「価値」を含むコラム・事例
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「すぐ使えるCGI」ご利用サイトが1000サイト。感慨。
私が販売している簡易CMS「すぐ使えるCGI」の累計販売数が、2008年11月までの累計で1000を超えました。 3年ほど前、最初の1本をお買い上げいただいたのは北海道は利尻島の方でしたが、その後お客様の数は 450 を数えるようになりました。 お客様にとってはどの1本も同じ1本で、どれだけ売れていようが得られる満足も価値も変わらない訳ですが、薄利多売して初めて事業として成立す...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
投資用マンション売却のタイミング
人に貸しているマンションを「投資用マンション」といいます。 通常、「投資用マンション」を売却しようとすると、年間の賃料収入による利回りで価格が決められることが多いでしょう。 ところが、あるタイミングで売却すると、利回りからは考えられない価格で売却することも可能となります。 そのタイミングとは、「賃借人が退去したとき」。 その時点で「投資用マンション」から「自...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
転換社債とはこのような商品です
株価が低迷している現況、社債と株式の両方の性格を持つ商品として、金融機関からお勧めされることが多いようです。従いまして、その商品の特性をお知らせします。 転換社債(転換社債型新株予約権付社債)とは 初めは社債として発行され、所有者が一定期間内に請求すれば、発行時に決めておいた価格(転換価格)で、その会社の株式に転換することが出来る社債のことを指します。 その特徴は 債券...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産有効活用は誰のため？
不動産を多く所有していると、いろいろなところから「有効活用しませんか？」「相続対策は大丈夫ですか？」と声を掛けられることも少なくないでしょう。 例えば、ハウスメーカーや金融機関は、「借金をしてアパートを建てましょう」、不動産会社であれば、「売却しましょう」「買換えしましょう」と勧めてきます。 その営業スタイルがどうなのかは別にして、不動産の有効活用を実行するにあたっては、「建て...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
破産した会社の株式の譲渡は損益通算できません
破産した会社の株式の譲渡は損益通算できません【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 破産した株式を譲渡したことにより発生した損失を、他の株式の譲渡 益と損益通算した確定申告が、認められなかった裁判事例がありますので 簡単にご紹介させていただきます。 （東京高等裁判所 平成18年12月27日判決） そもそも『株式』は、 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
定額個人年金保険は今加入しては×です。
ＢＹＳプランニングの釜口です。
今回のコラムは定額個人年金保険が現在加入すべき保険ではないことについての検証です。
定額という言葉がついているのは、変額個人年金保険と区別するためです。
変額個人年金は、保険会社の特別勘定で運用する商品で、しくみは投資信託とほとんどいっしょです。
変額年金保険も加入するべき保険ではありませんが・・・
マイボイスコム株式会社が２００７...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
パワーディナーとカカトコリ交流会で見た広告の未来型
こんにちは ウジトモコです。
先週末は出会いの大学「ちばともさん」こと千葉智之さん主催のパワーディナーと、今や、アマゾンキャンペーンの陰の仕掛人とも言われる｢カカトコリさん」の大交流会に行って来ました。
※ 出逢いの大学 ／千葉 智之 (著)
http://www.amazon.co.jp/dp/4492042997/
※カカトコリのセミナー情報発信基地
ht...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
オンデマンド印刷の魅力
エスクリエイトの石川です 分野が新しくなってから初めてのコラムになります よろしくお願いします 今回はオンデマンド印刷について少しだけ！ 必要なときに 必要なだけ 小ロット多品種には最適！ オンデマンド印刷には、あらゆる手法とあらゆるシステムがあり、広告制作の世界ではなくてはならない大切なものです。 昔ながらのオフ...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
談９ 医学はすごい・・・
２８日に川崎に行きました。
クライアント先訪問の帰りに、
同僚となんとなく寄ったのです。
昼食を済ませ、あるビルのほうへ・・・
２階でチケットを買い４階の会場へ・・・
最初は気軽な気持ちで入りました。
正直、どの様にしてそのものが作られたのか知らなかったからです。
その会場の名前は
「人体の不思議展」
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
『超実戦！繁盛「看板」は、こうつくる』中西正人：著
今日はオススメの本を紹介します。
『超実戦！繁盛「看板」は、こうつくる』中西正人：著
http://amazon.jp/dp/4495581619
株式会社船井総合研究所の中西正人さんが書かれた本です。
http://www.funaisoken.co.jp/site/profile/profile_102.html
こんな本をネットビジネス・アナリスト...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
田中義剛の足し算経営革命
これから起業したい方に是非読んで頂きたい本を紹介します。 もちろん、経営者の皆様にも、イノベーションを考えて頂く上で 是非一読をオススメしたい本です。 田中義剛「田中義剛の足し算経営革命」（ソニー・マガジンズ新書） 今年の6月に出た本なので、もう既に読んだよという方も多いかと思います。 タレントで大ヒット商品生キャラメルを擁する花畑牧場のオーナーである 田中義剛氏が書いた本です。 僕は、当初...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
田園都市 レッチワース・ガーデン・シティ
田園都市レッチワース・ガーデン・シティを訪ねました。
レッチワース・ガーデン・シティはロンドンから北へ５０ｋmほどに位置する緑に囲まれた美しい田園都市です。
東京、田園調布のモデルにもなりました。
かつて、英国では産業革命をきっかけに人々は田舎を離れ、都会に集中。
都会は急激に人口が増加しました。
その結果、環境が悪化した都会をみたイギリスの社会学者、Ｅ・ハワード...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
Yahoo!2008検索ワードランキングから読むYahoo!の失態
Yahoo!2008検索ワードランキングが発表されました。 http://searchranking.yahoo.co.jp/ranking2008/index.html Yahoo!検索 スタッフブログでも掲載されています。 http://searchblog.yahoo.co.jp/2008/11/2008_3.html 検索総数ランキングを見てみましょう。()内は昨年の順位です。...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
言葉の力、音楽の力、映像の力を超越した「心眼力」
まずは、この動画を見て欲しい。
これは、「鏡の法則」「３つの真実」とベストセラーを生んでいる
野口嘉則さんの友人の実話を基に新刊「心眼力」の講演で映像を流したら、
参加者のほとんどが提出してくれたアンケートには、講演の内容でもなく、
「心眼力」の内容でもなく、その映像を絶賛するコメントが書かれていて、
思わず製作者の野口さんが嫉妬した、という程の感動ムービー。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ビジネスマンも歯が命
顔の中で「白」の分量が多いと爽やかに見えます。 話した時、笑った時に見える歯は案外印象に残る物です。 鏡を見て下さい。 笑った時に見える歯が金歯だったりしていませんか？ 歯が抜けていませんか？ 前歯等に、金歯だったり、抜けた歯をそのままにしているのは 大きく印象を落とします。すぐに歯医者さんに相談に行って下さい。 イエローキャブの野田社長が...（続きを読む）
- 谷澤 史子
- （経営コンサルタント）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
ファッション・ブランド業界での販売の意味
先日、現在好調なイタリア系ブランド企業の社長様・CFO様・人事のご責任者様とお会いする事がありました。その際に、消費が冷え込むご時世ではあるが、販売の方が考える「売る」事の意義について の御話合いになりました。私は、グッチ時代、バーニーズ時代に販売をするスタッフに対して「売る」のは ・・・・・・あなた自身です・・・・・ と良く言って来...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
外張り用断熱材の隠された問題点
実は、外張り断熱に用いられる断熱材には、隠された問題点があります。 フェノールフォーム以外の発泡プラスチック系断熱材は、相変わらず経時劣化という問題を抱えているのです。 それは、細かな気泡の中に挿入された断熱効果ガスが次第に空気と入れ替わり、断熱性能が低下してしまうという現象ですが、早いものでは５年ほどで断熱効果ガスが抜けて断熱性能が約２０％減少してしまうのです。 ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
ライブナチュラルの木目
いろいろな木目 木材の材面を見たとき、樹幹の軸方向に対する細胞の並び方、即 ち繊維や年輪縞の走り方を木理と呼び、一般に木目と言うのはこの 木理を指しています。また、木材は、樹心から放射方向の切断面を 柾目面、年輪の接線方向に沿う切断面を板目面と言います。木理や 木目がまっすぐ通っている(通直)と言うのは、繊維や年輪縞が軸に 平行に走っていることを意味し、柾目面には縦縞の模様が、板目面 ...（続きを読む）
- 森 秀樹
- （工務店）
風２６ 誰も、何も発言できない
会議終了時間際に起こったことです
社長の言葉は、
開始から１時間２０分後に
「何か聞きたいことはあるか？」
無言のメンバー達、何か発言できる雰囲気ではないのです。
社長一言！！！
「だから売り上げが上がらんのや。」
「こういう時にこそ意見が出ないとだめなんや」
と、一喝して幕が引かれました。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ライフプラン・シミュレーション、小室夫妻の場合は？
ライフプラン・シミュレーションをすると、今後40年間の収支を 目で確かめることができます。 ＦＰの行うライフプラン・シミュレーションの目的は、 その方が思った通りの人生が送れるように、お金の面での 総合的なアドバイスをすることにありますので、 その方の価値観なども伺っていかないと なかなかよいアドバイスはできないため、 かなり詳細なカウンセリングを行い、さまざまな...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
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