「計画」を含むコラム・事例
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「 事業計画書のススメ 」
いつもありがとうございます 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日のテーマは 「 事業計画書のススメ 」です。 そこで念のため・・・ そもそも「 事業計画書 」とは？ ● ビジネスプランを書面化したもの ● 事業(ビジネス)の設計図 さらに簡単に表現をすると… ● 思いやアイディアを、文章と数字を使って表現したもの ちなみに...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
業績を圧倒的に上げる仕掛けと仕組みとは？
こんにちは。黒澤です。 あなたの会社には業績を上げる 「仕掛け」と「仕組み」が存在しますか？ 辞書で調べてみると、 仕組みとは、 「事をうまく運ぶために工夫された計画。」 仕掛けとは、 「目的のために巧みに工夫されたもの。」 と出てきます。 両方共、「工夫」が共通点です。 売れている店舗では、 来店された方が思わず欲しくなる様な仕掛けがあり...（続きを読む）
- 黒澤 森仁
- （経営コンサルタント）
不動産経営では、落ち着いて考え、無理をしない。
不動産経営では、本質を見つめることが大切です。
「不動産経営は誰にでもチャンスがあるものですが、簡単ではありません。」
成功している人による自慢話しは話題になりやすいのですが、これは全体像を表しているものではありません。
世の中で目にしやすいものが、実際に起きていることではないのです。
成功とは反対に、不動産で失敗をした正確な事例は表に出てきません。
現役オーナーさんとしても...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣
￥3,570 Amazon.co.jp
亘理格・北村喜宣編著
法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。
行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。
「都市計画法」
用途地域決定・地区計画決定について、処分性を否定する従前の最高裁判例昭和５７・４・２２、最高裁平成６・４・２２、最高裁平成７・３・２３が、行...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
メルマガ第118回、2013.12.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話10
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第118回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話10 2013.12.1発行 行政書士の折本徹です。 早いもので、今年も残すところ、1ヶ月になりました。 年初に計画を立てられた人は、予定どおり実行できましたでしょうか? 計画を立てた人も立てなかった人も、終わり良ければ全て良し、 なので、良い月にいたしましょう。 今年...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣
重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣
￥3,570 Amazon.co.jp
亘理格・北村喜宣編著 『重要判例とともに読み解く 個別行政法』有斐閣（2013年4月）
行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。
「土地区画整理法、都市再開発法、土地改良法」の部分を読みました。
法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。
都市再開発法の事...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
起業する人は、あと６日以内です
来年起業を考えている人のために、今日は書きました。 こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三橋の新刊がでました。ぜひご一読いただけると嬉しいです。 『あなたの年収は１分で決まる』（日経新聞出版社）http://goo.gl/G1CrN7━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日は朝からスピーチジャパンのスタッフ（５人）...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
ハワイウェディングの「ご予算」について
【 ハワイウェディングの「ご予算」について 】
海外挙式の予算は、
（１）【挙式費用】
挙式一式、 （宿泊先から移動リムンジン・牧師・挙式中の演奏者・コーディネーター・挙式会場費・税金）
ヘアメイク、ブーケ、ヘッドドレス（髪飾り）、ＤＶＤ、写真一式、アルバム、参列者送迎代
装花費用（レイ、マイリーレイ ）
パーティ費用、
（２）【お衣裳代金】
ウェディングドレス・タキシード
（...（続きを読む）
- 土谷 典子
- （ウェディングプランナー）
ロングステイ 海外で区分所有不動産を購入する際に確認する重要なポイント(日本の制度を参考として)
前回は「取引条件に付いて確認するポイントを日本の制度＝重要事項の説明に基づいて説明しました。今回は、マンション・コンドミニアム等区分所有建物について、重要な事項とされている項目を説明します。 敷地に関わる権利の種類及び内容 (ア) 建物が建つ敷地についての利用権が所有権・地上権・賃貸借であるのかの区別を説明することになっています。それぞれの国で所有の形態等は異なると思われますの...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
20年後、競争力のある賃貸住宅を造るには
相続税対策で賃貸住宅経営が有利なのは解っています。
心配なのは、「家賃下落リスク」「空室リスク」「管理手間負担」などリスクや負担が年を追う毎に増える事です。
「管理手間負担」対策には一括管理委託の「サブリース」や規模の小さいアパートをお勧めします。
「家賃下落リスク」「空室リスク」対策には資産継続に多少重きを置き、競争力のある物件を造る事をお勧めします。
費用対効果もあるので予算を限って、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
～創造性を生むビジネス英語の学習法：反復練習こそ、あなたに余裕を齎します～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
第９５１号：師走までの準備
2013/11/26
第９５１号：師走までの準備
いよいよ11月も数日となり、来週には師走に
突入します。12月と1月は二ヶ月で一ヶ月分の
仕事しか出来ないものです。
忘年会、新年会、年賀状の準備、年末年始の
挨拶等々、時間はどんどん消費されていきます。
今週はその時間を有効に使う為の準備週です。
時間に流されない様に計画を立てましょう。
【11月26日に生ま...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
成功への第一歩：目標設定で富の蓄積を加速させる
あなたがどこから来たかは問題ではない。重要なのは、あなたがどこに行くかである ―ブライアン・トレイシー
人生の様々な分野、例えば、結婚、キャリア、資産の蓄積、ビジネス、学業などの個別分野について、個人向けに、目標またはビジョンを設定するためのコーチングを提供しております。
企業やビジネスにおいては、目標・ビジョンを設定することやビジネスプランを作成することは不可欠であり、ごく一般的に行わ...（続きを読む）
- 凰美ニルヴァーナ洋子
- （パーソナルコーチ）
日本酒カクテルで講演会をしました
11月16日 東北復興応援セミナーを開催しました。
いよいよクリスマスも近くなり、なんとなく、お友達とおしゃれな家飲みの提案など計画を立てて盛り上がりたいものです。
特に女性はワイワイ気軽に女子会をして大いにお酒を飲みたいですね。
今回のイベントは創作料理ひまわりさんとのコラボレーション企画です。
平日はサラリーマンの皆さんも気軽にお酒を楽しめて、ホッとするようなおいしい家庭料理が評判のひまわりさ...（続きを読む）
- 猪名川 久美子
- （マナー講師）
声の出し方を学ぶのは、やめましょう。
こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 きょう、道路混んでましたね。月末の金曜日ってことで。 冷静に考えたらそれって出勤前にわかること。 やっぱり 「準備」＆「計画」 が全てだな・・・と渋滞にハマったタクシーの中で苦笑いしながら考えてました（笑） さて・・・ 私のセミナーで最近「ウケ」が良いネタが ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビジネスプレゼ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
新人店長は「晩酌」をするな
「仕事が終わって家に帰るとホッとするね～俺はゆっくりと晩酌をしながら夜を過ごすんだよ～寝る頃には嫌な事忘れてるよ～」 昔ある店長が笑いながらこう言ってました。そこに、もうひとり、こういう店長がいました。 「私は、仕事が終わって帰宅して夕食をとったら、12時くらいまでずっと仕事のことを考えています。今日一日の反省をして、明日はもっと上手く行くように作戦を練ります。もしも未解決の問題...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
あがり症を克服する方法とは・・・
こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 ちょっと眠いです・・・。今日。 昨日は午前２時まで会食でした。 あのベストセラー「年収一億円思考」の著者・江上治さんと飲んでました。 私の人生＆ビジネス＆資産管理の大師匠で、いつも節目のタイミングで超的確なアドバイスをいただきます。 昨日は ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝「三橋くん。 計画から自由が生まれるん...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
新人店長は「帳尻」を必ず合わせるべし
「店長、16時の折り返しで20万円に未だあと少しです。17時までには挽回しないと厳しいので、ひとっ走り駅前でクーポンをまきに行ってきますね！」 こう言って元気なアルバイトが、店を飛び出していきました。 このレストランは平日の売上目標が40万円。夕方16時くらいがその日の折り返し点の目安になっています。しかし、この日はランチタイムの入りがかんばしくなく、折り返し点で15万円ほど、目標ま...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
～ビジネス英語の学習が上手くいかない。目標を達成できないのはなぜか？～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
2014年 住宅ローン金利予測 変動金利・固定金利は？
長引く低金利もどこまで？
日本の長引くデフレもアベノミクス経済、米経済の回復により
変化が出てきている。経済の回復はいい意味、悪い意味含め
金利上昇の影響が出てくる。
ローン金利の先行き指標として使えるのは「10年債利回り」
最近の日本の10年国債利回りは0.6％程度で推移しており
米国の10年国債利回りは2.6％程度で推移していた。
「その差は約2％」
こ...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
就活に励む大学３年生の企業選びのポイント(2)
大学3年生の会社説明会の解禁が近づいてきた。就職したい企業のイメージが定かでない学生の為、企業選びのポイントをご提案いたします。文部科学・厚生労働両省の調査によれば、来春大学卒業者の就職内定率は64.3％(10月1日時点)で、前年同期比1.2％アップ。アベノミクスの効果もありこの傾向が続くと見込まれている。 公益財団法人 日本生産性本部「職業のあり方研究会」と社団法人日本経済青年協議会は、新入社...（続きを読む）
- 笹木 正明
- （キャリアカウンセラー）
伸びる生徒・伸びない生徒＜その３＞
＜家庭学習のやり方＞ 塾では、授業の受け方が大変重要ですが、では授業を受けているだけで力がつくか、成績が上がるかと言うと、残念ながらそんなに甘くはありません。家でどのくらいしっかり取り組めるかで、その後の差につながっていきます。 簡単に言うと、その日授業で学習したことを、次の授業の時までに、「自分の手でできるように」（分かるようにではない！）しておくということです。その視点で考えた時に、伸びる生徒...（続きを読む）
- 後藤 高浩
- （塾講師）
使いずらいNISAを上手に利用するポイント
現況、様々なメディア、銀行・証券会社等の金融機関から、来年1月1日から始まる、NISAの情報が発信されています。このコラムでも、売り手でなく使用者の立場から、口座選び・商品選びの一助になるよう、情報をお伝えします。 ★NISA利用の注意ポイント 上限100万円までは、一括投資と分割投資が可能です。年の初めや底値と思われる時に100万円投資する方法もありますが、タイミング投資は、高値で購入する...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
～ビジネス英語を上達するために：何だかんだ言っても～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
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