「リーマン」を含むコラム・事例
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世界のトレンドと家計
今は、世界の動きと家計が直結するような時代です。 家計のマネジメントを考える上で、世界のトレンドもおさえておきたいもの。 世界経済の大きな流れをみると、リーマンショック後、 各国は景気回復のため、大規模な財政出動をしました。 それがここにきて、 ギリシャの財政危機に端を発したユーロの信用不安などで、 欧州を中心に、財政健全化の方向に舵が切られました。 日本も6月22日、「財政運営戦略...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
★岡星おススメ本 「大化け日本株」
岡星おススメ本シリーズ・・・ 今なお尾を引くリーマンショック。 投資控えの雰囲気が充満している今が、動き出しのチャンスとか。 「新興国人口バブルに乗る150銘柄 大化け日本株」です。 ★ １、「加速期」に入ったアジア経済に乗り遅れるな！ ２、規模は日本の10倍！「超高度成長期」にある中国経済 ３、90年の株価大暴落以来、20年間の低迷相場が、ついに終止符を打つ ４、07...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「20代求人が、急回復！」
若くて、勢いのある成長企業を中心に、 20代の求人が増加しています！ 今週訪問した新興市場の上場企業で、20代求人が急増しており、 営業部門、管理部門、エンジニア全ての職種で その現象が起こっております。 少し前までに、リーダー、マネジャー層を強化し、現時点では、 若手を育成したい、といったニーズに変わってきています。 ここに来てどこもかしこも活力に溢れた20代が欲...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
「人事求人、急増中！」
最近、お打ち合わせに行くと、 人事のポジションで多くご相談を頂く。 教育研修担当者、 社会保険・給与計算担当者、 採用（新卒、中途）担当者、 制度構築担当者、グローバル人事担当者と 多くのポストで募集をかけている。 その上、 人事マネジャーや人事部長といった重要なポストについても、 多くのご相談を頂く状況が続いている。 リーマンショック後、 本社間接部門の縮小等に...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
アレップスの斎賀です。 賃貸のお悩み相談お受けします。
オールアバウトをご覧の皆様、はじめまして！ この度、賃貸住宅経営の専門家としてコラムをはじめさせていただきます、 株式会社アレップスの斎賀 久博（サイガ ヒサヒロ）と申します。 弊社は賃貸管理業一筋に、昨年創業３０周年を向かえる、 この業界では比較的老舗の管理会社です。 一昨年のリーマンショック以来、安定収入が売り物であったアパート経営も 収入が確保できず、支出ばかりが増えるという、な...（続きを読む）
- 斎賀 久博
- （宅地建物取引士）
不動産投資をしないリスク ２
◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）
- 大林 弘道
- （不動産投資アドバイザー）
ゆっくりズムで行こう 我慢の資産配分と分散投資のお勧め1
5月は、ギリシャ危機を発端として、先進国・新興国等の株価の急落、PIIGSなどの国債の暴落(金利の急騰)と米国債券、日本国債など安定した国の国債の価格上昇(利率の低下)、そして、通貨では円とドルが買われ、ユーロや資源国、新興国の通貨が売られました。リーマンショック後景気回復途上の世界経済に水をかけられた格好です。
それらの変動から、我々一般投資家(生活者)として、「どのように対応すれば良いの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業倒産防止共済法改正案が可決しました
中小企業倒産防止共済法改正案が可決しました【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 3月26日金曜日に衆議院で『中小企業倒産防止共済法改正案』が 可決されたようなので、概略をご案内させて頂きます。 中小企業倒産防止共済の制度説明は 下記ＵＲＬでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tkyosai/i...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
地価は長期低迷を予想
・・・2010年3月19日号 EMPメルマガより・・・ 昨日、今年の地価公示価格が 発表になりました。 全国平均で4.6％の下落。 東京圏で5.4％、 東京都では7％の下落となりました。 とくに都心部での下落幅が大きく、 オフィス街でもある港区新橋1丁目では 26.9%と最も大きく落ち込みました。 銀座や表参道など、都心...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
不動産ファンドが危機に陥った理由
・・・2010年3月5日号 EMPメルマガより・・・ シービー・リチャードエリスと ラサールインベストメントマネジメントが 世界主要都市の 金融危機後の不動産投資市場の動向と 今後の見通しを発表しています。 東京に限って言えば、ＣＢ社は 「依然買い手市場で、 国内の富裕層や金融機関に支えられ、 投資マインドは徐々に持ち直し...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
一棟物件はいつ動き出す？
・・・2010年2月26日号 EMPメルマガより・・・ 昨日久しぶりに訪問した 赤坂にある某不動産ファンドの運営会社。 夕方のアポイントだったので、 一時間ほど話をして帰る頃には 辺りはすっかり暗くなっていました。 事務所内に残る社員もまばら。 「そういえば、○○さんはいらっしゃいますか？」 と、別の不動産ファンド会社から最近この会社に...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
急に寒くなりましたが、景気は春に向かっている？
寒いですね。しかも急激なのでこの寒さは身にしみますね。 しかし景気のいろいろな指標が少しずつ明るさを見せているのは、この寒さを吹っ飛ばしてくれますね。 内閣府が発表した１月の景気動向指数は一致指数が前月に比べ2.5ポイント高い99.9となった。指数の基となる有効求人倍率や鉱工業生産指数が上昇しており、景気が順調に持ち直している現状を示した。10カ月連続で前の月を上回ったことで、指数はリーマ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションがぜんぜん売れない
不動産経済研究所が発表した２００９年の全国マンション市場動向によると、全国主要都市で発売された民間マンション戸数は前年比１８．８％減の７万９５９５戸と、１９９２年以来、１７年ぶりに８万戸を割り込んだ。リーマン・ショック前に発売された高価格物件の在庫が膨らんだことや、デベロッパーが相次ぎ破綻（はたん）し、業界不信が広がったことが発売低迷につながった。 私在住の大阪市南堀江のマンションの前になんと...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
半年間は世界経済に要注意！
リーマンショックとまではいかなくても世界経済には不安定な部分があります。 これから半年間が正念場です。 欧州、中東、中国のリスクが増大します。 ４，５月世界の問題児ギリシャとドバイの債務償還到来するからです。 借金返せるかどうかが問題になります。？ 5月上海万博スタートです。 万博の始まりとは公共投資の終わりを意味します。 不動...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
時間に生きる「販売力」とは
時間。最近日常の生活でも非情に時間を気にしている私です。リーマンショック後、適職、転職、就職などの雇用と言う時間は止まってしまった気がしませんか？そして、社会で働く人々の時間も止まって、何となく時間がゆっくりと流れ、「時間が消えて行く」と言う気がしてなりません。そんな中、このような時期だからこそ・・・・時間を大切に追いかけられるのではなく、時間を追って行くような事が大切ではないかと思います。ファッ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
平成20年度 廃家電の不法投棄状況
平成２２年２月２日に、環境省から平成20年度廃家電の不法投棄等の状況についてが発表されました。 発表内容の詳細 環境省の発表によると ・廃家電４品目（エアコン、ブラウン管式テレビ、電気冷蔵庫・電気冷凍庫、電気洗濯機)の平成20年度の不法投棄台数の合計は119,381台 ・平成20年度は、前年度（121,128台）と比較して1.4％の減少 ・市区、町、村そ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
今年は資産バブル崩壊の年？
・・・EMPメルマガ 2010年1月15日号より・・・ 1/15の日経新聞に 「資産価格崩壊、最大のリスク」という記事がありました。 日本では 「資産バブルっていつのこと？」という感じですが、 記事によると、世界経済フォーラムは 14日発表の「2010年版グローバル・リスク」で、 実現可能性が高く経済的な被害も大きいリスクとして ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ECサイトの倒産について
1月4日、日本最大規模の並行輸入ファッションブランドのネット通販店舗を運営する会社が倒産しました。昨年も1社、愛知県で並行輸入ファッションブランドのネット通販店舗運営会社が倒産しました。どちらも私がモールでコンサルタントをしていた時に担当をしたことがある店舗でした。 この2社両方ともに言えることは リーマンショック以降ブランド品の売れ行きが急激に悪くなったこと 以前はブラン...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ヘッドハンティング・バイブル
リーマンショック以前の人材ビジネスが活況であったときの本です。 ふりかえってみますと ヘッドハンティングも 隆盛を極め 人材が高く売買されていたことがよくわかります。 時代がかわれど 人材の価値 は それほど 大きくかわらないと思いますので 自分の成長のためには 参考になると思いました。 ヘッドハンティング・バイブル 美容師 理容師 エステテ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
2009年 人気保険ランキング
もうあと数日で2009年も終了です。 当社は2000年に設立、今年が10周年の節目でした。 2006年に「保険比較ライフィ」サイトをオープンして3年、 多くの方々にご利用いただけるように成長しました。 そこで、今年を振り返り、人気のあった保険を、 ライフィサイトでランキングでご紹介しています。 2009年 人気保険ランキング 生命.保険 人気保険ラン...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
中古マンション価格 今後の推移予想
ここ数ヶ月の間、新聞紙面等で「中古マンション価格が上昇」という記事をよく目にします。 不動産専門のデータバンクである東京カンテイが発表している「首都圏の70平方メートルあたりの中古マンション価格」を見ると、9月は前年比2.0％、10月は前年比−1.0％と落ち込んでいるものの、11月は前年比2.4％上昇と、数字上では価格復調の兆しがうかがわれるようにも見えます。 東京カンテイ プレスリリース...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
「経理、経理、経理」
百年に一度の不況もどこ吹く風、 今まさに引っ張りだこの職種が 「経理」 である。 2008年の秋以降、 100職種以上の求人案件が一斉に採用ストップとなった グローバルに展開するメーカーで、 「どうしても1ポジションだけ採用したい」 という案件が「経理」であったり、 こんなご時世でも成長を続けるネット系ベンチャー企業で、 「いちばん採...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
「Web系エンジニアのニーズ」
リーマンショック、ドバイショックと全業界的不況が続く中、 依然好調な業績をたたき出しているのが、 「ネット・モバイル業界」 である。 求人の摺り合わせの為、訪問すると、どこの企業様からも 必ず問われるのは、 「Web系エンジニア、いない？」 である。 できれば、若くて、優秀な人で・・・と続くのだが、 この12月に入り、転...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
ウェブ制作者向け合宿セミナー のご案内
『年商3000万円をめざす！ウェブ制作者向け合宿セミナー』のご案内 **上昇をめざすSOHOウェブクリエイター **これから起業するウェブデザイナー **年商3000万円超えをめざす人へ ***もし、今からウェブ制作業で年商3000万円をめざすなら ***経験者に学んだ方が早いと思いませんか？ もし、私がホームページ制作会社を始めたときに この内容のセミナーがあったら間違いなく参...（続きを読む）
- 玉井 昇
- （Webプロデューサー）
期待利回りは下げ止まり
・・・EMPメルマガ2009年11月27日号より・・・ 先週お会いした 某銀行の不動産ファイナンス部の次長が こんなことをおっしゃっていました。 「担保物件の処分を入札方式で行ったところ、 予想より多くの入札があり、 思った以上の金額で処分できました。 価格は約6億。 購入されたのは個人の投資家の方です。」 日本...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
祝！60周年（ファーストリテイリング）
小郡商事から60年の歳月が経ったユニクロ。現代のファッション業界を吸引している企業が、時を刻み先週末「お客様へのご愛顧」を大きな形になさいました。ロードサイドのお店では、数年前のフリースブーム時の時にも、お客様にお配りなさったと言う、牛乳とアンパンのサービスも復活したとの噂もお聞きしました。柳井会長の地道な努力が、いや従業員の方々の誠実なお気持ちが、お客様に通じた週末だったのではないでしょうか？ ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
公認会計士が就職難？！
公認会計士試験の合格者の多くが就職先が見つからない見通しになり、業界団体の日本公認会計士協会近畿会が支援に乗り出すほどにもなったようです。 09年の会計士試験の合格者数は全国で2200人前後。このうち当社のある近畿の合格者数は500人程度となる見通し。合格者の就職先だった監査法人が業績悪化で採用を絞り込むため「近畿では200人程度の合格者が未就職となりそうだ」 昨秋のリーマン・ショックで監...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法
「ローンを組まずにお宝物件を見つける」 『ボロ物件でも高利回り激安アパート経営』 『借金ナシではじめる激安アパート経営』 に続く 3冊目の本。 前二冊が 非常に勉強になり 私が不動産に興味を持つきっかけになりました。 その後、数十冊不動産関連の本を読み漁り、 知ってることも多くなりました。 やっと 不動産投資に興味を持った頃 リーマンショックの登場で...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
１１月のお勧め”Seminar”＜第１弾＞
下記（↓）の山本さんも、大切な心友のおひとりです。 その彼が２００９年に全精力を費やしてきた一大セミナーです。 セミナー講師陣は最高！！ そして、 おシャレなレストランでの懇親会 こんな豪勢なセミナーが、この価格で本当に良いのか？？？ これらの素晴らしい企画は、山本さん＝彼にしかできません。 （※これは間違いないです※） 下記（↓）は山本時嗣さんから”ナカザワ”宛...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
為替マーケット10月号
ドルキャリー、藤井発言、そしてG20 藤井財務大臣の円高発言がきっかけとなって90円を割るレベルまで相場が流れたが、それに追い討ちをかけたのが、9月下旬に行われたG20による「世界経済の不均衡是正」への合意である。これにより、米国の経常赤字縮小を実現するためには、各国当局がある程度ドル安を容認するとの思惑から更なるドル安が引き起こされている。 そもそもドル円が100円を切るレベルま...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
経営戦略 固定費カットによる利益確保の危険性
先日ある企業様から事務所移転のご連絡をいただきました。事務所が手狭になったのか？事務所費用を削減しようとされたのか？わかりません。しかし、昨年11月のリーマンショック以降、事務所を移転される企業様が極端に増えていることは変わりありません。各企業様は毎月固定でかかる費用削減の努力をされているとしか思えません。 利益の構造 売上−費用＝利益 ものすごくシンプルな数式だと思います。...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
EC・ネット通販の成長率鈍化を経産省が発表！？
「平成１９年度我が国のＩＴ利活用に関する調査研究」（電子商取引に関する市場調査）の結果公表についてが発表された。この結果としていわゆるネット通販伸びているよねというイメージしか与えない程度のデータである。 詳細はこんな感じです。 2006年と2007年比較して非常に成長カテゴリは 衣料 129.5％ 食品 123.0％ 医薬化粧品 127.0％ 宿泊・飲食 128.1...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
風水マジックできめろ！ 現代風水ビジネス考 #4
早いもので、2009年もラスト3ヶ月になります。 年初来は、世界はリーマンショックで底なしの経済状況でしたが、あっという間に回復基調をたどっています。 アメリカでは黒人のオバマ新政権が始動し、日本では民主党が初の政権交代を実現しており、時代は確実に動いています。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 私は、趣味で風水学を学んでいます。 風水は、文字通り、風と...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
米国経済09年9月号
ようやく「底打ち」宣言か･･･ 8月11日、12日に開催されたFOMCの声明文において、景気については、「底入れしつつある」との認識を示した。6月の声明文では、「経済の縮小のテンポは減速」「金融市場の状況も改善」としていたところからかなり前進したといっていい。GMなどの問題により、二番底や更なる景気悪化懸念もささやかれていただけに、心理的にはかなり明るい兆しが見え始めた。 景気の変...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
設計事務所のリフォーム営業
設計を志す学生、若手建築家必読の建築雑誌、
建築知識（エクスナレッジ社）にリフォーム営業についての記事が掲載されました。
設計事務所の集客力を高める方法？
姉歯事件、そして昨年の''リーマンショック((以降、
新しい営業、集客に困って廃業する設計事務所が
増えてきたそうです。
そんな時代に、建築知識が特集を組んだのが、
今回の特集
−大不況時代に打ち克...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
地価下落と金融機関の融資姿勢
･･･EMPメルマガ 2009年9月18号より･･･ 昨日、決済を終え 事務所に戻った午後3時から3時間ほどの間に、 同じ銀行の違う支店3店から 立て続けに融資先紹介依頼の電話が入りました。 （うち1店は、6時過ぎに 飛び込みでいらっしゃいました。） すでにお取引のある銀行ですので、 担当者がいることを告げお引取り願...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
中小企業向け融資、不良債権化減少
中小企業向け融資、不良債権化減少【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 昨日の日本経済新聞の経済面から中小企業向け融資の 記事で興味深い記事がありましたので紹介させていただきます。 昨年のリーマンショック以降、金融機関が中小企業へ行った融資の 査定基準が緩和されたのはご存知でしょうか。 従来は、返済期間を延長した...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
スマートな経営。今、また同じ過ちを繰り返すのか？
こんな不景気だけど、調子のいい会社がある。
働くひとが「３年後、５年後の自分にワクワクしている」。
反対に、上手くいっていない会社は、１０年前の不景気で、表面的な改
革を行い、短期的にコスト削減を達成したものの、結果的に人のイキイキさ
を消してしまい、今に至っている。
「３年後の自分にワクワクする」感覚なんて、もちろんあるはずない。
リーマンショック以降、短期...（続きを読む）
- 伊藤 健之
- （経営コンサルタント）
社会起業家イロハのイとコミュニケーション
いつもありがとうございます。 ビジネスの軍師、新納昭秀です。 http://www.kigyourinen.com http://www.biz-masters.com 政権交代もいよいよ！ ということで、時代は大きく変わろうとしています。 そして、ビジネスの世界にも新たな潮流が起き始めています。 リーマンショック以降の激震は、 ...（続きを読む）
- 新納 昭秀
- （経営コンサルタント）
マンションが売れな〜い
不動産経済研究所が発表した８月の首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比６・２％減の１９１４戸だった。７ケ月ぶりに２０００戸を下回ったらしい。 昨日も京都の物件のチラシみたら「１０００万値引き」と大きく掲載されていました。リーマンショック前にマンションを供給しすぎて今はマンション在庫が多いので、なかなかデベロッパーも販売に踏み切れないのです。 中には強気のデベロッパーもあるようで、先日ＦＰ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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