この先10年後に向けての資産運用

今50歳の男性です。今すぐに必要とはならない手元資金を10年後の60歳までに運用して増やしたいと思っています。その投資商品として、米国ゼロクーポン債を検討しています。理由は、10年の余裕があり、10年後であれば利回り4％程度が期待出来る。償還時の金額が固定されている。為替による損益分岐点は60円以下となり低いと言える。以上より、他の商品と比べて確実性が高くかつ利回りも悪くないと考えています…

出産後、今後の仕事について

今までのキャリアは一貫性がなく福祉系短大を卒業後、建築の専門学校に入学→中退その後、社会保険労務士の資格をとるために派遣やアルバイトをしながら二年近く過ごし社会保険労務士を２３歳の時に合格その後一年くらい病院の総務事務を正社員経験。パソコンが好きでパソコンの学校に通いプログラマ未経験で正社員就職→結婚→切迫早産で休職→出産出産後退職。（一年くらい）資格はホームヘルパー二級社会保険…

太ももが腫れて痛みます。原因は？どうしたら？

６０歳になるんですが３年前に脳梗塞で左が若干麻痺のような感じなんですがなんでもできるし、ごるふもしてるんですがおととい、朝から山菜採りに行って午後からゴルフに行きました。そのゴルフの時に左足に電気が走ったんですがそのままゴルフを続けました。その日の夜から左足が痛くて眠れずみたら、太ももが腫れてるんです。いつもの２倍近くになっているんですが何でしょう？？とりあえず、冷やしてるん…

腕があがらないのですが。

先月、右肩から腕付け根にかけて違和感を感じたところ、翌日には痛みで腕が動かせず（上がらない、支えられない）、動かさなくても痛みが激しくなったため、整形外科に行ったのですが、ﾚﾝﾄｹﾞﾝ・血液検査でも異常がなく、微熱があったことから炎症ではないかということで、貼り薬と飲み薬を処方されました。薬を飲み続けたところ、完治とまではいかないまでも、日常生活に不便はなくなりました。それから、1ヶ…

日当たり

練馬区の一種低層地域（建蔽率６０％、容積率２００％）の土地があります。南に６ｍ道路となっていますが、現在南側に３階建ての建物が建っていて、その建物の北側にも駐車場があり、今は日当たりがいいのですが、もし前の建物が建て替えをして高い建物になった場合、一階部分（一階リビング）の日当たりは悪くなってしまうか心配しています。聞いた所によると１２ｍまでの建物を建てるのは可能らしいです。…

一人社長で外へアルバイト勤務の節税

会社を立ち上げ一人社長をしてます。本業で多少の収入はありますが、外でアルバイト勤務を考えています。（本業での売上を上げればというわけではないので）そこで、質問なのですが、アルバイトをし始める（年額２００万位）と本業と別々に納税しなくてはならないのですか？そうすると２重に納税することになりそうでどうにか１つにうまくまとめ、節税効果の高い方法がないかと思っております。良いアイデア…

生命保険って何？

現在、生命保険の見直しを検討中です３７歳　男性　既婚ですまもなく子供が生まれる予定で、これまでの保障内容を見直そうと思ってますいろいろな商品がでていますが、子供の生活・教育資金のため保障内容を大きくしなければと思っています現在、４０歳満期の生命保険（特定疾病特約等ついてます）、団体生命保険、共済に加入して２，２００万円の死亡保障がついています一つにまとめて保険料オフをはかりた…

保険加入について（共働き）

夫婦の保険加入について。夫29歳会社員給料手取り25万・ボーナス年間手取り60万妻28歳公務員給料手取り20万・ボーナス年間手取り80万　（妻は現在育児休業中ですが復帰した場合の収入です・）住宅ローン返済中残り25年で年間150万返済子供0歳・3年後くらいにもう一人希望住宅ローンは夫が団信に加入しているためもしも時は家は残りますし、遺族年金などがあるので夫の生命保険（定期保険）は考えていません。…

英会話講師のスキルアップについて

こんにちは。初めまして。２７歳で自宅で児童英語教師をしております。最近、自分の教えるスキルに限界を感じ、留学をして、どのように幼児に英語を教えるのかという方法などを勉強できるTESOLという資格に興味を持ち、勉強をしてみたいという気持ちが、あったのですが、今現在、来てくださっている生徒さんたちに、辞めて頂いて留学する形になると、帰国後その生徒さん達に来ていただける可能性は少ないだろ…

猫の肉球の内出血のようなものに関して

４か月のメスのメインクーンです。後ろ脚の肉球、毛の生え際のみにたくさんの内出血のようなものがあります。最近暴れる鳴くといった行動が以前に増していて、その為後ろ脚の肉球に血豆のようなものができているんだろうと思いました。痛がっている様子はないので気にしないでいたのですが、今日爪を切ろうと見てみると、同じような内出血に見えるものが他の指にもできていて、驚きました。前足は嫌々触らせ…

マンション購入

最近、老後の資金になるからと、マンション購入の勧誘を受け、実需＝自分で住む投資＝人に貸す仮需＝自分でも住めて、人にも貸せるという説明を受けたのですか、上であげた仮需の条件は本当にあっているのでしょうか？？仮需にしておけば、自分でローンを払っていけないときはマンションを人に賃貸することでローンを払っていけるし、足も出ないということなのですが本当に可能なのでしょうか？？

住宅購入の資金

６千万円程度で希望の物件が見つかりました。自分では十分に資金計画が立ちませんが、資金に余裕のある親から１千万円、兄から２千万円を用立ててもらうことが可能です。二人とも返済はこだわっていないとのことです。私は金融機関への返済を優先しながらもこつこつとなんとか返済するつもりではおります。ただ当初は返済がほとんどできないでしょうし、最終的に確かに全額返済ができないかもしれません。た…

犬の関節への痛み止めについて

愛犬シェルティー１２歳は関節が悪く、消炎鎮痛剤のリマダイルという薬を使っていたのですが、獣医さんのおすすめでプレビコックス、又はメタカムの注射という薬を使うことになりそうです。胃腸や腎臓への負担が心配なのでそれぞれの薬の良さ悪さを教えて下さい。

共同名義にしたほうがよいでしょうか？

はじめまして。どうぞよろしくお願いします。マンションの購入を考えています。共同名義にするかどうか迷っています。メリット、デメリットを教えていただきたいと思います。夫は会社員、私は3月まで派遣社員をしており現在専業主婦。マンション価格4300頭金　夫200　私1000ローン　夫負担どうぞよろしくお願いいたします。

子供の人数と月収に占める家賃の割合は？

月収に占める家賃の割合は３割までが妥当だと言われてるようですが、子供がいる状態ではどうなのでしょうか？今は子供はいませんが、今後のことを考えて質問しました。現在は、夫２７歳　月収２２万円（手取り）妻２６歳　月収１９万円（手取り）家賃　８万８千円です。子供ができたら、転職によって妻の月収が下がる可能性もあります。子供の人数によって、家賃の割合をもっと下げる必要があるのでしょうか…

マンション契約解除したほうが良いですか？

年収700万円で3600万円のマンションを購入。手付金200万円納めたのですが、その直後に年収が100万円下がることが発覚しました。もう少し契約のタイミングを計ればよかったのでしょうが、おそらく手付金は返ってこないと思われます。かといってこのままローンを組んでしまって問題ないか、不安で仕方ありません。支払いはもちろんですが、いざというときの貯蓄などのリスクに備えられるかです。そのあたりの備…

無理なく続けられる収入に対しての支出と貯蓄の割合

26歳（女性）です。年齢的に今まで以上に貯蓄に力を入れていきたいと思っているのですが、個々支出の項目などは違うと思うので、無理なく続けられる一般的な収入に対しての支出と貯蓄の割合を教えて下さい。宜しくお願い致します。

独立起業前の住宅購入か賃貸か

こんにちは。現在独立起業を考えている者です。現在は賃貸マンションに暮らしています。今後の住まいに関して、サラリーマンである今の内に住宅ローンで中古マンションを購入するのが得策か、それとも賃貸のまま住み続けるのがいいのか迷っています。今まで引っ越しが多かったので、将来的には資産としても残る棲家を得たいとは思っています。今、サラリーマンの内に購入するのがいいのか？それとも独立して…

アダルトチルドレン回復方法

32歳女性、結婚2年目です。私は仕事人間の父親と過干渉・過保護の母親に育てられ、妹は思春期に引きこもりになり（今は回復）、私は自己否定感、自信のなさ、劣等感、生き辛さを感じて生きてきました。最近、アダルトチルドレンを知って、自分がそうなのではないかと思い、少し救われた気がしました。ネットで「カウンセリングで回復する」とあって、少しでも楽になるのではと思って希望が見えてきました。そ…

断熱・間取りについて質問です

いつも参考にさせてもらっています。今回分譲地の一角を購入し、どのような家にしようか検討しています。一応建築条件付の土地でしたので、基本的な住宅のプランを業者さんに提案されています。土地の状況的には・北東に幅員８ｍの道路（道路を挟んで２階建て住宅）・両隣は住宅用地（同じく２階建ての住宅が建つ予定）・土地は11.08ｍ×11.80ｍのほぼ正方形。・南西には二階建ての事務所のような建物。・総延…

腰痛に悩んでおります。

高校の野球部の時代から腰痛を持っており、引退後は疲労時に腰に痛みを感じておりました。昨年、子供が生まれ、慣れない抱っこのためか、腰痛が再発したのに加え、草野球でスライディングした際に、ぎっくり腰になってしまいました。それ以来、仕事や電車で長時間座っていると腰から臀部のあたりにしびれというか鈍い痛みが走り、長時間座っていられません。整形、カイロ、整骨など、どこで見てもらえばよい…

口の痺れ

歯磨き後嗽をしようとしたら、うまく出来ませんでした（２日）。３日、治っているかなと思いましたが、症状変わらず。歯医者で麻酔したときの症状に似ていますこのような事は初めてです。連休中のため病院に行けず困っています。小生、６８歳、男性、糖尿病治療中（血糖値下がり、現在は定期健診だけで、薬は服用していません-半年前には飲んでいました）宜しくアドバイス下さい　　

両下腕が抜けるようにだるい状態が５日続いています。

はじめまして、６歳男児がいる３９歳女性非常勤講師です。週頭より、重い荷物をもったわけでもないのに、突然両下腕が抜けるようにだるくなりました。温めても冷やしても睡眠をとっても（たっぷりとまではいきませんが）、全くだるさがなくなりません。何かの病気の前兆でしょうか？だるさが出る前日に突然の眠気に襲われ、だるさが出現した当日のみ下肢にも同じようなだるさを感じ、５日経った今では左肘関…

離職後の傷病手当支給について

私は現在事務職の会社員で、勤続3年です。2ヶ月前から精神的病気になり、退職を考えています。失業保険をもらって病気療養をと思っていましたが、即求職活動をできる状態でないと失業保険は受給できないとの事。傷病手当は退職後は貰えないとの事で、生活に不安があります。現在の職場に行くことが私の病気の原因と成っているのは明らかで、職場の上司からは休職後職場復帰をとのお話を頂きましたが、もう行…

犬の薬

16歳になる老犬です。最近後ろ足が老化のせいでしょうか歩くのに痛そうにしているので　獣医さんから”RIMADLY 100MG”を毎日１錠飲ませるように言われました。ネットで調べると怖い薬のように書いてありますが　毎日飲ませて大丈夫でしょうか？併せて痴呆防止のための　直径1CM強のチョコレート色の薬も処方されてます。これは名前が書いてありません。どうぞ宜しくお願いします。

ねこのけいれん

飼い猫が突然足をはえみたいにこすりあわせながら蹴ってます。定期的におきるので、痙攣ではないかと心配していますが診てもらったほうがよいのでしょうか。

シーズー犬の血尿

あと４ヶ月で６歳になるシーズー犬のオスですがある朝おしっこシートに血尿していたのであわてて近所の獣医さんの所へおしっこのシートを持って駆けつけましたが先生はシートを見ただけで〔膀胱炎ですね〕と言われました。治療は抗生剤の筋肉注射と抗生剤のVIC S 10の錠剤を出されました。錠剤は１日１回3錠を投与するようにとの事ですが今日で2日経ちましたが血尿の方は収まりません。時々血の塊のようなも…

有効な就職活動の方法と資格は？

初めまして。３８才女性です。今年３月末で約１年働いた派遣のオペレーターの仕事が、会社都合で終了してしまい、休職中です。職歴は、短大卒業後、約９年アパレルで正社員で働いた後、約３年間で２社派遣でアパレルの販売をしました。その後正社員で１年半、簡単な営業事務をしました。その後は直近を含め約３年派遣で４社オペレーターの仕事をしました。直近のもの以外はすべて自己都合による退社です。、…

環境の変化に対応するには？　我慢でしょうか？

先週、転職しました。新しい環境、人間関係、仕事の量にまだなれず。　前の職場に戻りたいという気持ちと、前向きにならなくてはいけないとの気持ちで。毎晩、寝ていても新しい仕事のことを考えていて、夜中に何度も目が覚めてしまったり。噛みしめが原因で、顎関節症になったり、蕁麻疹がでたり。十分な睡眠ま取れません。以前旅行用に貰っていた「睡眠導入剤」を飲むと少しは良いのですが、気分の落ち込み…

多動性障害？

小学５年生の息子です。家にいる時は、声が大きく、いつも動いたりして落ち着きがありません。先生などからは今までにそういった事でお話があった事はなく、面談などでお話する機会がある時に、こちらの方から伺うと「そうですね〜、ちょっと注意される事もありますね。」くらいで終わってしまいます。３年生の妹が、学校で兄のクラスの子に会うと、「今日もお話していて注意されていたよ」とよく言われるよ…

作業代金について

作業代金の考え方について教えてくださいＩＴ関係の作業について、工程として、調査、設計、製造、テストとあるとします。当初、製造のみの契約で作業を請け負っていたが、口頭での指示により、契約範囲外の工程（調査、設計）をした場合、契約範囲外の作業について、作業代金の請求は可能でしょうか？また、親事業者が資本金１０００万以上の場合、下請法の違反に該当するでしょうか？

個人再生するべきか？

個人再生するか否かで迷っています。住宅ローンを含む下記の3カ所から借金しています。最近の金利上昇・父親の入院等で負債が膨らみました。住宅の部分は、父親から毎月5万円ほど援助してもらっています。しかし、このご時世であまり残業もなく昇給もないため月々の支払いが苦しくなってきました。住宅ローン会社に相談して月々の金額を下げてもらう等の手段も有るかもしれませんが、やはり個人再生等をした…

住宅ローンの団体生命保険の加入について

私は32才の男です。会社の平成１８年１０月の健康診断で肺に陰が見つかり、平成１９年３月に胸くう鏡検査で５日検査入院をしました。結果は器質化肺炎と診断されました。治療や投薬は全く無く、経過観察を半年に１度行っています。平成20年7月の経過観察では陰は消え自然治癒していました。その後も一応半年に一度の経過観察はしています。そのほか、一日で回復する程度の軽度のぜんそくがあり、平成19年の６…

競売物件購入の留意事項

はじめまして。いろいろご教示お願いいたします。不動産購入を考えています。現在、不動産屋を介して気になる物件があります。どうも、その物件は競売物件（任意）のようです。このような物件を購入する場合の留意事項等がありましたらお願いします。・競売価格の設定の考え方（計算ロジック）・選定されたが契約できないケース（選定時価格の５％分を支払い、戻らないリスクがあるため）・売買契約完了後の…

奥歯が折れました

かぶせ物がしてあった、上の奥歯が折れました。神経はすでに抜いてあったのですが、そこにボルトを通して治療する予定だったのですが、そのボルトを通すはずだった根っこのところを削っている途中に出血があり、もしこのままボルトをたてても、腫れたり、膿んでしまう可能性があるとのことで、そのまま仮つめされ、抜歯するか検討してほしいとのことで帰ってきました。現在ドバイに住んでいて、２ヵ月後に一…

低解約返戻金型積立利率変動型終身保険について

生命保険の加入を検討中です。目的は、?万が一将来障害などを持つことになった場合の生活の不安に備えること、?老後、年金のみで生活することは不安なので、一定の積立を行い将来受け取れるようにしておくこと、です。現在、??を満たす保険として、低解約返戻金型積立利率変動型終身保険の加入を考えてます。ただ、不安な点として、自分が30代の独身女性であり、今のところ貯金も少ない状況で、今後30年間月…

住宅購入手付金について

教えてください。住宅ローン審査の結果、借入額が希望額に達しませんでした。そこで、購入を断念すると住宅メーカに伝えたところ、不足分を割賦（無利子）で貸すと提案してきました。よく考えた結果、ローンを２本持つのには不安があり、住宅購入を白紙にしたいと住宅メーカに伝え、手付金の返金について確認したところ、買主側の都合による解約になるので、手付金は返金出来ない言われました。理由は、メー…

保険を見直したいのですが・・・

子供が生まれ、住宅も購入したので、保険の見直しを考えております。今は本人・妻型で月々の保険料が15000円くらいなのですが、子供の保険も含めて月1万円以内になればと思っております。また、今の保険が更新型であり、48歳以降は倍以上になるのも気になっています。(医療保険については終身型ですが)死亡保障が現在2500万と多いと思っているのでここが減らせるポイントかと思っているのですが、住宅ローン…

旗竿地の建築について

初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が２ｍ無い（１．８９ｍ）?入口から旗部分までの距離が約１０ｍ?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと…

実父の定年退職後の資産管理について

30代主婦です。来春、実父が定年を迎えます。実父は3年ほど前に癌を患い、現在も闘病中のため、気力・体力共に衰えを感じており、また配偶者もいないため、私が定年退職後の資産管理を任されることになりました。資産管理と言っても、何から始めてよいかが分かりません。また、私には兄弟がいるため、実父はこの先起こるであろう、相続で私たち兄弟が揉めないことを願っています。私も、もちろんそう考えてお…

医療保険、「良性腫瘍」経過観察で加入可能ですか？

はじめまして。２６歳会社員で、５年前から背中の良性腫瘍の経過観察（年に１度の検査）という状態です。この５年間特に異常は見られず、薬の服用等もまったくございません。ただ良性腫瘍で経過観察でも、医療保険への加入はかなり厳しいと考えておりますが、私でも条件付きで加入できる医療保険はあるのでしょうか？また、仮に加入できる場合でもかなりの割高になってしまうのでしょうか？ご回答の程、よろ…

神経壊死の歯の治療

欧州在住４３歳の女性です。２年半前、睡眠中の歯の食い縛りの癖が突然始まり、現在も癖の改善がありません。食い縛りは左側だけで、癖が始まった頃左上の頬骨と左上幾つかの歯が主に痛く、去年の９月から主治医制作ナイトガードの使用を始めてから上部の痛みが緩和し、反対に左下の歯が痛くなってきました。去年の１２月に左下の歯と顎の激痛が約１週間続き、以前同様の症状を左上部で１度経験した事があり…

住宅ローンどちらで組んだ方が良いですか？

20代後半の2人です。家を購入するのに2900万の借り入れを予定しています。1つの銀行は主人のみで借りるには3年固定1.5％です。（保障0.2％込）もう一つの銀行は主人2200万　私700万で2人で借りて3年固定　1.2％です。（保障0.2％込）諸費用や、登記費用は２人分かかりますが金利が低い方で借りようか迷っています。夫婦で借りると１人で借りる時と比べ何か問題はありますでしょうか？

買い替えローンに関して。

はじめまして。思い切ってご質問させていただきます。５年前に地方都市から現在の住まいに引っ越してまいりました。当時、ローン返済中のﾏﾝｼｮﾝがあったのですが、知人からﾏﾝｼｮﾝなどの管理を手がけている会社の方を紹介され、賃貸に出して、返済に充てていったらどうかとアドバイスされ、そのようにしてきました。実際、これまで借り手も付いていたために、この方法で困ることは無かったのですが、この1年ほど…

住宅ローン名義について

3年前、結婚と同時にマンションを購入しました。当時、主人の事故情報があったため、主人の名義で借りれず、ローンは私の名義で組みました。今月から、主人の事故情報が消えるようです。まだ子供はいませんが、子供ができても、できる限りは私も働きたいと思っています。なので、ローンやマンションの名義も、このままでいい気もしますが、マンションの様々な処理や書類が、すべて私の名前で書かれるので、口…

集客に効果のあるキャンペーンとは？

インターネットで美容室のネットワークを運営しています。登録数を増やすため、月額利用料の割引や1ヵ月無料キャンペーンなどを実施したのですが、なかなか登録数が増えません。金額以外で訴求できるような新しい集客のためのキャンペーンや仕掛けがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

個人事業者ができる、HPへの送客を増やす施策とは？

カウンセラーとして個人事業をしています。これまでは知人の紹介で顧客を獲得していましたが、インターネットを通じた見込み顧客を増やしていきたいと考えています。予算をかけず、HPへ送客できる施策を教えてください。なお、施策のひとつとして、メルマガの配信を考えています。メルマガの読者の増やし方、読まれるメルマガの書き方について、コツがありましたら教えてください。※この質問は、ユーザーの方…

自店HPと飲食店検索サイトの使い分けについて

今年、飲食店を開業します。集客施策について、自店のホームページ開設と、「飲食店検索サイト」への登録を考えています。2つのサイトの使い分け、「飲食店検索サイト」の選び方についてアドバイスいただきたくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

設計料のお支払いについて

新築設計料について 設計士を通し住宅新築を試みたのですが、住宅ローンが通らず住宅建築を止めざるおえなくなりました。この場合、設計士から設計量と構造計算で約100万を提示されていましたがお支払いしないといけないのでしょうか。銀行に提出する間取り図は描いてもらいましたが、設計図はまだです。契約書を見てみると、甲は建築設計図書引渡しと同時に金１00万円を支払うと書いてありました。土地も購…