこで質問です 大型投信のほとんどが毎月分配型です 勘違いされている方が多いということですか それとも 年配の方が多いのでしょうか 複利…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 551さん
- 2009/09/23 21:52
- 回答4件
昨年6月より積立投信を3本で始めました。そのうち2本が毎月分配型投信(再投資型)で、その中の1本がリーマンショックから立ち直して5%前後のプラスで推移するようになりました(最大40%のマイナスの時期も)。プロファイルをはじめとして色々な所で「毎月分配型の投信は積立に向かない」というのを見て、最近その意味が少しずつ分かってきました。その対策として毎月分配型投信2本は積立設定を解除し、同系統の…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- ニッキョロさん ( 広島県 /30歳 /女性 )
- 2009/09/17 20:01
- 回答3件
2階建ての一戸建て(1軒のみ)賃貸の管理について質問です。自主管理にするか、不動産屋さんに頼むかで迷っています。頼むと月々6千円の管理料がかかります。管理会社経由すると、家賃の滞納などの催促、クレーム処理、修繕会社手配、敷金清算時の修繕費の請求などを頼めそうですが、これらは自主管理だと厳しいのでしょうか。例えば、家賃の回収を代行してくれるサービスを個人で頼んだり、借主さん退去…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- 8888HANAさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
- 2009/09/09 22:17
- 回答3件
父の相続により親子3人で賃貸マンションを運営しています。現在そのマンションの近くには相続人は住んでいないので、管理は地元の不動産会社にお願いしています。マンションは築40年を越え、入居戸数は約30戸とテナント1戸です。数年前より入居者が減りだし、今は半数近くになっております。40年を越えたマンションですので、当然メンテナンスにはかなりの額がかかってしまいます。入居者が減ってし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 元気になりたいさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
- 2009/09/05 00:10
- 回答4件
65坪の土地けんぺい80%容積400%にビルを建てたいとおもいます。鉄骨・鉄筋いくら位かかるものなのでしょうか?近所の工務店(木造だけのところ)に簡単に聞いたら坪75から85とかなりアバウトでした。1・2階は店舗・3・4・5は賃貸住宅を検討中。営業がしつこい会社はさけたいのです。
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
- かすみちゃんさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2009/09/08 09:51
- 回答5件
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