賃貸マンションの修理代について

現在借りているマンションは、築20年経っていて入居して2年になります。2か所ある洗面所の電気のうち1つが突然つかなくなり（電球を替えてもつきません。）同じくらいの時期にお風呂の蛇口から水漏れするようになり、シャワーからも異音がします。水道屋さんにみてもらったところ、蛇口だけの交換とかではなく、すべてを交換しないと駄目だと言われました。すべてを交換するほどの故障は、2年では考えられな…

体に優しい床材は？

来年新築注文住宅着工に向け住宅メーカーと交渉中です。主人・私ともひどくはありませんが慢性鼻炎などちょっとしたアレルギーを持っています。義父が「二人ともアレルギーがあるんだからリビングは無垢フローリングにしなさい」といいます。でも、キズや水に弱かったり伸縮したりと加工品に比べ劣るところもありますよね。体に優しく、お手入れが簡単で痛みにくい床材って無垢以外にはどんなものがあります…

新設分割について

新設分割はあまり実戦じゃ使えないという記事を読んだ事があるのですが事実なのでしょうか？

外付け食洗機の接続をすっきりさせたい！

現在自宅を建設中で、いよいよ設備を決める段階になりました。キッチンに食器洗浄機をつける予定ですが、入れやすさ等を考えビルトインではなく「外付け」にしようと思います。しかし、外付けにした場合蛇口へつなぐホースの見た目が格好悪いので、何とかいい方法はないかと悩んでいます。ちなみにシンクに向かって左側に蛇口がくる予定ですが、食器洗浄機は右側のカウンター上に設置予定です。シンク右側に…

自社サーバーかレンタルか

取引先の重要データを扱う業務アプリケーション（具体的には財務、税務等）を稼働させるサーバーの導入を考えています。ＳＱＬＳｅｒｖｅｒ（データベースソフト）を利用します。会社の規模はＰＣ１０台程度ではあります。セキュリティは重視する必要があります。このケースにおいてはやはり自社での運用がベターなのでしょうか。ちなみに運用はアウトソーシングします。

家計診断

34歳 会社員です。部品メーカーに勤務しておりますが、昨今の経済情勢悪化のあおりを食らい、残業禁止+ボーナス減額により収入が激減しました。その為、年齢的に厳しいのは理解しておりますが、今の会社でずっと続けたものか悩んでおります。家族構成：夫（34歳・自分）+妻（32歳）+娘（1.3歳）今年12月に二人目出産予定。手取り収入：22万円財形：2万引き落とし家賃（借家）：7万夫小遣い：2万妻小遣い：1万…

建築中のマンションの改装について教えて下さい

建築中のマンションの建具の金具の色(ドアの取っ手、開き戸の取っ手部分、蝶番、がゴールドなのですが、シルバー希望です)とお風呂の壁の柄(アラベスカートのような柄です)が好みではありません購入予定の部屋の工事はまだのようなのですが、部分的な改装は可能なのでしょうか？可能だとしたらどのくらい費用が掛かるものなのでしょうか？今、同じ会社が売り出している他のマンション(同じく建設中)と同じ感…

他社の財政状況について

私の主人は小規模なのですが会社を経営しています。ここ数年、あまり良い経営状態ではないようです。先日、ある企業から大きな受注を受けたと聞き少し安心したのですが、知人から「あの会社は危ないという噂を聞いた」と聞きました。心配になり、主人に話しましたが「大丈夫だから」と言って聞き入れてもらえませんでした。他社の経営状態や、財政状況を知ることは可能でしょうか？

オラクルの習得は独学でどこまでできるか

会計系のオラクルの習得は独学でどれぐらいまで可能か。もし、可能であればどういう手順で行えばよいでしょうか。

35歳以上の転職と、英語による職務経歴書

はじめて利用させていただきます。現在、転職活動を開始して1ヶ月を経過したところです。大学職員、留学・キャリアカウンセラーで仕事を探しております。今回、2点質問させていただきます。アドバイスをいただけるとたいへん助かります。さて、今回、求人募集でかねてよりいちど働いてみたいと思っていたところで、専任スタッフの公募が出ておりました。条件も合っており、ぜひ応募したいと考えているところ…

シングルレバー水栓の水漏れ

築１０年の家屋に賃貸で入居して３年弱になります。最近、台所のシングルレバー水栓から水漏れするようになりました。貸主に相談すると、「借主負担でパッキンを交換して下さい。」との回答。交換方法を調べると、シングルレバー水栓は分解が難しく、業者に依頼するのが一般的との情報しか見当たらず、貸主自身も交換経験はないとのこと。自力では直す自信がなかったので、再度業者に依頼してよいか貸主に相…

福祉用具の販売と修理など消費税について

消費税の質問です。現在、補装具製作事業（役所の委託事業）を行っておりますが、消費税のかけ方がよくわかりません。補装具の見積をあげた場合、３％の消費税をかけます。この補装具も見積に限ってです。車いすなどの福祉用具は非課税、福祉用具の修理は消費税をかけますか？部品提供は５％ですか？基本的にメーカーから入荷したものに消費税がかけられれば、「消費税をかける」と判断してもよろしいでしょ…

金融機関からの資金調達における事業計画書のポイント

電子部品の製作を行っている小さな工場を経営しています。ニッチ市場に対して特許技術を生かした製品を投入することができ、昨今においてもなんとか赤字を出さずに経営が行えております。が、最近納品先からの入金が度々遅延し、目の前の運転資金が乏しくなり、黒字倒産の危機を感じるようになりました。そこで、手元資金を増強するために金融機関から融資を調達したいと思うのですが、その際に必要な事業計…

経営事務の軽量化と見積簡単作成の方法など

現在、車いすなどの製作販売を行っております。特殊な車いすを製作するので、決まった項目の中から、見積書を製作していきます。すべて役所の福祉課に出します。業務を減らすため、見積書を誰でも作れるようなシステム（たとえばコード入力で簡単に見積作成ができる）を作りたい。見積製作、役所の決定、発注、納品まで、約３か月以上を要します。ですから、見積＝売上にはならず（時間的なブランクがあるた…

キャリア不足で転職困難だと考えています

今、交替勤務で製造業をしています。人がやりたがらない作業を10年（28歳で異動させられました）も勤務しています。どんなことはと言うと、部品を洗浄するだけです。そのせいで神経がまいりますし、ストレスが溜まりやすくなります。それと一人作業なので、人間関係がうまくなく、コミュニケーション不足になっています。（半導体製造で、防着服を着ています）以前に上司と面談しましたが、異動させてもらえ…

海外進出をしそうな会社

これから海外に事業所を設置して進出しそうな会社名を調べるにはどのようにすればいいのでしょうか。

マンション購入とローン返済について

返済に無理があるのかで悩んでいます。3180万円の新築マンションを頭金100万、残りの3080万を変動金利でローンを組もうとしています（毎月の支払いは当初５年は管理費等込みで７万円程度）。大手自動車部品メーカ勤務で、今年の見込み年収は500万円です（前年は560万円でしたが、残業カット分で500万と予測）。月収としては基準賃金25万円です。（妻（専業主婦）子供２人（2歳と4歳）の4人家族です。今は...

横引きシャッターのデメリット

今までは屋内車庫にはシャッターはついていなかったのですが、新しくシャッターを取り付け、ガレージを作ろうと考えております。しかし、上部にシャッターボックスのスペースがなかった為、横引きのシャッターにしようかと検討しているところです。この横引きのシャッターに関して、通常の上下式のシャッターと比べ何かデメリットがあるのかどうか伺いたく質問させていただきました。※この質問は、ユーザーの…

仕様書のないシステムを、他社で改修できますか？

　新しく、中小企業のシステム担当者になったものです。　弊社では、携帯電話で回答するアンケートを作成する、ＡＳＰシステムのようなものの拡販を行っております。今度このシステムの担当になったのですが、バグとも不具合ともつかない事象が連続し、手を焼いております。　と言うのも、コストを相当圧縮して開発したシステムのため、仕様書を作成せずに担当者間の口頭によるやり取りで開発されたと言う経…

訴状に記載されている内容について

６月に住宅街に路上駐車している軽自動車の後部ﾅﾝﾊﾞｰ横とその付近に娘(小学２年の乗る自転車)がぶつかった。その件でその家の義嫁が所有する車でそこには住んでないが頻繁に訪れ近所の人の話を聞くと朝から大体夕方までは停めているとのことだった。自治会でも6m･4m道路に係らず停めないようにと言ってあるにも関わらず近所でも迷惑はしていたようです。しかしその修理の見積もりが12万となり見てみると今回…

無垢のキッチンの耐性

キッチンのリフォームで、2列型でシンクは対面でと考えています。システムキッチンにはなかなか気に入ったものや値段にかなったものがなく、無垢材(杉）でのオーダーキッチンをお願いしようかと見積もってもらっています。リビングには無垢天板のテーブルもあり、主人はアトピー喘息なので、いいのではと思っていますが、水周りなので耐性や湿気て虫・カビがこないかなど心配です。私も仕事をしているために…

インプラント

5年前にインプラント治療。３年目から（一昨年）ぐらつき始め　噛む事が困難になったので別の医院で治療してもらいましたが部品が無い、とのことでインプラントを撤去し、入れ歯になりました。（インプラント入れた医院は倒産）骨には金属が入ったままです。パーツのメーカーも不明で部品が揃わないとのことですが救済策は無いものですか。

工業簿記の仕分けについて

電子機器メーカーです。買った部品や自社で作った基板などを使い、製品を作った場合の仕分けを教えて下さい。期首棚卸材料や期首棚卸製品などから仕分けるのでしょうか?あまりに初歩的で申し訳ありませんが、工業簿記はしたことがなく何か良いサイトや本があれば教えて下さい。

貯蓄ができないくてかなり不安です・・・。

夫28歳私25歳子供3歳1歳の家族ですが、まったく貯金がない、続かないのです。助けてください・・・。給料が夫が手取りで平均３４万位です。私がパートで4万位あります。毎月2〜3万の赤字で、結局貯めていても足りなくておろしてまた1からやり直しを何回も繰り返してしまっています。今現在車のローンが234万月53000円（銀行ローン）他に車の部品月14100円、家電12000円、出産費用月10万のカードロー...

このまま、継続するのがいいか?

10年ほど続けている投資信託がありますが、円高と、時価が下がっているということもあり、このまま、継続するか、今のうちに、他のものに変えるか検討しています。商品は、ABSファンドと、GSアメリカン・ポンド・インカムどちらも、毎月分配型で、そのまま利息は外貨MMFに入れています。どれらも125円程度で買い付けたもの、買った時の単価も10ドルぐらいでしたが、今は10ドル切っています。毎月の分配は、大…

著作権

オートバイの板金修理を行っています。傷ついた車両を元の状態に修理するのに必要なエンブレムやメーカーロゴのシールが旧車の為、もしくはオートバイメーカーの部品販売設定がない為、自社にてシールを作製して板金塗装代として売り上げることは、商標権など著作権の問題はあるでしょうか？又、お客様が望むカスタムペイントを行う為に、オートバイメーカーのエンブレム、ロゴを一部変えて自社作製して使う…

投信を始めるにあたって

投資の勉強を始め、ようやく金融全体の仕組みが判ってきました。インデックス型の投資信託を長期で継続的に積立て、養育費や老後資金を作っていきたいという結論に落ち着きました。国債を購入済であること、手持ちにそれなりに資金を置いておきたいこと、などから株式とくに海外株式の比率を少し上げてみようかと考えています。こうして具体的なファンドの候補も決まり、意を決して購入しようとした時、家内…

経営戦略の種類と特長

経営戦略には、全社戦略（企業戦略）、事業戦略、機能別戦略などがありますが、これらの経営戦略には、それぞれどのような特長があるのでしょうか？　また、これらの戦略を効果的に使い分けるには、どうしたらよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

吹き抜けの窓を含むLDのウインドートリートメント

こんにちは。はじめての新築の戸建がもうすぐ完成します。南東リビング、南西ダイニング、ダイニングの上が６畳の吹き抜けという間取りで、質問させていただきたくよろしくお願い申し上げます。東側に小窓２、南に小窓４（L）と掃きだし１（D）、西側に小窓３、あり、掃きだし窓の上部吹き抜け部分に小窓２、西小窓の上部吹き抜け部分に小窓がふたつあります。はじめは掃きだしとその上部はバーチカルブライ…

株式公開業務をするにあたっての小道具

いつもみなさんにお世話になっています。株式公開業務を行うのあったらいい小道具を自分で抜粋しました。これ以外であればいいものがあればおしえてください。?Visio・・・フローチャート作成?スキャナ・・・関連書類をスキャンしてテキスト化する。それをWord,Excelで編集する。?標準規定集および議事録集・・・ネットでダウンロードして改定する。?テレビ会議・・・出張の手間が省ける?グループウェア・・…

要件をうまく伝えるための方法はありますか？

システム開発を依頼した際、ユーザー側がどういう使い方をしたいかという「要件」を、開発者の方にうまく伝えることができません。意図をずれなく正確に伝える方法があったら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ブラインド

新居につけるブラインドで迷っています。縦型と横型の特長など教えてください。各部屋開口部が広いため、ブラインドを開け放って生活する事は、ほぼ出来ないような感じです。アドバイス宜しくお願いします。

原価計算規定作成

ファブレスカンパニ−から一部自社生産を考えています。難解は原価計算規定です。作成のプロシジャ−ですが、どういうプロセスで進めていけばよいかアドバイスください。その他役に立つ書籍などがあれば教えてください。

切り離して会社にすることについて

一般的に製造部門や販売部門を切り離して会社組織にするメリット・デメリットをおしえてください。

内臓ハードディスクについて

内臓ハードディスク増設しようと思いますが、注意点教えて下さい。使用機種はＥマシンＪ４４７０ＷＩＮ、ＶＩＳＴＡ　ホームプレミアムです。現在メモリのみ、増設して、３ＫＧです。購入はＷＤかサムスンになります。ＳＡＴＡの５００Ｇを予定です。空きベイは一箇所あります。その場合、ハードはフォーマットしなければならないでしょうか？その辺も含めて取り付け方法教えて頂きたいと思います。宜しく御…

貯金の使い道

３５歳の専業主婦です。４００万円の貯金を今後どのようにしたら良いのか教えて頂きたく思います。子供は３歳で、いずれは私立の中高に、と考えています。家のローンは残っていますが、夫の会社は安定しているので４００万円を取り崩すことは無いと思います。１０〜１５年くらいの間にどこかに預けて、少しでも増えてくれたら嬉しいな、と思っているのですが、どこがベストなのか分かりません。その４００万…

資金を確保するのにはどうするのがよいですか？

はじめまして。よろしくお願いいたします。私34歳、主人36歳。主人の両親が興した会社（有限、従業員12名）を体調を崩してから、主人が7年前ほど前から引き継いでおります。弊社は、部品製造業で、ゴムシートを製造しておりますが、材料、製造過程などシビアなので需要があれば、売上も跳ね上がる反面、少しでも減ってしまうと激減です。かといって、人件費、労働時間が短くなるわけでもないので支出はほぼ同…

ピアノについて

新居はもう完成済みですが、当初、予定していなかったピアノの購入を考えています。床にピアノ補強をしていない２階の部屋に設置は可能でしょうか？重量はアップライトの少しだけコンパクトタイプで２００キロくらいです。どうしてもだめなら１階に置くようになると思うのですが、こちらも補強しておりません。ピアノ店側は大丈夫と言うのですが、やはり不安で相談させていただきました。よろしくお願いいた…

ガスレンジ

システムキッチンの３つ口ガスレンジを使用して１年ちょっとです。ガスレンジのスイッチの反応が、使い初めが鈍く、強く時間をおいて押して、ガスの火を確認してもスイッチを離すと火が消えてしまうことがあります（３箇所とも。十数回に一回くらい）。再度スイッチを押すと普通に付くのですが、時々「ボワッ」と鍋から１０〜２０センチ位の範囲で火が燃え広がり、髪や洋服に火が燃え移りそうでとっても怖い…

退去時の借主負担について

8月31日に、現在住んでいるマンションを退去するのですが、賃貸借契約書の特約事項には「退去時の畳表替え及び室内清掃費は借主負担」とあり、また同時に捺印させられた念書には「退去時の借主負担による補修内容：1畳表替え、裏返し及び畳床　2障子、襖紙、建具の破損取替え、ガラス等　3浴槽及び風呂釜の部品、浴槽の小物　4住宅の鍵、錠前、電気スイッチ、電球、その他小修理に関するもの　5壁、壁クロス…

確定申告

週５日４、５時間パートに出て、年間103から109万程度の収入になります。これに加え、自動車部品の内職をはじめようと思いますが、幅があり、年間40万から100万の年間収入になるようです。いい事ではないですが、申告していない内職の方が多いようで、私だけ申告したら他の内職の方に迷惑欠けるのではとも思ってしまいます。このような内職の収入はどのように申告するのでしょうか？　また、税務署に分からな…

転職における「休職」という事実の扱い

はじめまして、私は愛知県にあります某大手自動車部品メーカーに勤務の26才です。生産技術という１．肉体的激務（残業も月100〜200や、徹夜で連続35時間労働など）と２．精神的プレッシャー（昼夜を問わず生産設備がトラブルを起こせばいつでも自分の責任）上記２点の理由から、転職を決意しました。当初は、技術系公務員への転職を考えており、公務員試験の為の受験勉強対策として時間が必要だったことから…