「高気密高断熱」を含むコラム・事例
71件が該当しました
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寿命が延びる快適さ！最高級空調「低温輻射熱冷暖房」
低温輻射熱のコストは150万円(一間)～500万円（家全部）。
棺桶にはお金は持っていけない。
そろそろ、快適な住空間に対価を払ってもいいのでは？
エアコンの最高級品でも所詮、温風、冷風。
梁や壁に当たり場所によって暑かったり寒かったりで不快な経験はないでしょうか？
だいたい、外気と内気と、室内の温度ムラの寒暖差で体が弱っていると風邪をひきます。
低温輻射熱冷暖房の次元が違う快適...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
大家だけリスク追う、賃貸住宅の「３０年一括借り上げ」の矛盾
「３０年一括借り上げ」はお勧めできません。
「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。
ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。
その上で10％の管理費も取れます。
そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば
ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。
そして何年か経...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）入居者募集
ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）2016/3/26～入居予定
1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定
3～5階事務所(15～57ｍ2)・6～9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、
３D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。...
(colpisos 秋葉原練塀町ＰＪ151121を登録 2015年1...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原
「練塀町に住み継ぐビル(ｳﾞｨﾗｰｼﾞｭ ﾄﾞ ｸﾛｼｪ)」
この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。
時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。
駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。
そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。
その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
トイレ・洗面所に局所暖房機
＜トイレ・洗面所断熱改修＞
我が家のトイレと洗面所が一体になってる浴室の前の脱衣所に局所暖房機を設置してみた。
よく、設計者として施主にアドバイスはするのだが、自宅でやってみた。
通販で買ったのだが、サイトによって価格に3割ぐらいバラツキがあった。
少し、検索はするモノだ。
モノが来てみたら、思ったより、小さい。
だいたい最大800Wが多いのだが最大12...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは
ある設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款と一般的な旧四会連合の工事請負約款を比較してみた。
この内容をみたら発注者（施主）は驚くと思う。
その会社はＣＭで有名な一部上場企業です。不動産の有効活用を企画立案実行します。賃貸・仲介・管理などを傘下に持つ不動産会社の建設部門です。いろんな施主とも渡り合った結果かもしれません。一方的には攻められませんが客観的に対抗するしかないと思...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
フルコン住宅と自然派住宅の単位時間。
知って建て知って住むということ・・３ 昨今の住宅というのは・・室内環境からエネルギーまで全て最新鋭の機械でコントロールするフルコン住宅。機械機器などを極力廃し全てを自然素材で建てる自然派住宅。この２系統に完全に分かれてきているようです。 はっきり言って両極端です。究極の住宅です。 どっちが正しい？そんなん知りません。好みです。 ただ・・やはりどちらも極端すぎるような気がしています。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
なぜ値段の高い家になるのか・・？
高い家・安い家・・１ 家の造り方っていうか建築の方法ってのにはいくつかの方法があるのですが・・ まあ当たり前なことですが。 その方法論において・・ お金がかかる、つまり値段が高くなる家造りの方法にはいくつかのパターンがあります。 実はなんて言うまでもないのですが・・ お金のかかる家なんての造るのは簡単！・・です。...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
家はエネルギーを使わなくても住めなければならない。
エネルギーがないと使えない物？・・２ 当たり前のことや最低限の日常生活・・ 何をやるにしても機械でエネルギーを使わないと出来ないっていうのは・・ 本来、基本的に間違っているような気がしています。 タブレットが使えなくなったら勉強できない情報が得られないのではない。 タブレットがあれば効率よく勉強できる情報が得られるでなければならない。 タブ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
設計中の暖房費の料金がわかります。
現在、設計中の「旗竿地の２世帯住宅」は、高気密高断熱です。 建て主さんからは、暖房費を削減するため熱損失係数（Ｑ値）をできるだけ小さくしたいという要望があります。 東京での次世代省エネのＱ値は、2.7W/m2k それに対し「旗竿地の２世帯住宅」は、1.77W/m2kとより断熱性が高くなっています。 年間暖房用電気消費量を算出するのに大事なのが「システム効率」 電気ストーブより、エアコンの...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
結露しない住まいのつくり方
現在設計中の「旗竿地の2世帯住宅」は、木造耐火住宅の設計中です。 耐火住宅の仕様は、高気密高断熱仕様になります。その分、換気など充分な設計が必要になります。さらに結露が生じない工夫も検討します。 仕上げ材、下地材、断熱材などの熱伝導率や透湿抵抗など数値化し検討します。 とくに暖房を使う1月。冷房を使う8月。 このようなことを検討することで、建て主の方に安心する住まいづくりを提案することがで...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
世界基準の「いい家」を建てる 。家だって燃費で選びたい。
この本は、家の燃費：一戸の家としてｍ2あたりエネルギー消費を論じている。
普通に生活してて、エネルギー消費が少ないほうが、地球にも、財布にも優しい。
国内基準では、各部の仕上げや数量は定められていたが、トータルでは無かった。
話が新鮮で面白かった。
次世代省エネ基準だ。トップランナー基準だあ。と国内の高気密高断熱基準で、数値を論じていたけれど、この本では世界基準、特に、先進国のヨーロッパ基...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
住宅の依頼先の見つけ方9・・ハウスメーカーの場合3
住宅の依頼先の見つけ方9・・ハウスメーカーの場合3 ------------------------------------------------------------------ ハウスメーカーに御願いする場合のメリット2 →性能的なものが安定している -----------------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
エアコンいらずの家：冬の結露を防ぐ。
右の給湯器の暖かい排気が冷たい外壁に当たると結露します。
結露水が直接、建物の瑕疵の訳じゃないのですが、
竣工検査で、吹く向きを変え、結露は、解決しました。
結露の原理は、
同じ体積当たり、温度が下がると、空気中に含まれる水の量が減り、
冷たい個所（アルミサッシや押し入れ）で、液体（結露水）になる事です。
慢性的になると、カビなど生え、非常に健康に悪く、建物も痛みます。
根...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
高気密高断熱の住宅を疑ってみる（その2）
元々、断熱の考え方は北欧の寒い地方で発達したもので、冬の寒さをしのぐために開発された技術です。冬の寒さが厳しい北海道では有効でしょうが、温帯（亜熱帯？）の日本で本当に高断熱は必要なのでしょうか。 日本には古来から、「家のつくりようは夏を旨とすべし」と吉田兼好の言葉があるように、日本の家は夏の暑さ対策を第一に考えるべきであったのに、いつのまにか高断熱がもてはやされるようになっています。 ...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
高気密高断熱の住宅を疑ってみる（その1）
高気密というのは気密性が高いということで、建物に隙間がなく、隙間風が入ってこないということです。遮音性能も高くなります。高断熱とは断熱性能が高いということで、外部の熱環境から受ける影響が少ないということです。 しかしこれを敢えて疑ってみたいと思います。よく考えてみると変なんじゃないかと思うからです。 まずは高気密からですが、シックハウス対策として2003年から24時間換気設備の設置...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
花粉症・インフルエンザに対応した家１ 進化する住宅
地球環境が刻々と変わりつつある状況下で、年々増え続ける花粉症患者や、毎年猛威を奮うインフルエンザウイルス。 私たちを苦しめるこれらの予防や治療の手助けになるような家が創れたら。 それが叶えれば、こんな素晴らしいことはありません。 これまで、住宅はより快適さを求めて、その間取りや仕様、構造を大きく変化させてきました。 Ａ.猛暑の夏、極寒の冬という異常気象に対応する高気密高断熱仕様。 Ｂ.建材や...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
８．大工さんの技の紹介
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ニッポンの家 〜柱〜
⇒⇒⇒ ニッポンの家 〜柱〜 5:26
「坂東英二のＧＯＯＤスマイル」で紹介いただきました。
近代建築隆盛の陰で、近頃、木の柱の存在を感じることが少なくなってきました。
大黒柱や床柱のある風景、そしてその意味をたっぷりとご覧ください。
弊社の大工さんが沢山登場しています♪
京町家の修理職人
⇒⇒⇒ 京町家の修理職人 ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
住宅断熱基礎講座／建築家が高気密高断熱が苦手なワケ
05-1:建築家が高気密高断熱が苦手なワケ 未だに誤解が多いとは言え、住宅メーカーの売り文句にも欠かせなくなってきた感のある高気密・高断熱住宅ですが、その基本は一緒でもその仕様は様々です。住宅メーカーは各々、在来軸組工法であるとかツー・バイ・フォー工法、パネル工法といった独自の構造形式を採用しているように、高気密・高断熱の仕様についてもその構造形式にあったものを独自に研究開発していま...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／OMソーラーとは？
04-8:OMソーラーとは？
OMソーラーの基本的なシステムは、まず冬場の日中は軒先から取り入れた新鮮空気を屋根の集熱部で暖め、小屋裏に設置されたハンドリングボックスから床下に送り込まれます。床下に入った暖気は蓄熱体となる土間のコンクリートに熱を蓄えながら床全体を暖め、窓廻りに設けられたスリットから窓面のコールドドラフトを抑えながら室内にゆっくり導入されます。これは自然を巧く利用した熱...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅「CO2ゼロ」義務付け〜EUの決意！
欧州連合EUは2021年以降新築する住宅やオフィスビルなどについて原則として、二酸化炭素（CO2)を実質的に排出しない「エコ建築物」とするよう義務づける規制を導入すること決定した。 建築物はEU区域内のCO2排出量の約40％を占めるため、抜本的な対策が必要と判断しての決定であり、日本の住宅政策にも大きな影響が与えそうである。 エコ建築物は太陽光パネル、地熱発電、風力発電の設備を...（続きを読む）
- 椿 邦司
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／パッシブソーラー
04-7:パッシブソーラーと高気密高断熱は喧嘩しない ソーラーハウスとは文字通り自然の恵みである太陽の熱を住宅の中に巧く活用しようというもので、分類すると「アクティブ（積極的な）」と「パッシブ（受動的な）」に大別されます。 アクティブソーラーとしては例えば太陽熱で直接水を温め、それを暖房や給湯に使うもので、パッシブソーラーは太陽熱や風を開口部から取り入れ、床や壁に蓄熱して...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／高気密高断熱+エアサイクル空調
04-6:高気密高断熱+エアサイクル空調
高気密高断熱工法は純粋に外壁や屋根の気密性・断熱性を確保するための工法から、それを如何に合理化しながら性能を確保するか、という意味でのパネル化への流れがあり、そこに暖房や換気のシステムを組み込んでゆくことになりますが、高気密高断熱の外張り工法をベースに壁体内空洞を空調空間として利用しようという、いわゆる高気密・高断熱とエアサイクルの利点を活か...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
住宅断熱基礎講座／エアサイクルと高・高は基本が違う
04-4:エアサイクルと高断熱・高気密は基本が違う 高気密高断熱住宅が防湿シートによる内断熱で壁体内の気流を止め、それプラス通気工法という仕様で壁の内部結露を無くそうとしたのに対し、エアサイクルでは壁体内に気流を起こすことで壁体内の温度差をなし内部結露を防ごうという全く逆の発想があります。 エアサイクルの思想は基本的に日本人がその歴史の中で培ってきた家造りの延長線上にあると...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
木の電卓政権交代の嵐・・・協賛企画
今日は！大阪のよかにせどんの謙さんです。
今日は、楽しく嬉しくなる企画の案内です。
今から２３年ほど前に購入し現在も使っている木の電卓のことを、謙さんブログで紹介しました。
『木はやはり良いなあ！』
こんなコメントを沢山頂きました。
そして、『木の電卓を提供しましょう・・・・』
こんな、業者さんまでも・・・・・。
是非ご覧下さい...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
住宅断熱基礎講座／高気密高断熱はペットボトル？
03-14:高気密・高断熱はペットボトルハウス？ 高気密・高断熱はいつも反対論者のプロパガンダに晒されていますが、同じ高気密・高断熱を目指していながら、内断熱派と外断熱派がお互いに牽制し合っているという構図もよく見られます。 外断熱推奨者は「高気密・高断熱はペットボトルハウスである」というアンチ高気密・高断熱派に対し、「防湿シートを張り巡らしたグラスウール内断熱は正にビニー...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
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