住宅ローンを組む場合、投資信託は小額にすべきでしょうか？

ドルコスト法で3万～5万/月の投資信託購入を検討しています。目的は将来の年金＋アルファのためで、現在35歳で、60歳までの残り25年で年利5～6%仮定でインデックスの分散投資にて、2,500万を目標にしています。この間であればリスクの取れる金額の上限が5万くらいかと思います。但し、何年か後にマイホーム購入をしたいと思っております。この場合、投資信託に充てられる余裕資金は、なるべく頭金貯金や購入…

住宅の欠陥について

私は、１０年前の３月３１日に引渡しで家を建てました。現在その家を賃貸で貸しています。昨年、賃借人からリビングの壁紙にカビがひどく壁紙の裏のボードもベコベコだと指摘を受けました。当初、結露だと思い、ボードを一部剥いで、乾燥させれば良いと思い乾燥を待ちましたが、一向に乾燥しません。漏水をそのときから疑いだし、業者さんに赤外線調査をお願いしても正確にわかりませんでした。しかし、その…

コーチングを受けるための準備や心構えは

現在IT系の仕事をしている会社員です。学生のころから、医療や心理に興味があって、また、ITの現場で病気になる人たちをたくさん見てきたこともあり、人のからだやこころの健康をサポートする仕事ががしたいという気持ちが強くなってきました。ただ、方向は決まっているのですが、具体的になにをとなるとどうもしぼりきれません。前に進みたくてあせっているのですが、こうした状況でコーチングを受けること…

パーソナルカラーと好きな色が違うときは？

パーソナルカラー診断をしてもらったところ、サマータイプでした。服や小物を選ぶときに意識してみるのですが、私の好きな色とは違う色です。つい、好きな色を手に取ってしまい、同じような服や小物ばかり増えてます。パーソナルカラーが好きな色と違う場合、どのようにファッションに取り入れたらいいか、アドバイスをお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイ…

日本経済破綻を前提に考えた場合・・・個人は防衛できますか？

こんにちわ。35歳の共働き主婦です。最近「イタリアのように日本経済も破綻する」etcの記事等を目にします。何故かという理由は素人なりに理解できました。しかし個人がそれに対してどのように防衛or備えれば良いかという点に関しては色々調べても分かりませんでした。7人家族（祖父母＋夫婦35歳＋子供3人）・共働き・子供は全て未就学児・資産は土地と現金のみ総額8000万位です。資産保全および運用等の観点…

養老から転換させられた

親が私のためにＪＡの養老生命共済に入ってくれてたみたいで、平成7年に契約をして、（20歳の誕生日の前日）49歳までの30年満期、保険料が13,662円200万の養老生命共済、2800万の定期特約、1000万の災害給付特約、2000万の災害死亡割増特約、全入院特約日額5000円、災害入院特約日額5000円という内容です。それで、平成20年に親が担当者に「このままだと更新の時保険料が高くなるので、更新...

主人の職場でのパワハラについてです。

主人の職場は従業員数20名程度の営業所で、33歳の主人が最年少です。営業でペアを組んでいる先輩(39歳) が主人へパワハラと取れるような行為をしていまして、心配なので代わりに質問をさせていただきます。手柄を横取りするようなことは日常茶飯事のようで、年下で温厚な主人は言われるがままになっているようです。毎日、小学生のいじめのようなレベルの低い愚痴を聞かされます。得意先や本社の社長・役員に…

希望設計図をもって建築を依頼することは出来るのか

建て替えをするにあたり、地元密着型の工務店に希望を伝え、プランを提示していただきました。２度ほど事務所に足を運びこちら側の要望することを伝えてきたのですが、どうも自分たちの思い描くプランではなく、しっくりきません。実は２年前に別のＨＭの建築士の方に作っていただいたプランがあり、そのときは、簡単に見積もっていただいたのですが、資金面で厳しく断念した経緯があります。しかし、そのと…

設計士の選び方

設計の段階に入るにあたって、設計士をどうするか悩んでいます。工務店からは、提携する設計士から選んでいいですよっと言われています。１．大手のＨＭの設計もしているような、有名な建築士さん。２．地元の設計士さん。（図面士さんと言っていた。）１はメールなどでやり取りをして、決めていく方法。（事務所までアポイントメントを取って行けば面談でできないことはないそうなのですが、実際は難しそう…

130万を超えてはたらくべきか・・

現在夫の扶養で年収１３０万に抑えてパートをしています。夫の収入が下がったので住宅ローンや教育資金を考えて更にパートを増やそうと思っています。家事育児の為に正社員の時間帯での就労は難しく、社会保険加入はできません。（会社で社会保険に入れて貰うのが一番だとは思うのですが出来ません）現在、A社で１３０万ゆくゆくB社で７０万程の収入がある場合（合算200万程度）年金、国保、税金（家族手当は…

資産運用について

はじめまして。先月結婚をしまして、これからの資産運用（運用資金：700万円ぐらい）について教えていただければと思っています。夫の貯金がある程度あったので、私の今までの貯金を住宅購入（5年後を目標）と子どものため（まだ子どもはいない）に少しでも増やしたいと思っています。先日メインバンクに相談しに行ったところ、某保険の個人年金保険でUSドル・ユーロ・豪ドル建定額年金と通貨選択型を勧めら…

離婚問題

初めまして、ご相談ですが結論から申し上げますと離婚が決定的となりました。家族の構成は、妻・妻の連れ子1（結婚時養子縁組しています）・実子（娘）1不景気の中仕事が不安定になった事はありましたが、家賃や電気・電話・携帯・車維持費などなんとかやりくりし私が支払っておりました。その他妻にはすくないけれどと食費・ガス代など含め3万円渡しておりました。子供手当て等は妻に全て任せてありましたの…

昇格

前略早速ですが、会社での昇格への悩みです。世の中にはおそらく私と同じような悩みの方が多くあり、諸先輩方も何らかの解決策を発見されていると思います。できれば、良いアドバイスよろしくお願いいたします。悩みとは『現在の会社入社15年目で昇給が同期入社の人よりかなり遅れていることです。会社人事にはそれぞれ級があり、私は3級、トップ社員は1級です。通常の社員でも2級だと思います。やはり、その…

人生について

現在大学２年生で国際学を専攻していおます。将来はボランティア、国際協力など、社会貢献ができる仕事につきたいと思って大学を選びました。しかし、もともと、動物が好きだったこともあり、２年半前から犬を飼ったこととがきっかけで、動物のために何かしたいという気持ちが強くなってきました。そして、犬猫が年間、約３５万匹殺処分されている事実を知りました。人間の自殺者数年間３万人の１０倍以上で…

住宅ローンの審査について

自営業をしている３４歳の者ですが住宅ローンの融資可能か教えてください　所得３００万（減価償却を入れると３６０万です）物件価格が３２００万で頭金が８００万あります　ただ２年前に父が他界してから自分が店を継ぎました　それまでは自分は父の店で専従者給料をもらっていました（２５０万）自分が店を継いでから父の所得と変わっていません　この状態住宅ローンの審査は通るのでしょうか？教えてくだ…

子どものためのお金について

２歳の息子がいます。生まれたときに、子どもの為にとすぐには使用しないお金（２８０万円）をネット銀行の定期預金へ預けました。小学校、中学校は地元の公立学校に通う予定です。当分使わないお金なので、もっとお金を上手く増やせる方法はありますでしょうか？株や外貨などには抵抗があります。ちなみに、１８歳時に受け取れる学資保険には一括で払って入っていますので、大学入学時はそれを当てたいと思…

転職した方が良いのでしょうか

転職した方が良いのかどうかという相談です。妻子持ち３４歳の男性です。転職経験は３回、現在の職場（医療法人の経営企画部）には半年前から勤めています。今までの経歴は、建築関係営業で２年勤務、医療法人総務で３年半勤務、団体職員総務（医療関係）５年勤務の後、過労やストレスなどでうつ病になり、９ヶ月休職後に退職、その後現在の職場に転職しました。病気療養の後、家計のこともあるので内定をい…

役員退職金

ご質問させて下さい。役員の退職金を積み立てるならば、どのような方法や商品が良いのでしょうか？出来れば損金などが良いですし、期間は１０年〜２０年です。よろしくお願い致します。

どうすれば…

にょたろうと申します。去年の8月に人材派遣会社を退職しました。退職した理由は、人間関係のもつれと自分のしている仕事に対して、自分に合ってないのではないかと疑問を持ったからです。今まではアルバイトをして何とか生活してきましたが、そろそろ正社員として働きたいと思うようになりました。ですが、今の私にはやりたいことが何も思い浮かびません。ハローワークに相談したり、人材紹介会社や転職サイ…

お局様との良い関係の築き方

はじめまして。教育業に携わるlmと申します。職場のお局様との関係に悩んでいます。ぜひ専門家の方々のアドバイスをお伺いしたいです。１０日程前、Ａ先輩にある仕事について質問したら、お局様に「こいつは仕事が出来ないから、私に聞きなさい！」と先輩の目の前で怒られました。しかしそこで「はい」と言っては先輩の顔を潰すと思ったので、とっさに「いえ、彼女の方も先輩なのでご存じかと思って...」と答…

左膝内側側副靭帯損傷

本日、ラグビーの試合中に、トライ時に味方に乗られ左膝内側側副靭帯を損傷しました。病院に行ったところ、1度と2度の中間くらいの損傷だと言われました。内出血や、前十字靱帯の損傷もなく、まだよかったほうだとも言われました。しかし、ギブス固定6週間が必要と言われ、現在ギブス固定を実際におこなっています。当方5週間後に大事な大会が始まり、長期間固定するとどうしても大会に間に合いません。イン…

清潔レベルの合わない同居人。ゴキブリ駆除は不可能？

主人の母と同居しています。(義父は既に他界しています)一応1階(義母)と2階(私達)で生活空間は区切っていますが玄関やお風呂は一緒です。2階にもキッチンがありますが、メインは1階で夕食と休日の昼食を一緒にとっています。この義母との清潔のレベルが一致しなくて困っています。義母は猫を飼っているのですがキャットフードを袋ごと廊下に置いていて、常にキャットフードが散乱しています。台所の流しには…

借地権の物件について

現在、新築一戸建てを購入しようと考えています。予算の上限を低めに設定しているため物件が見あたらなかったのですが、借地権（賃借権、旧法、新規２０年）の物件が比較的安いため購入を考えているところです。ただ、借地権というのが心配でいくつか疑問点があります。将来的には夫の実家に住むつもりで２０年位したら売りたいと思っています。また、マンションは、管理費、駐車場代等の費用がかかる上に、…

医療保険の適用可否、責任開始日、告知内容について

医療保険に関する質問です。今まで特に保険に加入していなかったこともあり、7/10に某保険会社の担当者と直接会い説明を受けた上で、契約のために告知書を記入しました。7/16に問題なく審査が通ったとの連絡があり、7/17に契約手続きを済ませ、初回の保険料も支払いました（責任開始）。ここまでは特に問題無いのですが、実は告知内容の審査中の7/15に鼻の調子が思わしくなかったため、大学病院で診察を受け…

家を買うための貯金のよい仕方は？

夫３１歳年収５００万　妻３０歳年収３００万この二人が３０００万円のマンションを買うのに今から始めた方がよい貯金の方法はありますか？新婚なので貯金が現在２００万しかありません。財形などどこのものがよいのか、アドバイスお願いします。

住宅ローン一括返済より一部運用出来ないか？

宜しくお願い致します５４歳会社員ですが、この度希望退職することに決め退職金以外に２千万円出ますが住宅ローンの未返済金が２千万あり一括返済をしないで、投資信託の分配金等により一定期間の定期返済を継続しようかと考えてみましたが、危ないでしょうか？退職金一千万円、住宅借入金等特別控除は２５年まであります。現在住宅ローンは金利２．２％　、投資信託２百万円（分配金目的）、持ち株百万円。…

書類選考で落とされて困ってます

初めまして。私は、現在35歳で一部上場のメーカーでエンジニアをしています。今の仕事は、ひたすら画面をクリックするだけというバカでも出来る仕事で毎日ストレスが溜まり、そして遣り甲斐も感じることが出来ないので現在、LSI設計職を目指して転職活動しています。が悉く書類選考で落とされ苦戦を強いられています。考えられる理由としては、LSI開発職から離れて8年経ってる。また、LSI開発の仕事に従事し…

投資信託を続けるべきか解約すべきか？

最近の週刊誌で、「上がるまで待は死を招く　投資信託を売っ払え！」なる衝撃的な記事がありました。本当に売り払ったのが良いものでしょうか？小生が持っている投資信託も事実想像以上に値下がりしています。このまま塩漬けにしておいた方が良いのか、売り払ったのが良いものか、良いアドバイスをお願いいたします。

ＷＥＢデザイナーの将来について

ＷＥＢデザイナーの仕事とはどこまでやる仕事なのでしょうか？例えば企業内でクライアントサイトのＷＥＢ制作を請け負っているなどの場合何でも全て出来て当然のように思われます。先日大手企業でＷＥＢ上で簡単に出来て高機能のホームページ制作ツールを開発されたソフトが出来たらしく、上の人から「誰でも作れるようになってしまってはＷＥＢ事業はやれない。」との事でＷＥＢ制作の継続と雇用の危機にさ…

ワクチン後の狂犬病注射・フィラリア

犬を飼うのは初めてで昨日２回目のワクチンが終了（３回目はなし）、次は狂犬病の注射ですが、病院で２週間後と言われましたが、本やネットにではワクチンから１ケ月くらい後と書かれています。２週間でも問題ないのでしょうか？そして、今日から近所だったらお散歩しても良いと言われましたが（公園などは２週間後以降）、大丈夫でしょうか？フィラリアについて何も言われなかったのですが、今の時期何もせ…

養育費と慰謝料について

去年の７月に入籍し今年の２月に出産しましたが陣痛中に主人から離婚話をされました（ﾒｰﾙで）。離婚理由は私の実家の親が何かと口出しをしてきたとか私が親の言いなりで主人の味方にならなかったからだとか色々と理由を付けていますが、実際は家庭より趣味（アメ車）を優先させたいからなのです。この場合、慰謝料は取れるものなのでしょうか？？取れるとしたらどのくらいとれますか？？離婚理由も自分勝手な…

家計診断

今秋第一子が産まれます。家計診断お願いします。現在夫のみの収入でなんとか生活していますが、今後子供のお金がかかるのと、できれば一軒家に住みたいので今後のアドバイスと、いつ一軒家を購入するのがベストなのかご意見お願いします。夫手取り収入（２７歳）　２４０千円賞与手取り　　４５０千円　×　２回賃貸住居費　　　６８千円駐車場　　　　　　８千円光熱費（全て）　２０千円食費　　　　　　３…

低解約返戻金型積立利率変動型終身保険について

生命保険の加入を検討中です。目的は、?万が一将来障害などを持つことになった場合の生活の不安に備えること、?老後、年金のみで生活することは不安なので、一定の積立を行い将来受け取れるようにしておくこと、です。現在、??を満たす保険として、低解約返戻金型積立利率変動型終身保険の加入を考えてます。ただ、不安な点として、自分が30代の独身女性であり、今のところ貯金も少ない状況で、今後30年間月…

父が許せない

幼い頃からの確執が表面化しています。幼い頃から言葉の虐待を受けてきました。法律関係の父は、子供の私を無能力者、ポルポトの様にあほが大きな顔をしている、禁治産者と変わらない、だから自分が保護してやっているんだ、と言われ育ちました。私は意味が解りかねましたが、がんじがらめに管理をしたがり、毎日心が休まることがなく私は高校生の15にして初めて癲癇を起こして倒れて、頭痛や欝などを発症し…

貯蓄・運用方法（初心者です）

37歳専業主婦です。40歳会社員の夫と3歳になる一人息子がおります。私の独身時代貯めた貯金が少しがあるのですが運用など以前から何かした方がよいのかな？と思いながらもよくわからずあとリスクなど怖くて、普通預金にただ預けていました。子供が産まれ現在は転勤族で賃貸に住んでますが、いずれは一人息子の為にどこかに土地を求め一軒家を建てたいと強く思うようになりました。今は私の貯金が普通預金に22…

親の土地に建物をたてたのですが・・

私の両親と同居をしています。私の父の土地に家を建てて（建物の名義は私の主人）父と母と同居をしています。以前は仲良くやっていたのですが、最近ある事をきっかけに折り合いが悪くなり父が何かと自分の土地に家を建てさせてやったと言われます。しまいには「俺が出て行けと言えば出ていかせる！」まで言っています・・確かに父に使用料等は払っていませんが、こちらがローンを払っているのに出ていかせら…

瑕疵担保責任について

中古住宅を購入後、白蟻の被害があることが分かり、工事をして直しました。その数ヶ月後、瑕疵担保責任の事を偶然知り契約書にもうたってあったので、仲介業者を通じて売り主へ工事代金の請求をあげましたが、工事前に被害があることを伝えなかったことで、問題になっています。工事前の被害写真はありません。白蟻駆除の他に、換気扇などもつけました。総額の請求をすることはできますか？

貯蓄・運用のベストな方法は

47歳の専業主婦です。48歳の地方公務員の夫、子供なしです。5年前に公務員を退職し、その際の退職金等のうち1,000万円の定期預金が来月満期を迎えます。今の金融状況・社会状況ではこの後どのように貯蓄または運用すればよいか悩んでいます。子供がいないので、老後のためのお金に、と考えているので、元金は減らしたくないけれども、ある程度の利息・利益は欲しいです。現在は他に１０年変動の国債（5年目）…

転職直後の住宅購入:　財形住宅は有効か？

2010年4月に主人が転職した直後に住宅を購入するために、住宅ローンを借りるための情報集めをしています。多くの住宅ローンが最低1年の同一勤務・同一住所などをもとめているため、職場が変わっても持っていける財形住宅貯蓄を2009年4月から始めて、貯蓄額を1年後に借入予定額の10分の１を貯蓄できるよう設定（貯蓄額の10倍まで借りれるとのことなので）してはどうかと考えています。現在の職場は労金の財形…

嘘をついてまで人を憎み攻めること

中学２年の女の子です。数人で一人の子をいじめたとの事。加害者として名前があがっているのですが断固として認めません。一緒にいじめをした子の話しでは「私は悪くないから絶対に謝らないし、認めない」と言っていたそうです。何を聞いても「知らない」「やってない」しか言わないので何も分からないのですが、彼女の心の中にはその子に対して憎しみがあるらしく「ボロボロになるまで追い詰めてやる！」と…

不動産物件の上手な探し方

大阪市内で店舗付き住宅の購入か中古住宅を購入してリノベーションすることを考えています。知人に不動産屋もいないので、街の不動産屋を訪ねたり、インターネットなどで検索したりしていますが、希望の物件が見つかりません。街の不動産屋は飛び込みの客には意外と冷たく、インターネットは売れない物件ばかりが並んでいるように見受けます。聞くところによると、不動産屋はいい物件は外に出さないとのこと…

コーチングの良さを実感するには。

私は人材の支援や育成など人を応援サポートする仕事をしたいと思っています。人を応援し、能力を引き出すコーチングには以前から興味があって、セミナーに参加したり、カルチャーセンターのコーチング講座に参加したりしましたが、なぜか上手く自分に取り入れることが出来ません。頭の上の方を情報や知識が通り過ぎていってしまったようなイメージです。他の人が人生観が変わったといっているのを聞くと、と…

個人的嫌がらせ

よくあるパターンなのかもしれませんが、会社で経験年数が、長くなり　気に入らない人間を　他の人が嫌がるポジションにおき　「気に入らないのなら　やめてもらっていい」というような　感じの場合　我慢して受け入れるか、やめるか　・・・どちらかしかないのでしょうか？

児童性的虐待

5年前に子連れ再婚し、現在小5と4歳の娘がいます。夫は娘に対して体を触ったり、自分の性器を洗わせたり、大きくなった自分の性器を見せてみたり、子供の前で堂々とAVを見たりと常識のない行動を取っていました。夫に対して度がすぎる、いい加減にしてほしいと何度も言いましたが夫は聞く耳持たず。娘が思春期になり娘が他のお父さんとは違う、何かおかしいということに気づき、また、娘の体調に異変があり自…

経営者向けコーチングで得られるメリットは？

従業員30名ほどの営業会社を経営しております。事業自体は順調に推移しておりますが、さらなる展開を考えた際に、私自身のスキルアップも必要になるだろうと考えています。自己啓発本を読んだり、セミナーに参加することも考えましたが、経営者向けのエグゼクティブコーチングがあると聞き、興味を持っています。これは、自身のスキルを高める効果を期待してよいのでしょうか。また、会社経営に対する助言の…

投資信託どうしたら？

投資信託を、すこしづつ買っていますが、この状況で今後どうすればいいか、悩んでいます。毎月　定額で購入しているもののあれば、１００万単位で購入したものもあります。毎月分配型も投資信託は、　いっそ今　インデックスファンドへの切り替えをしようか・・・決断できずにいます。これを機会にポートフォリオを見直し、同じタイミングで売買したほうがいいでしょうか？尚、投資信託を換金したい時期は、…

鬱病において、家族の対応

一年前くらいですが、父と同居の姉が鬱になりました。２０年前に両親が離婚し、父と姉は２人暮らしです。その姉が、１年前に父との不仲などで、急に家出をしました。元々買い物依存症もあり、独立は難しく一人暮らしをはじめて、半年で、消費者金融等、クレジットカード乱用で、借金が、３００万ほどになり、生活ができなくなりました。その頃から、鬱は始まっていたようで、１０年以上勤務していた職場を行…

二階の一部屋だけにいきなり四つのひびが入りました

築3年の家ですが１,2か月の間に4か所のひびが入りました。それも2階の同じ部屋だけです。窓枠のひびは結構ひどく下地の石膏ボードも割れているようでした。すべて縦方向です。ちなみに木造建築です。急にひどくひび割れたので恐ろしくなりました。いろいろ教えてください。よろしくお願いします。

賃金規定に違反になるのでしょうか

転職して約10ヶ月程度たつのですが、現在の給与について疑問があります。ですが人事から回答がもらえておりません。何か法的に有効な方法又は、労働組合への相談など有効な方法はあるのでしょうか。以下現状の説明となります。・入社は3月で4月に会社としては賃金改定が行われている。※3月時点での計算をされているようで、3月期の水準で計算されたままで4月時点での変更等は一切無い。・基本給等賃金規定の…