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「道路」を含むQ&A
1,172件が該当しました
1,172件中 951~1000件目
現在購入しようと考えている土地が、間口10メートル、奥に22メートルの約70坪ほどの土地なのですが、(南側が6M道路)4LDKにピアノ室(8畳)をプラスしたお家を設計したいのですが、どの部屋にも採光を取り入れた明るく使いやすい間取りは可能ですか?東には平屋があり、北には二階建てのアパートの壁が、西には2階建てのお家がある南側以外はすっぽり囲まれています。うなぎの寝床のようなつくりに…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- もちもちさん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2008/08/20 23:45
- 回答7件
畑地を宅地にして家の建築を考えています。隣は畑のままです。道路の高さに土地をそろえるため地上げが必要(60〜80cm程)なのですが擁壁をコンクリートブロックで考えています。出来た擁壁の上には高さ150cm程の目隠しフェンスを設置する予定です。擁壁の長さは50m程あります。耐久性等考えるといかがなものでしょうか?
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- s255さん ( 奈良県 /34歳 /男性 )
- 2008/08/20 01:26
- 回答2件
試行錯誤の結果ようやく建築確認申請という段階にまでたどり着き、あとは結果を待って家を建てるだけ♪と思っていた矢先に、建築予定地に盛土がされていることに気がつきました。私たちが購入した土地は、北側6mの公道に面した区画整理地で(南側に4区画、北側に4区画)、南側から北側に向かって若干傾斜している土地です。南側に新たに道路を作った関係で、その残土を北側の私たちの土地に盛ったようです。私…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ともたんさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2008/08/18 21:19
- 回答1件
同様な質問がございましたが、そちらの追加で質問させて頂きます。9年前に旗竿状の土地を購入し、我が家と隣の家のA家で、公道に面するまでの道路(竿の部分)を土地と一緒に購入しています。6年前にこの公道に面する道路にB家が建ち、不動産会社よりA家と我が家とB家とA家の横のC家に念書を作ったからとそれぞれに印を求めて、4家に配りました。内容は、この竿の部分の道路を4家が使用しても良いという内容…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- お困りさんさん ( 埼玉県 /67歳 /女性 )
- 2008/08/17 21:40
- 回答1件
天窓をつけるかどうかで悩んでいます。3階建てで2階がLDKになる予定です。東向きの家で間口が2間半奥行きが13000程の東西に細長い家で、北は70センチ程の間隔をあけ同じような家が建つ予定で明るさは望めません。南は現在畑ですが将来何らかの建物が建つ可能性があります。東側にはベランダを設け吐き出し窓にする予定です。将来南に建物が建っても2階のLDKが暗くならないように天窓をとろうと思っ…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- クゥーさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2008/08/10 01:46
- 回答6件
はじめまして。宜しくお願い致します。私は3年前に都内にて半地下狭小住宅を購入致しました。当初から私には迷いはあったのですが、夫の希望で半地下ではありましたが、利便性と価格にて現在の家を購入することになりました。今のところ、入居前に想像していたようなカビが生えたり、空気がよどんでいたりといった心配はないのですが、最近の都市型水害、大雨、洪水警報が出される度に心配でたまりません。…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- ミュウさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/08/14 01:38
- 回答3件
築19年の家でリフォームを考えています。特に気になるのが玄関前のタイルの雨の日のすべりです。家は南だれ南西角地に立地し、玄関はその北西角にあります。玄関は道路レベルから1.5mほどの高さに位置し、タイルを5段登ったところにあります。横は駐車場です。問題はこのタイルの階段が雨の日にはよくすべること。ホームセンターで売ってるようななにかシールのような滑り止めをはろうか考えていました…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- ゆりえりさん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/07 12:05
- 回答3件
ほぼ西南側に道路がある土地の購入を考えています。家を建てる場合、東南向きにするか西南向きにするかで悩んでいます。隣家の同じにするならば東南向きですが、東南向きにした場合、隣家との距離が1メートル程しかとれません。2階の日当たりはどちらでも良さそうです。東南には50メートル離れた所に電車が走っています。2階建ての屋根の高さと同じぐらいの高台を通っているので、それも気になる所です…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- マフィン18さん ( 千葉県 /38歳 /男性 )
- 2008/08/03 20:01
- 回答5件
新築を計画中です。3階建てです。総予算がオーバー気味で一つ一つ見直しています。我が家の希望は、健康に配慮した家です。もうひとつは窓の快適性です。我が家は西向きの家です。西日対策と、子供がいて冬場は加湿器を使う時もあるので、結露が発生しにくい窓を希望です。もうひとつは、家一軒挟んで公園があるので防音にも適した窓作りが希望です。2階部分がLDK(17畳)、3階部分が子供部屋1部屋(8畳…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- はるけいさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2008/07/30 17:50
- 回答5件
注文住宅で3階建を計画しています。住宅地域は第一種低層住宅地域で10mの高さ制限がありますが、一般的な住宅メーカーが用意している3階建住宅は建てられるのでしょうか?おおよそ3階建住宅は何mくらいあるのでしょうか?
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/08/01 15:19
- 回答4件
昨年8月28日に片側一車線道路で道路を横断中の祖母(86)を、静岡県立高校の教師がひき殺しました。(祖母は長男夫婦と一緒に静岡県袋井市に住んでいました)その後、県立高校から本人と付き添いの人が来て、減刑を求める嘆願書をかかされ(同居家族の孫と、長男夫婦)、不起訴処分となりました。これから、保険会社との示談交渉に入るのですが、長男が代表して行っていた示談交渉を度重なる不振から母…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kh1334さん ( 大阪府 /24歳 /男性 )
- 2008/07/31 18:28
- 回答1件
よろしくお願いします。2筆(A番地86.87㎡・B番地126.51㎡)の隣接した土地を所有していた不動産会社より、「2筆合計213.38㎡より分筆後、約106㎡が売買対象」という契約をいたしました。来月引き渡しの予定なのですが、合筆・分筆ができないために、2筆(A 番地86.87㎡・ B番地19.13㎡)での引き渡...
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- はんなりさん ( 京都府 /35歳 /女性 )
- 2008/07/29 12:48
- 回答2件
産後4ヵ月半になる主婦です。産後一ヶ月は母親が手伝いに来てくれてました。もともとパニック、食後の吐き気が長年続いていましたが、妊娠をきっかけに薬をやめ、産後もだいぶ調子が良くなり食後の吐き気もなくなりとても喜んでいました。ところが母たちが帰った後くらいから、食事中にこみ上げるようなひどい吐き気に悩まされるようになり、日ごとにひどくなり、二週間で5キロ一気に痩せました。同時にひ…
- 回答者
- 茅野 分
- 医師(精神科)
- レオプリンさん ( 栃木県 /31歳 /女性 )
- 2008/07/30 16:32
- 回答1件
旗竿地に建つ3階建ての狭小住宅に住んでいます。間口は北東で車1台分の車幅ほどしかなく、旗部分は東から西に細長い土地です。四方は3階建ての住宅が建っています。建蔽率は80%です。将来的に建替えを考えているのですが、このような土地で採光や通風の良い家を建てることはできますか?
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- Lucyさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/07/20 23:07
- 回答5件
新築中の玄関脇に植えるシンボルツリーについて相談させてください。玄関はやや西北西の道路に面しています。玄関に縦長(幅60、縦230cm)の透明な窓がありその目隠しも兼ねて考えています。道路向かいは古墳の保存を兼ねた公園で盛り土の上に木があるため7月末の時点で日があたるのは5時くらいまでです。できたら株立ちの落葉樹で、病気に強いもの、樹高高くないものを紹介していただけないでしょうか
- 回答者
- 大塚 泰子
- 建築家
- パパチュウさん ( 千葉県 /50歳 /男性 )
- 2008/07/21 14:27
- 回答2件
現在、位置指定道路に面した土地を購入検討していますが、購入に当たり、今後のトラブルの防止のために所有権を購入することで話をしています。(所有権は現在売主のみで、今回、持分が双方半分の所有権)そこで質問ですが所有権を持つことで想定されるトラブルはどのようなことがありますでしょうか?たとえば・通行権・道路を担保にされた場合のトラブル。・所有権を勝手に変更することができるのか?・将…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- たけすけさん ( 福岡県 /31歳 /男性 )
- 2008/07/20 21:52
- 回答2件
現在、家族で暮らしている家の底地は86歳になる父の名義なのですが、市の区画整理でこの土地は将来道路になることが決まっており、3年後を目処に市に収用される予定です。将来相続税が発生した場合、この市に収用される予定の土地に関しても、相続税を計算する際の評価額に含めることになるのでしょうか?私としては、市に取られる土地まで相続税の対象になるのは理不尽だと思うのですが・・。ちなみに父…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ukiusagiさん ( 埼玉県 /60歳 /女性 )
- 2008/07/13 22:22
- 回答2件
家を建て替えしたいのですが、東京の下町で細い路地裏にある家です。防火地域なので、耐火の家じゃないと駄目らしいのですが、3000万で立て替えは可能でしょうか?車などを横付けにしての工事などは不可と思われます。2階建てで4.5帖×8部屋くらいの広さです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- りいやさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/07/09 11:05
- 回答3件
ご意見お願いします。建築条件無しの土地を契約しました。その次の日に建築会社が下水が繋がっていないし、汚水は流しては駄目だし、下水のパイプを繋げるとしたら他人の土地を通らなければならない。その承諾もないようだと言われました。契約した次の日に契約白紙撤回を告げました。建築会社が仲介に連絡したら、ぶっちゃけそうなんですが買主にはまだ内密にして下さいと。売主は直ぐに調査したら、汚水は…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- モジョさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/07/06 11:07
- 回答1件
初めて、質問いたします。全く素人の質問で申し訳ございません。初めて一戸建てを購入しようと考えており、候補の住宅についてご質問させていただきます。北斜面で、切り土と盛り土の両方行っている地形ですが、今日雨の中、家を見に行きました。・土地が124m2で、階段、駐車場を除くと100m2位の土地・道路面から3m程度コンクリート50cm位で固められている。・土地の上には、サイディング加工の100m2位…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- kentさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/06/29 17:52
- 回答4件
はじめまして。 北西の角地で、西側に道路、建物は北、庭は南、庭の西に駐車場があります。庭の東側はブロック&高めのフェンス、南側は低い生垣、庭と駐車場の間に高めの木、その木と庭の間に生垣、庭から3段降りた所に芝・コンクリの駐車場があります。西側お道路から庭が丸見えのため、子供も小さいですし、柵的なものをDIYで作りたいと思うのですが、 どういったものを作ればいいのでしょうか? また、…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- けいまささん ( 奈良県 /32歳 /女性 )
- 2008/06/30 14:00
- 回答1件
アドバイスお願い致します。主人の会社が移転のため、転居することになりました。現在は主人が単身赴任しています。持家を売却して、改めて転居先に新居を購入したいと考えていてこれから物件探しと思っていたのですが、持家の売却がおもいのほか早く決まってしまいました。土地かんのない場所なので不安ですが、低金利なのと今年度まで住宅ローン減税があるので直ぐにでも住宅を購入したいのです。後、犬を…
- 回答者
- 田中 哉子
- 建築家
- はまさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2008/06/26 23:41
- 回答2件
幅150、奥行き45の小さいですがガーデンスペースがあります。道路に面して機能門柱があり、そのうしろのスペースです。日差しは東と南から当たり、西日も少し当たると思います。家はナチュラルモダン?といった感じでホワイトとダークブラウン(ウッド調)のツートンです。玄関ポーチも白のタイルですっきりとしてます。隣との境界フェンス(130センチ位)があり、隣の車がすぐ横に止まってるので落ち葉で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しぃなさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/06/15 16:25
- 回答2件
とても今悩んでいるので教えてください駐車場を5月にコンクリートにしました。とてもきれいになって大満足だったんですが今は 乾いてる部分と湿っている部分でまだらのようになってしまい がっかりしています。これはいずれ解消されるのでしょうか??原因はなんなのでしょうか??悩んでます
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- やすyasuさん ( 栃木県 /36歳 /女性 )
- 2008/06/16 08:57
- 回答2件
住宅を新築したいと思い、土地を探しているところものです。最近気になる土地があり、その土地は南面道路で道路幅は8m、間口が11m、奥行きが35mで徐々に細くなっていく変形地で、向かいにお寺の門(お墓は見えません)があり、また接してはいませんがすぐ近くに幅2、3m程度の川があります。近隣環境としては古くからの住宅地といった感じのため静かで夏には花火大会が間近で見られる風情のある感じです…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- けんたくさん ( 秋田県 /32歳 /男性 )
- 2008/06/18 02:07
- 回答4件
購入した土地が崖条例(道路側が低い)に該当し、全面にビルトインの駐車場2台確保したいと思っていますが、概算どれぐらいの費用がかかるのでしょうか?
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- YYMA01さん ( 千葉県 /52歳 /女性 )
- 2008/06/16 12:47
- 回答1件
うちの目の前に引っ越してきた家族のことで相談があります。前の家の主人らしき人は、見たところ土木作業員の親方風で、自宅を事務所兼にしているのか、人や車の出入りが激しく、引っ越してきてからもうひと月ほどになりますが、常に家の前に2〜3台の車を縦列駐車している状況です。そこに車があるとうちの車が車庫に入れられないので、一度主人が車をどけてもらうように言いに行ったこともあります。その…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- yuzumaruさん ( 京都府 /35歳 /女性 )
- 2008/06/19 16:34
- 回答1件
実家裏の田んぼを購入したいですが、道路に面していないため「担保価値がない」とのことでした。実家は道路に面していて、敷地内の建物前は駐車スペースで開いているため、「そこを登記上分筆すれば実際には道路はなくても建物が建てられる」とも以前聞きました。担保価値がない=ローンが組めないということでしょうか?分筆すればローンもそこに新築もOKなのでしょうか?またそのような土地だと安く購入で…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ゆめのおうちさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2008/06/16 23:15
- 回答1件
こんにちわ。築6年の中古住宅購入の件です。高台の角地で4mのよう壁の上に建つ物件ですが問題無く安全と言う事で手付け金&契約致しました。契約後たまたま前の持ち主の方や近所の方からよう壁と基礎の部分に欠陥があると聞かされ仲介の方に確認をお願いしましたが対応して頂けず自ら専門の方に調査を依頼しました。結果6?の傾きとあちこち亀裂があり補修した後が多数発見されました。建物にも亀裂があり調査…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- e-chanさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/06/09 03:31
- 回答3件
強い西日よけの為、外壁の外側に飾りを兼ねてラテイスを立てたいと思っています。朝顔や、クレマテイス、ツルバラなどを、絡ませたい。しかし、希望では、窓枠の上までカバーしたいので、地表より高さが3m以上くらいになってしまいます。そんなに高いものは近所では見掛けません。(普通、カーポートや、サンルームの高さになってしまいます。)(1)デザイン上のバランスが取れるのかどうか(圧迫感など…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- くりなむさん ( 石川県 /63歳 /男性 )
- 2006/05/18 11:10
- 回答2件
最初はブロック塀を予定していたのですが、圧迫感が出ると聞いて、フェンスにしようかと思い始めました。それぞれのメリットとデメリット、また他に良いアイデアがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2005/11/21 00:00
- 回答2件
父名義の借地権のあった土地に、現在両親(父73歳母71歳)と私(独身)。兄夫婦(子供2人)で二世帯住宅を建て住んでおります。現在、建物は3階立てで各階をそれぞれの名義で所有しております。今回その借地が大家様が相続税法の規定に基づき物納され国有地になってしまいました。そして、財務局から国有財産の購入検討依頼がきております。現在、一括して購入する代金はありませんが10年ローン等で…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- アスクルさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/06/01 10:54
- 回答3件
中古の戸建てを購入しました。もう契約してしまったので、いまさら…という感じなのですが。価格は2800万円(諸費用別)。土地40坪、建物30坪。ミサワホームの注文住宅で築12年。大変キレイにお使いでした。2m近い高低差があったので、土留めやアプローチなど、お金はかかっている感じではありました。個人的には、何軒も中古を回った結果決めたので、良しとしていたのですが、契約の際の書類で固定資産税評…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- マイホーム!さん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2008/06/01 18:13
- 回答1件
自宅に空いているガレージ(RC造、7坪弱)があってもったいないので何かお店にでもできないかと考えています。(物品販売、教室など広く検討中)そこで少し質問があります。建築など素人でわからないことだらけですのでぜひご教授いただければ幸いです。1、高さが1960ミリしかありません。 お店はできるでしょうか。もし不可の場合、 RCの建物に手を入れて高さを確保することは可能 でしょうか。そ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- chanchanさん ( 大阪府 /45歳 /男性 )
- 2008/05/28 11:45
- 回答3件
先日近所で空き巣被害があり、次は我が家が狙われるのではないかと、不安で眠れません。幹線道路から5分ほど歩いた、畑の中に20軒程度の家が密集している地域です。泥棒に狙われない対策と、狙われても家に侵入することを諦めさせる方法がありましたら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2008/05/08 10:40
- 回答1件
昨年の12月に分譲地に新築の一戸建てを建築し住んでいるのですが、現在向かい約3.5m程の道路を挟んだ土地にて賃貸マンションの工事がはじまりました。地盤が悪いためか、数箇所に何メートルもある鉄のH鋼を穴をほって埋める作業をしています。そのため私の家が下手な地震よりも大きく揺れるのですが、その揺れによる家への影響はないでしょうか?また、あまりにも揺れが大きいのですが、苦情などは出せます…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- sarcasticさん ( 埼玉県 /30歳 /男性 )
- 2008/05/13 10:23
- 回答1件
実家の1戸建が、防災道路計画上にかかり、建て直しを検討しています。その際、保証金は出るのですが、隣地の借地契約に使用する為、頭金に当てれません。残地と、隣地合わせ借地22坪になります。ハウスメーカーに相談したところ、借地権の場合、住宅ローンは、融資金額が少なくなると言われました。借地の場合でも、全額融資してくれる。金融機関はあるのでしょうか。予算3500万位で、年収560万の32歳です。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- 夢叶えたいさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
- 2008/05/15 18:02
- 回答3件
現在、新築中で間取りで悩んでいます。リビングの広さや、なるべく廊下を少なくといったこだわりで設計してもらったら、あまり重視していなかった寝室が玄関隣に配置されました。玄関の隣に寝室ってどうなんでしょう?においとか気になるでしょうか?問題点や対策があれば、教えてください。お願いします。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
- kanasoさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2008/05/09 17:01
- 回答4件
お世話になります。家を建てるにあたり、駐車場をどうするか考えています。普段は車一台ですが、近くに時間貸しPがないため、親や知人が来たときには敷地にとめる予定です。土地が狭いので、2台入れると庭はありません。そこで、敷地をどうしたら普段といざ駐車と使えるでしょうか。まさか全面コンクリというわけには。土面は欲しいし、砂利は子供が(2歳)掘って投げて遊ぶし、タイルは駐車に心許ないし…
- 回答者
- 深澤 熙之
- 建築プロデューサー
- ひさひささん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2008/04/20 01:37
- 回答3件
こんにちは。結婚して1年目のまるぶひと申します。宜しくお願いいたします。偶然義父母の家のお隣さんの家が売りに出されることになりました。しかし、物件の概要を見たところ、再建築不可の物件でしたので購入を迷っております。義父母の家は同じ施工者ですが、再建築不可ではないです。再建築不可でも使いやすい家だったら、まだ良いのですが、3LDKのわりには間取りも使い勝手が悪く、リフォームをしな…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- まるぶひさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2008/04/24 17:42
- 回答4件
1,172件中 951~1000件目
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