「目地」を含むコラム・事例
127件が該当しました
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2016年3月 施工実績
相模原市 N様宅 外壁塗装 屋根塗装 【外壁塗装】UVプロテクトクリアー（艶有）【屋根塗装】ガイナ（09-50L）【付帯部塗装】クリーンマイルドシリコン（アイビーブラウン
【お客様の声】工事、内容の説明が分かり易く納得できたのでお願いする事にしました。他社では指摘をされなかった問題点を多くしてくれましたし、金額面でも割安感がありました。社員の教育、細かい所までの仕事ぶりに感動し、天候に左右さ...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
塗装後のサイディングの隙間と穴
家の相談コーナーです。 このサイトで相談コーナーを設けています。そこでのご相談内容です。---------------------------------------------------------ご相談メールを再現してみたいと思います。 ご相談は、外壁はサイディングで、塗装完了後に確認してみたらブツブツのような穴が開いていたということです。 どういうことでしょうか。 現状を見てみない...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
この外壁塗装の価格差ってなに?
外壁塗装の価格の差ってどこからくるの? 数社の業者さんに見積もりを取っても、どれも値段がバラバラ。 外壁塗装って業者さんによってそれほど値段が違うものなのでしょうか。 せめて自分の家がほかの家と比べて、どの程度かかるものなのか、基準というものがあれば分かりやすいのですが、外壁塗装には定価となるものが存在しません。 では外壁塗装の価格の差はどこで生まれるので...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
一級塗装技能士が工事する外壁塗装の品質ってどうですか?
一級塗装技能士の仕事のレベルは果たしてどの程度なのでしょうか?
外壁塗装を検討するにあたって業者選びにはさんざん悩みます。
費用のこともさることながら、安くても簡単に済ませられた仕事では元もこうもありません。
技術面だけを見た場合、経験豊かなベテランの塗装職人さんであれば、たとえ無資格であっても一級塗装技能士との違いはほぼありません。
ただそれは技術であって、工事の完成度というとま...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
２０１５年１月の施工事例
相模原市 K様宅 外壁塗装 屋根塗装 玄関ドア交換
【外壁塗装】
アステックEC２０００-F （サンダルウッド）
【屋根塗装】
水系ナノシリコン （マルーン艶消し）スラリー強化工法
【玄関ドア】
トステムリフォームドア リシェント
【お客様の声】
工事の内容も良く説明してくれて、金額も良心的でしたので、お願いする事にしました。
工事中は留守にすることも多かったのですが、...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
マンション大規模修繕工事
京都市内で施工を進めている大規模修繕工事。
地上からは見えない外壁ですが足場から見ると、写真のように目地シールに
大きな劣化が見られます。
既存のシールを撤去して、新しいシールを施工します。
一級建築士 伊藤裕啓
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
雨漏りストップ! ひび割れ屋上の防水 ④クラック補修編
ひび割れが多い屋上。通常は下地の防水層が雨漏りを防いでくれています。でも気になりますよね?ひび割れ(クラック)がある場合は、そのまま防水をしても雨漏り防止にはなりますが、その前にきちんとひび割れに対処した下地処理の施工で、もっと雨漏りに対して強くなります。 屋上の防水にはいろいろ種類がありますが、シンダーコンクリートという種類の屋上が特にひび割れが起きやすいですね。ひび割れだけでなく、...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
雨漏りストップ!ひび割れだらけの屋上防水
数十年何もしていないひび割れた屋上を、防水工事で蘇生。 これまで状況によっては雨漏りが何度も。 下地のモルタル補修後、シンダーコンクリート目地を撤去してメッシュクロスでひび割れ(クラック)とともにシール補修。 排水口は鉛ドレンに交換。 プライマーの塗布後は自着シートで絶縁処理。 脱気筒を取り付けサラセーヌにてウレタン2層のトップコート仕上げです。 工事後に施主様...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
屋上防水に一生懸命を提供します。横浜の現場にて。。
ヘルメットから汗がしたたり落ち、ハァハァ言いながらも青空の下気持ちよくも忙しい作業です。 横浜の現場にて屋上防水を、月並みながら一生懸命させて頂きました。 偉そうに言ってますが、この作業は私ではなく職人です。 ここまで行くには幾多の作業がありました。 ちなみにこの現場は建ててから一度も防水をしていませんでした。 結果的にはウレタン防水で、雨漏りの不安を一掃してもらえるような作業をさせて頂...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
藤沢でサイディングの塗装後10年目の経過報告
藤沢でサイディングの外壁塗装後10年目のお家を訪問しました。 施工前は西日に当たる木部は枯れてバリバリ。 軒天もふやけて腐っていたので大工による交換。 サイディングそのものは色あせ程度の劣化でしたが、シーリングはボードから剥離して隙間がある状態でした。 剥離の場合はプライマー不足も懸念されるため、たっぷり塗布。 外壁全面養生テープ後コーキングの打ちなおし＆増し打ち。 当時は今のように2液成分形...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
築２０年住宅・浴室改修４日間
築２０年ほど経った住宅での浴室には、一つだけ欠点があります。
基礎のコンクリートが立ち上げられていて冬に冷えることです。
同様に壁のタイルも冷たいものです。
もう一つ挙げるとすれば、タイルの目地の汚れやカビが美観を損ねる
ことだと思います。
きれいで掃除しやすいユニットバスはどんどん進化して、今は
機能はまちろん、豪華さも備えて申し分ありません。
初期の安っぽさなどみじんも感じませ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
マンションのウレタン防水
横浜で施工したマンションの屋上防水。 劣化して機能しなくなった伸縮目地を撤去し、シールを打つ。下地調整、プライマー、クロス、通気緩衝シートを敷き、ウレタン塗膜防水材のサラセーヌにて2層の施工。改修用鉛ドレン、脱気筒、トップコートを塗布して完成。脱気筒を取り付ける際の塗膜の厚みが防水性能を物語っている。マンションの修繕工事は入居者の出入りや歩行にも配慮しての施工が重要。 ①足場と高圧...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【内装仕上編】
【床】
□きしみ音はしないか
□水平か
□床下点検口や床下収納から床下を異常が無いかチェック
□床と壁の取り合い部分（巾木）の納まり具合
□汚れや傷のチェック
【壁】
□クロス貼のシワや歪み、剥がれ、ズレ、よごれなど無いか
□天井との接合部分（廻り縁）の納まり具合
□左官仕上げなどキズの有無
□タイル壁の目地割れ
【天井】
□ボード接合部がキチッとできているか、たわみは無いか
□クロス貼の...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
誰でもわかる、建築中のチェックポイント。【左官・タイル工事】
乾式工法化が進み左官工事の分野は狭まった。
外壁のモルタル下地ラス工法が左官工事の主流。
タイル工事は玄関土間や水廻りが中心
浴室もシステムバスが主流。
【チェックポイント】
外壁モルタル塗り
□下地の木ずりや合板がきっちり施工されているか
□防水紙とラスがたわんでいないか
□モルタルがラス裏側まで塗られているか
□下、中、上の３度塗がなされているか
タイル貼
□目地のヒビの有無
...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
光り輝く一級塗装技能士による高級塗料の3度塗り
ご無沙汰です。 横浜市旭区で一級塗装技能士が光り輝く外壁塗装に蘇らせるようすをぜひご覧ください。 見積もり内容も含めたくわしいページ。 カラーベストコロニアル屋根は、熱い太陽熱を跳ね返す遮熱塗料のサーモアイを使用。 壁は一流メーカー・日本ペイントのシリコンセラミック塗料。 クサビ足場、2液シールとシール専門職人による最高の組み合わせで施工。 軒天の雨漏れもちょっとした漏水試験によって確認...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
外壁コーキング材の劣化
外壁目地に使用されているコーキング材は写真のように経年劣化を起こし、本来の機能を失います。同じ建物でも風雨にさらされる場所、直射日光が当たる場所などは劣化が顕著に現れます。
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
投資対象としてのワンルーム・マンションの経営を考える(収入について2)
賃貸マンションの経営で、収入が減少する大きな原因は、家賃の低下と空室率の上昇です・ 家賃の維持は、前回に記述した通りで、それにプラスして小まめなメンテナンスです。 マンションの家賃を変えが得る際に重要なマンションの外観を竣工時と同じように維持するには、外壁工事は欠かせません。劣化が目立つマンションでは賃料が維持できません。 外壁を練りかえるのは、見栄えだけではありません。工事の主体は「目地...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
モザイクタイルの施工例です
こちらは弊社の定番アイテムではありませんがお客様のご要望により
施工させて頂きました。
玄関の施工でオーダーミラーを挟んでの施工です。
タイルは平田タイルから発売されているOnice-Nero ネロテッサ164N
というもので目地は白を入れています。
通常目地はタイルの施工後接着剤の硬化を待つ必要がありますが
こちらは大判のユニットでしたので数時間の硬化で目地施工ができまし...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
バルコニータイル セキスイクレガーレ リンクトーン
バルコニータイルの高層マンション施工例です。
写真のようなガラスの手摺下には隙間がある為、高層階（11階以上）では
端部カバーを設置して強風対策を施策します。（ブロンズ色の端部カバーを設置しています）
また写真のバルコニーは3面に面した変形バルコニーで斜めの部分もあります。
このような形式のバルコニーでは一番面積の大きい部分をベースで捉え
他の部分（斜め箇所）は目地を基本部分に合わせ...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
インターホンカバーとポスト
大田区で進行中の「ヨロイ」。
インターホンカバーとポストが取り付きました。
既製品のステンレスポストと、同仕上げの製作インターホンカバーの組み合わせ。
我が事務所定番のスタイルです。
二世帯住宅なので、インターホンの穴とポストが両方とも2つづつ。
羽目板の目地にもキッチリ合い、綺麗に納まりました。
（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
賃貸と持家どちらがお得、の購入のメリットは本当?
住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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