防犯カメラの取付を行っているのですが、実はまだ終わっていません。でもカメラ5台は稼働していますよ。 先日6台目がやっと付けられました。北側部分何だかんだ3週間位かかりましたよ。 暑いので朝の時間やって暑くなってきたら終了って感じなので、大きく時間は取ってないのですが意外とかかります。 6台目はモニターから一番遠い場所なので電波が届きません。なのでアンテナを取り付けるのですが、家の外壁はモルタルなの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

   モルタルで照明器具を試作しました。 シンプルで熱にも強く暖かみがあります。 お、いいじゃん！・・・・必要な方はご連絡下さい。 安いですよ！！   （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも４０～５０年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

町田市　T様邸　外壁塗装　屋根塗装   【外壁塗装】 水性セラミシリコン　（SR-163・SR-113）   【屋根塗装】　 快適サーモWsi　（ｻｰﾓｳｪｻﾞｰﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ）   【お客様の声】 工事をして大変満足しています。１００点満点です！ 工事中、とても雰囲気が良く、ご近所の方にも気持ちよく挨拶をしてくれていたようでした。評判も良かったので安心してお任せできました...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

たまには、外部をご紹介いたしましょう。 東京23区内　高断熱高気密　3階建　長期優良住宅認定のお住まいです。   今日は、レンガブリックの外壁に取り付けした、アンティーク調のブラケットライトの施工実例です。 ひび割れガラスがとても素敵です。 ブラケットライト（照明）とは、壁付け照明のことをいいます。 電気を消したところです。 レンガブリックの壁。 軒裏天井に、照明器具と...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨晩は、商店街活性化の仕事をされている長いお付き合いのお客様と、地域のまちづくりセンターの方にお声掛けいただき、商店街の年末福引抽選会場のバリアフリーを考慮したリニューアルを考えるミーティングに参加させていただきました。 声をかけて下さったお客様とは、１５年位前に、お住まいリフォームを手がけさせていただいた方で、それからのお付き合い。 ご連絡いただき、ありがとうございます。 私は、これまで、...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

町田市　Ｉ様宅　外壁塗装　屋根葺き替え工事 【外壁塗装】 パーフェクトトップ（ＮＤ-174） 【屋根塗装】 スーパーシャネツサーモ（トゥルーブラック）   【お客様の声】 工事の開始時間が一定で、終了時には必ず声を掛けてくれました。 工事中、職人さんが、こちらの疑問点について、回答してくれて、指摘箇所についてはすぐに対処してくれた。 担当者の工事についての知識は信頼で...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

ここ数日現場に行ってはいるのですが、なかなかお客様と お逢い出来ません。。。   これは・・・以前リフォームした際に2重サッシにしたこともありますね。 中からこんにちは～こんにちは～と言っても、テレビ見てたり すると聞こえないのでしょう。   そう、工程表を持ってお話をしたいと思っているのですが、そんな 感じなのでまだお話ができてません。   ただ、実際には工程表より早く工事が...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。 棺桶にはお金は持っていけない。 そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？   エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。 梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？ だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。 低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

計画中の都内狭小地の長屋計画。 建築確認の検査機関への事前申請が完了。やっと、新年を迎えられた心境です。 この計画では、東京都の安全条例の規制から、屋根に軒の出が全く作れません。 敷地内通路のためです。（安全確保と何の関係なのかは？ですが、さておき‥） ここで、計画上ケアが必要なのは、雨水のおダレによる外壁の汚れ対策　です。 ジョリパットなど左官系仕上げでは、雨のたびに外壁が黒ずむ懸念...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

ノアノア空間工房の大塚です。ダイニングの床は通常フローリングが多いと思うのですが、私はキッチンからつながっている時などタイルやモルタルなどの仕上げをご提案することがあります。どうしてもキッチンの床って汚れますよね。だからキッチンはタイル仕上げにしてって考えると繋がるダイニングもタイルがいい、、、となります。小さなお子様がいると尚更ですね。とにかくお掃除が楽なのと、土間でお食事をする感覚は「美味しい...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

１月から工事を行っているマンションの大規模改修。２か月以上の掛かりましたが完成させることが出来ました。 前回の続きの工事レポートをいたします。前回のレポートはこちら　http://ameblo.jp/nurin-chu/entry-11982569502.html?frm_src=thumb_module 完成全景 担当した職人も納得の仕上がりに誇らしげで、綺麗な仕上がりにお客さんにも...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

      ２０年前の阪神・淡路大震災     １９９５年１月１７日、午前５時４６分に発生した淡路島北部を震源とする マグニチュード７．２　の阪神・淡路大震災は、想像を絶する被害規模となった。 以下に被害状況を列記します。（平成８年１２月２６日、自治省　発表）     死者：　　　　　６，４２５人     負傷者：　　　４３，７７２人     家屋全壊：　１１０，４５７棟  ...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

屋上防水は下地を整えることが雨漏りの危険性も少なくし一番長持ちにつながります。見た目は平気でも、よく調査して下地の状態を見極めなければ、後からフクレなどの症状も出てくる可能性があります。この現場は下地がひび割れてとても状態が良くなかったので、カチオン系樹脂モルタルを使ってコテ塗りして下地補修をしました。 ただ防水といっても、さまざまな作業工程があるのです。 （続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

数十年何もしていないひび割れた屋上を、防水工事で蘇生。 これまで状況によっては雨漏りが何度も。 下地のモルタル補修後、シンダーコンクリート目地を撤去してメッシュクロスでひび割れ(クラック)とともにシール補修。 排水口は鉛ドレンに交換。 プライマーの塗布後は自着シートで絶縁処理。 脱気筒を取り付けサラセーヌにてウレタン2層のトップコート仕上げです。 工事後に施主様...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

    昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らない方が、良くないと決め付けて、情報発信されて...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

浴室改修工事の解体等が終わりお風呂を入れる準備に 取り掛かってます。   現場に行くと床が張ってあり浴室のモルタル工事が終わっていました。 外部では新しいサッシを入れた後の壁のモルタル補修も行われていました。   これで設置を待つばかり・・・と思っていたら、メーカーさんより電話が あり、水道管のようなものが少しはみ出ているから手前で切断してほしい との連絡。   確認しても...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

最初に、屋根の通気層を３０ｍｍ以上確保します。屋根面に発生する熱を軒裏の通気孔を通し棟の部分で換気します。　屋根の仕様を記します。　天井側から見ます。タルキの下端で断熱材受けのボードを貼り、防湿シートを敷き込み、タルキの背の分だけ断熱材を隙間無く充填します。タルキの上端で構造用合板を貼り、通気層の為の下地受３０ｍｍ以上を設けます。その上に野地板、防水層、仕上げ材の構成になります。   勾配面の剛性...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

足立区で進行中の「竹ノ塚アパートメント R-STYLE-1st R-STYLE-2nd」。 2階の開放廊下の写真です。 建築面積の関係で、木造の跳ね出し構造としている開放廊下。 防水を行い、その上に保護モルタルを打設を行いました。 住宅などのバルコニー等では、防水層が仕上げということも多いのですが、共同住宅の場合、不特定多数の人の出入りがあり、防水層に傷が付くことも考慮し、保護モルタルで、防...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ヘルメットから汗がしたたり落ち、ハァハァ言いながらも青空の下気持ちよくも忙しい作業です。 横浜の現場にて屋上防水を、月並みながら一生懸命させて頂きました。 偉そうに言ってますが、この作業は私ではなく職人です。 ここまで行くには幾多の作業がありました。 ちなみにこの現場は建ててから一度も防水をしていませんでした。 結果的にはウレタン防水で、雨漏りの不安を一掃してもらえるような作業をさせて頂...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

パーキング床の小さなひび割れ。 これを補修します。 小さなクラックですが、 放っておくと水が浸入して中の鉄筋が錆びて コンクリートの剥離につながります。 中央の１ミリ以下のひび割れに補修材を注入します。 大きなひび割れではないので通常のモルタル系の 補修材では骨材が大きいためクラックに中々入りません。 また、無収縮モルタル系では白華減少やひび割れが...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

引き渡しを行いました。 今回もいろいろありましたが、何とかなりましたよ。   全部はまだ終わってません。 外構工事が残ってますからね。 この日は階段のモルタル仕上げをやっていました。 数日は横から出入りする感じです。   当日は鍵の引き渡しや内部の確認や説明等をするのですが、 先ずカードキーの説明から汗タラタラでした。。。   いつものとちょっと違うのと・・・中に工事用キーを...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

塗装や防水をする際に、一番きっかけになることが多い(クラック)ひび割れ。 住宅のひび割れは、シーリング材などを使用して案外簡単に補修することができます。 というよりも、マンションなどに比べて壁のモルタルが薄いので、シーリング程度しか最適な補修方法しかないというのが正解かもしれません。 たまにUカット工法と言って、ディスクサンダーなどで溝を作ってから補修するという場合もありますが、予算も掛かり...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

一定規模以上のリフォーム工事の場合、最初に現場で行う工事は解体工事です。 内装の模様替えやキッチン交換等の軽微な解体を伴うリフォームなら大工や他の職人が解体工事を行います。 しかし、モルタルやタイル等の重い建材を壊す必要のあるリフォームの場合や土砂を処分するような工事の場合。特殊な道具が必要になります。また重い残材を運搬処分するのは大変なので、解体と処分を一括して解体専門の業者に依頼す...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

白金のレジデンスのリノベーション、ご依頼頂いてからプランニング期間から工期を含め、約４ヶ月で完成致しました。 カーペットからフローリングへ。 ガラスのパーテーションを取り除き、カーテンを施したビフォーアフター。 240平米の３LDKなので、リビングが70平米、２バスルーム、３つのトイレ・・・の豊かな空間です。 お客様は既存の洗面化粧台を交換することを望んでいらっしゃ...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）