[2644] まなこ [関東] 2013/06/05(Wed) 02:06 マーチン先生、こんにちは。 以前ご相談させて頂いた、まなこです。 先生にご相談した直後に会う日程が決まり、そこから毎日メールを続け、 先日会ってきました。その節は本当にありがとうございました。 ＜説明＞ →彼とはＧＷ前に知り合い、メールのやりとりをするようになったのですが、 　会う日が１ヶ月後の...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

●ＮＩＰＰＯ（１８８１） 本日終値１４８３円（＋７９円）。ＪＸホールディングス系の舗装大手。インフラ整備の需要拡大期待より、業績は増益基調が継続となる見通し。本銘柄の株価は５月１４日に高値１６９０円を付けた後、日足ベースで指標となる移動平均線がデッドクロスより短期上昇トレンド崩れとなっていたが、本日の上昇を受け移動平均線が再びゴールデンクロスを示現。これよりトレンド陽転となる可能性があり、そ...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

【大阪開催】不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マン...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【外国人と税編-2：外国人の居住形態と日本の所得税の課税の範囲】 日本の所得税法では、外国人に対する所得税の課税の範囲を ・日本に住所があるかどうか ・日本国籍があるかどうか ・日本国内に住所のある期間 によって個人を3通りに区分して所得税の課税の範囲を決めています １．日本に住所があるか、現在まで引続き1年以上居所を有する場合を 　　居住者と定めています 　　居住者と非居住者の詳細な解...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

マンションなどの住宅購入は、多くの人にとって恐らく「一生にそう何度もない大きな買い物」です。そして、多くの方が現金で買うのではなく「住宅ローン」を利用することと思います。 この「住宅ローン」は個人の方にとって高額な借入金であることから、組み方を失敗すると、自らの人生を不幸にしてしまうほどのものです。ですので、不動産会社の一担当者や銀行の担当者が言っていることを鵜呑みにするのではなく、自分でもしっ...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

こんにちは！   さて、先日、財務省から2012年末の日本の対外純資産残高が発表されました。   対外純資産とは、日本の企業や個人が海外に持つ資産から負債を引いた残高のことです。 2012年末は、前年末比11.6％増加して、296兆3150億円と過去最高を更新しました。特に年末にかけて、「円安」による外貨資産の評価額が膨らんだことも、残高を押し上げる要因となりました。   内訳をみる...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【高額商品セールスセミナー】が好評です。 ６月２４日（月）【残席　４席】７月５日　（金）【残席　７席】 詳細は・・・・ http://www.bizsp.net/yamamoto.pdf ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 昨夜、セブ＆フィリピンツアーから戻って来ました。...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

また残念なコメントを聞くことになってしまいました。 「またやってしまった。」とのこと。 年始から徐々に景気の良い話を聞く機会が増えてきたなと思っていたのですが、先週の株安と円高にはまってしまったようです。 ＧＷ明けから、メディアなどで急に景気の良い話題が増えたことから、ここぞとばかりに、大きなお金を動かしてしまったとのことです。   ６／７の日経電子版でも「ミセス・ワタナベに未明の悲劇 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

昨日は打ち合わせで逗子の松井整体院まで行っておりました。 松井先生の元で８年間一緒に働いていたＴさんという女性がいます。 Ｔさんは、松井先生からこんなことを言われていたそうです。 「基本のほぐしが何より大切。矯正は10年経ったら教えてあげる。」 Ｔさんの前にも、Ｙさんという女性が松井先生の元で８年程一緒に働いておりました。 Ｙさんも松井先生から、各...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

Facebookページ（企業ページ）には予約投稿機能がありますが、現在Facebook個人yユーザーページにはその機能はありません。 そこで、個人ページでも予約投稿できる裏ワザをご紹介します。 Facebook個人ページを予約投稿する裏ワザ   Facebookページ(企業用)では予約投稿があり、企業や団体がそれを有効に活用しています。 個人ユーザーのFacebookは、過去の大事な...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

出不精な彼氏 質問者：あすか2012(東京都/女性/24歳) （パート・アルバイト） 恋愛・男女関係 > 恋愛 2013/06/11 11:23 四歳歳上の彼氏と付き合っています。 付き合って４ヶ月めです。 付き合うまえからずっと、毎日ラインをするのが習慣で、 付き合ってからはほぼ毎週末、彼の家に泊まって月曜いっしょ出社するのが習慣になっていました。 どんなに忙し...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）

6月11日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 6月11日、またもや世界同時の株安が現出しました。米国、新興国、欧州の景気先行きに投資家が懸念を抱いているようです。一方債券トレーダーもまた、独自の判断で動いている様に見えます。株安にも関わらず、国債の利回りが上昇(価格低下)が発生しています。ただ。農作物の価格は上昇しています。所要な市場でとてもちぐはぐな動...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

政府は、平成２５年版の「土地白書」にて、住居に対する国民の意識調査で「土地・建物は両方所有したい」と持ち家を希望する回答が７９．８％と１２年ぶりに８割を切る一方、「借家（賃貸住宅）でも構わない」が１２．５％と過去最高となり、所有にこだわらない風潮が広がっている。 意外な結果ですね。消費税も上がる予定だからこの機会に家を買おう言う人が増えている気がしますが、意外と賃貸派も多いのですね。 「持...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

2013/06/12 第８３８号：情報の目的は何か 毎日大量に発生するデータを正しく読み取る 為には情報システムが威力を発揮しますが、 余りに複雑なシステムを稼働させ続けなければ ならない為、情報システムを維持する事自体が 目的になっている企業も多くあるのではないか と思います。特に情報関連の業務についている 部員は自分の存在自体が情報システムの維持で あるため、情報...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

■金融緩和がもたらす不動産バブル？？   アベノミクスと騒がれてはや半年。 消費増税や低金利のローンも手伝ってか不動産市況は活気づいている しかしながら、この光景、どこかで見たような記憶がよみがえる。 今から概ね３０年ほど前に始まりだしたバブル景気。 誰もが不動産を買わないと損するような兆候が出始めた。 昨今のはやりの言い方をすれば、 「いつ買う？？今でしょ！」 という感じ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　「安倍総裁公認　アベノミクスの真実」「９０分でわかる！日本で一番やさしいアベノミクス超入門」「アベノミクスで日本経済大躍進がやってくる」「アベノミクス亡国論のウソ」「アベノミクスで超大国日本が復活する」「これからすごいことになる日本経済」「アベノミクスで学ぼう、上手に生きるための経済学」 　今年に入って、アベノミクスで円安、株高が進んでから売り出された、アベノミクス礼讃本の数々です。これ以外に...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

　起業を目指しながら、具体的なビジネスを探しあぐねている人が大勢います。人生の棚卸しは、そんなビジネスの見つからない人にとって、自分の人生を振り振り返りながら起業のきっかけを探す作業。自分の生まれ育った環境から、過去の職歴などを通して、起業のためのビジネス探しをします。 　起業するときは、どんな業種でも、憧れていたビジネスでも、何でも出来そうに思います。実際は、当人の能力と過去に経験した範囲内の...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

前回までのコラムで世界の株価の動きを概観しました。今回は国債と長期金利、債券のパフォーマンスについて動向を確認します。 下図は日本国債10年物の利回り(黄色)≒長期金利と海外の先進国国債のパフォーマンスの指標であるシティーグループ国債指数に連動するETF(ブルー)と日本国内の債券のパフォーマンスの指標である野村BPIに連動するインデックス・ファンド(紫色)の動きを比較したものです。 期間は201...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 「潜在能力」の開発とはどういうことを指すのでしょうか？ これは、遺伝子レベルの話であれば、眠っている遺伝子のスイッチがオンになるということになります。 遺伝子は単なる「設計図」で、それ自体では、身体に何の影響も与えません。 その「設計図」を基に工場でタンパク質が作られ、それが、体内に放出され、はじめて身体...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

こんにちは！   ここにきて、またまた為替、株式市場の乱高下が続いていますね。 こんなときこそ、“下げ相場”にも強いオルタナティブ投資が力を発揮します。 今日発行のメルマガでは、「ファンドオブヘッジファンズ」を取り上げていますので、ご興味がある方はご覧ください↓ http://www.mag2.com/m/0000121186.html   さて、先日厚生労働省より、2012年の合計...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

去年まで気功美容マスター講座受講生さん向けに技術講習会というものを行っておりました。 松井先生がご逝去されバタバタしていたこともあり、今年に入ってからはお休みさせて頂いていたのですが…。 新たな受講生さんも増えてきたこともあり、再び技術講習会が開催することになりました！ 過去の技術講習会の様子はこちらのブログカテゴリから閲覧出来ます。 【過去の技術講習会の様子】 ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

ヨーロッパ各国の過去1年間(2012年6月1日～2013年5月31日)の株価の動きを追っています。 下図は、ヨーロッパを代表するETFのストリートトラックスヨーロッパETF(黄色)とバンガードMSCIヨーロッパETF(紫色)とTOPIX(ブルー)の1年間の動きを比較したものです。 両ETFはいずれも、MSCIヨーロッパインデックスに連動するETFなのですが、トレースするための手法の違いや、組み...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

厚生労働省が公表した２０１２年の合計特殊出生率は１・４１で、前年を０・０２ポイント上回った。過去最低だった０５年の１・２６を底に緩やかな上昇傾向が続き、嬉しいニュースです。 しかし人口を維持できる２・０７と比べると低い水準で、この間までは日本人は減少なので、もっと出生率を上げて欲しいですね。 少子化対策をもっと力いれましょう。やはり経済良くしないといけません！ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

恋愛。 きっとほとんどの方が経験しているかと思います。 そして過去には辛い体験をした事もあるかと思います。 過去のうまくいかなかった恋愛経験。 その時は大変お辛い出来事だったと思いますが、必ずあなたの経験として プラスになっている出来事です。 しかし、何度も何度もうまくいかなくて「もう恋なんてしたくない」とか、 「どうして私はこんなにうまくいかないんだろう？」と、悩んでいませんか？ 心...（続きを読む）

上前 拓也

（パーソナルコーチ）