先週日曜日(4月27日)の夜にTVで劇場版の相棒を見ました。タイトルは「Xデイ」です。 相棒シリーズは大変好きな番組で、シリーズのある毎週水曜日はニュース系以外の番組を見ることが少ない私でも楽しみに仕事を休む日となっています。 今回のストーリーのベースになっている、日本国債破綻の日＝X-dayを想定したシミュレーションが、漏れたことによる殺人事件をあの刑事1課1係長さんが解決するものでした。 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

注文住宅の総合情報サイト「ハウスネットギャラリー （運営：ネクスト・アイズ株式会社）」で、 最新コラムが掲載されました。 テーマは、 「消費税増税後も負担軽減、住宅ローン減税・すまい給付金」 です。 もらえる給付金の額などを試算できる、便利なサイトも紹介しています。 GWなど、これから住まいづくりを検討する際に、 参考にしていただけたら幸いです。 ステキな住まいづくりができますように☆...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは仲介手数料について書きたいと思います。   仲介手数料とは、不動産の仲介会社が、貸主と借主の間に立ち 不動産の賃貸借契約の仲介をすることに対する成功報酬です。 成功報酬ですので、賃貸借契約が成立しないと手数料は発生しません。   宅建業法では、仲介手数料の上限金額の定めがあります。 賃貸の場合ですが、仲介会社が貸主・借主...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

こんにちは いつもありがとうございます。 福岡のライフオーガナイザー＆自分整理ナビゲーター の宮崎　佐智子です。 ５月１０日（土）ライフオーガナイザー2級認定講座 福岡市で開催いたします。 （４月開催分から受講料・サブテキストの代金が 変更となります。） 【日　程】　　２０１４年５月　１０日　(土曜日） 【時　間】　　１０：００～１７：００ 【...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

昨年、消費税増税前の大キャンペーンですっかり住宅購入の意思を固めていたAさんから、「今でしょ！」を信じて買っても大丈夫？　と相談されました。Aさん自身も、住宅展示場めぐりなどをして、買う気満々だったのですが… 冷静に住宅購入時期を考えたAさん 　当時わかっていたのは ・住宅ローン減税：年間控除限度額が20万円から40万円へ引き上げられる ・すまい給付金：新設される（当時はまだ詳細の...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

昨日の賃貸住宅フェアで、セミナーとブースを出させて頂きましたが、 お蔭さまで、盛況に終わりました お知り合いの方、初めての方などたくさんの方がブースにお越し頂きました。 本当にありがとうございました ６月の賃貸住宅フェア（セミナーでもお話しします） にも出展しようかと思ってますので、また是非お越しください。 さて、本日の日経新聞の１面記事で、「住宅の税負担が増す」とありました。...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前、門真市でつけたエアコンです 6畳用の2.2KWのエアコンを、配管の穴あけをして 取付けた時のものです 今は、時期的に新機種が出たのと消費税が上がったタイミングなので 以前より多少高くなっているかもしれませんね 自宅のエアコンが調子が悪くて買い替える...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

こんにちは。山田祐子です。 2014年が明けてから早くも四半期が過ぎてしまいました。私個人的には４月から大学院に通うことになるなど刺激的な一年になりそうです。 さて、今年もオープン旅館の情報が集まってきました。ここ数年は「オーナー変更後に完全リノベーションしオープンさせる」案件ばかりですが。今回のコラムでは、私が参加した３案件をケーススタディとし、“オープン旅館の効果的なメディア対策”を考えてみ...（続きを読む）

山田 祐子

（マーケティングプランナー）

  消費者庁は消費税増税後に調査した店頭価格の動向を発表しました。税抜き価格ベースで3月と4月を比べると身の回り品の値段が上がってたようです。 例えば飲み物やラーメンマヨネーズティッシュペーパーガソリンなどがが1パーセントから3パーセントほどは値上がりしているようですが、もっと値上がりしている気がします。例えばコーヒーのドトールではアイスコーヒー100円でしたが4月から220になっています。つま...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　子育て世帯臨時特例給付金は4月から消費税が8％へアップしたことに伴い、子育て世帯への影響を緩和し、消費の下支えを図る観点から1回のみの臨時的な給付措置として行われます。給付額は対象児童1人につき1万円です。 誰でももらえるの？  基準日（平成26年1月1日）における、平成26年1月分の児童手当（特例給付を含む）の受給者であって、その平成25年の所得が児童手当の所得制限に満たない方が対象になりま...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

2014/04/11 第１０３９号：消費税ショックのせいにしてないか ―――――――――――――――――――――――――― 四月に入って売り上げが落ちた、お客様が来ないと嘆いては いませんか？全て消費税アップのせいだと文句を言っている のでしたら、商売は今すぐ辞めた方がいいと思います。 順調な波に乗れている時もあれば、逆風に耐え抜くのも商売 なので、不調の原因を他人や...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんにちは いつもありがとうございます。 福岡のライフオーガナイザー＆自分整理ナビゲーター の宮崎　佐智子です。 6月12日（木）ライフオーガナイザー2級認定講座 福岡市で開催いたします。 （４月開催分から受講料・サブテキストの代金が 変更となります。） 【日　程】　　２０１４年６月　１２日　(水曜日） 【時　間】　　１０：００～１７：００ 【場　所】　...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

【ついに電子書籍にも消費税が課税される！！】 日本国内では、4月1日から消費税が8％に増税され来年には 10％に増税される見込みです。 その一方で現在も、海外のサーバから配信される電子書籍や 音楽には、今まで一切消費税が課税されていません。 当然、この点については過去から問題視されていましたが ついに米アマゾン・ドット・コムや楽天子会社のカナダｋｏｂｏ が海外のサーバーから日本向けに配信する...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

この２０１４年４月１日から、消費税が８％にアップされました。 今年は５％と８％の取引が混在するため、経理実務の現場においては、いろいろと混乱されることが予想されます。 そこで今回から数回にわたって、今年の４月１日前後に行われた取引について、５％となるのか８％となるのか、などといった実務上の注意点を掲載していこうと思います。 ■消費税率を何パーセントにするかの原則的な考え方 まず大原則とし...（続きを読む）

恵良 健太郎

（税理士）

春が来た！ やっと来た！ 桜の季節がやってきました。 やっと暖かくなってきました・・ と、思ったら昨日今日はまたまた異様に寒い！ ですが、日差しは強く花見には最高なようです。 ただ・・ 今年は花粉がひどいのです。 目がしょぼついて頭がボー！っとして・・ マスクがかかせないという情けないいでたちなのですが。 ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

3月末には賃貸物件を明け渡すということになっていた ので、気を付けて工事はやってきたのですが・・・ なんとか数日前には無事工事も終わり引き渡しができました。   引き渡しの前には大雪で設備関係の入荷が遅れるかも・・・という 懸案事項もありましたが、建材屋さんの努力で、ゆとりを持った 入荷ができましたので終わってみれば・・・スムースな工事が できましたよ。   エアコンの付け替えも...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

アスファルトに花びら模様ができている。もやもや整理人・すはらひろこです。 消費税 ５％　から　８％ このくらいでジタバタしているけれど、 北欧では２５％とか、 もっと大きな負担をかかえて暮らしているようです。 アラビアやらイッタラやら、 デザインもよければ高めプライスなものも 北欧にはいっぱいあります。 だから、長い間愛用したり、 ユーズド商品を手に入れたりして、...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

2014/04/03 第１０３３号：増税後の受注にどう向き合うか ―――――――――――――――――――――――――― 消費税が増税されると受注が減ると言われていましたが、 例年４月は組織変更の時期で、新しいプロジェクトが開始 するまで数ヶ月必要であり、この時期は必ず受注が減ります。 必ずしも消費税の問題とは言い切れません。 企業の新しい組織体制が整うまでに、増税の負...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

こんにちわ 昨日から消費税が８%になった訳ですが 増税前の3月31日は、各地で長蛇の列が出来ていましたね 　夜中にTVをつけたら 定期を買うのに2時間以上並んだという ニュースが流れていて、さすがに驚きました！ 　「倹約」というものは確かに大切ですが 「倹約」の意味は 「無駄を省いて出費を出来るだけ少なくすること」 　いわゆる会社員の方の場合 ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 アッツワークスの井上です。 おはようございます。 STAP細胞。 昨日、理研の調査委員会から「論文の画像に捏造があった」という最終報告が公表されましたね。 残念です。 ずっとウォッチしてきたのですが、報道に関する問題、ストーリー作りの問題、そして、予算取りのためのパフォーマンス的な問題、等、いろいろありますが、そもそもの研究に対するスタンス、研...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

  今日は、4月1日エイプリルフールですが私の日記は嘘をつきません。 昨日はドラッグストアやホームセンターでは行列が出来ました。1番驚いたのは梅田駅の定期券売り場です。定期券を買うのになんと3時間～4時間かかるのです。定期更新だからもっと早く更新すればいいのに…と横目で見ながら通り過ぎました。 しかしあまり消費税が8パーセントになった感じはしませんが皆さんはいかがですか？思ったほど駆け込みさほど...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

消費税導入の年に結婚式を挙げ。 途中5%に税率アップの頃には、 私の主導権力がパワーアップ。 今日は、26年目のスタートの節目。 結婚記念日だそうです！ スッカリ忘れてました 毎年、夫の所属する奉仕活動団体から お祝いいただき、思い出します さて、今夜は出張先に泊まるため。 どこに隠していこうかな？ 自由ご飯の日。何より楽しみ見たいですから。 危ない危ない 血糖値対策...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

こんにちは 福岡のライフオーガナイザー宮崎佐智子です。 2014年４月１７日（木）入門講座福岡開催 満席になりました。 ありがとうございます。 次回開催は、５月２４日（土）になります。 ライフオーガナイザーてなんだろう？ 内容を知りたい、という方に、オーガナイズに 初めて触れていただくstepの講座になります。 ２級認定講座の中の大事な手法をいくつ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

いよいよ消費税増税となり活況だった新築マンションや戸建住宅についてはその後の反動が懸念されます。   そしてこの消費税はそそも論で、課税されるものと課税されないものに対する判断が結構ややこしいのでこれらをしっかり把握する必要があります。   まず土地の売買に関しては”土地の取引は土地が消費するわけではない”と考えるので、課税対象外であります。   ただし建物に関しては”課税事業者”による取引であれ...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

blog201403、建築紛争 『新・裁判実務体系27　住宅紛争訴訟法』青林書院 『弁護士専門研修講座・建築紛争』（ぎょうせい刊） 『弁護士専門研修講座・建築紛争』 ぎょうせい、平成２３年刊行。弁護士会での実務家による研修講義録である。 上記書籍のうち、以下の部分を読み終えました。 「Ⅱ　建築訴訟の判例と実務」 設計や監理の法的性質について、準委任契約か請負契約については、裁判例...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）