「関係」の専門家コラム 一覧(289ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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閲覧数順 2024年09月24日更新

「関係」を含むコラム・事例

22,991件が該当しました

22,991件中 14401~14450件目

企業パワハラが3割超 厚労省初調査

昨12日、厚労省が過去3年間に宿場内の立場を利用した嫌がらせ「パワハラ」があったとした回答した企業が32%であったとする調査結果を発表。厚労省による全国調査は初めてとのこと。 この調査の背景には労働局に職場のいじめや嫌がらせなどの相談が急増していることで調査に踏み切ったようです。 中には下記の様な結果も出ている様です。 ◇過去3年間に ・パワハラを受けた人・・・25%  管理...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

第720号:共感

2012/12/13 第720号:共感 人は様々なコミュニケーションを取りながら 生きている訳ですが、そのコミュニケーション を継続するためには「共感」が必要です。 自分の主張を一方的に押し付けたり、内面で 反発していると、そのコミュニケーションは 長続きしません。 会議を行う場合、最終的には参加者に必ず 共感してもらい終える、つまり共感できる ポイントを見...(続きを読む

小笠原 宏之
小笠原 宏之
(ITコンサルタント)

皆様方のご理解とご協力をお願いします

いつも、つたない文章にお付き合い頂き、誠に感謝しております。 今回、鹿児島県内在住者の方に関しまして、 読者登録をしない&受け付けないことにしました。 鹿児島は、非常に狭い社会です。 誰と誰がつながっているという つまらない憶測を排除するのが目的です。 私は、オフィシャルのブログとプライベートのブログの 両方を書いています。 オフィシャルの方は、原則、どなたでも受...(続きを読む

林 高宏
林 高宏
(税理士)

☆TO-RU愛のおしおき部屋~復活愛1?7年前の元カノに突然の再会!胸騒ぎ!

別れて7年の彼女に最近ばったり再会して 毎日落ち着かない日々を送っています。 というのも、付き合っていたのかどうかも微妙なくらい 短期間の交際でしたが、完全に一目ぼれだった彼女。 性格もこれ以上ないくらいに良く、 結婚も真剣に考えていたくらいにで… でも突然別れを告げられそのまま会えなくなってしまったんです。 ずっと忘れられず、その後も何人かと付き合いましたが、 相手からアプローチされて付...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)

出張企業講演@札幌

こんばんは。 札幌を拠点に活動し 「ピラティスやコンディショニングエクササイズを通して北海道を元気にする」 そのために日々、賢いからだ創りを提唱している田中宏明です。 長くなりました 昨年夏から、指導者育成の一環として ピラティス指導者養成を行って参りまして、道内で20名を超えました 来年は、少ーしずつですが形にしていけそうです さて、...(続きを読む

田中 宏明
田中 宏明
(ピラティスインストラクター)

◆女子力全開!クリスマス・キッチン掃除・片付けのコツ

片付けプロモーターの高橋和子です。 クリスマスまで、2週間をきりましたが、 クリスマス片付けは進んでいますでしょうか ある調査では、今年のクリスマスは6割の方が、 お家でホームパーティーと答えているとのこと。 親しい友人や恋人を招いてのクリスマスパーティーの時 イヤでも目に付くのがキッチン オープンキッチンが増えている昨今、料理上手・片付け上手の 女子力も問われるところですね。 ク...(続きを読む

片付けプロモーター 高橋和子
片付けプロモーター 高橋和子
(収納アドバイザー)

62.「最近の若いもんは本当に常識がないのか?」

毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第62回を配信しました。 62.「最近の若いもんは本当に常識がないのか?」 小さな会社を経営していますが、 採用する社員のほとんどが一般常識がなく、 3ヶ月の使用期間内に辞めてもらうということを繰り返しています。 どうしたら常識的な普通の人を採用出来るでしょうか? そんなお話...(続きを読む

高嶋 美里
高嶋 美里
(ビジネススキル講師)

割賦販売法の要点その4

(通常必要とされる分量を著しく超える商品の販売契約等に係る個別信用購入あっせん関係受領契約の申込みの撤回等) 第35条の3の12  第35条の3の10第1項1号、第2号、第4号又は第5号に掲げる場合において、当該各号に定める者(以下この条において「申込者等」という。)は、当該各号の個別信用購入あっせん関係販売契約又は個別信用購入あっせん関係役務提供契約であって特定商取引に関する法律第9条の2第1...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

割賦販売法の要点その3

    第二節 個別信用購入あっせん      第一款 業務 (個別信用購入あっせんの取引条件の表示) 第35条の3の2  個別信用購入あっせんを業とする者(以下「個別信用購入あっせん業者」という。)と個別信用購入あっせんに係る契約を締結した販売業者(以下「個別信用購入あっせん関係販売業者」という。)又は役務提供事業者(以下「個別信用購入あっせん関係役務提供事業者」という。)は、個別信用...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

割賦販売法の要点その2

第二章の二  ローン提携販売 (ローン提携販売条件の表示) 第29条の2  ローン提携販売を業とする者(以下「ローン提携販売業者」という。)は、第2条2項1号に規定するローン提携販売の方法により指定商品若しくは指定権利を販売するため又は指定役務を提供するためカード等を利用者に交付し又は付与するときは、経済産業省令・内閣府令で定めるところにより、当該ローン提携販売をする場合における商品若しくは...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

「偽の相手軸」⑤お前はB型だからこうなんだ

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 相手の立場に立っているようで、実は立っているフリをしているだけの「偽の相手軸」には、色んなケースがあります。 相手を「あなたはこう言うタイプ」と決めつける、と言うケースもそのひとつです。 一番多いのが、血液型。 O型は、頑固ですぐ怒るとか、B型は、ちょっと変わ...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

男が「可愛い」と感じる女とは?

先日たまたまラジオから、ゲッターズ飯田という芸人で占い師の言葉が飛び込んできた。。 彼は、3万人以上の占いを無料を行い、その結果を統計にして、出版しているとか。 3万人の統計から、モテ男、モテ女の話題になったので、思わずラジオのボリュームを挙げてしまった! まず私がこれまで気になっていた「男が好きな可愛い人」とは何かをズバリ、答えてくれたのだ。 よく男は「可愛い人がいい」と言うが、 ...(続きを読む

夏目かをる
夏目かをる
(恋愛アドバイザー)

基本は、人として評価できるか否かで決まる。

政治を志したり、主業としている生徒さんも、たくさんご指導させていただいてます。   伝える力、一瞥しただけで、話を聞く価値がないと決めつけられたりしない惹きつけ方や、 説得力の持ち方が大事なので。   アピーランス次第でその後の立場はもちろん、国同士の関係も変わったりするくらいに大切なものです。    当然、一般のお仕事にも共通するから、利用できるわけです。    何度も言ってい...(続きを読む

雅 ふみこ
雅 ふみこ
(ビジネススキル講師)

クリスマス・アカペラパフォーマンスのご案内

こんにちは。 英語先生ネットワークの石田です 今日は、英語教育関連の記事とは全く関係ない内容ですが、来週月曜日(ウィークデーでスミマセン)に横浜西洋館にて開催されるアカペラ・パフォーマンスのご案内です。 この時期、横浜西洋館はクリスマスデコレーションが施されていてとても綺麗です。 少々寒いですが、それでも連日観光客でにぎわう時期でもあります。 出入り自由・もちろん観覧は無料ですので...(続きを読む

石田 さおり
石田 さおり
(英語講師)

完全分離型の二世帯住宅の間取り

今回は、分離型二世帯住宅を紹介します。前回の二世帯住宅 もご覧ください。 最近では、都内での依頼が多いDEN設計でも二世帯住宅のクライアントがご相談に来られます。 預金と収入が安定していて住宅ローンが借りやすい30才~40才代のクライアントにとって、新築を考えるのと同時期に親との同居を検討し始める ことが多くなってきているようです。 以前に比べ土地価格が値...(続きを読む

森川 稔
森川 稔
(建築家)

読書からの婚活ヒント

●読書からの婚活ヒント こんにちは。ソーシャル仲人 池津です^^ 「仲人 池津」から、「ソーシャル仲人」にバージョンUPしました^^ ソーシャルメディアとリアルな人間関係の中で ますます人と人のご縁をつないでいきたいと思っています^^ よろしくお願いします♪ さてさて これから、こちらのブログでも新しい試みを取り入れて行きます! 今まで、ブログを通じて様々なエピソードや婚活ノ...(続きを読む

人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
(婚活アドバイザー)

宗教法人がラブホテル経営?

9月4日、東京地裁において、ある租税裁判に対する判断が行われました。合計30社超の法人を所有する個人Xがおり、そのグループの中に宗教法人Aが含まれていました。宗教法人Aは、Xグループ内で営むラブホテル事業に関する土地および建物を全て保有していましたが、ラブホテル事業の経営自体は、同じグループ内の別法人で、旅館業経営許可を取得していたB社が行っていました。このラブホテル事業に関する損益はB社に帰属す...(続きを読む

菅原 茂夫
菅原 茂夫
(税理士)
2012/12/11 12:27

注文住宅や一戸建て・建売住宅の内覧に同行します!

★ 一戸建て内覧会同行サポート ★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート!! 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか??? 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/12/11 12:00

「偽の相手軸」④最後まで聞かずに決めつける

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 相手の立場に立っているようで、実は全然違う。 いわゆる「偽の相手軸」の中には、相手の言っていることや、言いたいこと、考えていることを、 「決めつける」というケースがあります。 どんな風に「決めつける」かと言いますと、 「つまりお前の言いたいことはこ...(続きを読む

松下 雅憲
松下 雅憲
(ビジネスコーチ)

年末調整について

会社勤めの皆様は、11月くらいから「扶養控除等申告書」「保険料控除申告書」こんな名前の書類を会社から書かされているかと思います。 ここで年末調整と確定申告の関係について簡単におさらいしておきます。いったい会社から渡されているあの紙はなんなのか?どうして生命保険の証明書を会社に出すのか?医療費の領収書は会社に預けるのか?この時期によくあるこの手の疑問にざっくりと触れていきたいと思います。 まず最初に...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

『ホームページの信用度』と『人的信用度』

こんにちは 整理収納マイスター(R)&マスターライフオーガナイザーの屋比久眞弓です   私は仕事用のメールアドレスを4つ持っているのですが、一日平均300通の メールが届きます 最近多いのが、セミナーや団体への勧誘のメールです どんなメールも、一通り目を通した後に、必要のないものは削除し、保存する メールは、内容に応じてフォルダー分けをしています   今日は、環境に関係する某一般...(続きを読む

屋比久 眞弓
屋比久 眞弓
(収納アドバイザー)

コンビニ肉系ホットスナックと街のお肉屋さんの関係

寒くなると、何故かお肉屋さんのメンチが食べたくなる。   小学生の頃は、お腹がすくと、家の隣にあったお肉屋さんに行き   メンチやハムカツをおやつ代わりとしていた。   遠くからもお客さんが来ていたお肉屋さんは当然、美味。   近所だから店の人とも顔なじみ。   必ず、おまけをしてくれて、   買ったものより、おまけのほうがが多いことも。   お店のおじさん、おばさんと...(続きを読む

吉田 武志
吉田 武志
(建築家)

あと21日間ですが、

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今年もあと3週間。21日間、です。 今年を振り返ると・・・ ・・・・・・ なんてことは、私はしません!!!!大事なのは =============== あと21日間で何ができるか? =============== だと思います。 これ結構重要です。 この21日間で「気を抜いて」しまうのか、それとも、全力でやれ...(続きを読む

三橋 泰介
三橋 泰介
(研修講師)

インキ大手、アジアで増産!

先週の日経新聞に「インキ大手 アジアで増産」という記事が載っていました 中でも、「東洋インキは来年2月、ベトナム・ホーチミンに食品包装用インキの工場を新設する。インドでもこのほど現地生産を始めており、、、」のところは、ちょっと僕にも関係がある話で読みながら嬉しくなりました というのも、僕がインド研修でサポートした方が上記にあるインドの工場立ち上げに関わり、そして、さら...(続きを読む

豊田 圭一
豊田 圭一
(研修講師)

【相談実例】浮気疑惑の夫が離婚に同意してくれません

こんにちは! 修復・離婚カウンセラーの谷口です。 今回は実際に相談をお受けした、「浮気疑惑の夫が離婚に同意してくれない」女性の方について、相談でお答えしました実例をお話しします。   ■相談者 10代後半の女性離婚に同意してもらえません。話し合いでも二人の意見が食い違っているので、調停離婚を考えています。離婚したい理由は信頼関係がなくなったことですが、旦那の浮気疑惑がもとでした。ただ、昨日の...(続きを読む

谷口 憲子
谷口 憲子
(離婚アドバイザー)

30代マスコミ関係勤務女性さんご入会です。

東京・青山の結婚相談所マリーミー代表・婚活評論家 植草美幸です。 昨日入会された30歳代中盤の女性さんは、 テレビ番組制作会社に勤務されている、 きれいでしっかりした女性です。 仕事柄かしっかりしすぎて、男性には受けがよくないかな? と思うくらいでした。   そんな彼女とカウンセリングしているうちに発見しました。 彼女は、大学は新聞配達を毎朝2時から6時まで 5年間1日...(続きを読む

植草 美幸
植草 美幸
(婚活アドバイザー)
2012/12/10 13:13

与信枠の判断方法

与信枠を判断するには,まずは相手の経営状態を知ることが重要です。その会社の状態が良く,回収のメドが十分につきそうであれば与信枠を大きく設定できるし,相手の会社の財務状態が悪ければ与信枠を小さく設定しておくのが一般的といえるからです。 そこで,どのように相手の経営状態を知るかですが,まず営業担当者等からの有益な情報が得られる場合があります。営業担当者等に取引先のあらゆる情報を収集するという意識を持...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/12/10 10:23

絶対に謝らない~モラルハラスメント

*   *   *   *   *   * モラルハラスメント被害  女性の離婚専門板橋区の女性行政書士  東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです *   *   *   *   *   * 夫からモラハラ被害を受けている妻の方の ご相談を通じて知ったモラハラ夫の特徴が いくつかあります。 今回のブログタイトルになっている 「...(続きを読む

佐藤 千恵
佐藤 千恵
(離婚アドバイザー)

ご案内・『親を心から見送る塾』後期日程

    こんにちは 朝のキリッとした空気に冬の到来を感じます。       さてさて、終了後に色々と問い合わせを頂きました 「親を心から見送る塾」の後期日程をご案内致します。   多忙が予想される1月はお休みにして、 2月から後期が始まります。   3世代にまたがる命のバトンパスが行われるご葬儀。 ご葬儀本来の意味や、内容も非常に重要ですが、 同時...(続きを読む

三村 麻子
三村 麻子
(イベントプランナー)

わたしが人を癒そうとしない理由☆〜共依存とエネルギー

「振り回されて疲れる」と感じていませんか。 借金の問題を抱えるきょうだいに、 お酒を飲んで暴れる恋人に、 しきりに行動をチェックするパートナーに、 職場の愚痴を聞かせるばかりの女友達に...... 「相手に振り回される感じ」は 「自分の許容範囲を超えて依存されている」と感じるときに起こるようです。 「ちょうだい、ちょうだい、もっとちょうだい」 お金であったり、関心であったり、...(続きを読む

Yuriel
Yuriel
(恋愛アドバイザー)

見込客の購買意欲と営業マンの意欲の関係性

こんにちは^^ 営業コンサル@竹内です。 今日は以前、営業マネジャーさんからの見込客の購買意欲と営業マンの意欲に関するご質問をいただきましたが、そちらに回答します。 意欲の高い営業マンから購入したいというものですか? =そういう顧客も一定数いますが、今は「それでどうなるか」を明確に描くスキルが大事です 営業マンの行動管理をすすめていくと、見込み客管理につながっていきますか?(やり方...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

年内入居前のマンション内覧会に同行します!

★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)
2012/12/09 16:00

社長さんは黙っててください!? 〜 4倍速マーケティング #18

Webサイトにおける「企業情報」「採用情報」 の重要性について先日来、    99%の企業が忘れていること〜4倍速マーケティング #11 や 【売り物】だけが売り物じゃない〜4倍速マーケティング #6 を通してお伝えしていますが、本日もその延長線でまいります。 僕は、総じて、企業イメージや企業価値を向 上させる【カギ】は、 【人を大...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)

ニューヨークで入籍

昨日は私たち夫婦の 結婚記念日でした! ニューヨークのCity Hallで、 Marriage Certificateをもらった日を まるで昨日の事の様に思い出します。 私がNY、主人は東京に居る状態から 始まった遠距離結婚。 その後、一緒に住んだり、 時に仕事の関係で遠距離夫婦をしたり、 一緒にビジネスをして 四六時中一緒にいた時期もあったり、 主人が学生に戻って生活ががらりと変わ...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)

このままありがとう法を実践していくと、彼は私の事を…

[2587] ララ [九州] 2012/11/30(Fri) 11:13 <恋愛教室PREMIUM優待者> 同棲している彼との事です。 彼とは、2年前に「結婚が意識できない」と言われて一度別れたのですが、 今年の3月に復縁し、8月の終わりから結婚前提に同棲を始めました。 同棲を始めた頃は、彼は優しく家事も手伝ってくれていたのですが、 (家事は互いに分担することになって...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

気持ちが明るくなるタッピングプレイ

おなかが痛い、人間関係がうまくいかなくて気持ちが沈む、プレゼンテーションを成功させたい。   そんなとき速攻で気持ちが明るくなり、前向きな姿勢になれる方法の一つにタッピングがあります。   やりたいことがいざとなるとできなくなるのは、体の中のエネルギーが、ネガティブな思考でブロックされるから。 だから、鍼灸のツボを刺激し、肯定的な言葉を繰り返して、エネルギーの流れをよくする。 これが、...(続きを読む

鶴田 育子
鶴田 育子
(心理カウンセラー)

12月のクリスマステーブルリースのセミナー

NYからこんにちは。エリーグレースです。 12月最初の土曜日は、恒例のクリスマスアレンジのセミナー。 今年は大入り満員で、総勢19名となりました。 急遽、大きな部屋を借りてのセミナー。 今回は、ご主人様もお一人奥様とご参加もあり、とても楽しいものでした。 こちらは、動画を作りましたので、ご覧ください。 またたくさん嬉しい感想もいただきました。 それは、教室ブログに載せておりま...(続きを読む

エリー・グレース
エリー・グレース
(アートインストラクター)

12月のクリスマス・テーブルリースのセミナー

NYからこんにちは。エリーグレースです。 12月最初の土曜日は、恒例のクリスマスアレンジのセミナー。 今年は大入り満員で、総勢19名となりました。 急遽、大きな部屋を借りてのセミナー。 今回は、ご主人様もお一人奥様とご参加もあり、とても楽しいものでした。 こちらは、動画を作りましたので、ご覧ください。 またたくさん嬉しい感想もいただきました。 ...(続きを読む

エリー・グレース
エリー・グレース
(アートインストラクター)

結婚したければ、恋愛をやめてみる!

究極の答えを述べてみました。 これまで私は恋愛から結婚という推移を重要視した「恋愛結婚」をオススメしてきましたが、 「子供が欲しいからどうしても結婚したい。でも相手が見つからない」 という恋愛結婚願望が高すぎるアラフォー女子や 「好きな彼となかなか結婚できない。」と長年つきあっている男性と結婚未満状態で悩んでいる女子には 「結婚したければ、恋愛をやめてみる!」という『結婚』を考察する...(続きを読む

夏目かをる
夏目かをる
(恋愛アドバイザー)

公益通報者保護法

公益通報者保護法 (平成十六年六月十八日法律第122号) 最終改正:平成二四年四月六日法律第二七号   (目的) 第一条  この法律は、公益通報をしたことを理由とする公益通報者の解雇の無効等並びに公益通報に関し事業者及び行政機関がとるべき措置を定めることにより、公益通報者の保護を図るとともに、国民の生命、身体、財産その他の利益の保護にかかわる法令の規定の遵守を図り、もって国民生活の安...(続きを読む

村田 英幸
村田 英幸
(弁護士)

神田昌典の名言(真面目と儲かる)

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル@竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 真実をいおう。 「真面目に働く」というのと、「儲かる」ことは、相関関係は無い。 残念なことではあるが、真面目にやっても潰れることがある。 社長が真剣に社会に貢献しようと頑張っていても、 社員が夜中まで血のにじむような努力をしていても、容赦...(続きを読む

竹内 慎也
竹内 慎也
(営業コンサルタント)

12月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)

アップが遅くなって申し訳ありません。m(_ _)m 12月のボイトレ、ボーカルレッスン(ボイストレーニング、リズムトレーニング)NG日、時間は以下の通りです。 12日(水)17時以降 8日(土) 9日(日) 26日(水)17時以降 22日(土) 31日(火) 以上の日時はNGです。 年末は30日まで可能です。 それ以外の日時で ご希望の日にちと時間をいくつか、下記アドレスにメールしてくだ...(続きを読む

うえむらかをる
うえむらかをる
(音楽家)

彼の気持ちが分かりません、という人へ 1

恋愛セラピストのあづまです。私は職業柄「彼の気持ちが分かりません」という相談や質問を受けることが多いです。 きっと、彼の気持ちが分からなくて苦しいのでしょうね。 この質問は大きく分けて2つのパターンがあります。 ひとつめは、恋愛が始まっていないケース。気になる彼がいるんだけど、彼の気持ちが分かりません、というパターンです。ふたつめは、二人の関係が悪化して、どう接していいのか分からないというパ...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)

債権管理のポイント(1)相手方の信用状態の見極め(与信枠の設定)

取引相手に商品を納入する際には,通常,後払いとなる代金をいかにして回収するかが重要です。 確実に債権を回収する方法として,現金で決済する,担保を取得する,一定金額を保証金や前払金として受け取っておく等の方法が挙げられます。これは確実に債権を回収できる方法です。しかしながら,相手との関係上容易ではない場合がありえます。 そこで,担保なしで代金の回収をできる限り確実なものとするためには,まず相手方...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/12/07 12:00

事例研究

『最高裁平成8年11月12日第三小法廷判決』を題材とした事例を取り上げます。 <事案の概要> Xらは,Y社からリゾートマンションの1区分を5,000万円で購入すると共に,Y社が同所で所有・運営するスポーツクラブの会員権1口を購入し入会預託金100万円を支払った。 マンションの売買契約書や新聞広告には,「倶楽部会員権付」との記載があった。また,倶楽部会則には会員権の分離譲渡はできない規定があっ...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/12/07 11:47

契約の解除

契約の解除とは何でしょうか。 契約の解除とは,契約の一方当事者の意思表示によって、契約関係解消し,契約の効力を初めからなかったのと同じ状態にすることをいいます。 では,いったん成立した売買契約を解除できるのは,どのような場合でしょうか。   民法に規定されている解除できる場合は,以下の通りです。 ①履行遅滞による解除 ②定期行為の履行遅滞による解除 ③履行不能による解除 ①について...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)
2012/12/07 11:33

土地探しの裏ワザ

土地に掘り出し物はありません。掘り出し物とは、誰もが価値があると認めるものを、誰も知らない間に存在の情報を得ることです。土地の場合、その立場にある人は誰でしょう。不動産屋さんです。 不動産屋さんに掘り出し物のその情報が入りますと、業者間で取引されてしまいます。一般ユーザーには手に入りません。建築条件付と云う分譲地を見られた事があるかと思いますが、建築条件付の土地はそう云う形で業者間で取引された土...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)

二種類の恥

「恥を知りなさい!」 などと親が子供を叱ることがありますが、恥には内面と外面の二種類あります。 内面的な恥というのは、自分の良心や、この世の道理に照らしてみて、それに達していない自分を恥じることです。 一方、外面的な恥というのは、他人の目や一般常識など、世間体を気にして恥ずかしいと思う気持ちです。 こんなことをしたら笑われるのではないだろうか…とか、自分をより良...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

誇大表現の効果

誇大表現に効果はあるのか。 その答えが丁度この時期に表れます。それは皆さんお気づきの通り選挙です。 「ニッポンを変えます!」と何人もの候補者が叫ぶものの、未だに変わったためしがないばかりか、かえって状況が悪化するなどという場面を目にすることもしばしばです。 またキャッチーな公約を掲げ、当選してからはだんまりを決め込み、次の選挙演説時まで語られることが無いということも日常茶飯事...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

経営者様必見 社長=会社、会社≠社長 とは?

中小企業経営者様、経営幹部様、タイトルの意味が分かりますか。 これは、社長の意識と社員の意識のギャップを表わしています。 社長=会社 とくに、創業社長様に多いことですが、「会社は社長そのもの」「会社は自分のもの」という意識が強いのです。 会社≠社長 一方、社員(とくに中途の社員)にとって会社の業績を上げるために、とは思っても、社長のために、とは思わないのは当然です。 だ...(続きを読む

下村 豊
下村 豊
(経営コンサルタント)

22,991件中 14401~14450 件目

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