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住宅購入に伴う相続・ローンの方法について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/10 00:23

現在、3900万円の中古住宅の購入を検討しています。
資金内訳は手持資金500万円・両親からの補助(500万円・800万円)計1300万円で残額2100万円をローン返済する予定です。
家族構成は夫婦+子供1名で共働き(夫/600万、妻/400万)の年収がありまが、妻は現在育児休業の為無収入となります。
今回お伺いしたい点は下記の点です。
?両親からの補助を受ける場合の税制
相続時精算課税を利用したいとかんがえていますが、
制約条件等について
?ローンの設定について
家を共有名義にした場合の、ローンの組み方について

yutoさん ( 静岡県 / 男性 / 31歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2008/03/10 09:33 詳細リンク
(3.0)

yutoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

1.について
相続時精算課税制度とは、贈与を受けた時点では贈与税を課税せず、相続発生時に相続税を課税する課税の繰り延べ制度となります。

尚、詳細につきましては、所轄の税務署で必ず確認するようにしてください。

2.どういった質問内容なのか文章からは分かりませんが、各々の持ち分は各々の出資割合によります。

差額が発生した場合には、贈与税の課税対象になってしまう場合もあります、

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

yutoさん

ご回答ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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