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住宅ローン控除を受ける要件の一つとして、合計所得金額3000万円以下という要件があります。
文字通り、給与だけでなく、不動産所得や事業所得、あるいは不動産などを売った場合の譲渡所得なども含みます。
またまた不動産を売って、その年の合計所得金額が3000万円を超えると、その年は住宅ローン控除が利用できません。
最近は株式相場が好調のため、株式の売却で多額の利益を得ている人も多いかと思います。
株式の譲渡益も合計所得金額に含まれます。
ただし、源泉徴収ありの特定口座で取引が行われ、確定申告しなかった場合は、例外的に合計所得金額に含まれません。
株を売るとき、どのように売るかで税金も変わってきますので、売る前に一度ご検討してください。
このコラムの執筆専門家
- 大黒たかのり
- （東京都 / 税理士）
- 大手町会計事務所 代表税理士
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