「立地」の専門家コラム 一覧(14ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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平岡 美香
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閲覧数順 2024年06月16日更新

「立地」を含むコラム・事例

881件が該当しました

881件中 651~700件目

故郷と家族が融合する家、地鎮祭を行いました

10月末日に、広島市安佐南区可部に位置する「故郷と家族が融合する家 M邸」の地鎮祭を行いました。敷地は、実質的に軽自動車しか入れない奥まった場所にあり、私の愛車のMINIがどうにか入っていける場所にあります。 ただし、役所との話では、4m道路に指定している道路がある為に、今回道路による制限が無く建設が可能となりました。今回は、私が信頼している工務店2社で見積もり依頼をしました。立地条件に...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2009/11/14 09:46

A050.三軒茶屋1LDK+N、15万円切ってます^^;

最近、家賃相場が下がっています。1Kはほぼほぼ変わりませんが、家賃が高くなると、少しずつ値下がりの幅も出てきます。 以前は5年前に16万円台で募集していた1LDK+Nが今は14万円台。 逆に言うと今が住み替えのチャンスです。 この物件、大手法人貸主の物件なのですが、我らがノースエステートが、この大家さんとお付き合いするきっかけになったメモリアルレジデンスなんです。 もともと設...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2009/11/09 09:40

ハローワークから営業?が・・・

ハローワークから当社へハガキが来ました。社内に社会保険労務士がいるので、何か労働保険の案内かな?と思ってみると「大阪の立地条件よい場所にハローワークができたので、ぜひ人材の募集を出してください」と。こんなハガキは初めてで、民間企業でいう、いわゆる営業ですね。営業されると弱いタイプですので、思わず求人出したくなりました。 ハローワークからこのような案内は初めてですが、このように積極的に動かれるこ...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2009/10/31 08:51

★岡星おススメセミナー「飲食店開業成功塾」開催

私が独立した当時に、いろいろと大型イベントのお仕事をいただき大変お世話になった、大手ゲーム会社・企画開発のMさんが、先日退社・・・ 久しぶりにメールをいただいたので、「これから何をやるんですか?」と聞いたら、飲食店とのこと! たしかに、前職のゲーム会社勤務の時から、海外ライセンスのレストランをいくつも手掛けていましたから、飲食のプロなんですけど、大企業にいて店を開くのと、個人で...(続きを読む

岡星 竜美
岡星 竜美
(経営コンサルタント)
2009/10/04 06:00

『地価底冷え』の連載記事について

            ・・・EMPメルマガ 2009年9月25日号より・・・ 連休中に日経新聞に連載された『地価底冷え』という特集を お読みになった方も多いと思います。 『地価底冷え』という、それこそ“底冷え”するような題名からは、 不動産価格が軒並み下がっている印象を受けますが、 記事にもある通り実態はすでに底打ちや上昇に転じたエリア、分野もあります。 ...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2009/09/27 15:29

ネット通販と実店舗の比較 Eコマース

実店舗の場合とネット通販の比較を行います。結論から申し上げると実店舗は商圏とそこに住まれているお客様に店舗のMDが引きずられます。ネットの店舗では逆にMDが来店するお客様を決定づけていきます。 来店いただくお客様 実際の店舗で且つ日常買回り品であれば立地している場所の客層が一番重要になります。 商圏の確定 周辺人口および世帯数 周辺地域の平均世帯所得金額 ...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/09/25 11:00

時間消費型ビジネス

前回に引き続き時間の話ですが、現代において時間消費型のビジネスは花形ビジネスです。 時間消費型モデルとは? 例えばディズニーランドは開園から閉園までの時間長時間、来園者に時間消費を提供しています。もちろんテーマを見せたり、エンターテインメントや教育の場でもありますが一度訪問するとものすごく時間がかかります。 私も常駐していましたが、ららぽーとという商業施設も同じです。一度...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/09/16 13:00

通りからの引き込み

繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 通りに面した飲食店は、仕事などで車を利用する者にとって なくてはならない貴重な存在です。 「車通りは決して少なくないのに、なかなか引き込めていない」 そんな悩みをお持ちのお店は、意外と多くあるようです。 「あの通りから、もっと多くのお客さんを引き込めないか・...(続きを読む

渡邉 康弘
渡邉 康弘
(経営コンサルタント)
2009/09/14 12:10

日本酒文化伝播挑戦

今年の夏もお台場は冒険王、ガンダムで都内でも一際賑わった観光スポットになりました。その賑わうお台場の傍らでひとつの挑戦が幕を閉じようとしています。それは「かっぱのCM」で著名な黄桜酒造の「kizakura お台場醸造所 はなしべ」が9月末をもって閉店しようとしているのです。 「はなしべ」の挑戦とは 京都・伏見の地下25mから汲み上げた地下水を搬送し、京都産米を使って仕込んだ清酒 ...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/09/10 09:00

フリーペーパー戦争

スープ屋さんのスープ。 おはようございます、熱を通すと野菜が沢山食べられます。 フリーペーパーに関するこんな記事を読んで。 確かに10年前と比べると、フリーペーパーの数は膨大なものになったと思います。 ネットの発展については結構色々なところで触れられていますが、 一つのメディアとしてフリーペーパーも大きな役割を果たしているようです。 最近お客様になら...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2009/09/09 08:00

モール?路面?自社サイト?メリットについて

モールがいいのか?路面点がいいのか? 自社サイトがいいのか?モールがいいのか? 最終的にはオーナーの好みであり、オーナーが出店から何を望むかです。 以前はモール=ダサい=ブランディング的にNGという小売店様が多かったのです。時代は変わり、そんなことより売上だ!とガツガツ出店されているセレクトショップ様も増えてきました。ネットリアル関係なく相互のメリットについて今回は説明していきま...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/09/05 23:00

練馬区栄町/採光たっぷりの開放的な2階LDK完成!

先日は、収納たっぷり編をお届いたしましたが 今回は2階屋根なり天井のリビング編です。 こちらのお住まいでは、東南の角にLDを配置致しました。 東道路の立地ですから、光がたっぷり入ってきます。 これまでマンションにお住まいだったM様は、 光がたっぷり差し込む間取りに憧れていらした様子です。 リビングダイニングの上はロフトになっています。 キッチンの上に吊り戸棚...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)
2009/09/01 20:00

わざわざ店とついで店

繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 お店には「わざわざ店」と「ついで店」があるのをご存知でしょうか? これはお店の立地との関係を表現した言葉で、「わざわざ店」とは 文字通り、そのお店のためだけに時間を作って 遠回りしてでも足を運んでくるお店のことを言います。 対して「ついで店」とは、集客...(続きを読む

渡邉 康弘
渡邉 康弘
(経営コンサルタント)
2009/09/01 12:10

長期優良住宅認定は一戸建てで順調ですが・・・

長期優良住宅の認定について、一戸建て住宅では順調に認定数が増えている 一方で、マンション等の共同住宅では、認定数が逆に減ってしまっている。 26日19時2分asahi.com記事はこう報じた。 欧米並みの寿命を持つ住宅に地方自治体がお墨付きを与える「長期優良住宅 制度」で、マンションなどの共同住宅の認定戸数が低迷している。 制度を始めた6月以降、一戸建ては順調に増えている...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/08/29 06:40

マクドナルド無料コーヒーその2 無料コーヒーの逆襲

昨日マクドナルドのレジにてPOPを見てびっくりしました。ご好評につき、「プレミアムローストコーヒー」1杯無料提供キャンペーンを午後6時〜7時に実施!関東圏(8/28〜9/3)・全国(9/11〜17)にて展開。なるほど考えたなと思いました。 日本マクドナルドの公式ページでのニュースリリースページには、「このキャンペーンを通じて、まだマクドナルドのコーヒーを体験したことがないお客様をはじめとする多く...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/08/27 12:00

テーマパークの歴史1

テーマパークってすぐにイメージできるのが、ディズニーランドですよね。しかしディズニーランドは突然出来たものではなくて、その作り方やコンセプトはそもそも世の中にあったものをディズニー風にまとめてプロデュースしたものなんです。プロデュースされた後沢山の人がディズニーの手法に魅了され、ディズニーのビジョンに共感してより強固にされつづけているものだと私は感じています。何が今日のテーマパークを作り上げていっ...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2009/08/27 09:00

5億円までの物件は本格的な激戦に

「先日紹介した中野弥生町の物件ですが、  先週決まりました。」 「そうですか。  買ったのは個人投資家の方ですか?」 「不動産会社のP社です。」 「え!ちょっと待ってください。  P社って、上場しているP社ですか?」 「そうです、そのP社です。」 「資金繰りに窮していて、  一時倒産の噂もあったんじゃ・・・。」 「一時の危...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2009/08/26 22:05

ガゴメ昆布の化粧品と石鹸

現在、私がネットショップコンサルしている、ケイマリインターナショナルという会社では、ガゴメ昆布から取れた「フコインダ」を配合した、無添加化粧品、無添加化粧水、無添加石鹸をネットで販売しています。 この会社では、しっかりした商品コンセプトを持ち、それをネットで展開されています。 ケイマリインターナショナル株式会社 ガゴメ昆布から取れたフコイダン配合の化粧品と石鹸 ...(続きを読む

坂田 岳史
坂田 岳史
(ITコンサルタント)
2009/08/26 09:31

変わる駐車場検索?コインパーキングとYahoo地図の提携

時間貸駐車場「タイムズ」を運営するパーク24は タイムズの駐車場情報をヤフー株式会社に提供することとしました。 これにより、8月20日(木)から「Yahoo! JAPAN」のコンテンツ 「Yahoo!地図」「Yahoo!路線情報」に、タイムズの場所が表示されます。 引用  http://www.park24.co.jp/japanese/pressrelease/n...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/08/24 12:45

お盆休み始まる

繁盛店コンサルタント「渡邉康弘の視点」 こんにちは 繁盛店コンサルタント渡邉康弘です。 今日から、早いところでは長期のお盆休みに入る企業もあります。 GW前から高速道路の千円割引が始まり 今回のお盆休みで2回目の大型連休を迎えることになります。 帰省される人にとって、渋滞の動向は気になる問題ですが 飲食店など、お盆期間中に営業するお店にとっても...(続きを読む

渡邉 康弘
渡邉 康弘
(経営コンサルタント)
2009/08/08 12:30

感動を呼び起こすための地道な作業

一般の方は、設計者に設計を頼めば、一発でいい案が出てくると思っている人が多いかもしれない。 しかし、それは大きな誤解である。 設計に入る前に、敷地を見て、施主の要望条件を聞いて、プラン作成に入る訳だが、 この段階で出せるプランというのは、「たたき台」でしかない。 この「たたき台」を前にして、具体的に施主の要望を聞き出してゆくことになる。 それを何度も何度も繰り...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
2009/07/30 10:10

「通行量を気にしすぎると失敗する」おわりに

以上、書いてきたとおり、通行量は、お店の繁盛度合いを予測するには、あまり役立たない指標なのです。 通行量は、測定したとしても「ああ、そんなものか。ふーん」と冷めた目で見るべきものです。 「そうか、そんなに多いのか」と熱くなって、売上げをはじいてみたり、逆に「そんなに少ないのならやめておこうか」と即断したりすることは、くれぐれも禁物です。 立地は、決して、通行量だけで判断できるほど...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/07/20 00:00

廃棄物処理政策に関して検討されている論点(3)-4

公共関与による最終処分場設置の是非  (第1回目)廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対策の整備  (第2回目)安定型最終処分場への規制が強化される可能性  (第3回目)最終処分場維持管理積立金のあり方  の続きです。  中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、「廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/07/17 10:00

そもそも、通行量を比較することは不可能4

そもそも、道路や横断歩道、側道、商店などが幾重にも交錯したような場所と、細い路地だけを通る場所では、通行量の持つ意味はまったく異なります。 立地によって別々の基準で測定した通行量が、売上予測や繁盛予測に役立つはずがありません。 例えばそれは、二つの風呂の温度を、統一基準を作らず測らせることと同じです。 一人は湯船の表面を測り「60度だ」と言い、別の一人が別の風呂で、底を測り「40...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/07/16 00:00

廃棄物処理政策に関して検討されている論点(3)

廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対策の整備  産業廃棄物の最終処分場、特に安定型廃棄物の最終処分場の問題が各地でクローズアップされています。  当コラムでも、  各地で強まる産廃処分場への反対運動  廃棄物処理施設設置許可申請の留意点  などで、数回解説してまいりました。    最終処分場の問題は、「管理の不徹底」と、「一度汚染が...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/07/13 10:00

そもそも、通行量を比較することは不可能3

何でも現場任せであったなら、測定された通行量調査データがいかに「比較不能」なものであるか、容易に想像できますね。 通行量は、厳密にしようとすればするほど、実情に合わなくなるというパラドックス(矛盾)を持っています。 通行量同士の比較ができなくなるのです。 筆者は、以前、通行量を少しでも売上予測に役立てたいと願い、測定方法の基準作りに何度も挑戦しました。 しかし、結果はい...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/07/13 00:00

通行量の質の問題2

例えば、朝1分1秒を争う通勤時間帯に10万人歩いている場所があるとしましょう。 一方で、同じ時間帯に1000人しか歩いていない場所があるとします。 前者は、後者より100倍のポテンシャルがあるといってよいかもしれません。 しかし、仮に後者の人々が、観光地やレジャー地域のように、「これからお土産でも買っていこうか、次はどんな遊びをしようか」などと、お金を使うことを厭わない心理状態で...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/06/29 00:00

中古ワンルームマンションで収益を上げる!

先月、行政書士の早川周作先生が主催する異業種交流会で出会いました 不動産仲介業者の営業の方から、「社長が書いた本です」と、 重吉勉「中古ワンルームマンションで収益を上げる!」 (かんき出版2007年7月)を頂きました。 不動産仲介業の方が自分の業務について本を書いた、というので、 営業目的丸出しの本ではないかなとの先入観を持って読み出しましたが、 どうしてどうして、私...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/06/28 07:40

冝雲寺墓地・合葬墓完成!

江東区の臨済宗妙心寺派冝雲寺の境内に増設していた墓地と合葬墓が完成しました! 冝雲寺は・・・・? 江東区白河にある臨済宗妙心寺派の禅宗寺院である。寛文六年(1666)深川元町神明社地内に建立され、冝雲庵と称していたが、元禄六年(1694)現在地に移転、元禄七年(1695)見性院融峰宗和居士を開基、卓禅恵超禅師を開山として中興。冝雲寺は別称一蝶寺として有名であるが、これは江戸時代の著名...(続きを読む

椿 邦司
椿 邦司
(建築家)
2009/06/23 13:51

まだまだある通行量を用いた怪しい予測2

物件ごとに、お手盛りで通行量を倍にしてみたり、減らしてみたりすれば、相関係数が高くなるのは当然です。 これでは、データの捏造になってしまいます。 こういうことでは、相関係数は何の意味もありません。 仮に、お手盛りではなく、そうした補正をすべてのデータに正しく施したとします。 そうしたらどうなるでしょうか。 実際はこれで、相関係数が高くなることはほとんどの場合ありませ...(続きを読む

林原 安徳
林原 安徳
(経営コンサルタント)
2009/06/18 00:00

モデル三平智美さんもお気に入り

東京渋谷にある川井筋系帯療法東京治療センターには、その立地柄 芸能関係者やタレントさんの来院も少なくありません。 みなさんプライベート(本名)で来院しているので、他の方はあまり気づきません。 先日川井筋系帯療法の体験取材に訪れた、雑誌モデルとして活躍中の三平智美さんも来院しました。 さすがモデルさん!顔は小さく、脚は長く、かなりキュートです。 仕事柄、肩の高さ...(続きを読む

川井 太郎
川井 太郎
(あん摩マッサージ指圧師)
2009/06/15 19:14

各地で強まる産廃処分場への反対運動

産業廃棄物処分場の立地問題  最近、各地で産業廃棄物処分場の建設差し止め訴訟が相次いでいます。  訴訟ではありませんが、西日本新聞に気になる記事が載っていました。  築上町の産廃処分場 使用の意向 町側に伝達 北九州市の業者 町長「水源近く反対」    記事では、「使用の意向」と書いてありますが、「使用を検討」の方が正しい表現です。  「使用...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2009/06/10 09:38

家・夢工房の新しいショールーム訪問

昨年より建築家として登録させてもらっている、 建築家プロデュース・ハウジングプロデュース会社、 「家・夢工房」の新しい事務所兼ショールームを 訪問してきました。 家・夢工房 家・夢工房は東京を中心に、クライアント側に立って、 建築家を紹介しながら、家づくりを''サポート''・''プロデュース''する会社です。 テレビでも紹介された面白い住宅や、''二世帯住...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
2009/05/11 18:16

マーケティングの4P&4Cとは?

ホームページに掲載する商品・サービスの理解 ホームページを制作する以前の問題なのですが、 自身の商品への思い込みが強すぎて、ユーザーの視点から考えられず、 独りよがりの文章になってしまっていることが多々あります。 一度、あなたが扱う商品やサービスを見直してみましょう。 マーケティングの4Pで、商品・サービスの確認をして、 マーケティングの4Cで、ユーザー...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2009/05/04 12:27

熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット

熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2009/04/21 15:00

風車について

神栖市に勤める高校の同級生と会い、最近の町を案内してもらったことがある。 彼は風車を初めて町に導入した経緯もあり、主に風車を見せてもらった。 今では銚子、旭、波崎、神栖、鹿島は風力発電が名物となっているが、 最初の数台はランドマークとしてもみんなに歓迎されていたが、 どんどん増えてくると、迷惑施設になってしまった。 音の問題、電磁波がでているとか、景観も壊しているとか・・。 確かにいろんなメー...(続きを読む

高安 重一
高安 重一
(建築家)
2009/04/19 18:00

耐圧盤のコンクリート打設

賃貸住宅の「ベレーザ」です。 工事は着々と進行中。 基礎の耐圧盤のコンクリートの打設も終了し、基礎立ち上がりの型枠工事と進んでいます。 袋小路にある為、静かな環境。 日を遮るものもなく、日当たり抜群。 最寄駅まで徒歩3分と、住環境には最高の立地のなっています。(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
2009/04/18 16:46

中古市場の発展

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は中古市場についてのお話です。 楽天市場に中古市場がオープンするなど、中古品に注目が集まっています。 http://event.rakuten.co.jp/used/computer/index.html 不況が続く世の中の流れからすると、中古品に注目が集まるのは自然の流れです。 商品の品質が上がり、普通に使う...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2009/04/13 09:20

A047.代々木・北参道のレジデンスに注目!

パリ20区にオープンしたホテルをご存知でしょうか。 「地中海クラブ」を創設したトリガノファミリーが新たに試みたホテルなんですが、このホテル、あのフィリップ・スタルクがアートディレクションをしていることもあり、今、色んなところで話題にあがっています。 (スタルクは、あの首都高から見えるアサヒビールの筋斗雲みたいなのを作った人です^^) 居室にはスタルクの新デザイン家具や24インチの...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2009/04/05 10:05

ウィキペディアを利用したキーワードマーケティング

オンライン上の百科事典サイト「ウィキペディア」  http://ja.wikipedia.org/ は皆さん、ご存知ですよね。 大体の情報は、ここで調べると出てきます。 このウィキペディアを利用して キーワードマーケティングすることが出来ます。 そのツール「VisWiki (ビズウィキ) 」を紹介します。  http://viswiki....(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2009/04/01 11:21

ちょっと変った不動産投資

「ちょっと変った不動産投資」をご紹介します。どこが変っているかと言いますと、立地だけにこだわりそれ以外は全て普通の不動産投資とは逆を行く方法だからです。 通常の不動産投資であれば、出来るだけ築浅で、建物は綺麗で、日当たりが良くて、大規模修繕されていて・・・と賃貸に出した際にテナントがつき易く資産価値が高いと思われる物件がターゲットになります。ただ、「ちょっと変った不動産投資」では、この辺...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)
2009/04/01 10:46

住宅購入を焦らないで

不動産市況アナリストの幸田正則氏によると、 現在、新築・中古・賃貸等含めて、 日本国内に700万戸、都内だけでも50万戸の 空き家・空きマンションがあるとのこと。 立地良し悪しなどを踏まえていないので、 現実的に検討に値する物件はここまで多くないだろうが、 50%が通勤に耐える立地だとすると、25万戸もある。 ということは、特定の物件に拘らず、 時間をか...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2009/03/11 15:41

福島空港の愛称、ウルトラマン空港に

6日6時58分asahi.com記事はこう報じる。 日本航空が1月末で撤退して利用客が年に20万人減る見込みとなった 福島空港に、「ウルトラマン空港」の愛称を付けることを、5日の県議会で 清水敏男議員(自民)が提案した。 空港のある須賀川市は、ウルトラマンの生みの親・故円谷英二氏の出身地。 空港存亡の危機を救う救世主にと、「空港内にウルトラマン博物館を」 とも求めた。...(続きを読む

平 仁
平 仁
(税理士)
2009/03/07 08:10

ローソン、am/pmを買収:M&A 事例と活用ポイント

2009年2月24日付の日経新聞によると、コンビニエンスストア2位のローソンは24日、同7位のエーエム・ピーエム・ジャパン(am/pm)を買収する方針を固めた。買収額は150億円前後になる見通し。am/pmの親会社であるレックス・ホールディングスなどから全株式を買い取り、完全子会社化する。首都圏に790店を持つam/pmを傘下に収め、成長の見込める同地域の営業基盤を強化する。 コンビニ業界の大型再...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)
2009/02/28 19:38

家づくりの教科書18回目

昨日の常識は今日の非常識!に気がつくか? 「でも、パパ、常識を疑うなんて、普通しないんじゃないの?」 「そうだね、でも、多くの人が信じている常識が間違っている、ということは歴史を勉強すれば、よくあったことだし、常識とまではなっていなくても、みんなと同じ事をすることが必ずしも正しいとは限らないんだ。もっと言えば、大企業がやっていることや政府がしていることもすべ...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/27 09:00

非常識な家づくりをしてはいいけない

・昨日の常識は今日の非常識!に気がつくか? 「パパ、怖いよね、シックハウス。私たちは以前の家でなりかけたわよ。」 「たぶん、そうだと思う。住宅以外は何も変わっていないのに、 家族の健康状態がこれほど良くなったんだからね。」 「何だか、学校の授業より面白いよ。常識が変わっていくものだとしたら、 知らない人は損をしちゃうかもしれないね。」 ...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)
2009/02/21 07:00

アパート経営やマンション経営のメリットは?

アパートやマンション経営は、立地が限られ景気の影響も受けやすいオフィスビル経営等にくらべると、比較的安定しているということができます。 しかし、入居者の入退室が比較的頻繁であり、リフォームなどの手間がかかるというデメリットもあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは? 容積率とは? セットバックとは? 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの? 手付とは? ...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/20 10:00

お世話になった株式会社モトヤさんの展示会

株式会社エスクリエイトの石川です 昨日は、ひょんなことから私が大変お世話になった、株式会社モトヤさんの展示会に行くことになりました 私が在籍していた11年前とは違い、現在はJR八丁堀駅から徒歩3分くらいの最高の立地で、大変交通の便がいいところです 株式会社モトヤさんの凄いところは、印刷機材の総合商社として、あらゆるメーカーの商品を取り扱っているところ!! 昨日は、オンデマンドカラーシス...(続きを読む

石川 雅章
石川 雅章
(広告プランナー)
2009/02/19 18:06

駐車場経営のメリットとは?

駐車場には機械式と自走式があり、機械式は初期投資がかかりますが、一般的に、駐車場は初期投資額が低く、借地借家法の適用も受けないので転用しやすく、暫定的な利用に適しています。 また、立地によっては時間貸しや立体駐車場として高収益を期待できる場合もあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは? 容積率とは? セットバックとは? 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2009/02/16 10:00

神宮前の国産材木造住宅上棟

昨年12月初めに着工していた渋谷区神宮前の住宅が上棟しました。 施工はエコロジカルハウスを提唱する綜合建設(板橋区)。 http://www007.upp.so-net.ne.jp/so-go/index.html 構造材は木童(こどう)という国産材にこだわる材木屋さんから提供を受けています。 http://www.kodoh.co.jp/index2.html そして建て主さ...(続きを読む

奥村 召司
奥村 召司
(建築家)
2009/02/02 15:14

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