離婚伴う財産分与について - 離婚問題 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

離婚伴う財産分与について

2008/03/03 11:14

離婚を考えています。
6年前に3000万円で購入したマンションに住んでいます。名義・ローンはすべて主人の名義です。
購入時の頭金と購入後の6年間の間に主人の両親に900万円ほど借りて繰上げ返済をした結果現在、残っているローンは1200万円ほどです。
離婚後はそのマンションに私が住み、返済する予定です。
また、婚姻中に借りている900万円は私が返すことになるのでしょうか?

(ちなみに離婚理由は婚姻前に子供は欲しくないから作らないと意思表示していたにもかかわらず、結婚したからには子供を作るのが当然であり、子供を作らないなら離婚して欲しいといわれました。)

現在、住宅ローンを借り入れしている金融機関では名義を変更する場合はローンを一括返済していただくことが条件となるそうです。
他の金融機関で借り入れするには離婚が前提となると思いますがどのような手続きで進めたら良いのでしょうか?

きょうこさん ( 神奈川県 / 女性 / 35歳 )

回答:1件


まずは金融機関にご相談を・・・

2008/03/04 23:56 詳細リンク

きょうこさん、はじめまして。

まず、ご主人のご両親からお借りした900万円は、
どのような条件でお借りになったのでしょうか?
また、どのように返済されていらっしゃるのでしょうか?
まず、条件等については確認が必要です。

また、名義変更につきましては、
離婚に伴う財産分与で、きょうこさんの名義に変更するということが、
考えられますが、他の財産を含め、ご主人と財産分与の協議が整いますか?
もし、財産分与を原因として、名義を変更することが、
可能なのであれば、金融機関と相談の上、きょうこさんご自身が、
住宅ローンを組めるかどうかが問題となります。
(債務者がご主人からきょうこさんへと変わるため、一般の借り換えローンの
扱いではなくなりますので、ご注意を!)

名義の変更については、財産分与だけではなく、ご主人から売買で名義を取得する
方法も考えられます。その際には、売買金額をいくらに設定するかが問題となります。
また、上記の場合と同じように、きょうこさんご自身が、
住宅ローンを組めるかどうかを、金融機関にご相談下さい。

いずれにせよ、まず、きょうこさん、ご自身が住宅ローンが組めるかどうかを
ご確認の上、離婚をどのように進めるか、マンション他財産をどのように、
分与していくか等をご主人と協議し、整い次第、離婚を成立させると同時に、
名義変更並びに現在の住宅ローンの返済、新規住宅ローンの利用という
イメージになります。

少しでもお役に立てれば幸いです。

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

離婚時の財産分与(住宅ローン・慰謝料)について sonoka52さん  2010-07-09 23:08 回答3件
財産分与 たまきち1218さん  2013-01-09 00:20 回答2件
離婚理由になりますか? lpさん  2014-03-11 12:11 回答1件
離婚は決まったものの・・揉めています! ゆきうさぎさん  2013-02-17 15:08 回答1件
離婚協議 預貯金・自宅(ローン残有)・養育費 hikokoyaさん  2011-01-19 15:32 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

浮気・不倫の証拠能力診断

不倫の事実を認めさせたい人へ…

芭蕉先生

芭蕉の辻探偵事務所

芭蕉先生

(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)

電話相談

不倫相手と直接交渉予行演習

不倫相手に会って直接話したい!電話したい!という方に向いているサービスです。

芭蕉先生

芭蕉の辻探偵事務所

芭蕉先生

(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)

電話相談

電話 離婚回避・夫婦円満コンサルティング

男女間の誤解・齟齬は人生の大損失、性差の理解が人生を豊かにする。「男女が生きやすい社会」をめざす

中村 はるみ

クオリティ・オブ・ライフ研究所

中村 はるみ

(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)

対面相談 柏の葉キャンパス・離婚回避・夫婦円満コンサルティング
中村 はるみ
(幸せの魔法をかける夫婦円満コンサルタント)
電話相談 芭蕉先生の復縁カウンセリング【電話30分】
芭蕉先生
(浮気調査・不倫慰謝料 コンサルタント)