「3000万」を含むコラム・事例
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会社員の方も確定申告で税金が還付される（住宅ローン控除編）
１．会社員は確定申告をしないのが基本 会社員の方は、会社がみなさんに代わって納税する 源泉徴収制度があるので、確定申告をする必要はありません。 そして、年末に調整して税金が還付されるわけです（年末調整）。 ただし、会社員の方でも以下の方は、確定申告が必要になります。 ・給与収入が2000万円を超える方 ・給与以外の副収入に対する所得が20万円を超える方 ・２つ以上の会社から給与を...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
死亡確率から見た生命保険会社の儲けのしくみ
についてお伝えいたします。 死亡する確率は国が正確な統計を取っているため、 簡単に知ることができます。 それは、厚生労働省が作成している「生命表」です。 ただしこの生命表は数年に一度しか更新されないもので、 直近ではＨ26年に更新。 生命保険会社はこの「生命表」を改良した 「生保標準生命表」を使い死亡確率を計算して保険料を 設定したり新商品を作ったりしています。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
MAU 3.2億人（自分のメディアを作ろう）
Twitterがビジネスルーツとして本領発揮ですね。
タイトルの 「MAU 3.2億人」は
全世界のTwitterアプリにログインしている月間のアクティブユーザー数です。
そこで、日本では？
日本はユーザー数は約10％の割合で、3000万人との事です。
そして、モバイルユーザーは80％
ツイート数は約1億で。20％のユーザーがつぶやいているとの事です。
...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
日本の婚姻件数を増やし、少子高齢化から脱却するためには！？
みなさん、こんにちは！ 東京で婚活パーティーを開催中のＮＹＳＤ代表です。 前回のブログで書き納めと考えていたのですが、気になるニュースがあったので、これを持って終わりにしたいと思います。 小池百合子議員が会長である「婚活・街コン議員連盟」の記事がありましたので、まずはご紹介。 詳細はこちら http://blogos.com/article/147250/ 記事の中で一番批判が...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
政府が外国人観光客３千万目標へ｜英語YouTubeで集客
こんにちは。東京の動画マーケティングコンサルタント児島康孝です。 政府が、外国人観光客の目標を、年間２０００万人から、３０００万人へと上方修正する見通し。 お店・ホテル・旅館など、観光地のショップの動画を、英語でつくるチャンスです。 外国人観光客の集客は、当社にお任せ下さい。 『成城ねっとＴＶ』プロデュ―ス ☆インスタグラムで爆発的にリストを集める秘法 http://seijo-net...（続きを読む）
- 児島 康孝
- （映像カメラマン）
医療法人 病院の資金調達
ご相談の中から。 今日のご相談は兵庫県の医療法人の理事長でした。最近M&Aにて病院を買収されたのですが、（実はこの買収の資金調達もお手伝いしております。）建物の老朽化が激しかったり、設備が古くて使い物にならなかったりしていました。 そこで、大掛かりなリフォームを行い、設備も最新のものを取り入れたいということで、1億円ほどの資金調達が必要になります。 この資金調達のご相談でした。内容はまったく難...（続きを読む）
- 竹内 大涼
- （資金調達コンサルタント）
生前贈与は相続時に精算
父Ａが亡くなり、子供ＸＹＺが相続人となりました。 遺産は９０００万円ありました。 長男Ｘは、 家を建てる際に２０００万円をもらっていました。 次男Ｙは、 事業資金のため、やはり１０００万円をもらっていました。 三男は、 特に、生前贈与は受けていませんでした。 このような遺産分割では、 どのように遺産を分けるのでしょうか。 遺産は、９０００万円、子供３人が相続人ですから、 ３分の１ずつで、 １人３...（続きを読む）
- 高島 秀行
- （弁護士）
貯金1000万のあなたの家計が老後に破綻するとして、さあどうする？
働きたい子育てママ必見
在宅・時短のお仕事はママワークス
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こんにちは、石川です。
あなたにとって「ああ、お金が貯まったなぁ」と思える金額って幾らぐらいでしょうか？
500万円？ 1000万円？ 3000万円？
私が30代に某カーディーラーで営業職をしていた時、独身の公務員の方が一年間で1000万円ずつ貯蓄を増やしていると話して...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
運用話3000万円詐欺、被害108億円
銀行の「裏口座」に預ければ高い利息が付くと虚偽の話を持ちかけ3000万円をだまし取ったと男性が逮捕されました。このような手口で500人以上が被害を訴えており被害総額は108億円になるらしいです。 客観的に考えて銀行の「裏口座」なんてあるのでしょうか？ まぁいろいろな詐欺がどんどん出てくるのですが「おいしい話には裏がある」をいつも心がけておきましょう。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用話3000万円詐欺、被害108億円
シルバーウィークはいかがお過ごしでしたでしょうか。私は半分仕事半分のんびりとしていましたが、気がなかなか休まらないものですね。 さていつまでたっても運用話で詐欺が無くなりません。 今月も銀行の「裏講座」に預ければ高い利息が付くと虚偽の話を持ちかけ3000万円を騙したとして逮捕されました。このような手口で500人以上が被害を訴えており被害総額は108億円になるらしいです。 まぁいろいろな...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸経営だからこそ、数値目標を建てましょう
難しいことを成すにためには、目標を立てることが有効です。 そして、その目標に数値を加えて、さらに具体的に示すことが大切です。 アパート経営にて成功を掴むためにも目標の設定は必要なことです。 賃貸経営といっても、様々な手法があります。 また同じ手法でもオーナーが目標とするレベルが異なります。 目標は人それぞれに異なるからこそ、 あなたの「目標」を深く見つめ直し、確認する必要があります。 例えば...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
母が亡くなったら３０００万円の預金が５００万円に
日経新聞に、 兄と同居している母が亡くなったら 母の生前は３０００万円あった預金が ５００万円しかなかった。 遺産分割の際にどうしたらよいか という相談が載っていました。 まず、こういうケースでは 預金の引き出しがお兄さんによってなされたのか を確認する必要があります。 銀行で取引明細と、払戻請求書を出してもらったらよいと思います。 お兄さんがお母さんからもらったという場合には 生前贈与として...（続きを読む）
- 高島 秀行
- （弁護士）
安易な生前一括贈与、注意が必要！
１．子や孫への生前一括贈与 相続税の非課税枠が下がり、節税を考える高齢者が増えている。 この税制改正に合わせるかのように始まった子や孫への生前一括贈与の非課税制度。 教育資金贈与：１人あたり1500万円 住宅取得資金：１人あたり1000万円（良質住宅の場合1500万円） 結婚・子育て資金：１人あたり1000万円 相続税の節税のため、子や孫に一括贈与をする人が増えている。 ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
Airbnbは本当に必要か――それ以前に必要なこと。
日本政府は、2014年に過去最高の1341万人に達した訪日外国人旅行者数を2016年までに2000万人、2019年までに2500万人、将来的には（遅くとも2030年までには）3000万人にする目標を掲げています。訪日外国人は「輸出と同じ効果」があり、工場が海外に移転してしまった現代、とりわけ円安になると絶大な経済効果を生むことから、政府の「成長戦略」として重視されているのはご存じのとおりです。日...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
こんな時代がきたらどうしますか？～「専門力」だけでは「優位性」を保てない!?～
こんばんわ 街中を歩いていると ライザップさんの看板を見かけたり カーブスさんや 各種ストレッチスタジオなどを 目にする機会が以前よりも増えました トレーナーなどの専門家が集まる場にいると 上記企業などに対して 「専門力」に関する話題を よく耳にします 専門力が高いか低いかの判断は お客様にお任せしますし 上記企業を批判をしたい訳ではありませんので そこは一旦おいといて いち...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
住宅資金（７）諸費用の落とし穴に注意（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
資金計画を立てる際に 忘れてはいけないのが、諸費用です。 例えば、銀行で ３０００万円の３５年ローンを組む場合、 信用保証会社に支払う保証料として 約６２万円が別途かかります。 ローンの契約者が、 死亡・高度障害になった場合に、 ローン残高を死亡保険で清算してくれる 団体信用生命保険（団信）があります。 民間の金融機関では、 団信に加入することが融資条件となり、 その保険...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金（６）金利方式はどれが有利？（保険の見直し・山下ＦＰ企画・西宮）
前回は、 住宅ローン金利の３種類のタイプについて お話ししましたが、 どの金利を選ぶのが最も有利になるかは 金利の動向によりますので、 完済しないとわからないという面があります。 仮に、３０００万円を ３５年間で返済する場合、 全期間固定金利が１．８％のローンを利用すると、 毎月の返済額は約９．６万円で完済するまで変わらず、 総返済額は約４０４６万円となります。 一方、０，８％の...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
成”幸”学の専門家「焦らず、慌てず、諦めず」
『焦らず、慌てず、諦めず』
今日は、私たちにとても大切な教訓を与えてくれた心理学の面白い実験の話をご紹介しましょう。
皆さんの中には、『マシュマロは食べるな』という言葉をどこかで耳にされたことがあるかと思います。
その実験とは、小さい子供にマシュマロをあげる。
でも、スグに食べてはいけない。
食べずに何分か待ったらマシュマロがもう一個もらえる。
スグに食べたら終了。という子供たちの...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
保険の見直し（７）定期付き終身保険等更新していく保険の取り扱い（山下ＦＰ企画・西宮）
必要な時期に必要な保険をムダなく設計していくには、 将来解約したり保障をプラスしたりといった 「見直しがしやすいようにしておく」必要があります。 しかし、保険診断を依頼される保険の中には、 「主契約」にさまざまな「特約」が付いた複雑なものがあります。 たとえば、終身の死亡保険という主契約に、 定期保険特約や入院を保障する医療特約、 三大疾病特約やがん特約などのオプションを付ける 複雑な保...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
日本一早い２７年度相続税改正の解説
【日本一早い２７年度相続税改正の解説＜ただし税制改正大綱ベースです＞】 衆議院選挙が１２月に行われた影響で、税制改正大綱の発表が遅れて いましたが、１２月３０日午後に発表されました その中から、相続税・贈与税に関連する部分のみを抽出して 税制改正のポイントをご案内します ①高齢者層から若年層への資産の早期移転を通じた住宅市場の活性化 ・直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の贈与税の非...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
繰り上げ返済は年末より年始に！
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 住宅ローンを組んでいる場合、繰り上げ返済を行うことで返済期間を短くできたり（返済期間短縮型の繰り上げ返済）、毎月の返済額を減らす（返済額軽減型の繰り上げ返済）ことができます。 返済期間や返済額を少なくすることでトータルでの利息支払い額も少なくなるので、繰り上げ返済のメリットはよく知られていることですね。 ただ、繰り上げ返済はいつでも行えばい...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
スタジオ＆マイクロジムを創る上で秀逸なアイデアより大切なもの
こんばんわ 最近は、朝起きてもまだ外は暗く 夜も日が沈むのが早いですね～ 最近、来年というか 今後のことについてよく考えますが 仲間と一緒にやりたいことは ある程度明確になっており こういった形は おそらく今まで誰も やっていないし それをやれば より多くの方に貢献をすることが出来るし おそらく上手くいくだろうな～といった アイデアはいくつかあります そう アイデアって ...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
あなたの老後の家計が破産？！家賃収入が対策になる
厚生労働省の平成25年簡易生命表では、男性の平均寿命は80.21年、
女性の平均寿命は86.61年と発表されています。
平均寿命は、男女とも平成24年を上回っています。
寿命が延びた理由は、改善医療技術の発展が要因です。
日本の医療が進歩したため、日本人が今まで以上に長生きできるようになりました。
同年代での4人に1人が90歳まで生きるといわれています。
今後も、日本人の寿命は年々増加...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
早わかり中国特許：第42回 特許の権利範囲解釈
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年11月7日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 11月号掲載） 第42回 特許の権利範囲解釈 発明特許及び実用新型特許の権利範囲解釈について実例を挙げつつ説明する。 1.特許請求の範囲解釈の原則 特許請求の範囲の解釈については、専利法第59条第1項の規定に基づき...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
保険会社により、同じ保障で保険料は最大２倍超も違う！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「ストレス性疾病による就業不能を保障する収入保障保険」 についてお伝えいたします。 ストレス性疾病に関しての保険会社の対応としては２パターン。 消極的か積極的かどちらかです。 ストレス性疾病は、患者数の見通しが立てにくく、病気を判断する 医学的な根拠が明確でないため、保険会社としてはできるだけ 引受たく...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン借入れにおける頭金と繰り上げ返済の効果とは？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 住宅購入には頭金は入れた方がいい、ローン返済には繰り上げ返済を利用して利息を減らしながら返済すべき。と言われることが多いですが、本当に効果があるのでしょうか？もし効果があるのなら、それはどのくらいの効果があるのでしょうか。 ある30代夫婦の家庭が3000万円の一戸建て住宅を金利1.7％で30年ローンで購入し毎月返済する（元利均等返済）場合...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言を作成するにあたっての注意点とは？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 前回は遺言書の種類に関して書きましたが、今回は遺言書を作成する際の注意点についてです。 わざわざ遺言書を書いたとしても内容がしっかりしていなかったら、身内同士でトラブルが起きてしまう場合もあります。 そのようなことが起きないようにするためには以下のことに注意する必要があるでしょう。 ①遺産目録を把握する。 生前には自分にどれ...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
プレゼン編 サバイバル戦略マーケティングセミナーIN姫島
自分戦略デザイン大学http://www.jibunsenryaku.com
朝を迎えました。
いよいよ、プレゼンの時が迫ります。最後の最後の準備に真剣さが伝わります。
いよいよスタート！まずは、資本金3000万クラスのビジネスモデル。中規模クラス。
続くは、資本金1億円。大企業型のビジネスモデルです。
最後は、資本金1億円のビジネスモデル。弱小クラスの厳しい状況でのアイディア。...（続きを読む）
- 新納 昭秀
- （経営コンサルタント）
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