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「金融機関」を含むQ&A
3,722件が該当しました
3,722件中 3051~3100件目
はじめまして。2〜3年後に住宅購入を考えています。自営業を始めてまだ2年目になります。現在、貯金は500万円です。自営業者は、何事もローンの審査が通りにくいと聞いて、マイホームは夢かと不安になっています。予定住宅価格は4000万程ですが、頭金はどの程度貯めておいた方が安心でしょうか?あと、ローンは通るでしょうか?アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- あんぱんパパさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/04/06 15:24
- 回答4件
中古住宅を購入のため、住宅ローンの事前審査を申し込んだところ2行から融資可能の回答をいただきましたが、団信が通らず住宅ローンは断念しました。やむなく団信のない一般ローンの事前審査を申し込んだところ、金利が高く返済期間も5年と短いのに審査が通りませんでした。金利が安いうえ、借り入れ金額も多く、返済期間も長い住宅ローンの審査が通り、金利が高く返済期間も短い一般のローンが通らないの…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- アスパラさん ( 岐阜県 /44歳 /女性 )
- 2008/04/05 00:09
- 回答3件
現在賃貸マンションに親子3人で暮らしていますが、母と同居の為に2〜3年以内を目標にマイホーム購入を検討しています。ところが、現時点の所得が少ないので借りたい金額ではローンの審査が通らずマイホームは無理ないのではないかと不安になり、専門の方に伺いたいと思いました。借り入れたい金額は2500〜3000万円です。購入予算は5500〜6000万、頭金は3000万程度を想定しています。頭金は母が払い、残り…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ハナ子さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/04/06 00:26
- 回答3件
はじめまして。よろしくお願いいたします。40歳の独身女性です。現在、自営業を営んでおります。将来の年金は国民年金と国民年金基金に、月々20000円ほど掛けているだけです。これだけでは、老後の生活資金には不足してしまいますので、確定拠出年金で投資信託を運用してみたいと思っています。ただ、運営管理機関をどこにするか、運用商品をどう選んだらよいのか、とても悩んでしまいます。現在、持…
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- さくら・さくらさん ( 北海道 /40歳 /女性 )
- 2008/04/05 20:19
- 回答4件
はじめまして!私は27歳の男です。今までのキャリアは以下の通りです。IT企業・SE(4年)→金融機関・営業(9ヶ月)→IT企業・SE(現在の会社)現在の会社には、今年の1月に入社したばかりです。入社したばかりなのですが、過眠症という昼間の眠気・居眠りが主症状の病気に罹ってしまいました。その症状の為に、会社での居場所が全くなく、病気だという事情を話しても職場の方々の理解を得られない状況…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- べジータさん ( 栃木県 /27歳 /男性 )
- 2008/04/05 19:10
- 回答1件
よろしくお願いします。 3年前に土地を2350万、家屋2160万、35年ローン支払いで購入しました。 その時点での支払い住宅ローン金利は、3年固定金利コース期間優遇で土地が1.25% 家屋が1.40%で支払いをしていましたが、今回期間終了に伴い金融機関より手続きの案内があったのでありますが、優遇期間が終了することもあり、今回仮に同じ3年固定金利コースを選択すると、2.25…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- りほまるさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/04/05 10:12
- 回答3件
はじめまして。よろしくお願い申し上げます。主人(会社員 38歳)・私(パート・37歳)・2歳の子供 3人家族。 家・車の購入予定なし。子供はなるべく公立に通わせる意向ですが、学校の状況によっては私学も視野に入れています。現在、資産は長かったDINKS時代にせっせと貯めた資産が6500万ほどあります。ほとんどは預貯金ですが、一部投資信託もあります。不意の大きな出費(親の入院や葬儀代)に備え、500万...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひだまりさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2008/04/04 02:26
- 回答7件
70歳でまったくマネー運用の経験ありません。現在都市銀行で1000万円を1年定期で預けています。先日銀行から連絡があり、外貨預金50%と円建て定期預金50%に分散した方がよいのではと提案がありました。当座必要なお金ではありません。激しい元本割れも困りますが、少し利息の良いものに変更しようと思います。この円高のご時勢でなぜ銀行は外貨預金を勧めるのでしょうか?どう運用するのが賢いかご回答お願い…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- goukakuさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2008/04/02 16:24
- 回答6件
私は、現在27歳です。結婚6年目。結婚は、21歳と早かった為まだまだ家庭での家計の仕方もわからないまま今までやってきました。ここで、専門家の皆様に意見を聞きたく投稿させて頂きました。収入 主人:月 手取り72〜85万(医師) 私:月 手取り7〜9万(パート扶養内)支出 住宅ローン:99,285 奨学金返済:20,501 ケーブルテレビ・IP電話:約8,500 …
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- 若菜さん ( 奈良県 /27歳 /女性 )
- 2008/04/02 23:02
- 回答4件
結婚前、夫の名義で借り入れた住宅ローンの残高が1500万円あります。利息を払うのももったいないので、結婚4年目の現在、結婚前に妻が貯めた妻の資産でそれを全額完済しようと思うのですが法律的に何か問題はあるでしょうか。贈与税など発生するのか、銀行で完済の手続ができればそれで終る話なのか。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- すずむし母ちゃんさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2008/04/03 15:15
- 回答4件
現在45歳の自営業(大工)をしています。家の土地が国有地で親の代より現在借地しております。「国より土地を購入しませんか?」との申し出があり、建物の老朽化もひどいことから、土地購入+建物建替えの住宅ローンを組みたいと思っています。土地(428万)建物(1800万)+諸費用で2400万円くらいのローンを検討しています。自分の申告所得は3期で242万、247万、300万となっております。妻…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- issoatuさん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
- 2008/04/01 19:07
- 回答2件
昨年の2月に、夫と共同名義でマンションを購入しました。ローンもお互いに連帯保証で組んでいます。マンションの持ち分は1/2ずつです。昨年の12月に離婚をしまして、先日ようやく夫が出て行きました。今後は、私がローンを1人で払っていく予定です。ここで質問なのですが、連帯保証はこのままで、名義のみを100%私に変更する事は可能ですか?もし可能であれば、それにかかる金額はいくらくらいでしょうか?…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- moccaさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2008/04/02 13:30
- 回答3件
はじめまして。私は37歳で代表権の無い取締役社長をしております。この会社は実父が代表取締役会長をしておりますが5年半前に民事再生法を申請し、現在債権の返済中です。妻も同じ会社で一般社員として働いております。年収は夫婦合算で約1300万となっております。一戸建ての購入を検討しており、土地・建物あわせて7000万くらいの物件を購入したいと考えております。問題は、民事再生法を申請した際に発生す…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ろっそさん ( 大阪府 /37歳 /男性 )
- 2008/04/02 13:54
- 回答2件
従業員120人ほどの製造・販売の会社を経営しております。経営状態は良好です。後継者には息子をと考え、教育してまいりましたが、ここ数年、私から見ると経営者として素質がないのではないかと思われる行動が、息子に頻繁に見られるようになりました。息子への承継を考えなおすべきなのしれませんが、今まで息子を後継者としてある意味安定していた社内に、混乱や争いが起こることを危惧しております。私も60…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/03/28 14:01
- 回答2件
最近、知人が投資目的でマンションを購入したそうで、自分もそろそろ投資をと考えています。具体的にマンション投資は、株や保険など他金融商品と比べて、投資のメリットはどこにあると考えておけばよいですか?素人の質問で恐縮ですが、ぜひ専門家の方に教えていただけたらと思います。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/03/28 14:01
- 回答4件
これから中古住宅物件を購入し、その場所に家を新築しょうと考えています。建物は諸経費なども含み2000万と計画しています。そこでローンの組み方ですが、中古物件を現金で一括支払いして建物にかかるものを全部ローンにするか、中古物件と新築をまとめて借りそこに自己資金をあてるか悩んでいます。いろいろかかってくる税のこともありますし、無知な者で分かりやすく説明して頂けると助かります。宜しくお…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- キャンプさんさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2008/04/01 12:31
- 回答2件
はじめまして。マンション購入のローンに関してお教えいただけますと幸いです。このたび、現在同居している男性との間に子供ができたため、マンション購入を検討しております。互いに仕事を持っておりますので、共有名義で購入したいのですが、モデルルームの営業さんより、夫婦でない場合は、婚約証明所の提出が必要だといわれました。わたくしどもといたしましては、同居および、一緒に子育ては考えており…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ichimoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/31 18:07
- 回答2件
1300万ほどを15〜20年返済で借入れ予定です。金利についてですが、住宅ローンの10年固定(銀行系キャンペーン 1.9%)か長期固定(フラット20 2.69%H20/3月時点)で迷っています。繰り上げ返済の予定は、今の所まったく無いか、あっても5年に1回、100万程度を予想していますが、手数料が、長期固定は無料(100万以上)10年固定だと、1回につき5.25万と高く感じます。10年固定は、10...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- miya_9さん ( 岡山県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/31 18:56
- 回答3件
31歳の会社員と育休中30歳の妻(来年短時間で復職予定)です。年収は620万で購入資金は諸費用合わせて1000万円です。妻が復職した分はすべて繰上げ返済にまわす予定です。土地の購入後に注文住宅を建てようとしています。どうしても建てたい家が決まっており、土地が2200万建物が2000万で決まりました。そこで現在の金利上昇傾向を考えフラット35を選択しようかと考えているんですが、土地の購入が先になって…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- よっくん13さん ( 埼玉県 /31歳 /男性 )
- 2008/03/31 21:52
- 回答3件
お世話になります。大学卒業後、自動車ディーラー営業→金融機関→医療事務と転職を繰り返してきました30歳既婚女(子供無し)です。先日、5年弱勤めた医療機関を退職(結婚に伴う転居で通勤困難になったのと、これ以上のステップアップが望めないと判断した為です)。次は一般企業にて事務・経理のエキスパートを目指したいと思い、某社を受験、面接までコマを進めることができたものの、1ヶ月近く経つ現…
- 回答者
- 葉玉 義則
- キャリアカウンセラー
- crystal empireさん ( 石川県 /30歳 /女性 )
- 2008/04/01 08:27
- 回答1件
どなたか教えてください。近々協議離婚の予定です。問題は住宅ローンなのですが、半々の共有名義で3年前3000万程の家を購入しました。お互い1300万づつくらいの残が残っています。私は家を出ていく予定なので、名義を主人一人にしたかったのですが、一括返済は難しく、売却も困難なため今の名義のままで主人が私の分も払っていく事になりそうです。その場合、私は旧姓に名前を戻す事は困難なのでし…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ねーちゃんさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
- 2008/03/30 22:18
- 回答3件
運用には全く初心者でプロに相談も検討しています。それとも出向いて相談出来る方が便利なのでしょうか?又、遠くでも対応は大丈夫なのでしょうか?1回相談だけでもしっかり相談や具体的なアドバイス迄いただけるのでしょうか?
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/31 15:14
- 回答4件
2000年に夫と共同名義でマンション購入しました。利率2.75%でしたが 10年から4%になるため一部でも繰り上げ返済を考えています。繰り上げ金800万円で 返済のシュミレーションを作っていただこうと金融機関へ問い合わせしたところ借り換えを勧められました。気になっている点は☆借り入れ当時 共同名義でしたが、現在私が育児中のため働いていないこと。☆繰上げ返済で少しでも元金を返し、ロー…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- レタスさん
- 2008/03/31 10:55
- 回答2件
繰上返済について教えてください。去年マンションを購入し、1320万(固定金利3.13%)、1320万(変動金利1.425%、5年固定、ボーナス返済10万年2回)の合計2640万円のローンを組みました。1年でローン返済用に50万円ずつ貯金して、5年後に250万円繰り上げ返済をしようと考えています。ただ、まとめてではなく一年ずつ細かく繰上返済した方がよいのか、また変動と固定どちらのローンを優先的に返済...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- Hachiさん ( 大阪府 /27歳 /女性 )
- 2008/03/31 14:20
- 回答2件
32歳です。(妻32歳、子ども2歳)20年以上使う予定の無い3000万円と年間200万ほどの投資が可能です。この資金をどのように運用したらいいでしょうか?目標は2億程度にしてインカムゲインだけで暮らるようになりたいです。教育費、住居費、緊急時用の当面の生活費などは今回問題ないとして上記の余剰資金(3000万、200万)の運用方法にアドバイスをください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- ガークさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/03/30 23:06
- 回答9件
運用は全くしたこと事なく、何も分からないので、本を読んだり少しずつですが自力で頑張ってみようとも思ったのですが。。もしFP専門家に相談するとすると何をしていただけるのですか?メリットは?又どのように担当の方を選ぶのと良いのですか?どの位の費用がかかるのですか?証券会社の人に相談するのと違いは大きくあるのでしょうか?
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/28 18:20
- 回答6件
お世話になります。現在2ヶ月の子供の育児休暇を1年とっています。出産後は夫の実家に完全同居の予定でしたが、想像以上に義父母が子育てに理解がなく、別居を考えています。夫30歳は実家が自営業なので、そこでアルバイトとして働いています。私32歳は金融機関勤務(勤続10年・年収400万)です。夫の実家で店舗兼住宅を新築したため、ローンが10年後に完済するまでは、夫はアルバイト扱いでそ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- るるーさん
- 2008/03/29 16:09
- 回答4件
現在年金暮らしの60代後半夫婦です。楽しく暮らして貯金も使い果たし、年金だけでは暮らしが困難になってきました。ついては、持ち家を売って何年後か(死後)に引き渡す方法があるそうなのでどんなことになるのか知りたいのです。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- creyさん ( 埼玉県 /69歳 /女性 )
- 2008/03/29 15:13
- 回答2件
5年前に新築マンションを購入しましたが、名義が旦那50%義父50%になっています。購入の際手続きがこれが一番スムーズに行くとマンションの営業マンに言われるまま済ませてしまいました。ローンは全て夫婦で支払い私もずっと正社員で働いております。以前から義両親とはうまく行っておらず将来的に何を言ってこられるか不安で出来るだけ早くマンション名義を、旦那の名義100%、もしくは私との共同名義…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いずみちゃんさん ( 香川県 /38歳 /女性 )
- 2008/03/29 11:07
- 回答2件
叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だからというだけで不動産屋さんを通さずに、また査定より高い値段で購入することについて問題はないでしょうか。お金が必要で売りたいということ、こちらとしても改めて第三者と通行権の相談をするのは厄介なこと…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ふぢねこさん ( 岩手県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/23 20:25
- 回答2件
住宅購入にあたり,住宅ローンを組む予定です.ホームメーカーと相談する上で,およその予算額を呈示したいと考えております.予算を組む上で,どの程度が無理のない限度か教えてください.延べ床面積約60坪予定,土地あり,本体価格+その他で3000万円は超えると思われます.現在35歳,地方公務員,収入は税抜き約1000万円です.頭金は約700万円程度あります.20年程度までのローンにしたいと考えています.
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- skywalkerat1102さん ( 福井県 /35歳 /男性 )
- 2008/03/28 00:08
- 回答3件
28年で組んだ親の住宅ローンを10年固定が終了する時点で引き継ぐ事は可能でしょうか?尚可能だとした場合、ローンの返済期間を変更(ローンの組み換え)は可能なのでしょうか?現状のまま引き継げたとしても、月々の返済額が大きすぎて返済計画の目処が立たない状況です。対応策はあるのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- tetuさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2008/03/27 00:34
- 回答3件
海外居住にて外国企業に勤めている38歳の者ですが、日本での住宅購入が可能なのかについてご指導頂けます様お願い申し上げます。現在単身にて海外居住しており、ゆくゆくは、日本に帰国し、日本にいる家族と共に日本にて生活をしたいと考えております。日本の企業に勤めておらず、海外への長期駐在赴任しているわけではないので、住宅ローン申請がおりない情報を聞いておりますが、そのあたりはどうなのでし…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- 北さんさん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
- 2008/03/28 00:56
- 回答2件
さきほど、家計のアドバイスをお願いしましたサニーデイというものです。文字数が多く2回に分けます。読みにくい点多々あると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。 □家計の状態を踏まえて・・■投資配分予定 ★30年保持★・個人型401K:月1万8千円(外国債券)・日本株式:月1万8千円積み立て★5〜10年保持★・バランス型<株50%:債券50%)月2万積み立て★2年保持(償還)★・外国債券150万...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サニーデイさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2008/03/25 10:53
- 回答5件
住宅ローンの事前審査が通りませんでした。29歳 勤続年数7年前年度年収349万円希望借り入れ額 2000万 頭金なし 35年ローン父親の会社の役員のため2期分の決算書を提出しました。マイナスはありませんが、今までの全体をみると、連結部分での800万のマイナスがありますがここ10年はマイナスはないそうです。実はこれ以上に問題となったのがCICからとりよせた個人信用情報にのっていた情報ではないかと考…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ゆうはるさん ( 滋賀県 /29歳 /女性 )
- 2008/03/27 01:03
- 回答3件
家の資金を投資信託に預けていた所、急激な円高で元本割れし解約できなくなりました。父(70歳)に1000万円資金援助を頼み、信託がもどれば返済しようと思いますが贈与税が心配でした。2月21日の吉野先生の回答では住宅資金特別控除以外の税金が掛からない方法は、ご両親からの貸付を受けることとありました。この方法の具体的な手続き方法を教えてください。あと義父(75歳)も資金援助で1000万円してくれる…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ほほこさん ( 京都府 /48歳 /女性 )
- 2008/03/25 10:26
- 回答1件
夫婦共働きです。マンションを購入します。お互いの勤務先より持分1/2以上で住宅手当が支給されるので、持分を5:5(共有名義)にしようと思っていました。(支払いも5:5です。)支払いを夫:頭金+ローンで、妻:頭金のみで行うことを考えています。総支払額を4000万とすると、夫は頭金500万+ローン1500万、妻は2000万を一括で支払います。共有名義にするということはこのような考え方、支払い方でいいの...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- FFF0711さん ( 埼玉県 /26歳 /女性 )
- 2008/03/27 11:29
- 回答2件
今年中に夫名義で家を建てる計画で住宅ローン(フラット35)を検討中です。夫は地方公務員で年収540万、妻は専業主婦です。現在の家族構成は、夫(34歳)妻(32歳)子(0歳)です。将来的には子供を合計3人くらいと考えています。貯金は夫1500万、妻500万です。夫の奨学金(残額200万円)以外借り入れはありません。家、土地、その他諸費用全てを含めて3500万円以内でおさめるつも…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- クママさん ( 長崎県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/27 00:10
- 回答2件
ファイナンシャルプランナーへの相談内容についてです。お金のこともさることながら、人生設計についてのトータルのアドバイスを受けたいと思っています。具体的には、・親の介護について(ホームか在宅か)・家を賃貸にするか売却するか・引越し先をどうするか・子どもの私立、公立問題・子どもを将来留学させるためのステップそのほか諸々…もちろん、お金がポイントであればファイナンシャルプランナーでい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- りょうパパさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2008/03/15 18:58
- 回答5件
現在いろんな金融機関の比較検討はネット検索で比較検討したりしてある程度の情報を把握しています。しかし1億円クラスの大金を借り入れるのにネットで申込み手続きまで出来るということにまだ心配があります。銀行は大手金融機関ですから大丈夫でしょうが利率の交渉も出来るものでしょうか?どんなつき合い方が良いかご指導下さい。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- K&Jimさんさん ( 愛知県 /66歳 /男性 )
- 2008/03/16 00:07
- 回答3件
初めまして、宜しくお願い致します。タイトル通り、自己資金ゼロで新築を希望してます。夫 35歳 会社員 勤続年数 15年 年収480万妻 31歳 専業主婦子供 3人 6歳 3歳 1歳現在7万のアパートに住んでます。今年10月で完済予定の車のローンが残19万程その外の借金はありません。夫 クレジットカード使用は今まで一度も無し。妻 イオンカードで何度かショツピング→一括・リボ利 …
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- TATOさん
- 2008/03/25 16:51
- 回答4件
無知で恐縮ですが、住宅ローンの借り換えについて教えてください。夫(34歳 年収700万会社員)、妻(32歳)子供(1歳)の3人暮らし平成19年2月に新築マンションを購入しましたが、住み心地が悪く戸建て購入を考えています。子供が小学校入学(あと5年)までにはと考えていますが、まだ現在のローンが残っております。そこで少しでも返済が早くかつ無駄が少なくならないものかと相談したいと思い…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- beckyさん ( 奈良県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/26 12:13
- 回答2件
3,722件中 3051~3100件目
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