「消費税」を含むコラム・事例
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《東京・お茶の水》【セミナー】30年後に笑っていられる為の中古住宅取得術
【12/13（金）】セミナーのご案内 「中古住宅」にはどんなメリットがあるのでしょうか？ 「中古住宅」を購入するのは、怖くないのでしょうか？ 住まいに関する専門家が一堂に会し、「中古住宅」取得の際に必要なことを時間の許す限り、惜しみなくお伝えします。 【住宅取得セミナー】 ～住まいに関する各種専門家と人脈をつくりませんか？～ 消費増税前に買うのがお得？ 最近の傾向として、３月まで...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税、簡易課税の見直し
先週、土曜日の日経の記事より 「来年の税制改正で消費税、簡易課税の見直しが行われる」 とのこと。 対象は、保険代理店などの金融保険業や不動産業者 大家さんにとっては、原則 事務所や店舗の家賃や駐車場収入などが課税売上になり、 その売上が年間１，０００万円を超える方が消費税がかかる方になります。 今日は、ちょっと難しい話です。 簡易課税とは、課税期間の課税売上が5,000万円未満...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
リフォーム予算、戸建とマンションどう違う？
消費税増税を前に、リフォームをする人も増えています。
リフォームの広告や周囲の人がリフォームを実施した様子を見て、
「うちもそろそろリフォームの必要があるのかな？」と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
リフォームをする人は築何年くらいで行っているのか、金額はどれくらいかけているのか、気になりますよね。
今回は、最近リフォームを実施した人に伺ったリフォームの実態について解説します。
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用ってした方がいいですか？
これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸のお金の専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 資産運用ってした方がいいですか？ 来年から消費税が上がりますね。 収入がなかなか上がらない中、取られるものだけはきっちり取...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
物価上昇すそ野広がる
11月も今日が最後ですね。 総務省が発表した10月の全国消費者物価指数は5年ぶりに上昇に転じたようです。 好調な消費が幅広い商品の価格を引き上げ始めたのです。 確かに百貨店やホテルなど行くと、以前に比べてかなり賑やかなようにな感じがします。特に高齢者が目立ちますね（シニアはお金持っているから・・・） 大手企業なども給与上げる方向性のようですし、景気の回復が徐々に見につつありますね。 来年4月の...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
物価上昇すそ野広がる
11月も今日が最後ですね。 総務省が発表した10月の全国消費者物価指数は5年ぶりに上昇に転じたようです。 好調な消費が幅広い商品の価格を引き上げ始めたのです。 確かに百貨店やホテルなど行くと、以前に比べてかなり賑やかなようにな感じがします。特に高齢者が目立ちますね（シニアはお金持っているから・・・） 大手企業なども給与上げる方向性のようですし、景気の回復が徐々に見につつありますね。 来年...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
20年後、競争力のある賃貸住宅を造るには
相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。
心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。
「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。
「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。
費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
2014年 住宅ローン金利予測 変動金利・固定金利は？
長引く低金利もどこまで？
日本の長引くデフレもアベノミクス経済、米経済の回復により
変化が出てきている。経済の回復はいい意味、悪い意味含め
金利上昇の影響が出てくる。
ローン金利の先行き指標として使えるのは「10年債利回り」
最近の日本の10年国債利回りは0.6％程度で推移しており
米国の10年国債利回りは2.6％程度で推移していた。
「その差は約2％」
こ...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産とお金に関する質問を受け付けます
人生ハッピーコントロール
100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方
ファイナンシャルプランナーの智子です
皆様からのお金に関する質問をメールにて受け付けております。
ご相談内容について、考え方のアドバイスなどをさせていただいております。
例・・学費っていくらかかるの？
家は買ったほうが得なの？
ローンの仕組みってどうなってるの？
消費税が上...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
消費税増税に備える家計費見直しの考え方
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「消費税増税に備える家計費見直しの考え方」 についてお伝えいたします。 消費税８％が目の前に迫ってきました。 実際に消費税が5％⇒8％の負担増額分と年収に対する負担率は、 ・年収300～400万円世帯：年間約7.1万円増（負担率5.4％） ・年収400～500万円世帯：年間約7.9万...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
国税庁から平成24年度の所得税と消費税の調査状況を公表
【国税庁から平成24年度の所得税と消費税の調査状況を公表】 国税庁はHPで24年度事務年度（24年7月～25年6月）の所得税と 消費税の税務調査の状況を公表しました。 詳細につきましては下記URLでご覧下さい http://www.nta.go.jp/kohyo/press/press/2013/shotoku_shohi/shotoku_shohi.pdf この報告を読むと国税庁の個人に対...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
全賃フォーラムセミナー
昨日は、全国賃貸住宅新聞社さん主催の
家主のための、リノベーション・空室対策セミナー
でお話しをさせて頂きました。
メゾン青樹の青木さん、ソプラノ大家さん、ハウスメイトの谷さん
という超有名な講師陣に混ぜて頂きました～
ただ、私のセミナーが始まる直前からゲリラ豪雨になり
セミナーが終わったら、すっかり止んでました
たくさんの方々にご参加頂きまして、ありがとうございました
セミナ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
11/10本所吾妻橋住宅展示場で二世帯・賃貸併用住宅セミナー開催します♪
来年４月から消費税が８％に上がりますが、
このほかに確定している増税として、相続税と贈与税があります。
特に都心部に一戸建てをお持ちの方は、
これまで相続税がかからないとされてきた方でも、
相続税がかかるケースが増える、と言われているので、
気になる、という方も多いと思います。
相続税対策にもなる住まいの建て方について、
私、平野直子が担当させていただくセミナー＆相談会をご案内します。
会場...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
メニュー偽装の今は、お客さんの心を掴むタイミング
次々と持ち上がる有名店のメニュー偽装は、これから起業する人、起業後で無関係と思っている人にも他人事ではありません。お客さん心理は、有名店ばかりでなく、どこの店にも不審の目を向けています。ある和風食堂の店長が、カニ飯を注文したら、「このたび、カニ飯はカニカマ飯に変わりました」と言い訳をするほどです。 今回の騒動の発端は、ＴＤＬ系ホテルのレストランが５月に、「車海老ではなく、ブラックタイガー」、...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【消費税の税率UPに伴う経過措置のよくある質問】
消費税が平成26年4月からの税率UPにともなう経過措置が国税庁から 公表されています。 その中でも、実務上質問の多い経過措置を今回は解説いたします （施行日を含む１年間の役務提供を行う場合） 【問４】 平成26年３月１日に、同日から１年間のコピー機械等のメンテナンス契約を 締結するとともに、１年分のメンテナンス料を受領した場合、 消費税法の適用関係はどのようになりますか。 【答】 役務の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
年代別・消費税アップ後の家計見直しのポイント
来年4月から正式に消費税が5％から8％に引き上げられることが決まり、
テレビや雑誌などでも
家計防衛のため、節約関連の話題が多くなりました。
皆さんも様々な記事などご覧になられたことと思います。
今回は、少し視点を変えて、
年代別の消費税アップ後の家計見直しのポイントを紹介します。
Ａｌｌ Ａｂｏｕｔマネー「ふたりで学ぶマネー術」
『年代別・消費税アップ後の家計見直しのポイント』
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
来年の夏は起業してる？ 何、考えてる？
２０１４年４月１日の消費税増税が視野に入ってきて、わくわくした気持ちです。現在は、増税を前にした駆け込み需要が活発で、住宅建設や高額商品の販売が盛り上がっています。この需要も、精々来年１、２月までで、その後は駆け込みの反動で、一気に消費の冷え込みが予想されます。 政府は増税を前に、落ち込みを補うための５兆円補正予算を組むと言っています。過去の経験でも、この種の予算は言い訳のように組んではみる...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【消費税の総額表示義務の特例措置に関する事例集】
国税庁のHPで「消費税の総額表示義務の特例措置に関する事例集」が 公表されました。 詳しくは、下記URLでご確認ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/kaisei/pdf/sogakuhyojigimu.pdf これは新旧税率に基づく税込価格の値札等や税抜価格のみの値札等が 同一店舗内に混在する場合など、消費者が商品...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
消費税引き上げと夫婦問題
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 女性って、男性に比べて 「私は損してる」 って感覚が強いんです。 損してるって思うから、お得感にこだわりますし、損してるって思うから 「その分、特別扱いしてよね」 って思いがちです。 だからレディースデーでもなきゃ、やってられないんですよね。 ...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
住宅は消費税増税前に買うべきか？！
来年４月から消費税増税が決まり、住宅駆け込みが続いているようですね。億ションも即日完売とは、景気の良い話です。 しかし人によっては税率8％になる来年4月以降に買った方が結局お得になる人もいるのです。例えば、住宅ローン控除は来年４月以降、ローン残高の上限が4千万円に増え、控除額は10年間で最大400万円に拡充されるのだ。また、住宅ローン減税控除枠を使い切れない中低所得層向けには、収入に応じた額の現...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅は消費税増税前に買うべきか？！
来年４月から消費税増税が決まり、住宅駆け込みが続いているようですね。億ションも即日完売とは、景気の良い話です。 しかし人によっては税率8％になる来年4月以降に勝った方が結局お得になる人もいるのです。例えば、住宅ローン控除は来年４月以降、ローン残高の上限が4千万円に増え、控除額は10年間で最大400万円に拡充されるのだ。また、住宅ローン減税控除枠を使い切れない中低所得層向けには、収入に応じた額の...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
給与増額と起業収益のどちらを選ぶ？
わたしが学生のころ、何故学問をするのかと言った学生の質問に、多くの教師が「騙されないため」と答えていました。昭和４０年代の教師の半数近くは戦場に行ったり、空襲を受けた経験のある人で、戦前の軍国主義教育に対し恨みを持つ人が大勢いました。勝手に国民を戦争に巻き込みながら国を守れと強制し、最後は国民に自決を促していたのですから。 そんな教師の教えもあってか、現在まであまり騙されることなく生きてきま...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
◆消費税アップとマイホーム
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
消費税が8％に上がりますね。
マイホーム計画を急いでしまった方もいるかもしれません。
以前、3％から5％になる時も、いわゆる駆け込み需要で、住宅関連の業界は忙しかった時期があります。
高額商品の購入には、影響も大きいですね。
でも、急ぐことで後悔することはもちろん、実は消費税アップ後でも様々な補助な...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
注文住宅の経過措置と住宅ローン減税拡充の重複適用はできない
10月に入り、消費増税が予定通り決定しました。 来年4月以降は、消費税率は8%になります。 住宅業界では、注文住宅の経過措置により、9月末には早くも消費増税前の「駆け込み需要」が発生しました。 これは、住宅購入時における消費税は、基本的に「引き渡し時点の税率」が適用となりますが、 注文住宅の場合には、経過措置として2013年9月30日までに請負契約をすれば、 引き渡しが201...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
増税前の駆け込み婚はアリ？ナシ？ / 札幌 FP＆ブライダル Mクリニック
来年から、消費税が上がるということで、あちこちで増税前の駆け込みが見られます。 購入の対象が高額になればなるほど、駆け込みの効果が大きくなります。 住宅や車などが増税前の購入対象として検討されがちですが、もう一つ、 人生で大きな支出となるのが、結婚式です。 最近は挙式を行わずに披露宴だけを行ったり、 フォトウェディングで思い出を残すだけというケースもあります。 披露宴だけの場合や、フォ...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚も仕事もあきらめない。
こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です♪ 10月に入りまして寒くなったり暑くなったり。 みなさまお体の具合などいかがでしょうか？ この秋を楽しんでいらっしゃいますか？ なんですかここにきて、アメリカの怪しげな動静やら 景気に関して不安視するニュースが届いていますね。 景気が良くなっていたはずなのに？ それどころじゃないかも？とか。...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
住宅ローン金利0.699％
銀行の住宅ローン競争が激化してきました。消費税の駆け込みのあるのでしょう。 最近ではソニー銀行は「変動セレクト住宅ローン」という名称でなんと「0.699％」を 提示してきました。この金利で採算が取れるのでしょうか？何か裏がありそうですね。そうあるです・・・それは個別にお伝えします。 まあしかし当面は金利競争が続くでしょう。借換え検討や住宅購入検討しておる人はチャンスですね。しかし借りる事ばかり...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン金利0.699％
銀行の住宅ローン競争が激化してきました。消費税の駆け込みのあるのでしょう。 最近ではソニー銀行は「変動セレクト住宅ローン」という名称でなんと「0.699％」を 提示してきました。この金利で採算が取れるのでしょうか？何か裏がありそうですね。そうあるです・・・それは個別にお伝えします。 まあしかし当面は金利競争が続くでしょう。借換え検討や住宅購入検討しておる人はチャンスですね。しかし借りる事ばか...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
お金に愛される人になろう
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの智子です 2014年4月には消費税が5％から8％ 2015年には10％ですね・・ そのほかにも 復興特別所得税 退職金の住民税控除の廃止 株式等の配当・譲渡金税率の変更 復興臨時住民税の導入 相続税の基礎控除額を引き下げ 税金以外もあります 社会保険料も増...（続きを読む）
- 小山 智子
- （宅地建物取引士）
10/4付 朝日新聞朝刊「（消費増税８％へ）今から始める家計防衛」取材協力♪
10月4日（金）付けの朝日新聞 （朝刊）の記事 『（消費増税８％へ）今から始める家計防衛：下』 「支出の無駄、見直そう」の記事で、 弊オフィス代表平野泰嗣と私、平野直子が取材を受け、 コメント等が掲載されました。 消費税増税が実行されるまで、あと半年あります。 今からどんな方法で家計を見直したらいいか、アドバイスさせていただきました。 お手に取る機会がございましたら、ぜひご覧ください☆ ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
20年ぶりに郵便料金値上げ！
日本郵便は、消費税率が来年４月から８％に引き上げられた場合、はがきは５０円から５１円に手紙は８０円から８２円にそれぞれ値上げする方針を決めました。 郵便料金の値上げは２０年ぶりです。 それにしても平成６年以来、２０年ぶりなのですね。前回の値上げは62円から80円と大幅だから今回の値上げはまあ消費税分だけという事でやむなしでしょうか。 これからいろんなものが値上げされるのでしょうね。 （続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
家計簿つけて無駄を節約 / 札幌のFP事務所Mクリニック
10月4日の北海道新聞さんの朝刊で「家計簿つけて無駄を節約」というタイトルでご紹介していただきました。 4月からの消費税アップに、家計でできる備えについてお話させていただきました。 個人的には、消費税に関係なく家計の無駄は常に節約して、その分趣味や旅行など有意義なお金の使い方をしていただきたいと思ってます。 誌面の関係上、お話した内容の全てが掲載されたわけではありませんが、それぞれの...（続きを読む）
- 小川 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
2014年から変わること
今日は色々と具体的なことをお話したいと思います。
まず年内で終了となるコースのお知らせです。
・JFSAプリザーブドフラワービギナーズコース
・JFSAアーティフィシャルフラワービギナーズコース
2014年から名称と内容が変更になるコース
・プライマリーコース
プライマリーコースは「E-Precious Styleコース（イープレシャススタイル）」
に名称変更になります。始めはフレッ...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
起業家には欠かせない２つの視点
来年４月から３％の消費税増税が本決まりになりました。消費者心理としましては、来年４月には２０６万円に上がる車が、２００万円で買えるのですから、買い急ぐ気持ちになるのは判ります。よく言われる、消費者の駆け込み需要で、住宅購入や結婚式費用など注目されています。 一方、会社経営をしている経営者心理では、お客さんの駆け込み需要は、会社に利益をもたらしますか大事です。しかし、経営者自身が増税前に高額品...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
1,754件中 801～850 件目
「増税」に関するまとめ
-
消費税、相続税など相次ぐ増税！この大増税にあなたができる対策は？
消費税は2014年に8%、2015年に10%の増税（2014年11月、2017年4月に延期されました）。相続税は2015年、復興税は2013年と相次ぐ増税が決定しています。 今後の経済回復が不透明の中、あなたの家計に大きな打撃となること間違いありません。 この大増税時代に、どんな対策ができるか？何が必要なのか？プロファイルの専門家が増税対策の情報を発信していきます。
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