住宅購入に伴う相続・ローンの方法について

現在、3900万円の中古住宅の購入を検討しています。資金内訳は手持資金500万円・両親からの補助（500万円・800万円）計1300万円で残額2100万円をローン返済する予定です。家族構成は夫婦＋子供1名で共働き（夫／600万、妻／400万）の年収がありまが、妻は現在育児休業の為無収入となります。今回お伺いしたい点は下記の点です。?両親からの補助を受ける場合の税制　相続時精算課税を利用したいとかん...

椎間板ヘルニア　集中治療

3ヶ月前からお尻の付け根辺りが痛み始め、ここ1ヶ月は右側の坐骨神経痛でお尻、太ももの後ろ、ふくらはぎが痛く、足先までしびれます。整形外科でMRIの結果、L4/5右後側型椎間板ヘルニアと診断されました。整形外科では薬を出され、自分の体に合ったコルセットを作りました。しかし今は、2歳の子供の子育て中であまり病院には通えません。（実家も遠いので）その中でも時間を作って（主人に早く帰ってきても…

国民健康保険料につきまして

先月末に会社を退職いたしまして、個人にて事業を始めようと考えております。現在一人暮らしをしており、住民票は実家のままで特に異動はさせていません。今後のこともあり住民票を現在住んでいる住所に移そうと思っているのですが、国民健康保険料が一人で支払うと負担が大きいので、事業の収入が安定するまでは両親の扶養に戻りたいと考えております。その際、住民票を移しても国民健康保険の両親の扶養に…

養育費　学費

別居して4年になります。子供が今年高校を卒業します。高校まで生活費をもらっていたのですが、卒業したら、離婚してくれと言われました。子供は今年4月から予備校に行く予定なのですが、その学費５０万を渡すから、離婚届にサインしろと言ってきています。養育費とはいつまでもらう事ができるのですか？養育費の中に学費もふくまれるのですか？預金はまったくなく、夫の月収入は手取りで３６万です。

もうどうすればいいのかわかりません。

２８歳の主婦です。結婚して３年くらいになりますが、まだ子供がいません。主人とは結婚してから２回ほどしか夫婦生活を持っていません。結婚前は少しはあったのですが、今は全くなくなりました。私なりに努力してみましたが全然効果はなく、もうあきらめてました。しかし最近主人の両親が「子供はまだか？」とうるさく言われます。夫婦生活がないことを両親にいえず「生活にゆとりがない」などと理由をつけ…

医療保険について

私は独身の26歳のOLです。年収は300〜320万円です。現在、お金を増やす目的でアクサの低払いもどし金型定期保険(月額6200円)に入っています。今年父親が定年を迎え田舎に帰ってしまい、初めて一人暮らしをはじめました。両親から、「入院など何かあった場合すぐに対応してあげられないかもしれないから、何か入院保険に入っては？」と言われましたが、どのくらいの値段のどのような商品が良いのでしょうか？…

結婚したいのですが。

2人で一ヶ月の手取りが約38万円です。賞与は2人とも年2回で、少なくて計100万円くらいだと思います。貯金は2人で350万円ほどです。（内、150万円は外国債券。）2人とも大型バイクに乗っていまして、そのローンが合わせて残り200万円ほど。他に車1台、バイクがもう2台あります。（こちらはローンなし。）車・バイクは保険や車検等で年間合計30万円ほどかかると思います。子どもができても、私の会社には産休...

もっと働いた場合、税金の取られ損ですか？

税金に関して質問させていただきます。私は36歳の勤務医で常勤先医療機関より年収約1400万円＋いわゆる健康診断・他院の代理診療・当直などの不定期アルバイト収入が年間約300万円あります。2年前に結婚式を挙げたため事実上、預貯金は使い果たしています。最近、両親と同居するために家・土地を新規に購入し1億円近い金額で35年ローンを組みました。もうすぐ第一子も生まれますので住宅ローンを早く繰り上げ…

夫婦二人の貯蓄について

現在28歳、夫は29歳で共働きです。半年前に結婚しましたが、子供ができるまでは独立採算制にしようと決め、以下のような形をとりました。結果として、月に10万円程度を貯蓄しています。給料が振り込まれたらすぐに、各自\12万を共通口座に振り込み。合計\24万が夫婦の生活費。そこから以下を出費しています。家賃　　　\78,000（手当て引いた後）食費　　　\30,000水道代　　\3,000電気代　　\5...

親からの融資

住宅購入に際して、親から1000万の融資をしてもらう予定になっています、この場合贈与税がかかるのは避けたいのですが、住宅購入資金の場合はいくらから贈与税がかかるのでしょうか？親から借りる事にした場合はどの様な手続きが必要になりますか？親とはどの様な取り決めをしておかなければならないのでしょうか？なにかいい方法があればお教え頂ければと思います、宜しくお願いします。

親子ローン

５年前に主人と結婚時に、義父と主人で親子ローンを組んで、家を買い、同居しました。が、すぐに義母が亡くなり、２年後、義父に彼女が出来、家を出て、結婚したいと言い出しました。家を買った時に、最低１０年は義父がローンを主体になって払うと約束していたのに、一切、払わないと言い出しました。主人は転職したばかりで収入も少ないし、今は払うのは難しいです。もし、なんとか、頑張って払ったとして…

離婚伴う財産分与について

離婚を考えています。６年前に３０００万円で購入したマンションに住んでいます。名義・ローンはすべて主人の名義です。購入時の頭金と購入後の６年間の間に主人の両親に９００万円ほど借りて繰上げ返済をした結果現在、残っているローンは１２００万円ほどです。離婚後はそのマンションに私が住み、返済する予定です。また、婚姻中に借りている９００万円は私が返すことになるのでしょうか？（ちなみに離婚…

これは贈与に当たりますでしょうか?

一戸建て住宅を購入する予定です．現状の住まいは自己所有のマンションです．このマンションのローンは私個人の名義のもので，現在も返済中です．妻の両親から新規住宅購入に関して1200万円の援助があります．この援助に関しては，妻への援助なので財産の生前贈与で非課税となると理解しています．さて問題は，その受けた資金を現状のマンションの返済に充当(ボーナス分のみ全額繰上げ返済したいのです)した…

一戸建て購入可能かについて

私は現在30歳で派遣社員です。現在今年の秋くらいに一戸建ての購入を希望しています。しかし貯蓄が殆どなく、また両親からの援助も一切期待できません。（自己資金がありません）妻も現在パートをしていますが、引越し先によっては辞めざるおえなく、収入を当てにできない状態です。今回相談したいことは、以下の条件で?まず購入可能か？?購入可能な場合、購入を実行すべきか、又はあと２〜３年待って頭金を…

歯列矯正を途中でやめるとどうなるか？

小児歯列矯正をやって８年になります。現在１５歳です。もう早くやめたくて仕方ありません。虫歯ができたり、歯磨きがよくできなかったり、装置をつけていることでストレスがたまってきています。かかりつけの先生とのコミュニケーションもうまくいっていません。このまま歯列矯正を続けていく根気がない状態です。中断して、歯並びが悪くなっても、いいと納得しています。両親も同意しています。歯列矯正を…

親名義の家のリフォーム

父親名義の家を住宅ローンでリフォームします。両親とは同居(正確には敷地内の別棟です）ですが、年金生活のため返済能力がなく私がローンを組むことになりました。親と同居の場合でも贈与税がかかるのでしょうか。また贈与税はどのくらいになりますか？家は築25年で住宅ローンは1000万円　リフォームには1300万ほどです。

離婚したいのは私なのですが

8年前に実父と主人名義で土地を購入、二世帯住宅を建てました。父が公庫で3100万、主人が銀行で900万を借入れ合計4000万円を半分（一軒あたり2000万）にして双方で毎月10万づつ支払いをしています。現在はまだ利子を払っているような状態でまだまだ支払いは続きます。このような状況で私達が離婚するにあたり本来であれば家を出て行くのは私なのですが、一階に住んでいるのが私の両親の為、主人が出て行くと…

病気なのか性格なのか、いつまで続くのか

26歳の女性です。20歳前後から自傷癖があり、手首や足首、太ももに傷の無い日がありませんでした。二回縫合してもらいました。傷跡を見るたびに落ち込みます。鬱で日常生活が送れなくなり、自殺願望もあったため23歳から通院しましたが、大学院を卒業して実家に戻り通院もやめました。それから派遣で働いていたのですが、1年少ししてから、再び自傷してしまい、家族の強い願望で再び通院開始。仕事も途中で辞…

住宅購入時の贈与税に関して

現在、住宅購入の手続きを行っており、2008年3月28日に契約（全額支払）予定です。自分と妻の親より、自分の親(58歳）600万円、妻の親（67歳）200万円の援助を受けるのですが、この援助は税金がかかるのでしょうか？住宅取得資金特別控除などを適用しかからなくする方法などありませんでしょうか？なお、援助は借用ではありません。

確定申告　住宅ローン控除について

中古マンション購入。転職したため、融資が受けられず、両親に借りました。毎月、銀行より自動振り替えにて返金していますが、金融機関からの借り入れではないので明確な「住宅ローン」ではありません。確定申告での「住宅ローン控除」は受けられるでしょうか？

別に軽く考えたわけじゃありません、フリーターの次

はじめまして20才高卒の男子フリーターです。専門学校を一年でやめ、精神的な弱さが原因で一年ひきこもっていました。漠然と正社員になろうと思い、派遣でキャリアアップと、登録しましたが、初めての派遣で不安なのと、未経験の男は難しい、ということで派遣をやめようかと思い、じゃあ次になにをするのか、ということで考えたり相談してみて・正社員になるために期間従業員に応募する・公務員になるために…

不動産のトラブルについて

?私の両親は古くからの知人が勤める不動産会社で新しい家Ａを建てて住んでいます。そして、以前住んでいた家Ｂは取り壊して自分が新たに家を建てて住む予定でした。しかし、その知人は勤務する不動産会社の社長を家Ｂに住まわせてしまい家賃も年間２０万円しか両親に払っていない状況が約半年続いています。?さらに、その知人の家Ｃは私の両親が土地・家を購入しローンを払っていますが家賃払わないだけでな…

アルバイトの確定申告

Ｈ１８年の夏に会社を辞めて、源泉徴収票をもらい、１９年の確定申告の期間に確定申告をしました。そしてＨ１９年はバイトのみの収入で、３０万円ほどでした。このバイトの収入の確定申告をしたほうがよいのかが分かりません。「所得税を引かれていたなら確定申告する」と聞く気がしますが、所得税とは何なのかよくわかりません・・・。毎月のバイト代（総支給額）から控除として数千円引かれていますが、そ…

住宅購入について

住宅購入を考えています。現在、夫24歳・会社員妻24歳・公務員（現在、妊娠中。2008年6月から産休。約1〜2年間、育休後、復帰予定。）　　収入は夫：年収320万円妻：年収370万円現在月18万円の貯金をしています。現在貯金は750万です。妻の両親から、住宅購入資金として、1000万円もらえる予定です。【質問】3500万円前後の住宅（土地込み）を購入しようと考えています。妻が、産休に入ってしまうこ...

統合失調症の遺伝について

はじめまして。今結婚を申し込まれている彼（２７才）の一番下の弟が統合失調症の治療を続けています。２０前後で発症したようです。真ん中の弟も、鬱症状があり、薬を服用しているようです。彼自身はそういった傾向も症状もありません。ご両親にもないようです。男性は２０代後半までに発症することが多いと知りましたが、やはり彼自身の発症がとても心配です。また、彼がとても子供をほしがっているのです…

転職活動中です。うつではないといわれたのですが

いま３４歳で転職活動をしています。転職活動の不安から、去年の１０月下旬に心療内科に行き、うつではないと言われ、セディールという薬を処方していただきました。いま現在でも薬を飲みながら、焦りながらも、気持ちの浮き沈みのある中、求職活動をしている状態です。今までに、数社とは面接にこぎつけましたが、採用には到らず、そのたびに気分が落ち込んでしまいます。私は、当時大学での就職活動の失敗…

住宅購入について

会社員(37歳).妻(38歳)専業主婦.子供3人(7歳､5歳､1歳)●収入 夫：440万円(税込年収)　　　児童手当：24万/年●支出　家賃・駐車場代込：71,100円　　　　光熱費：約18,000円　　　　新聞ＮＨＫ：4,345円　　　　電話・インターネット：8,000円　　　　携帯電話（妻のみ）：4,500円　　　　主人保険：22,000円　　　　妻保険：8,800円　　　　食費：65,500...

パラノイアと思われる友人への対応について

30代の友人（女性）がミュージシャンに対する恋愛妄想を抱いているようで、その対応をどうしたら良いのか困っています。ミュージシャン本人と個人的には全く会ったこともないのに、「家の近所まで来ているようだ」や「コンサートで私にしか分からないサインをくれる」と言い、「誘いを受けたらよいのか・・」悩んでいるようです。実際はそのような事実は確認できませんでした。彼女はスピリチュアルなことに…

借地の購入

借地(旧借地法・１００坪)している土地に父が家を建て、４０年程住んでいます。毎月１万円の地代を払っております。この程地主さんが息子さんに代わり、地代を月１．５万円に上げたいと言われました。過去の更新時は、２割増だったようです。これは妥当なのでしょうか？現在の土地の価格は４千万ほどだそうです。また、この際土地の購入も勧められたのですが、私は年収３６０万円、貯金は５００万です。漠然…

昨日の続きです（結婚後の住宅ローン控除）

丁寧なご解答ありがとうございますちなみに実家マンションは購入初年度に確定申告をしまして現在購入したそのマンションには義両親が引き続いて住んでいます。再度お尋ねしたいのですが「居住してること」が条件ということは、例えば住民票だけもとの実家に移したとしても適用外ということですか？しばらくは義兄夫婦は購入したマンションに戻らず他所で家を借りて生活する予定です。

住宅資金特別控除の特例について

よろしくお願いします。今年（平成20年）中古住宅の購入を予定しています。主人は30歳・自営業者です。主人の両親が、購入資金のうち各500万円、計1000万円ほど援助してくれるという事になりました。義父60歳、義母58歳なので相続時精算課税制度の適用は受けられないようですが、年齢制限のない住宅資金特別控除の特例は適用可能ですか？手元にある本などには、この制度は平成19年12月31日までの期限付きとあ…

土地・家屋の相続について

自宅の事でご質問させていただきます。近々道路工事により立ち退く（売却する）必要があります。自宅は昭和57年新築したのですが、義姉夫婦と同居することになり、土地の名義を私、家屋の名義を義兄として登記しましたた。その後義兄は平成３年頃に亡くなり、その際特に名義変更（義姉に）しないまま義姉も平成８年に亡くなりました。義兄・義姉間に子供がおらず、その後の固定資産税は私が払い続けています…

インターホンの位置について

現在、両親の実家の横に一戸建てを建築中です。（敷地内同居です）門をつける予定なのですが、インターホンはどこに設置したらよいか悩んでいます。母屋は玄関脇についています。居住地域は新興住宅地ではなく、ほとんどが顔見知りで、ご近所さんが野菜などを持ってきてくれたりするようなところですし、門もあっても開けっ放しか、誰でも敷地内に入れるような作りの家が多いです。現在は、実家の門を取り壊…

借地の購入　親子ローン

何もわからないのでご相談します。現在私は実家で両親、祖母と暮らしております。実家は、借地(旧借地法で４０年ほど借りています)で、建物は父が建てたものです。先日、地主さんの方から地代の値上げ、もしくは土地を買いませんかと話がありました。父としては、もともと土地購入をしたいと思っていたようです。借地権をもっている場合、普通に土地を買うより安く買えるメリットがあると知り更に欲しいよう…

労働時間に不満があります。

25才女ですが、残業が多い仕事なので、将来の結婚とか、子育てとかのイメージが湧きません。職種は広告代理店で、希望通りの職なのですが…。10時、11時に仕事が終わるのはどうなんだろうと悩んでいます。

今後の運用について

33歳の男性会社員（独身・実家住まい・年収およそ1000万円）です。現在の資産状況は下記の通りです。・定期預金：1050万円（満期まで1年）・国内株現物：521.6万円（10万円ほどの含み益）・普通預金：280.3万円（投資用原資）・個人年金：53万円（給与天引／節税用）なお、定期預金の分はこれまで会社の財形貯蓄保険を利用してきた分を最近解約したものです。これまで、財形貯蓄に86000円、投資用原...

立替について

初めて投稿させて頂きます。私は、福岡在住の今年34才で、家内と子供は4人目が生まれる予定です。長男なもので両親の住んでいる住宅をやがて壊して立て替えようと思っております。その家は、ゼネコンがまだ元気な頃に作った100坪の家で、やたら広くて頑丈です。夏は暑いし、冬は寒いので、光熱費もかかるし、固定資産税も馬鹿にならないので思い切って数年後に立替をとこっそり考えています。家は、車2台が離…

扶養に入ったままでいいのでしょうか？

１１月に二人目が産まれたのですが保育料が高く二人で４万超えるようです。保育園に預けても±0の気がします・・・毎月子供の健診や注射など何回か入るので社員で雇ってくれるところはなかなかありません。扶養に入ったままパートで働いたほうがいいのでしょうか？夫の生命保険なども気になりますがまだわからず入っていません。夫：23歳　手取収入平均19万前後　ボーナス20万妻：23歳　専業主婦　失業保険４…

段差のある土地に建て替え

現在、両親が住んでいる土地に建て替えをして同居しようと考えています。その土地は2mほどの段差があり、道路に面した下の土地は20坪程度で駐車場として利用し、上の土地は30坪程度で両親が住む家が建っています。いつも駐車場脇にあるスロープで駐車場と家を行き来しているのですが、冬や雨の日は滑りやすく、また、小さい子どもと高齢の両親のことを考えると不便に感じます。また、スロープは幅がせまく車…

離婚した父の財産相続について

30年以上前に両親が離婚し以降一度も父と連絡も会うこともありません。昨年頃からその父方を遡った親族が持つ土地がらみの裁判の訴状が届き被告（被告総勢約60名）となりました。全く訳の分からない書類の中で、実父が10年ほど前に亡くなったことを知りました。その時は単に「死んでたんだ」としか思わなかったのですが、先日も先述の裁判関連書類が届き、ふと、「そういえば私にも実父の相続権があったので…

老後の資金が心配です・・・

よろしくお願い致します。家族構成は夫３４歳・子供（5歳3歳）4人家族です。主人は2月に親の仕事を継ぎ自営業です。年金がほとんどない状態ですので、老後のことや子供の学費や結婚資金などのことも考えて月苦しいですが４０万ほど貯蓄しようと考えています。低金利の今どのような貯蓄方法が賢いやり方なのでしょうか？3年後にはマイホームも考えていますので頭金もためなければいけません・・・

老親の生命保険

定年退職した両親の生命保険を見直したいと思います。今後はどのような種類の保険に加入すればよいかアドバイスください。ちなみに遺族補償は必要でしょうか？

新居についての悩み

今年の１０月に結婚予定なので新築マンション（３０００万〜４５００万くらい）を買うか、中古マンション（築２０年前後・１５００万以内）を買って家の中をリフォームするか、それとも賃貸にするか悩んでいます。わたしの婚約者は２６歳、市の公務員です。彼は今のところ年収は約４４７万で、控除後の金額は約３０３万です。私は結婚準備の為アルバイトになり、手取りで月８万円、会社の保険は付かないので…

結婚後の住宅ローン控除

初めまして。主人の実家なのですが義両親が年金生活者のため義兄の名義で３年前のＨ１７年の６月に新築マンションを購入、その後昨年３月義兄が結婚し他県で賃貸マンションを借りています。この場合ローンの名義人がそのマンションに居住しておらず転居しているということでＨ１９年の控除は適応されませんが、購入した新築マンションの住所に住民票だけ移動して（実際は別のところに住んでいる）再度控除を…

両親と同居の場合の医療費控除の申告方法

私は離婚し、現在小１年生の息子と一緒に私の両親（父６６歳、母６４歳）と同居しています。私はフルタイムで働き、父のみ年金受給（国民年金）をしています。息子とともに両親も私の扶養としています。医療費控除の申請にあたり、私の収入を記入するとともに父の年金収入も記載するのでしょうか？また私の源泉票の扶養親族欄には「３人」、そして特別寡婦欄に印が付いていますが、今回の申告控除欄に改めて…

会社役員を退任したい

従業員8人の小規模会社の取締役をしております。社内に代表、私ともう一人の取締役の3人がおり、他は契約社員もしくはアルバイトで、実質社員は私ともう一人の取締役のみの兼業役員です。実質社長のワンマン会社ですが、実家の両親の介護のため退任を考えてます。役員は設立当時（７年前）のメンバーで、現在融資を受け営業しております。今退任をすれば、融資額を回収できない場合その責務は負う事になるの…

離婚時の慰謝料および養育費などについて

私37歳の中小企業の営業マンをしており、年収は５００万強です。ほとんど出張で、全国を転々としており、隔週の土日くらいしか家に帰っておりません。子供が２人、小学５年と３年の娘です。最近私の不倫(と疑っておりますが、事実無根です。妻は性病を持ち帰ってきていると言い、診断結果はありません)問題で、それが何度かあり、ついには私も離婚を決意したいと思っております。ところが慰謝料として１億払…

賃貸マンションの違約について

04年2月〜4月の出来事です。両親が転勤になり、都内で一人暮らしをすることに。2月から賃貸(新築)を探し、やっと納得できる物件を見つけ、書類をかわし契約金（敷金2礼金2仲介料、合計50万位）を支払いました。鍵・クーラーのリモコン等も受取り、あと2日で引越…という時、業者から連絡があり「実は契約した部屋は、オーナー(分譲賃貸でした)が親戚に貸す予定の部屋。申し訳ないが、同じマンション内の違う部…

会食が苦手です

誰かと店や家で食事を一緒に食べるのが辛くてたまりません。一人でお店に入って食べるのは大丈夫なのですが、小さい時に両親が厳しくて食べる順番が決まっていたり、出されたものを全部食べないと体罰をくわえられていました。以来、外食などだと自分の家と違って量が分からないので想像を超える量が出たり、誰かと食べると緊張して吐き気が止まらなくなります。実際に吐く事はないのですが、新年会とか何ら…