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「金利が上昇したら繰り上げ返済できる」と考える人は4割超
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 住宅金融支援機構では、年に3回、民間の住宅ローン利用者にアンケート調査を行い結果を発表しています。 こちら⇒http://www.jhf.go.jp/about/rese...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
治療院経営のプロフェッショナル花谷様からご紹介頂きました
こんばんわ。 竹内です。 拙著「 非エリートの思考法 (アスカビジネス) 」ですが 以前私のブログでもご紹介させて頂きました、 口コミ繁盛店のつくり方 の著者、花谷博幸様から ブログで拙著をご紹介頂きました。 その時の著書の印象は「わかりやすい」 「実践しやすい」という印象で書評を書かせて頂きましたが 今度は書いて下さいました♪ タイトル「質問のパワー」という事で 私が著書で裏のメッセ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
■とかち帯広日記-2
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 5/26~5/27にとかち帯広に行ってきましたが、 公開がちょっとあいてしまいましたね とかち帯広日記-1 http://ameblo.jp/syu-nou/entry-11265130791.html ...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
坂田公太郎さんからのアツイブックレビューを頂きました
こんばんわ^^ 竹内です。 先日、ブログをきっかけでお知り合いになった 坂田公太郎さんからの アツイブックレビューを頂きました。 坂田さんは、最近「驚くほど成長する仕組み」 という書籍を出版されておられる方ですが、 ブログをきっかけでお互いにご献本させて頂くことに なりました。 驚くほど成長する仕組み/坂田 公太郎 ¥1,260 以下に文章の一部を転載させて頂きました!! こ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
☆ご縁を繋ぐ~第2回TO-RU愛のキューピットクラブ♪☆
昨夜はいつもお世話になっている 生徒(独身)さんのお礼の気持ちを込めて 第2回愛のキューピットクラブ を開催しました~♪ おれたち肉食男子です!!と豪語する 活きのよい若いお魚ちゃん達に囲まれて 姫たちもご満悦(*^_^*) 当然、TO-RUご相伴にあずかりました!! これからも ご縁結びの神の化身 として、くっつけ?まくるわよ!! --------------...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
国民年金その他の年金給付について
昨日は、第一号被保険者(自営業の方達など)が年金を上乗せする為の仕組み、付加年金を紹介しました。今回は、その他の給付について紹介します。 ※寡婦年金は、 第一号被保険者として免除期間を含め保険料を25年以上納めた夫がも無くなった時に、10年以上継続して婚姻関係にあり、生計を維持されていた妻に、60歳から65歳になるまで市況される年金です。妻に先立たれた夫にはありません。 年金額は、夫の第一号被...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英語英会話一日一言 Q103. 来年結婚するんです。
こんばんは、イムランです! 今日の一言は、 「来年結婚するんです。」 主語は「I」でお願いします! 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... I'm getting married next year. 又は We're getting married next year. 上記は現在進行形ですが 『予定として決ま...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
老齢基礎年金に上乗せする付加保険料とそのメリット
国民年金を納めていらっしゃる第一号被保険者の中で、国民年金基金に加入されてる方は多いと思いますが、月々の掛け金をそこまで出せない方にお考え頂きたい制度として、付加年金を紹介いたします。 将来少しでも年金の受給額を増やしたい方に最適かと存じます。 掛け金は月々400円です。 給付は、200円×付加保険料を納めた月数で計算された年金が受けられます。 この付加年金は極めて有利な保険です。 もとになる...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
オーボン・ビュー・タンの瓶入りババ
オーボン・ビュー・タンの瓶入りババを頂きました。 http://www.cakepia.info/shop/recommendation/au_bon_vieux_temps/index.html 瓶の中には、ちいさいババが7つ入っています。 ババbabaは発酵生地をダリオール型で焼いて、ラムがいっぱいのシロップに漬けたもの。フランスからイタリアに入ったババは、かの地ではよくこのスタイルで...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
友人の松橋良紀さんからのアツいブックレビューを頂きました
こんにちは^^ 竹内です。 拙著「 非エリートの思考法 (アスカビジネス) ]の とてもアツいブックレビューを、 友人の松橋良紀さんから頂きました^^ ありがとうございました!! ここに文章を掲載します!! --------------------- 「非エリートの思考法」の読書感想です。気になった部分をピックアップ。 ・行動をためらった時のセルフクエスチョン。「ここで...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
効果的なお腹の引き締め方③
こんばんわ 今日はまさに梅雨って感じのお天気で 恵みの雨が降り注いでいます!! さてさて、今日は以前に引き続き 効果的なお腹の引き締め方について書かせて頂こうと思います 専門家のあなたからすると、『当たり前』だという意見が飛び出してくると思いますので、 優しくスルーしといてくださいね(笑) 過去の内容はコチラから 「効果的なお腹の引き締め...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
65歳以上の妻遺族年金と離婚の際年金保険料納付記録の分割
昨日は障害年金について述べさせていただきました。本日は、御主人の定年後、65歳以降でお無くなりになった際に、65歳以上の妻が得られる年金について、紹介いたします。 ところで、公的年金には「1人1年金」という原則があります。支給事由の異なる年金の受給権を得た時には、どちらか一方を選択することになり、これを「1人1年金の原則」といいます。 例えば昨日挙げた、障害給付と老齢給付を同時に受けられるとき...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英語英会話一日一言 Q102. 去年結婚したんです。
こんにちは、イムランです! ちょっとペースが遅いので、今夜は少し多めにアップします! 似たような表現なので、大丈夫でしょう! 今日の一言は、 「去年結婚したんです。」 去年結婚した方は使う頻度が高いでしょうね。 主語は「I」でお願いします! 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... I got married la...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
【助成金情報】3年以内既卒者トライアル雇用奨励金
3年以内既卒者トライアル雇用奨励金 【締切間近】 人を雇ったら活用できる助成金 今回は、人を雇用したら申請できる助成金、その一つをご紹介いたします。 厚生労働省より2012年6月末まで期間延長となった雇用の助成金「3年以内既卒者トライアル雇用奨励金」です。 【奨励金対象者の条件】 (1) 平成22年3月以降の新規学卒者(※)で就職先が未決定の方で、ハローワークまたは新卒応援ハローワー...(続きを読む)
- 片桐 実央
- (起業コンサルタント)
☆TO-RUの 「運命を変える~幸せを呼ぶフラワーエッセンス」~プ…
TO-RUが初めてスピリチュアルな事に興味を引かれたのは 『フラワーエッセンス』 というお花のエネルギーを通してでした。 10数年前フショッン界のPRESSとしてお局?をはっていた 私はスピリチュアルとは全くかけ離れた物欲と名誉欲に取り憑かれたいわゆる魔界人?でした。 セレブ&トレンドという甘い言葉に包まれ 最新のファッションに身を包み 『私はあんた達とは違うのよ!』 という...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
広告の本当の意味とは
おはようございます。 M&Bマーケティングの北村卓です。 とうとう梅雨入りですね。 そんな季節だからこそ、心は爽やかにいきましょう! さて、 広告は何のためにあると思いますか? そうです、広く告知し、認知してもらうことですよね。 でも、それだけでの広告では、費用が無駄になってしまいます。 だから、費用対効果が合わないから「広告費を削ろう」となってしまいます。 デフレ下の...(続きを読む)
- 北村 卓
- (マーケティングプランナー)
厚生年金保険の適用事業所と被保険者の種別
皆様もご存じの通り、全ての民間企業が厚生年金保険の適用事業所ではありません。 厚生年金の適用対象となる事業所の要件は 1. 全ての法人事業所は、業種を問わず、常時従業員を1人でも使用すれば、厚生年金保険の強制適用事業所に該当します。この場合、事業主や従業員の意思には関係なく強制的に加入しなければなりません。 適用事業所に勤める従業員は、自動的に厚生年金の加入者(被保険者)になります。 2. 5人...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
手づくり酵素ジュース教室~梅~あとわずかで締切!お申し込み…
6月28日手づくり酵素ジュース教室~梅~の申込締切は、22日(金)でしたが、 青梅の発注の関係で、残り5名で申込締め切りとさせていただくことになりました。 ご検討中の方、お早目のお申込みをお願いします! なお、お申し込みは、下記の申込フォームにて、お申込みをお願いします!★申込フォームのページhttps://39auto.biz/attiva/touroku/thread6.htm ★手づく...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
関西の方へ。京都、天王寺と・・・
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 昨夜は 横浜スタジアムにいました。 完全プライベートで 横浜対楽天のプロ野球観戦。 今まで、 「取材」と「放送」で 仕事としてでしか プロ野球に携わっていませんでしたが、 今回、社会人になって初めて 「プライベートでプロ野球を楽しむ」ことをしました。 ・...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
マンションの建物部分と土地の代金の簡便な把握
マンションを比較検討する際に、㎡あたりの単価を比較する方法があります。ただ、販売価格を㎡数で除するよりも、概略でも、建物部分と土地代の部分を分けて比較されると、よりよく実態が把握できます。かつて発生した姉羽問題も、この方法で建物部分を他のマンションと比較していれば、格安すぎる価格であることが解ったと思われます。 マンションは通常、一括の値段で提示されています。 ただ、マンションの価格は、建物代+...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英語英会話一日一言 Q101. 以前にお会いしたこと・・・
こんばんは、イムランです! 今日の一言は、 「以前にお会いしたことありましたっけ?」 以前に会っているかどうかはっきり分からないときに使える表現ですね。 英語でなんと言うでしょう? 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... Have we met? 最後に「before」を付けることもあります。 Have ...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
☆愛のキューピット会スタート!!~年に一度七夕の夜、運命の出会…
年に一度七夕の夜に贈る天の川イベント 運命の出会いを引き寄せる~クリスタルボウルに癒されて 来月7月7日は七夕♪ 年にたった一度 ----------------------- 天の川で織姫と彦星が出会う ----------------------- 特別な日です。 そんな逸話から願いを込めてTO-RUが 下記のようなイベントを企画しました。 今話題のスカイツリーの夜景、そして ク...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
国民年金保険料納付者の実態と滞納者・免除者の概況
昨日、一昨日で、国民年金制度の被保険者について、昨日は保険料り免除について、紹介しました。 本日は制度の概況を紹介します。 厚生労働省が平成23年1月に発表した、厚生年金・国民年金事業の概況によれば、平成21年度末に公的年金に加入している方は、6,874万人で、任意加入を含む第一号被保険者は1,986万人、第2号被保険者である、被用者厚生年金保険加入者は3,425万人、同被用者共済組合加入者は4...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
「顔認識オートフォーカス」は少々厄介だ
カルチャーカメラ教室よりフィードバック:「顔認識オートフォーカス」は少々厄介だ 非常に優れた技術だと思われる「顔認識AF」。 昨今のカメラには、「顔認識オートフォーカス」の機能が盛り込まれ、人の顔を検出しそこにピントを自動的に合わせてくれます。 文言だけを見ると、こんな便利な機能はない。と思ってしまいます。 ですが、撮影対象は「顔」(もしくは顔に準ずるものとして認識すべきもの)だけではないので...(続きを読む)
- 宮本 陽
- (カメラマン)
■キケンなら泣く方が良い!
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今朝、『子供たちに残せる「思いやり」』をアップしましたが、 http://ameblo.jp/syu-nou/entry-11273358117.html 今日の【整理収納アドバイザー2級認定講座】で もう1つの「思いやり」...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
国も地方自治体も高齢者向け優良賃貸住宅の供給を進めています
前回のコラムで高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度をご紹介いたしました。ました。今回は、その中でも優良な賃貸住宅の供給促進策を紹介します。 その制度が国土交通省が推進する【高齢者向け優良賃貸住宅】です。 ここで、供給しようとしている住宅は、「バリアフリー化」されていて、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。 また、高齢者の生活支援のために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英語英会話一日一言 Q100.新しい仕事はどう?
こんにちは! イムランです。 今日の一言は 「新しい仕事はどう?」 です。 それでは答えをお考えください! 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... How's your new job? これはけっこう使える表現ですね!もちろん色々と応用もできます!例えば、 How's your new house...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
経済的に困難に陥った場合の国民年金保険料の免除等について
国民年金の被保険者は、保険料をお支払いになるのですが、経済的に納入が困難になった際には保険料免除制度等があります。 保険料免除制度の対象者は、自営業者や無職などの国民年金第一号日保険者だけです。免除の種類は「法定免除」と「申請免除」があり、その他特例として学生の納付特例制度と「若年者に対する納付猶予制度」があります。 法定免除とは 生活保護による生活扶助を受けている人や、障害基礎年金を受けてい...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地
本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。 この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。 現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。 まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。 一つ目は、下北沢駅徒歩圏。 整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。 しかし、もう...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
英語英会話一日一言 Q99. 痩せたかもしれない。
こんにちは、イムランです! 今日の一言は 「痩せたかもしれません。」 前回の出題と合わせて覚えてください! 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... I might've lost weight. 「I might've」という表現は「○○だったかもしれません。」という意味で使います。 「I might've」の後...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
高齢者向け賃貸住宅は徐々に整備されています
高齢者用の賃貸住宅が徐々に整備・増加しています。 高齢者の方の住居への不安のなかに、家賃の不払い、病気、事故等についての不安感から入居を拒否されるのではという事があります。 このため、高齢であることで入居を拒否することの無い賃貸住宅を貸主が登録し、その情報を広く提供する為に設けられた制度として、高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度があります。 借主としては、ぜひ高齢者住宅財団の、下記のサイ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
☆☆☆ホンキラ感想☆☆☆☆
本気で女性を輝かせる講演会@大須演芸場 みなさんがどんどんブログ等で感想を載せてくださっています。 写真もたくさん送ってくださってありがとうございます。 3人のトークのとき。すごい爆笑してる。 いつもほんとに笑ってばっかりだよ、3人集まると。 では、感想を紹介させてくださいね。 すでににご紹介させていただいた感想はコチラです☆☆☆ 美人カメラマンるみのちゃん。 るみのちゃんは、ま...(続きを読む)
- REINA
- (ヨガインストラクター)
国民年金の被保険者の保険料&専業主婦の仕組み
国民年金の被保険者の保険料と支払は第1号被保険者、第2号被保険者、第3号被保険者毎に異なります。 第一号被保険者は 被保険者本人に納付義務があります。(大学生等本人に収入が無い場合には世帯主が連帯して負担します) 平成24年度の保険料は月額14,980円(年間納付額179,760円)です。 前納制度があり、口座振替で1年間前納すると 175,990円になり、3,770円の割引になります。割引率...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
英語英会話一日一言 Q98. 痩せた?
こんにちは、イムランです! 今日の一言は 「痩せた?」 知っているようで、けっこう間違える表現の一つです! ドシドシ書き込んでください。 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... Did you lose weight? これはこのほかの言い方は特にないので、このまま覚えちゃいましょう。 それではまた明日! ...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
☆いよいよ明日からスタート~TO-RUの 「運命を変える~幸せを呼…
フラワーエッセンスと出会って20年余り… その出会いはある意味「運命的」とも言えるものでした。 自然の叡智が結集されたとも思える お花&植物のエネルギー~フラワーエッセンスは ある意味、 幸せになれる魔法の杖 という言い方ができるかもしれません。 魑魅魍魎、そして不確実な時代と言われる昨今、本当に幸せになる為に 今こそ、このお花のエネルギーを一人でも多くの方に知って頂ければと心か...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
遺族厚生年金を受給できる方達と年金額の算式
前回は遺族基礎年金を紹介しました。今回は遺族厚生年金につい内容を説明します。 遺族厚生年金の受給要件は 1. 厚生年金保険の被保険者が死亡したとき(在職中の死亡)。 2. 厚生年金保険の被保険者期間中に初診日のあるけがや病気で、初診日から5年以内に死亡したとき(初診日から)5年以内の死亡) 3. 1級または2級の障害厚生年金の受給権者が死亡したとき。 4. 老齢厚生年金の受給権者または厚生老齢年...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
HTMLサイトマップの書き方
HTMLサイトマップについては、 無料であっという間に作ってくれるサイトも あります。 私もめんどくさいので利用していますが、 本来は<table>よりも<ul>または、 <ol>等を利用した方がSEO対策効果があります。 但し、リンクが密集しているので、劇的に 効果のほどがあるかは不明ですが・・・。 ただ、少なくとも30日以内には更新して 作らねばならないので、 業務過多の場...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
英語英会話一日一言 Q97. 体調が悪かったんです。
こんにちは、イムランです! 今日の一言は 「体調が悪かったんです。」 英語のレッスンをお休みして、再開した際に使えますね。 (^_^) 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... I'd been sick. 前回のと少し違うだけですね。(^_^)。 この表現は前回同様、sickの部分をbusyや動詞+ingに変えて使...(続きを読む)
- イムラン
- (英語講師)
新サービスのご案内:中国実用新案特許侵害リスク低減プログラム
中国実用新案特許侵害リスク低減プログラム ~急増する中国企業の実用新案特許権、日本企業の備えは~ 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 1.サービス概要 中国における実用新案特許は無審査で登録され、また権...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
読み込み時間(java script)
SEO対策にも実は関わっていることです。 福岡7より一言アドバイスします。 java scriptについては、ひとつひとつ上から順番に読み込みます。 HTMLを読み込んでいる途中に一旦外れますが、 並行ダウンロードではないので、とても時間が掛かります。 SEO対策において、読み込み時間が掛かってしますのはとてもマイナスです。 その為、 1.外部ファイル参照にしましょう! 2.</b...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
☆TO-RUのいいたい放題!!~くだらない・・・と思ってもついつい…
くだらない・・・ と思いつつもついつい見てしまった方も多いと思う ----------- AKB48総選挙 ----------- かくいうTO-RUも裏番組のバレーボールのイケメン達の勇士に惹かれながらも 思わすチャンネルを回してしまったわ(*^_^*) 涙ながらにインタビューに応える彼女たちを見ていて、ふと思い出したのは --------- 父兄参観日 --------- 愛しい...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
遺族給付を受ける要件について (若齢の)遺族基礎年金
FPの教科書に遺族給付は、貰える人がだれかを確り把握することとされています。例えば、奥様が無くなられた際に、ご主人は遺族給付を受けられるのか等が家計にとって重要なポイントになります。しっかりご確認下さい。 遺族年金には、遺族期さ年金と遺族厚生年金があります。 どちらも遺族給付は年金加入者または年金受給権者が死亡した際に、生計維持関係がある「一定の要件を満たす」遺族に遺族年金が支給されます。 ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
似合う色で変化「5種の1dayレッスン」
もっとオシャレになりたい、 今の環境や自分を変えたい、 自分を深く知りたい、 そんな願いに応える1回レッスンがあります。 2時間のレッスンで、 似合う色を見つけてメイクとヘアスタイル、 ファッションコーディネートを トータルレッスンする【5種の1dayレッスン】。 イヴ・ガーデンが提唱するパーソナルカラーは、 似合う色も似合わない色もすべての色が自由自在に着こなせるセオリーです。 すべての...(続きを読む)
- 楢崎 悦子
- (パーソナルスタイリスト)
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