建築士と家を建てる場合の注意点

お世話になります。タイトルそのものずばりですが、建築士の選定の際に考慮すべき点は数限りなくあるかと思いますが、こちらでは特に保証に関してへの助言を頂ければと思います。施主側、建築士側、また工務店側それぞれが加入する保険等があるかと思いますが、建築士と工務店の実際の保険加入を確認することは可能でしょうか。単に加入していますと書類を見せられても、素人目にはその書類の信憑性がわかり…

家計のやりくりのための資産運用

はじめまして小学校低学年に通う娘と二人暮らしをしている30代の主婦です。娘の教育や、自分の老後の事など、今後の生活を考え、現在の状況を専門家に見て頂きたいです。・現金3400万円・海外の不動産1400万円　(契約金420万円、家賃2.5万円/月で貸出中)・外貨貯金120万円・その他700万円・保険450万円（2年払込/10年契約　終身型生命保険　貯蓄の一貫で）資産があります。特にお尋ねしたいのは、...

そもそも借り換えをすべきか？

住宅ローンについて迷っています。《現在の状況》〔物件、ローン〕１．築11年目の二世帯住宅２．土地建物とも父と私の共有、かつローンは連帯債務３．土地：H19年から10年固定・年3.55％（H29年まで）・残債8百万円４．建物：H19年から10年固定・3.85％（H29年まで）・残債15百万円５．H29年以後は変動か固定かを再設定〔収入〕５．自身は勤続7年の正社員、年収約600万円６．父は65歳、非正...

顔が痒く荒れています。

初めまして、高校2年の女子です。つい2週間ぐらい前から急に荒れだしてしまって、先日初めて化粧水や乳液などを購入して試してもダメで、乳液を塗ったら余計に痒くなってしまい、やめてもあまり変わらない状態のままです。私自身色々なｱﾚﾙｷﾞｰがあるので乾燥によるものなのかすらわかりません。ストレスを過度に感じた時には腹痛が酷かったりします。今まで化粧などもしたことはありません。

働くことに拒否感を抱く

2年の就活ののちに仕事をはじめました。昼から夜にかけての8時間働くサービス業なのですが夕方以降や土、日曜にプライベートの時間が取れないこと家族と過ごせる時間が減ることなどのマイナス面にしか、目が向かなくなってきました。仕事中も、なぜわたしはここで働いているのだろうと不安になります。また、自分が以前から興味のあった業種で働きたいと思う気持ちが増えたり、、、公務員として働くことが素…

国民保険料について。

現在自営業の夫と私、高校3年生の息子と3人世帯です。私は主人の扶養範囲内でパートをしてたのですが事情があり2年前より掛け持ちでパートを始めました。どちらのパートも月収7万から8万ぐらいです。なので昨年は確定申告をしました。主人も白色申告してます。世帯の収入が増えたのでもちろん国民健康保険料もあがりましたが、昨年は17000だった保険料が35000円になりました。主人は確定申告で国民保険控除は…

確定申告とマンション購入

何年も夜の仕事をしてました収入申告も出してません。領収書、医療費などの控えもとってません。マンション購入を考えて申告の方をしようと思います。１、０で収入だしてたのですが 訂正は可能ですか？２、領収書などないのですが、その場合は、 どうしたらいいですか？３、春からアルバイト始めました。頭金もありません。保険は国保です。やはり社員にならないと無理ですか？

クラス替えで…

高校3年生です。私は2年間クラスのメンバーが女子だったのですが、クラス替えで今年初めて、男子がいるクラスになりました。男子という存在に元から少しトラウマがあったのですが、心機一転し「頑張ろう」と思っていました。ですが、初日から私の椅子と男の子の机の間には、かなりの距離があり、挙句の果てには何もしてないのに「後ろから刺したい」なんて言われるようになりました。しかも、男の子の隣が私…

相続した株式および投資信託の売却時の税金について

2年前に親から相続した株式（１銘柄のみ、時価150万程）と追加型株式投資信託（１銘柄のみ、時価150万程）があります。証券会社で親の口座から私の口座へ移管しました。 特定口座ではなく一般口座です。売却した場合の税金についてお教えください。証券会社のネット上の口座の画面では、親から相続(口座に移管)した時の金額をもとに「評価損益額」が表示されており、「益」が出ているように表示されておりま…

相続時に一括返済は可能か？

現在94歳の父に2年前に500万円借りました。父も高齢ですので相続も視野に入れて返済を考えています。無利息で借用し、相続時に一括返済するという借用証を作ろうと思っているのですが、このような借用書は認められないものでしょうか。父には子供全員に一人頭500万円以上を残せるだけの資産はあります。

フラット３５の審査が心配です

新築のマンション（３２００万）を購入予定です。今回私名義でフラット３５(S)を申し込み致しましたが、夫がブラックです。【私】・３８歳　・医療法人社団（医療事務）にて勤続４年３ヵ月・前職も医療事務、勤続６年です・年収：H２４(３９０万)、H２５(４２０万)、H２６(４４０万)　・H２７の見込み年収は４８０万位・クレジットカード３枚保有（全てキャッシング枠無し）・ネット通販等のショッピング利用…

大学中退 専門入学 ホテルマン

現在大学2年の19歳ですもともと旅行関係の仕事に興味があり最近になってホテルマンになりたいと強く思うようになりましたホテルマンを目指す上で今なにをすべきかと考えると大学での勉強よりも専門学校での専門的な勉強ではないかと思いました大学を中退して来年から専門に入学しようと思うのですが、上に書いたような明確な理由があっても大学中退という経歴があると就職は厳しいのでしょうか？

証券会社の早期退社、及び公務員試験について

今年四月から新社会人として大手証券会社に勤める者です。入社以前から三年後に公務員(出身地ではない地方県庁)へと転職したいと考えておりました。しかし、多くの先輩社員や同期と交流をするうちに、また研修で業務内容をより深く知れば知るほど証券会社で働くことに魅力を感じなくなってしまいました。そこで、すぐにでも準備をはじめ、できるだけ早く転職したいと考えるようになりました。具体的には1.一…

先住猫の食欲と八つ当たり

8歳のアビシニアン♀と2歳になる種類不明の♂(捨てられてたため。おそらくターキッシュバンだと思われます)と暮らしてます。2匹とも虚勢済みです。アビシニアンの子は前々から人が食事をしていると横から欲しがったり、肉が出ていると目を離したすきに咥えていき物陰で食べてしまうくらいの食欲旺盛っぷりでしたが、2年前に♂猫が来てからは異常なほどになりました。先述の食欲に加え、いつでも人の顔を見るとご…

医療保険　告知義務違反について

どうしたらいいものか途方のくれています。アドバイス宜しくお願いします。実は十数年前に会社の健康診断で　胆石の疑いがあると分かり近くのいつもかっている医院で検査を受け　胆石と診断されました。 自覚症状もないので様子見という事でこれまで来ました。 この医院は今は廃院になっています。ここ数年 時々症状らしきものが出始め 先日 痛みがひどいので近くのいきつけ医院に行ったら すぐ手術したほう…

住宅ローンについて

3000万程度のマンションの購入を検討しております。自己資金が2000万円程あり、残りの1000万はローンを組もうとしましたが、個人信用情報を確認してみたところ、ブラックリストに載っているという事実がわかりました。ブラックリストの文字が消えるのが2年後の4月なので、現段階では銀行でローンを組むことができない状態です。お聞きしたいのは以下の内容です。銀行では2年待たないとローンを組めませんので…

住宅ローンを支払う35歳独身女性の医療保障につきまして

お世話になっております。この度住宅ローンの本審査を通過し契約を結ぶ運びとなりました。住宅ローンと並行して団体信用生命保険、就業不能信用費用保険(八大疾病)の申込します。現在は同居の親が掛けた養老保険に医療保障がついておりあと2年で満期を迎えますが独立することもあり今後親が私に掛ける予定はありません。そこでご質問なのですが、以下の条件の場合・このまま独身の可能性も結婚する可能性も両…

夫の借金について

結婚して15年ほどたち、現在夫と小学2年の息子と3人暮らしです。子供が生まれる前から借金癖があり、発覚しては私が返済をしていました。子供が生まれてからは、30万ほどのキャッシングがみつかり、その後去年に会社から40万借りていたことが判明しました。私がまた40万を返済し、その際にこれ以上ないことを確認しましたが、昨日100万まだ残っていることがわかりました。本人は自分の給料から返済しているの…

1人経理を派遣社員に任せるのは間違っているか？

タイトルそのままの質問について回答をいただきたく投稿させていただきました。弊社は従業員10人以下の小企業で、わたしは1人で総務人事を担当しています。会社創立時から総務・経理の両方を担当していたわたしの前任者が2年ほど前に定年退職しました。わたしはもともと別の業務を担当していたため、総務を掛け持ちする事になり、経理は彼が手配した派遣社員が引き継ぐ事になりました。この派遣社員はスキル…

固いものを噛むときだけ歯が痛い

少しでも歯ごたえのあるもの（ゆでたほうれん草の茎など）、噛みしめると固くなるもの（パンなど）を食べる時だけ、左下大臼歯の神経に触る感じで痛いです。半年ほど前から突然なり、普段は痛みはなく、熱いもの冷たいものはしみません。左下大臼歯は数年前に治療したことがあり、初め金属の詰め物→3年ほど前にプラスチックに変えています。詰め物の隙間から虫歯になってそれで痛いのかもしれないと詰め物を…

住宅ローンについて

家を買いたいと思ってるのですが、現状非課税で申告上げています。年収500ぐらいですが、50万ぐらいしか上げておらず非課税です。今年６月から社会保険になるので、来年の６月まで待てばローン通るよ！と言われたのですが、すぐに買いたい場合なにか方法ないですか？遡って税金等を払わなければならないなら払います！方法があるなら教えて下さい！

気分性変調症

母が約８年前ぐらいから、軽いうつ病と診断され、毎年ではないですが、春の季節を感じるようになったぐらいにうつ状態になっていました。春の季節が終わると、いつもの元気な母になっていました。もちろん、その頃から病院も通っており、薬も服用し続けておりました。しかし、昨年春から約１年、春を過ぎてからもずーっとうつ状態が続き、今も何もする気が無く、１日寝ている状態です。病院で再度、確認した…

社会人経験ありから大学へ

私はあまり勉強せず商業高校から就職して、商業と関係ない空港の貨物地区に就職しました。卒業するときになってやっと勉強したい、大学に行きたいと思うようになりました。働きながらまったくの一から独学で勉強しました。受験の3ヵ月前の10月30日に会社を辞め、勉強に専念しました。結果第一志望に落ちましたが、中堅大学には合格しました。しかし妥協したくなかったので来年また受けることにし、アルバイト…

病気なのか、ストレスがなのか知りたい。

私の家庭は、母子家庭で、母、私、弟の三人暮らしです。弟は、自閉症で区分５の重度障害です。私は４月で３年目の社会人になり、収入は２０万程度です。母は、パートで月に１０万程度の収入です。あとの収入は、弟の障害手当や、母子手当てです。家には１５万入れています。１５万っていうと、大抵「そこからあたなの将来のお金を貯金してくれているのよ」と言われますが、全くそんな様子や通帳に記載はない…

住宅ローンと教育費

はじめまして　夫４７歳　妻４５歳　大学受験生の娘と高校2年生の4人家族です。今年春より大学生、来春息子が受験生となり続いて大学生になると思います。最近他行の住宅ローンに借り換えをした方がよいのではないかと思い検討中ですが、現在の住宅ローンが預金連動型のため現金を確保するのに損をしても続行した方が良いのか借り換えをした方がいいのか迷っています。年間収入（手取り）妻500万円夫280万円…

今朝ですが

母親が窃盗(万引き)で逮捕されました。初犯ではなく、昨年４月に刑務所を満期出所後の再犯です。お恥ずかしながら、生活保護を受けながら２人暮らししてます。前回の時も受給中でした。母親ですが、６３歳で約25年ほど鬱病・鬱病からの不眠症・(正式名称は忘れましたが)てんかん性と付く精神病？の持病があり、現在も精神科に通院中です。これらの状況で、再犯の場合の量刑などを教えてください。出所後の再…

首都圏投資用マンション 3部屋保有 売却・保有の判断2

物件2.【物件情報】世田谷区松原  鉄筋コンクリート 2013年2月築 【購入価格】26,500,000円(100,000円頭金) 【購入時期】 2013年4月 【ローン契約】26,400,000円 35年ローン (長期 変動金利 2.292％・団体信用生命保険料含む) 【マンション管理】サブリース契約中(初回は5 年契約、その後は2年毎に契約更新)【家賃収入】93,320円(管理費含む) 【支出...

首都圏投資用マンション　3部屋保有　売却・継続保有の判断

はじめまして。現在、首都圏に投資用マンションを3部屋保有している知人がおります。購入契約時は安易に考えていたようですが、購入から2年目の現在、不安が増し、今更でお恥ずかしいのですが所有物件の今後について必死で考えております。現状を記載いたしますので、ご教示頂けると大変ありがたいです。宜しくお願いいたします。（他の物件2部屋の情報については、別記いたします。）物件1.　【物件情報】台…

低所得の自営業者の住宅ローンについて

私は個人事業主です。今回住宅を購入するに当たりローンが組めるのかどうか確認したく質問いたします。過去3期の所得（青色申告の所得額）は、2年前110万、1年前120万、今期200万程となっています。売上（収入）は各年580万円程です。自己資金が2300万円ほどありまして、3000万円くらいの物件を検討したく、700万円くらいのローンが組めればと考えています。よろしくお願いいたします。

柴犬2才半の本気噛み

質問宜しくお願いします。去年位から本気噛みをするようになり（私以外の家族）昨日の夜に自分から私に来て構って貰いたいみたいだったので撫でていたら突然凄い勢いで噛まれ縫うほどのケガをしました。昨日の夜の対応策は駄目、痛い！とだけ言いゲージを作り入れて朝まで無視しました。朝の散歩もただ行くだけにしました。今は普通にしていますがお互いに様子を伺っているような感じです。これからの対応策…

自営業で住宅ローンが組めるか教えてください

平成29年までに新築（土地､建物込で2500万）を建てたいので住宅ローンを組むことが出来るか教えてください。夫：自営業で24､25年分は所得60万で確定申告｡26年分売上350万､経費250万､所得100万で申告予定。27年分からは200万から300万で申告予定｡妻：外交員で24､25年分は所得80万で確定申告｡26年分売上220万､経費120万､所得100万で申告予定｡27年からは雇用保険付き､...

二世帯住宅のローン審査について

夫、父の共同で住宅ローンを考えています。難しいスペックだと思いますが。。何か対策はありますか？家族私28歳 勤続2年介護士 年収170万 クレジット2枚所有夫47歳人材派遣 年収600万 勤続9年国保50万残、国民年金未納30万残あり、10年以上前にカード事故あり クレジットカード2枚所有 カードの分割払いが10万程残っています。父 65歳航空関係 年収500万 勤続3年程 9月に転職予定 厚生年...

生保加入を検討しております

手違いでの生命保険解約が判明し、一から選び直しをしております。妻は専業主婦で娘たちも小さいため、早急に対策しなくてはと不安です。会社員42才、6才と2才の子ども、年収（額面）1000万円、貯蓄2500万円（但し、2年以内に住宅取得希望なため、大幅減少予定）支出は、賃貸家賃12万円を含め月額生活費35万円ほど。万一に備え、遺族厚生年金等も考慮して、収入保証保険がよいかと考え、就業不能時の他に要介…

夫婦二人の保険見直し

保険についてアドバイスお願いします。夫37歳 会社員 年収460万 （ボーナス、退職金無し）妻31歳 扶養の範囲内でパート 子供無し（希望していますが不妊治療中）賃貸マンション暮らしこの年齢で恥ずかしながら 貯金はあまりありません。結婚を機に保険加入検討していたところ、たまたま私（妻）が参加したマネーセミナーで講師をしていたＦＰの先生のところで後日無料家計診断をしていただき、保険の事も相談…

サッカーの指導法

自分よりキャリアも実力もある選手に対しての指導法を教えて頂きたいです。私はコーチ2年目で現在社会人チームをしており、歳もキャリアも上のため上手くトレーニングをコントロールできずに困っています。同じ経験をされている方がいらっしゃいましたら助言頂きたいです。

頭痛にずっと悩んでいます

私は高校2年の17歳です。中学3年の夏休みに酷い頭痛が一ヶ月続き、それから今も一年に一ヶ月くらいのペースで頭痛が起きます。痛み方は中学の時は鈍器で強く脳を殴られたような痛み、右脳と左側の顔、左目の奥、から左肩の付け根にかけてズキズキと脈打つような痛みで、来た！と思ったら立てないけど横になっている、じっとしているのも辛く、泣きながらのたうちまわるほどでした。ちなみに、痛みは一時間程…

2年と半年間、謎の両手首の痛みに悩んでます

前の会社で正社員として、工場のお弁当の盛り付けや、味付け、10ー30キロの重い物を持ってたりして一人暮らしをしていたのですが、その時は水道水がお湯だったので、私はすぐ荒れてしまいそれ以来なのか１ひきつるような痛み２昔ドアに挟まった指の関節３何を持っていても、何もしていないときも痛い４パソコンもするのですが痛い５今の会社にも椅子を上げる時や、食事を作る時支障をきたすほど激痛がはしり…

何科を受診したらよいか教えて下さい。

症状は、・2年ほどつづく頭痛。・３年前からつづく倦怠感。今の職場になってから3年ほど、正社員で仕事をしていますが、家に帰ると、座ったまま動けなくなり、そのまま寝入ってしまい、起きると0時過ぎです。寝ても寝ても、今日は元気だ！という日がありません。朝には憂鬱な気分になり、なんとか惰性で会社に行きます。1年ほど前から部署を掛け持ちさせられ非常なストレスを感じ、喜びがありません。・不定…

契約社員から正社員への登用(口約束)

私の主人は14年働いた会社を退職し、今の会社に転職してから今年の3月で2年目になります。雇用形態は契約社員です。製造工場で勤務することになり、ある資格を取ったら次の更新(3ヶ月更新)で正規雇用すると約束を頂きました。でも、資格を取ったにも関わらず半年は働いてもらわないと正規雇用できないと言われたのです。そして入社して半年後、また会社の規定が変わったとかで、1年間は働かないと正規雇用で…

自己破産後の住宅ローン

はじめまして。平成14年の32歳の時に自己破産しまして10年経った2年前に思い切ってローンで車を買おうと思いディーラーに行ったらそのディーラーでローンを組み車も購入できました。その前にクレジットカードも作る事が出来ています。自己破産して12年もたっているので結婚しようと思い、これを期に中古住宅を購入しようと思い地元の信用金庫にローンの相談にいき審査してもらいましたら審査が通りませんでし…

印象が柔らかくなるメイクアップ方法を教えてください

社会人2年目で営業職をしています。女性の割に身長が高く、ヒールを履くと175cmは越えてしまいます。顔立ちも一重でキツく、しっかりアイメイクをすると迫力が出てしまいます。お客様先に行っても目立つようで、圧迫感を与えてしまっているのでは…と悩んでいます。手抜きに見えずに、印象が柔らかくなるメイクアップ方法を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、プロファイ…

財産分与は別居開始時？離婚時？

夫と別居し婚姻費用分担請求調停を経て約2年婚姻費用をもらっています。別居開始時の私の貯金は10万円、現在は100万円ほどです。財産分与の対象は別居開始時でしょうか？婚姻費用をもらっているから離婚時でしょうか？今すぐ離婚するとすれば50万円相手に渡さないといけませんか？相手からもらう分、慰謝料等は関係なしで回答お願いします。

退職金の使い方

主人が退職し退職金を頂きました。どの様に、振り分けて老後の生活に備えればよいのでしょうか？主人 57歳私 52歳子供は3人 内2人は既に独立 1人は私大2年主人は、再就職をして61までは働く契約です。私も、扶養を抜けてパートです。退職金3000万持ち家で、ローンなどはありません。どの位を銀行や個人年金などにして、どの位を運用？などをしたら良いのでしょうか？１年間の退職優遇の銀行預金が終わってし…

分筆と既存不適格について

初めまして。この度、実家の土地を分筆し新築の家を建てる事を計画しております。土地は北側道路で東西に分けることになります。現在土地には2年半前に建て替えた兄・両親世帯の家が建っており、その家の建築時から、兄世帯の壁から50cm離れたラインで土地を分筆して弟(私)が建てるという話を兄世帯の家を建てた工務店には話していました。今回、予定通りに50cmのラインで分筆して建てようとしていたのですが…

母子家庭　今の貯金で生活したらどうなりますか

これから母子家庭で家を借ります。賃貸の家を借りてのですがいくらまでなら生活できますか？6歳.10カ月　春から小学校。貯金350万　理想は、8万円の賃貸　仕事は、下の子が2歳になったら始めたいです。3年後に幼稚園があります。引っ越し代は、別で50万もっています。この貯蓄で2年間も生活できないでしょうか？家賃は、いくらまでにおさめたらいいでしょうか？どうかアドバイスをください。

大学中退後の進路について

はじめまして私は、現在22歳の女で私立の薬学部の三年に所属している者です人間関係のトラブルや様々なことにより大学をさぼりがちになりましたその事により、去年留年しました今年も去年と同じような状態で来てしまい、元々薬学に興味があった訳でもなくずるずると在籍している状態です今回の進級も出来そうもないので、今は地元に帰ってきて今後について考えていますこのままやる気も出ないままズルズルい…

停滞期について。

はじめまして。ダイエット開始します。出産する1年前に170センチ76㎏→3～4カ月かけて66㎏達成後、停滞期に入り、なかなか痩せず妊娠→産後72㎏→ダイエットせずに産後2年経過し、現在76㎏。過去の体重に戻ってしまいました。過去のダイエットは、週5でDVDで有酸素運動20分+ストレッチ15分 週2、3で筋トレ、夕飯は野菜スープ+蒸し鶏で炭水化物なし。このやり方で、1カ月3.5㎏ペースで痩せたので...

一般社団法人の運営について

こんにちは。一般社団法人の立ち上げを検討しています。知人と2名で立ち上げます。(私が代表理事、知人が理事)一般社団法人の場合、理事の任期は2年となっていますがこれは株式会社のように長期的に代表理事に居座ることはできないということでしょうか？また理事を務めている友人が社員を引っ張ってきたり、新しい理事を引っ張ってきた時に友人側の派閥が大きくなれば代表理事である私は、理事職や代表理事…

生命保険見直し

29歳、出産を期に専業主婦となり、子供はまだ0歳です。2年前の独身時にかけた保険を見直し中です。最近、主契約が50万しかないのに気づき、ほぼ掛け捨てがもったいなく感じ始めました。月13,299円 10年更新 70歳払込死亡1,450万(主契約50万含む)高度障害1,300万特定疾病保障200万所定の身体障害保障100万三大疾病時に年金150万定期保険950万介護特約100万保険料払込免除ありケガ....