離婚後の住宅ローンについて

現在　離婚を話し合い中ですマンションを７年前に購入し債務者が私で、妻が連帯保証人です。二人の子供がいますが（上は１６歳、下は１２歳です）現在のマンションを妻と子供が住み、私が出て行くつもりです。マンションの名義、ローンの返済は今のまま、私名義にして、下の子が成人するまで養育費代わりにしたいと思うのですが、それは可能なのでしょうか？

外で飼育する犬のトイレは？

10月に主人が畑の藪に捨てられていた子犬を4匹とも拾ってきました。1週間しない間に2匹死に、動物病院に残りの2匹を連れて行きましたが、1匹だけしか助かりませんでした。お腹に大量のムシがいたのが死因だったようです。足やしっぽは、所々ツルツルとした皮膚が見えていました。カビが原因で、不衛生な場所で飼われていたのだろうと獣医さんが言ってました。その、1匹だけ助かった犬(♀5.6ヶ月)の飼い方を教…

２０代前半でかかえた自動車ローン・・・

社会人３年目で２１歳なんですが今まで先を見越した計画等あまりしなかったせいで(２度の車買い替えなど）現在貯金が30万程度。収入は月平均１７万。ボーナス　３０万程度が　年２回支出はだいたい車のローン　　　　　3万5千自動車保険　　　　　１万携帯電話　　　　　　１万実家にいれてるお金　３万食費　　　　　　　　２万だいたいこれで余った分は今まで遊びに使っていましたがこれではまずいと思い昨…

ＬＤＫを明るくするには？

新築中の家は3階建てで東向き、間口が4500程で東西に細長いつくりになっています。2階部分が23畳ＬＤＫになり、西側からキッチン、ダイニング、東側にリビング、バルコニーとなります。隣家が迫っていることもあり、奥行きの長いＬＤＫを少しでも明るく広くみえるよう、家具やカーテン、内装、色目のアドバイスをお願いします。今のところ、キッチンは淡いオレンジ、床建具ともに明るめのライトメイプル色を…

雌犬の不正出血

始めまして。雌犬の不正出血についてお聞きしたいのですが。今月で１０ヶ月になる雌のｺｰｷﾞｰを飼っています。先月の20日頃にに始めてのﾋｰﾄがきました。日数は１０日ぐらいでした。この２週間くらい食欲がなく、乳首がはれてきていました。今日きがついたら陰部が腫れており、うっすら出血もしていました（ここ何日かはよく舐めていました）。勝手に偽妊娠かと思っておりましたが、今日の出血により他の病気か…

やりたい仕事とは？

現在やりたい仕事は何かを模索しています。現在25歳で東京のメーカーで働いています。前職はベンチャー企業で経営企画（主に予算策定、会議事務局）、現在は、経営企画で海外子会社管理業務中心です。ベンチャー企業は進展性のない会議ばかりで毎日が過ぎていました。現在は安定していますが、不況のため、業務が狭まっています。その中で今後のキャリアを考えています。考えているのは総合商社、コンサルテ…

会社の労務に詳しい方お願いします。

私の妻の話です。先日転勤の辞令を受けました。元々大阪で就職し、昨年12月結婚に伴い名古屋に行くことになり、名古屋に転勤できなければやめなければいけないと、会社と話し合いました。会社の回答は、辞めないでくれ（営業成績も表彰されるほどでありました）、という事で名古屋に転勤が決まり、２４か月の住宅手当も貰える事になりました。名古屋に来て丁度1年、お互いの実家も名古屋であり、夫の仕事も名…

元旦那から自分と子供の物を返してもらうには？

11月26日に離婚。30日まで元旦那は私名義の家に１人で住んでいました。私は子供と一緒に実家にいました。30日に出て行ったのはいいですが、黙って、私の荷物（鞄など）、子供の家運長久紙札を持っていかれ、鍋などは使い物にならない状態になっており、処分しました。家運長久紙札だけはどうしても返してほしくて、元旦那と親に対し、返すよう何度も催促しましたが、無視され続けています。こういう場合、ど…

母の横暴な態度を戒められないでしょうか？

母の横暴な態度を戒められないでしょうか？母は自己中心的な性格で幼い頃より家事放棄や暴言、暴力などで常に家庭内の不和の中心となってきました。個人として独立して生計を立てている現在に至っても親の権威を振りかざし、好き勝手に振る舞うので迷惑に感じています。久しぶりに家族の団らんを楽しもうと親兄弟を集めて年末の食事会を開き我が家に呼び集めたときも、何も変わっていません。高価な趣味のコ…

専門学生の就職活動の進め方

現在、２年制のデザイン系専門学校に通っているもの（18歳）です。１年時も後半になり、今後の就職活動の計画を考えていますが、まだ手探りの状態で、右も左もわからないでいます。初歩的なことで恐縮ですが専門学生の就職活動の開始時期と今後の具体的な手順やそれに関する準備、アドバイスなどもありましたらよろしくお願いたします。

いい方法をお願いします。

父が消費者金融から借金をし、住宅ローンがあった為、昨年民事再生手続きをしました。3年間で150万の返済です。今年になり、父が仕事を解雇され無職になりました。父は年齢５７歳、こういうご時勢ということもあり、就職がなかなか決まらず、今もハローワークに通っています。現在同居する弟夫婦が、住宅ローン月11万、父の返済月4万を返していますが、父の失業手当が切れ、貯金を食いつぶしながらの生活をし…

残業は増えて給料はカット。でも前向きに生活したい

不景気や雇用のニュースを毎日目にしますが、私のところも、派遣仲間が契約延長されなかったり、社員さんのボーナスも控えめになってしまったようです。売り上げも上がらなくて厳しいようで、社内が暗くていらいらした空気を感じます。主人の会社も人が減って、その分仕事の量が増えて毎日帰りが遅くてつらそうです。でも残業代も出ず、お給料もあがらないので気分転換に贅沢もできません。休日も、家で２人…

玄関ニッチのインテリア

新居の玄関にニッチ（幅33cm×高さ107cm）を作りました．誕生日にもらった唐長のパネル（25cm四方の和紙，色はベージュで枠が濃茶）を上手に飾りたいのですが,パネル1枚だと淋しい感じになってしまいます．ニッチの奥行きが6cm程度とあまりないため，一輪挿しなどを飾るのは難しそうです.お気に入りのパネルを生かした飾り方のアドバイスをお願いします.

ワーキングホリデイ

将来イギリスに移住したいと思っています。日本から現地採用の求人はあるものの現実には難しいのでワーキングホリデイでビザを取り、現地に着いてから仕事を探そうと思っています。これは可能性としては実現できるでしょうか？

歯の治療期間について

現在海外に留学中の学生です。留学直前まで、2か所歯の根っこの治療をしていて、その途中で終わることなく海外留学してしまいました。最近になってそのうちのひとつの歯が思いきりかけてしまい、またもう片方の歯の根っこのほう（顎の辺り）が、急にうずきだして、1週間ほど激しい痛みが続いた事がありました。現地の歯医者さまに行くのが非常に怖く、また言葉がよくわからないので、日本の歯医者さまに根っ…

歯茎からの出血原因

現在非常に生活するにも困難な状況で心身ともに疲れ果てています。どなたか助けて下さい。 １０年程前からずっと定期的に歯医者に通っています。ですが症状が良くならないので何件かの歯医者を渡り歩いて来ました。現在は大学病院で紹介された歯医者さんで治療しています。 最初は歯周病が原因でした。治療にずっと通っていても症状は良くなったり悪くなったり。様々な治療プラス徹底的に自分でもプラークコ…

不動産投資のために物件調査

不動産投資のために物件調査をしたいのですが（建物の状態）素人なので建物の状態がわかりません。調査を助けてくれるようなプロに頼みたいのですが、どういった人に依頼するのがいいでしょうか？

雇用状況の悪化に耐えうるタフな人材に共通するもの

IT企業でSEをしています。正社員ですが、最近の状況を見るといつ首を切られるかわかりません。どんな状況でも雇用に関して心配する必要のない、タフなスキルを形成したいのですが、採用の立場からみて、職種によらず、会社が価値を認める人材が持っているべきスキルというものはあるのでしょうか？どこの会社でもやっていける人材に、共通するものとは何ですか？

加齢で歯に変化が？

加齢とともに、前歯の隙間と出っ歯が目立ってきました。もともとそれほど悪い歯並びではなかったのに、４０歳を過ぎ今頃になってなぜか、花が咲くように歯が開いてきました。前歯に隙間ができ出っ歯気味です。加齢と歯並びは関係あるのでしょうか？見た目が悪く食べ物が詰まるので、治療を考えていますが、商売をしている関係で短期間で目立たない矯正を希望しています。よろしくお願いいたします。

デザインの重要性を理解してもらえません

30人ほどの小さな会社で、マーケティングの担当をしています。弊社の社長は倹約家…と言えば聞こえがいいのですが、度が過ぎるほどにコスト削減にうるさく、外注が大嫌いです。営業が使用しているパンフレットや会社のホームページも、私や営業が社内で作成をした物で、しかしデザイン面では素人ですので、仕上がりはそれなり以下です。他社のパンフレットなどと比較すると見劣ることが多く、営業担当からも、…

こどもの指しゃぶり

小学3年生になる子供がいます。寝る前になると指しゃぶりをしないとねむりにくいようです。朝起こす時も指しゃぶりしていることが多いです。どう接したらいいでしょうか？

左肩甲骨の痛みがあります。

昨日の夜から、左肩甲骨に痛みを感じています。深呼吸をするときやくしゃみ、前屈みになったときに痛み筋肉がつっぱっているような痛みです。仕事で、一日中パソコンに向かっているので、長時間同じ姿勢であることも原因なのかと思っています。もう少し、様子を見て、まだ痛いようだったらお医者さんに行こうと思っていますが、カイロなどに行くのか内科系がいいのか判断がつきません。年末ですし、早めにと…

家計とカード地獄

２５歳の女性です。現在派遣社員で働いています。ひとり暮らしです。月手取り １７万（ボーナスなし）＜家計簿＞・家賃 ６万・お小遣い ２万５千円・電気 ５千円・水道１２００円・携帯代 １万円・携帯のローン２千円・料理教室のローン１万円・ＪＴＢの旅行積立１万円（1月で４万になります）・プロバイダ料金 ３千円・医療費 ３千円（通院してます）・定期代 ６３００円（派遣なので交通費がでません）・そ…

新築マンションの契約までの流れ

新築マンションの契約までの流れ(重要事項説明から契約まで)について疑問があります。申込→重要事項説明→契約という上記の流れはどこも同じなのですが、会社によって契約までの期間、間隔のあけ方が違います。A社申込→1週間→重要事項説明→1週間→契約B社申込→1週間→重要事項説明・契約C社申込・重要事項説明→1週間→契約ルール・ガイドラインのようなものはないのでしょうか？気に入った物件でも、どうもせかさ…

大転子が出ている

こんにちわ。２４歳（女）です。大転子（脚の付け根）の骨が出ている原因・治す方法を教えていただきたいです。【背景】以前から、足の付け根（大転子と呼ばれる部分？）が出てきているような気がします。ウエストや脚自体は細いのに、ヒップ周りの骨が出ているので不恰好ですし、とても気になっています。昔はそんな体系ではなかったので、おそらく日頃の姿勢が関係しているのかと思うのですが、例えば?日常…

不景気はいつまで続くのか？　立ち直るきっかけは？

世界的に不景気なニュースが毎日流れています。まさかと思うような大企業も、転落していっています。雇用に関するつらい状況も、深化していくように見えます。この状況は、いつまで続くのでしょうか？　どういうきっかけがあれば、世界経済は立ち直るのですか？私は普通の会社員ですが、何かできることはないでしょうか。

肛門腺

チワワ３歳（メス）を飼っています。肛門腺が破裂してしまい治療を受けました。ちょうど一年前も破裂寸前で、病院で切開をしました。この子の場合どろっとした液体が溜まるようで私が絞っても上手く絞れません。破裂させてしまったのは私の観察が不十分だったと反省していますが、獣医師に破裂を繰り返す子は手術して袋を取ってしまう方法もあると言われました。手術するケースは多いのでしょうか？2?という…

忘年会で上手にコミュニケーションを図る方法

忘年会シーズンになると、いつも憂鬱になります。普段会話が苦手というわけではないのですが、酒席のコミュニケーションがうまく取れず、いつも同じ場所で黙って飲んでいるというような状況になってしまいます。酒席での会話も仕事をしていくうえで大切だと思っています。酒席での上手なコミュニケーションの図り方をアドバイスしてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プ…

歯茎からの出血、歯医者選び

歯科について質問です。ちなみに24歳の女性です。最近、歯茎からの出血が気になっています。もともと歯を磨くときに出血しやすくはあったのですが、最近では何もしなくても血が出ていたり、朝に目が覚めると歯茎から出血のあとがあったりします。突然口の中が血だらけ、という状態になり、気持ち悪いのです。歯並びが悪いのも原因かとは思うのですが、心室中隔欠損症という心臓病のためか矯正しないできまし…

海外不動産投資

現在の円高状況は海外の現物投資の好機だと思いますが、海外不動産投資について教えてください。

教えてください。

以前にも、ここに質問して丁寧にアドバイスをして頂きました。ありがとうございます。少し時間に余裕ができたので、資産運用をするために、実際に動いてみようと思っています。私みたいな素人が、資産運用を始めるときに相談に行くとしたら、どこがいいですか？最寄りの金融機関（郵貯銀行・都市銀行など）で、いいんですか？それとも、證券会社とかの方がいいんですか？全くの素人の、恥ずかしい質問ですみ…

子ども部屋は必要でしょうか？

家の新築を考えていますが、子ども部屋をどうしようか迷っています。部屋の広さや位置など、どういう点に気をつけたらいいのでしょうか？いいアイデア・実例があれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

建具とフローリングと壁紙の色選び

こんにちは。現在公団の団地を全面リフォーム中で建具と床と壁の色で迷ってしまったのでご相談させて下さい。ＬＤＫは１２畳で天井までの高さが2330です。ドアの上がコンクリになっているのでドアの高さが1810ぐらいに制限されてしまいます。キッチンはＩ型の白に近いオフホワイトの鏡面仕上げ。対面にホワイトの鏡面仕上げの壁収納をつける予定です。家具まで買い替える予算が無いので現在使用している家具…

この会社大丈夫でしょうか？

はじめまして、現在中古マンションをリフォーム中のものです。　　2週間前からスケルトンに近い形でのリフォームを進めてきました。契約時に設計図面がなく少々不安だったのですが、話しやすい女性スタッフを全面信頼してフリーハンドの図面を受け取り契約から五日で工事を着工しました。ところが、いざ工事がはじまると話しをして伝えていたことと違うことが多く、現場を見に行く度に何かしら問題点が出てき…

学費貯金と繰上返済のわりふりと私の転職

夫39才（内装・自営）私33才（病院秘書・パート）長女10才（小４）次女9才（小３）の4人家族です。毎月3万ずつ「子供の学費」「繰上返済」貯金をしていて小規模企業共済には2万貯金しています。ローンの繰上返済については35年ローンのため、また夫は体を使う仕事で不安もあり60才までには返済できるようにしたいと思っています。そこでエクセルで住宅ローン返済が終わるまでの間のシュミレーションを日本住…

希望業種よりまず就職することを優先すべき？

出版業界にターゲットを絞り就職活動を行い、学習教材系の会社に就職することが出来たのですが、自分のイメージしていた事、やりたいこととあまりにもかけ離れた業務内容があわず、1年でやめてしまいました。現在また出版業界にターゲットを絞り再就職を目指していますが、内定が決まらぬまま既に半年がたってしまい、この未就業期間が転職活動に影響しないか不安になっています。就職氷河期再来ともいわれる…

元夫から養育費減額申請

Ｈ20年4月に協議離婚しました。1歳と2歳の子供二人は私が引取り、親権も私にあります。養育費等については公正証書（強制執行付）にしてあります。養育費一人に付き月5万円の計10万円です。今のところは滞りなく振り込まれています。元夫は会社経営者で月収40万〜50万位です。元夫名義の持家があります。今回、元夫の彼女（×１。幼児二人持ち）が妊娠したとの事。相手とは籍を入れるつもりは無く、生まれてく…

手付金・仲介手数料の返還について

来春完成の建売戸建住宅について先月末売買契約を結びました。更地の状態の現地に夜案内され、その後事務所で『明日の朝も案内の予定が入っております。今日のうちに契約されれば２０万引きますのでご決断を』と言われ、翌早朝現地見に行くことは希望しましたが、値引きの条件が”今日契約なら”でしたので夜中の３時までかかって契約に応じてしまいました。後日日中に現地を訪れると、隣家の地上３０ｃｍくら…

住宅ローン控除の拡大について

今月、35年ローンで住宅を購入したのですが、現在は未入居です。12月末の入居を予定しています。住宅ローン控除が来年、拡大の動きにあるというニュースが報じられています。適用期間は09〜10年入居した場合、とありますが、08年に銀行決済が済んでいても、入居が09年であれば、新しい枠での控除が受けられるのでしょうか？この場合、入居、というのは、転居届けを出した日付をいうのでしょうか？

老犬の冬の対策と、トイレの対策について

ペットの老犬について質問です。15歳半の雑種（8〜9ｋｇ）ですが、普段はマンションのベランダで飼っています。今までは冬もずっと屋外で飼っていて風邪をひいたり大きな病気をしたこともありませんが、今年はマンションの修繕工事の為、9月末から屋内（玄関など）に入れていました。今は工事が終わり外に出せるのですが、2日間出してみたところ、2日目の朝、小屋に少し吐いていました。それ以外は元気で食欲…

英語キャリアと国家資格　目指したいものの迷いが

33歳会社員です。半導体エンジニアとして電機メーカーに就職後、3年前に技術英語の力を認められ、自動車メーカーに転職しました。現在は海外工場の技術対応をしています。元来英語が好きで、将来は自社の通訳者になりたいと思っています。その反面、英語だけを武器に生きて行くには厳しいのでは、とも思ってます。素晴らしい実力を持った方でも、派遣や契約の仕事しかない現実を見ると、自分の目指す道を考え…

高齢大学生の卒業後の進路について

初めまして。私は現在30歳男性で、4年制大学工学部を卒業後、半導体メーカーでプロセスエンジニアとして働いている者です。就職して今年で7年目になります。現在の就職難の時代に贅沢だとは思うのですが、私は以前からどうしてもやってみたい事がありまして、実は美術大学で美術を学んでみたいのです。今から大学に通うとなると、大学4年間と予備校1年間で、卒業後には36歳になってしまいます。卒業後は美術…

不動産収入を得るには、キャピタルゲインか家賃収入か

不動産投資を始める場合、売却によるキャピタルゲインを狙うか、堅実に家賃収入を得るかで迷っています。それぞれのメリット・デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

首の筋が違っただけでしょうか？

ちょうど１年前、布団から出ようと上半身を起こしたと同時に左側へ体を捻ったら首と背中に激痛が走り、しばらく動けなくなりました。首は回らないし上も下も向けなくて肩も上がりませんでした。寝違いのひどい症状のようです。１週間程たって、たまたま内科を受診した時に専門外と分かりつつも先生に話した所、「話を聞く限りでは筋が違ったのでは？」と湿布を出してもらいました。その後１週間程で症状は治…

相続放棄物件

株式会社の代表取締役であった父が昨年春に他界しました。会社の借入金の連帯保証人が父であったため、多額の借金が残り、母、私達兄弟、叔父伯母を含めた相続人すべてが相続放棄の手続きを取りました。会社の方は破産宣告を受け、破産管財人が選定される筈だと会計事務所の方から聞きました。父の会社の経営内容、状態は家族は誰も把握していませんでした。会社の資産が５千万ほど、父の個人資産（ほぼ預貯…

２階リビング

お世話になっております。「日当たり」では、参考になる数々のご意見、ありがとうございます。トップライトや中庭案等で、１階が真っ暗にならず、光が差し込むことは良く解りました。ただ、子供がおりますので、「生活に支障のないお洒落な明るさ」ではなく、「元気に生活できる光があふれる明るさ」が欲しいのです。多少全体的な明るさが物足りなくても、部分で光が強く差し込んでいるのは、とてもお洒落で…

一度できたトイレができなくなった。

M・ダックッスのオス、1歳2ヶ月です。7ヶ月を過ぎたあたりから、大便をトイレでしなくなり、部屋のあちこちでするので困ってます。それまでは、もよおすと慌ててトイレに駆け込んで出来るとご褒美をもらってとても喜んでいたのですが、散歩に行くと玄関を出てすぐにします。おしっこは、『チッコは？』と聞くとトイレでしますが、タイミングを逃すとあちこちですることもあります。一度覚えて出来た事が出来…

預金連動型住宅ローン

先生方、こんにちは。住宅ローンでお聞きしたいことがあります。東京スター銀行などの銀行で預金連動型の住宅ローンがありますよね。シミュレーションしてみるとびっくりするほどにお得なようでした。我が家の例で行けば･･･。（３０００万の物件に対し２５００万のローンを組むという前提で）ローン実行後１００万円を普通預金に残し、毎年１００万円を普通預金に貯めて行く、という計画だとローン完済（３５…

ふくらはぎの痛み

4日前くらいから突然、足が浮腫みだしました。普通に生活をしていただけで、原因が全く思い当たりません。夜は特にひどく、足が腫れるように痛いです。　しかし朝にはほっそりとなっています。現在内科に受診していますが、血液検査による内臓疾患検査では異常はありませんでした。利尿作用のある薬をもらいました。確かに頻繁にトイレには行くのですが、足の腫れは全く引きません。なんの病気なのかがわから…