「保険」を含むコラム・事例
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保険付き住宅ローンを検証する・・・２
団体信用生命保険は、住宅金融公庫での借り入れは任意加入ですが、銀行から融資を受ける場合はほとんどの場合加入が義務付けられています。 また住宅金融公庫の団信保険料は別立てですが、銀行融資の場合、団信保険料は金利に含まれている場合がほとんどです。 例えばローンの契約を旦那様名義でしたとしましょう。団信は、契約者夫、被保険者夫、受取人妻のような形で契約するのが一般的です。 ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
出産費用の支払いが安くなります！
10月より出産育児一時金が30万円⇒35万円になることは皆さんご存知ですね。
5万円アップは家計にとってうれしい話です。
さらにうれしい話です！
出産予定日の1ヶ月以内に会社の健康保険、または市町村の国保の窓口で事前に申請しておけば35万円を上限に出産費用を病院に直接支払ってくれるようになりました。
今までは35〜50万円と言う出産費用を一旦は支払ってその後...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
保険付き住宅ローンを検証する・・・１
最近では、保険付き住宅ローンが当たり前のようになってきました。 住宅ローンを支払っている最中に、３大疾病（急性心筋梗塞、脳卒中、ガン）または７大疾病（３大疾病プラス高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変）にかかりある一定の状況になったら以後の住宅ローン残高がゼロになる、という保険です。 「住宅ローンは大きなお金ですから、保険付きが安心ですよ」と勧められると、今まさに人生で最大...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
もし借換え融資を断れれたら
ローンの借換えは新規のローンを組むことなので、当然審査が必要です。 勤務年数、年収なども聞かれます。もし最近独立されたという方がいらっしゃったら、ここも関門です。 担保の価値もチェックされます。新築住宅と人が住んだ住宅では価値が全然違います。担保とする住宅の価値次第では、希望の金額のローンを組めないことも。 健康状態に問題があると、団体信用生命保険の加入ができない、と...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
新価実損払いと時価払い
火災保険を契約する場合、万一があったときの保険金が契約によって時価で払われる場合と、新価実損で払われる場合があります。 「時価払い」 時価額 ＝ 同等のものを新たに建築または購入するのに必要な金額(再調達価格) − 年数の経過による価格の減少分、使用による消耗分 よって、仮に当初２０００万円で購入した建物に２０００万円の保険をつけて、１０年...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
モーゲージ会社に注目
フラット３５の取り扱い会社一覧を見ていると、見たことも聞いたこともない会社がいくつか目に入ってくると思います。 フラット３５を取り扱っているところは、なにも銀行だけではありません。特筆すべきところは、ノンバンクの住宅ローン専門会社です。 住宅ローンといえば、今までの定番は長期間固定金利で返済額が変わらない安心感を提供する住宅金融公庫でした。・・・が、ご存知の通り公庫は来年３月で...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
子育て女性起業支援助成金
私たちY'Sパートナーズには現在3名の女性パートナーが在籍、うち2名は事業の立上げとマネジメントを経験、目下ICとしてそれぞれの専門分野で活躍しており、女性起業家の事業立上げの支援をさせていただいています。 第1回目の今日は、そんな女性起業家を支援する新しい助成金（H18年新設）を紹介していきましょう。 この助成金は、その対象がかなり限定されており、すべての女性起業家の方がご利用いた...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
子育て女性起業支援助成金
【基本要件】 （1） 過去の会社（個人事業も可）勤め経験が 5年以上 （2） 住所が以下道府県にあること 北海道／青森／岩手／宮城／山形／福島／茨城／ 埼玉／千葉／京都／兵庫／奈良／和歌山／鳥取／島根／徳島／愛媛／高知／福岡／佐賀／長崎／熊本／大分／宮崎／鹿児島／沖縄 （3） 12歳以下 の子と同居している （4） 起業後1年以内に雇用保険の被保険者と...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
火災保険を掛ける理由
住宅を購入すると火災保険を検討します。 ただ、 「火事なんてほとんどないよ」 「防火用の機器を取り付けているから大丈夫」 「火事にならないように用心するから大丈夫」 といった理由で火災保険にあまり前向きでない方もいらっしゃいます。 ここでご注意いただきたいのは、火事が起こる理由はご自身が原因のものだけとは限らないことです。 下記に３つほど例...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
繰上げ返済の思わぬ落とし穴
元利均等返済での挽回方法は、計画的な繰上げ返済というお話を前回しました。 でも繰上げ返済には、思わぬ落とし穴があるのです！！ そう、俗に言う「繰上げ貧乏」（誰が言っているのか知りませんが・・・） 繰上げ返済すると当然ながら、手元のお金がなくなります。いままでコツコツと貯めていたお金を、借金返済に充てるので当たり前ですが、「私のお金」ではなくなります。 繰上げ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
助成金制度の現状 （1）
前回は「助成金」を事業運営上の経済的価値の観点から、有効なキャッシュフローとして、事業立上げ後の経営に大きな力を発揮するビジネスツールとなりうる『利益率100％の売上』と定義しました。 実はこの「助成金」、私たちY'Sパートナーズのワンストップサービスご利用のメリットのひとつとして、目下開業後の事業者様に積極的に受給にむけたお手伝いをさせていただいています。 今回から数回、この...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
助成金制度の現状 （2）
現在の助成金制度は、昨今の厳しい雇用保険情勢、（残念ながら）多くの不正受給などを背景に、全体としては統合・縮小傾向にあることは否めません。 しかしながら、国は施策として推進していくべき分野については制度を温存し、特に新規事業のインセンティブを高めるべく、その内容の充実化が図られ、実質的に利用価値の高まっている助成金もあります。 その重点分野とは… （1） 新規事業 ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
知っておきたい、こんな住宅ローン・・・２
金融機関から、元金均等返済と元利均等返済の２種類のシミュレーションをしてもらった結果、 「やっぱり元利均等でないと返済が難しい！」 という方へ、対策をご紹介しましょう。 その究極の挽回策とは・・・ズバリ繰上げ返済です。 繰上げ返済とは、ある程度まとまったお金でローンを前払いするのです。この時のお金は全て借金の元金返済に充てられるので、その元金に相当する...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
助成金の正体とは？？？
残念ながら、助成金の存在と効果、そのビジネスツールとしての威力は意外にも知られていないのが実情です。 「助成金って返済しないといけないんでしょ？」 「助成金のパンフレットを見てみたけど何が書いてるかわからない」 「助成金って審査厳しいんでしょ？」 「助成金って何？」 クライアント様からそのようなの声をよく耳にします。このようにいくつかの誤解があるようなので、...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
妊娠するなら、会社員がお得？
年金制度においても、「少子高齢化対策」がすすんでいます。 その一つが、育児期間中の配慮措置の拡充でしょう。 以前は子どもが１歳になるまでだった育児休業が、３歳までと大幅に引き上げあられたこと、育児休業という無給の状態でも保険料負担をしなければならなかったものが免除になったこと、この２点は画期的でした。 また３歳までの子を養育するにあたり、勤務時間を短縮しても、将来もら...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社員：もらえる年金の摩訶不思議 その２
今まで自営業だった人が、４０歳で企業に再就職。今後２０年間のサラリーマン生活で年金はどうなるのか、を試算してみます。 計算を単純にするために、かなり乱暴ですが、現状の保険料等を使います。ご了承下さい。 今まで２０年間に支払った国民年金保険料は１３８６０円ｘ１２ヶ月ｘ２０年＝約３３３万円です。 会社員としての働く６０歳までの平均給与を４０万円とします。毎月天引きされる保...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社員：もらえる年金の摩訶不思議 その１
国民年金のもらえる年金は、割と簡単に計算することができます。 保険料を実際に納付していた期間 ＋ 保険料免除期間 ＋ カラ期間 ＝ ２５年以上という２５年ルールをクリアできれば、１年あたりおよそ２万円年金をもらえる仕組みでした。 ※カラ期間とは、昭和６１年に既に２０歳以上だった人で、専業主婦または学生、海外在住で任意加入だった時代のある人のことを言います。詳しくは過去のコラムを...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社員の年金：保険料の摩訶不思議 その２
いつも疑問に思うのですが、公的年金制度とは世代間扶養といって、現役世代がリタイア世代の暮らしをサポートしようという考えに基づいて成り立っています。 なのに、第一号被保険者の負担する国民年金保険料は収入の額に関わらず定額、第二号被保険者が負担する国民年金保険料と厚生年金保険料は定率なのです。 配偶者の取り扱いになると、もっと疑問が沸いて来ます。 第一号被保険者の負担する...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社員の年金：保険料の摩訶不思議 その１
会社員の場合、毎月のお給料から「厚生年金保険料」が天引きされています。このシリーズのコラムわたしも国民年金？でご紹介させていただいているように、会社員はいわゆる１階部分の国民年金と２階部分の厚生年金保険料をダブルで納めていることになります。 会社員の場合は、沢山稼いだ人は保険料を沢山納めることになっているので、定率で保険料が決められます。 会社員の負担する厚生年金保険料の...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
自宅で出来る!お金の勉強
もっとお金の知識を持ちたい！ そう願う方も多いと思います。 運用のことだけに留まらず、税金・社会保険・生命保険・住宅ローンなど。そしてなにより、自分自身で人生設計ができるその考え方のステップを知ることは、とても有益です。 お金の正しい知識をもてば、溢れるほどの情報を自分で管理、判断できるようになります。 でも忙しくてなかなか勉強は無理・・・ そんな...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
会社設立のデメリット
もちろん、デメリットもあります。 簡単には、以下の３つでしょう。 １）設立と運営にコストがかかる 株式会社を設立する場合は最低２５万円（電子定款の場合２０万円）が登録免許税などで必要となります。 ほかにも、会計・税務に関する専門知識が必要になり、税理士や公認会計士への顧問料がかかります。 発生する費用のうち大きなものはこの２つです。 設立するにも運営するにも個人事業よ...（続きを読む）
- 大江 亜里朱
- （行政書士）
住まいのための保障金額はどのくらい？
シリーズ「はじめての生命保険」の第4回目、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか（保障金額）」を考えるときの、住居費についてです。 住居費は賃貸住宅と持ち家で必要な補償金額が大きく変わってきます。 賃貸にお住まいの方であれば、月々の家賃を必要な保障金額に加えなければなりません。近い将来、マンションなどを購入する予定であれば、購入資金も含めて考えたほうが良いでしょう。 ...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
教育費の保障金額はどのくらい？
シリーズ「はじめての生命保険」の第3回目です。 今回は、生命保険で「どれだけの保障が必要なのか（保障金額）」を考えるときの、教育費についてです。 教育費は公立と私立で必要な金額が大きく変わってきます。 金額については、国や地方自治体、保険会社などがさまざまな調査やアンケートをおこなっていますが、私立に進まれる場合には学校によって金額は結構変わってきますし、学習塾にどの程度通...（続きを読む）
- 清水 光彦
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ１３：年金額を増やす方法 会社員の場合
厚生年金に加入している会社員の場合は、会社勤めをしている＝国民年金プラスαがある、ということになります。第1号被保険者である自営業の人が、任意で入る年金の「２階建て部分」：国民年金基金や確定拠出年金がもれなくついているという感じです。 では、会社員の方がもっと年金額を増やしたいと思ったらどうしたらよいのでしょう。会社員と自営業者の年金作りの大きな違いは、自営業者は自分の意志で決められるけ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ１１：年金額を増やす方法 その２
自営業者などの国民年金加入の方が、将来もらえる年金額を増やす方法は３つあります。 １）付加年金に加入する（シリーズ10：もらえる年金額を増やすにはを参照して下さい。） ２）国民年金基金に加入する ３）確定拠出年金個人型に加入する 今回は２）について解説しましょう。 国民年金基金の特徴は３つ ａ．掛け金の額を自分で決めることができる ｂ．税金がお得→加入...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
その６ ナナライフのリスナーの皆様、ようこそ！
インターネットラジオ：ナナライフさんのご縁で、こちらのコラムをご覧なっている方もいらっしゃるでしょう。 リスナーの皆様、はじめまして。ようこそいらっしゃいました。 こちらではシリーズコラム「外貨建て商品はこう始める！」で、ラジオでは十分説明しきれなかった外貨建て運用について、詳しく分かりやすくご案内していますので、どうぞご覧になって下さいね。 運用商品といっても、実は...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
たまごっちさんの家計簿（その3）
たまごっちさん（その3）
３２歳専業主婦、夫３５歳会社員、子８歳、３歳、持ち家（マンション）
《たまごっちさんの悩み》
家計が毎月赤字で、ボーナスで補っている状態で余裕がありません。
何を使いすぎているのか、どこを減らせばいいのかわからなくて悩んでいます。
《アドバイス その3》
アドバイスその1では住宅ローン以外のローンを返済することをオススメしました。
...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
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「火災保険」に関するまとめ
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火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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