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「税務署」を含むQ&A
2,141件が該当しました
2,141件中 1251~1300件目
はじめまして、住宅購入資金の贈与について相談させてください。4月に総額4500万円の新築戸建を購入します。内訳は土地2500万、建物1450万、工事諸費用400万、ローン&火災保険等諸費用140万です。ローンは3600万、自己資金900万円(頭金760万+火災保険等諸費用分140万)です。自己資金の内訳ですが自分名義の貯金から200万、妻名義から250万、子供名義から250万、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- くん2歳さん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
- 2008/12/25 23:55
- 回答1件
2009年8月頃新居入居予定です。1500万円借り入れ、少し厳しいですが、総返済額を減らす為に、10年間でローンを返済するつもりでした。しかし、返済期間が10年以上ないと住宅ローン控除が適用されないことを知り、総返済額は増えてしまうけれども、1500万円借り入れ15年間で返済した方が、最初の5年間は控除が受けられるので良いのかな?と漠然と思うようになりました。ちなみに、ローンは3年固定で優遇後金利…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- おれんじcountyさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/12/25 15:19
- 回答4件
只今、建て替え中です。借家も近所なので住所移動をしていません。2月に入居予定ですが、ローン減税は受けられますか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- henpiさん ( 千葉県 /42歳 /女性 )
- 2008/12/23 21:32
- 回答2件
13年前に中古のマンションを兄弟で購入しました。当時はなんとなく弟名義にしたのですが、5年前に弟が結婚をし引越ししたので、その後は兄が税金、管理料など支払って住み続けております。弟は別のマンションを購入し戻って来ることはなさそうなので、兄名義に変更したいのですが、名義の変更方法や費用などを教えてください。マンションは築35年を過ぎ古いので、価格も300万円ほどに落ちてしまいま…
- 回答者
- 永田 博宣
- ファイナンシャルプランナー
- HIYO15さん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2008/12/24 10:18
- 回答1件
実家の建てかえに際して、資金の一部(1/9)を払い込みましたが、不動産登記への参加を辞退したいと思います。この場合、どのような手続きが必要ですか。
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
- ささきさん ( 静岡県 /30歳 /男性 )
- 2008/12/16 20:29
- 回答2件
こんにちは。租税条約に関して、過去のにあった相談事例を参考にさせて頂き、さらに不明な点がある為お伺いさせて頂きます。http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/16525日本在住時にフリーランスとして、学習教材の執筆、校正、編集を行っていました。一昨年ニュージーランドに移住し、現在も引き続き日本の企業様とおつきあいさせて頂いているのですが、納税の...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- いわしさん ( 兵庫県 /37歳 /男性 )
- 2008/12/21 13:42
- 回答1件
住宅ローンの借換を検討しています。妻と共有名義で購入したマンションについて、住宅金融公庫100%にて持分割合に合わせた負担率にて妻と共同債務としています。共同名義のまま、仮に私の負担率100%の住宅ローンに借換た場合、住宅ローン残額のうち、妻負担予定額の部分について贈与税等は発生してしまうのでしょうか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- kotoemiさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/12/15 13:07
- 回答3件
居住土地建物の夫名義から妻名義に変更したいのですが、離婚する前だと配偶者控除があり贈与税が免除されるとききましたが財産分与にした方が免許税とかいろいろ得になるのでしょうか?離婚するかどうか決めかねてて財産分与は離婚前提でしか無理なのか聞きたいです。もしくはどっちでも同じなのか。専業主婦なのでお金があまりないので・・。ちなみに結婚30年以上です。
- 回答者
- 加藤 俊夫
- 司法書士
- すぷりんぐさん ( 岩手県 /60歳 /女性 )
- 2008/12/18 20:33
- 回答1件
2008年8月に築4年の中古の一戸建てを買いましたが住宅減税をどうやればいいかわかりません。耐震強度?の証明がありませんが それはどこで頼めばいいのですか?それをもってないと 住宅減税は受けられないのでしょうか。わかりやすく教えて下さい。時期なんかもお願いします。
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- あゆりんさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2008/12/18 17:21
- 回答2件
こんにちわ。昨年から年末調整業務を行っている初心者です。平成19年年末調整時に、保険料控除申告書に記載されていた「国民年金保険料」を給与控除の社会保険料に追加せず、適用に金額を記載しただけで税額を確定し、年末調整業務を終了してしまいました。これに気づいたのが、つい最近で、修正申告をしないといけないと思いますが、修正方法を教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- かまけいさん ( 長崎県 /38歳 /女性 )
- 2008/12/16 13:43
- 回答1件
私は平成20年12月に新築一戸建を購入します。入居は平成21年1月中になると思うのですが、その場合平成21年の住宅ローン減税の対象になるのでしょうか?対象になる場合どのような手続きをすればよいのでしょうか?私は現在30歳で妻がおり年収は500万円です。その場合どれくらいの控除が受けれるのでしょうか?教えて下さい。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ビギナーさん ( 兵庫県 /32歳 /男性 )
- 2008/12/13 12:16
- 回答1件
約10年前に新築して二世帯住宅に住んでいますが、当時270?以下が控除対象だったと思います。10?ぐらいオーバーしていて申請しませんでした。主人の家の持分は5分の4ですがそれでも対象にならないのですか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- お金がないよさん ( 香川県 /33歳 /女性 )
- 2008/12/12 08:14
- 回答1件
2008年中に4920万の住宅ローンを組みました。12月に住宅が完成するのですが、12月中ではなく、来年に引越をすれば、2009からの住宅ローン減税を受けることができるのでしょうか?住民票を新居の方に12月中に移したら受けられないのでしょうか?
- 回答者
- 長岡 利和
- 不動産コンサルタント
- boooさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2008/12/12 19:39
- 回答2件
19年7月から仕事をやめ、夫の扶養に入りました。19年1月から12月までの収入が103万を超えると思い、夫の会社にそのように申告し配偶者特別控除を受けました。結局19年の収入が102万だったので配偶者控除の方に修正したいと思うのですが、確定申告で可能なのでしょうか。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- モレッティさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
- 2008/12/14 21:29
- 回答1件
今月20日頃に家ができるのですが、電気、ガス等は12月中に契約して、住民票だけを1月に入ってすぐに移した場合は住宅ローン控除は2009年に適用されるでしょうか?やはり電気、ガス等も1月から契約した方がいいでしょうか?教えて下さい。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ひでおさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2008/12/12 22:36
- 回答2件
今年、10年間掛けていた養老保険が満期になりました。健康祝い金がでましたので、既払い込み金と実際手元に入った分を差し引くと35000円程のプラスでした。このプラスの分は私の収入に加算されるのでしょうか?一時所得控除により税金は免除されるようですが、どうなんでしょうか? 基本的な質問かと思いますが宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- イエローミカンさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/12/08 11:44
- 回答4件
約10年前に新築して二世帯住宅に住んでいますが、当時270?以下が控除対象だったと思います。10?ぐらいオーバーしていて申請しませんでした。主人の家の持分は5分の4ですがそれでも対象にならないのですか?
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- お金がないよさん ( 香川県 /33歳 /女性 )
- 2008/12/12 08:13
- 回答1件
今年から、故郷の親を呼び寄せて一緒に暮らし始めました。 家は完全分離の二世帯住宅ですので、週に一度夕食をともにする程度の接触に保っています。住民登録も別々にしました。 本題に戻ります。両親の年収が130万円以上あるようなのですが、私の扶養家族として申請すべきかどうか迷っています。 確定申告、健康保険、その他考慮すべきことがありましたら、それぞれについて扶養家族とした場合の得…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- mr_cozyさん ( 神奈川県 /53歳 /男性 )
- 2008/12/10 16:42
- 回答4件
住宅ローン減税が来年に大きく変わるとの事で色々と調べてみると12日にはっきりするとの事でした。そこで私も最初は年内に立てる予定でしたが来年の住宅ローン減税適応の方が得なのでそうしたいのですが、本日、住民票を新しい住所へ移動してきました。家の引渡しとローンの契約はまだしていません。登記もしていません。何をすれば来年からの住宅ローン減税適応に出来るのでしょうか?又、年内に何をして…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- soudaiyudaiさん ( 岡山県 /33歳 /男性 )
- 2008/12/09 22:27
- 回答1件
2008年8月末に住宅の引渡しを終え、その前のローン実行時に住民票もうつし、そのままの状態で子供の幼稚園の事もあり、まだ入居はしておりません。2009年2月〜3月には新居へ引越するのですが、その際の住宅ローン減税はどのようになりますでしょうか。取得して6ケ月以内の居住が条件と聞いた事がありますが2月中なら大丈夫でしょうか。また3月になってしまったら対象外になるのでしょうか。来…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ろーんろんこさん ( 兵庫県 /38歳 /男性 )
- 2008/12/09 23:18
- 回答2件
12月引き渡し予定の物件を購入しますが、入居日について悩んでいます。税務署に問い合わせたところ、「引渡しが12月でも入居が1月であれば2009年の減税案が適用される」と言われました。(現在の減税のルールが適用されれば、ですが。)年末引越しを考えていましたが、1月にした方が得なのでしょうか?今は減税案の段階ですが、たとえ法として成立しなくても、現在の減税ルールは継続される、と考え…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- tomoharuさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/12/10 14:37
- 回答2件
今月、35年ローンで住宅を購入したのですが、現在は未入居です。12月末の入居を予定しています。住宅ローン控除が来年、拡大の動きにあるというニュースが報じられています。適用期間は09〜10年入居した場合、とありますが、08年に銀行決済が済んでいても、入居が09年であれば、新しい枠での控除が受けられるのでしょうか?この場合、入居、というのは、転居届けを出した日付をいうのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- ツル子さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2008/12/09 21:37
- 回答2件
はじめまして。早速質問なのですが,土地は借地で建物は父親名義です。今住んでいる家を新築に建て替えようと思っています。私と弟(共に独身)と父の3人の名義で登記予定です。私と弟の2人でローンを組みます。建物総額5000万円,ローンは私3000万円と弟2000万円とする場合,別々の銀行でローンは組めますか?また,同じ銀行にしてローンを組めますか?連帯責務,連帯保証の関係もあると思い…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- skylineさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2008/12/09 19:23
- 回答1件
平成20年度と21年度の住宅ローン減税、無視できない格差があります。制度の適用は・12/31時点で居住している・購入後半年以内に居住しているの2点がありますが、平成20年 8月A物件購入平成20年 9月A物件に居住開始平成20年 12月他物件(実家とか)に引越平成21年 1月再度A物件に居住こんな場合は、20年と21年、どちらの制度の適用になるのでしょうか?見解をお聞かせ願えればと思います。よろしくお願い…
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- かのじさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/12/09 18:26
- 回答1件
現在、雑貨販売の個人事業を営んでおります。近所にある実家の両親に、商品管理の面で若干のお手伝いをしてもらおうと考えています。その謝礼として、毎月または不定期で「商品券」を両親にあげようと思っていますが以下質問です。?給与と言う意味ではなく、あくまでも「謝礼」として商品券を渡すことはいいのでしょうか??両親にとって、この商品券は所得課税の対象になりますか??この場合の商品券の勘定科…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- マリリさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2008/12/05 23:26
- 回答1件
今まで個人店を一人でやってきましたが、この度、店舗拡大のため従業員を雇う事になりました。しかし、従業員の保険や税金の事がまだ何もわからず何から手をつければよいか悩んでいるところです。ご指導よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- 居酒屋個人店主さん ( 神奈川県 /43歳 /男性 )
- 2008/12/06 10:05
- 回答1件
9時から5時までのフルパートで、所得が130万を超えるので、扶養から外れて働いていました。同じ会社にフルパートでも外れず、給料を丸々もらう人がいます。今回、仕事がなくなり、自宅待機の毎日です。でも、その人は会社からの指名で残っています。納得がいきません。その人に社会保険等払わせるにはどうしたらいいのでしょうか? 社会保険事務所に訴えてもいいのでしょうか?
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- asaminさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2008/12/09 15:57
- 回答1件
今年9月に家を新築しました、住宅控除があると聞いたんですがいまいち意味が理解できません、手続きの方法他色々教えて頂きたいのですが。
- 回答者
- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
- しゅうたんさん
- 2008/12/09 14:04
- 回答1件
先日、都内で投資用マンション1室を現金で購入したのですが、仮に月10万円で貸したとして年間の税金は幾らぐらいかかるのでしょうか。またサラリーマンである名義人の私と専業主婦の妻の場合どの様な税申告が必要でしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サラリー銀ノ助さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/10/06 22:10
- 回答2件
この12月に住宅取得を予定しています。実際の入居は、1月になると思いますが、ローンを実行するために、事前に住民票を移さないといけないとのことです。ちなみにローンの支払いは来年1月より始まります。?この場合、入居は住民票で判断され、H20年の住宅取得控除対象となるのでしょうか?仮に住宅取得控除の延長法案が成立した場合、H21年の控除対象とする方法はあるのでしょうか??H20年の住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- にゃんたさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/12/08 17:42
- 回答2件
以前、こちらで相談致しましたレッドイカと申します。先生方のアドバイスでマンション購入を決意致しました。物件価格:3280万円 諸費用 :70万円値引 :360万円 頭金 :500万円 借入金 2490万円という物件を購入するのですが、住宅ローン減税の話が昨日来、急速に決まりつつあるとニュースで見ました。質問はどのような条件の場合に今回の「住民税」も考慮した住宅ローン…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- レッドイカさん ( 長崎県 /38歳 /男性 )
- 2008/12/05 14:49
- 回答1件
現在、二世帯住宅を購入検討しております。私は始めたばかりの自営業者なので信用がなくローンが組めないので、妻の母親が立て替えて支払い、私が妻の母親に返済していくプランも検討中です。しかし、噂で聞いた話ですが、家などの高額なものを一括で購入すると税務署が来て、すごい税金を支払わされると聞き、ローンも組めず、一括購入もできないのか?と悩んでおります。妻の父親は早くに亡くなり、母親は…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- yna1225さん ( 香川県 /28歳 /男性 )
- 2008/12/04 23:51
- 回答2件
売却物件の持分が夫婦共同名義です、新規購入物件は夫一人の名義で購入の場合、譲渡損失を控除できるのは夫の持分だけでしょうか。妻の持分の部分については控除できないのでしょうか。よろしくお願いします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- cancan111さん ( 千葉県 /45歳 /女性 )
- 2008/12/04 22:23
- 回答1件
今年4月より個人事業を開業しています。「私」所有の車(完済車)を事業用として使用していますが、所有者である「私」と事業主である「私」間で月額3万円、燃料費等は実費と言う内容で「車両賃貸借契約書」を作成しこれを実行した場合、経費として認められるのでしょうか?我が家には、もう1台妻名義の車があり、これは正社員として長年勤めている妻の通勤・買い物・子供の送り迎え用として使用していて…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- ウイットフルさん ( 神奈川県 /49歳 /男性 )
- 2008/12/02 09:41
- 回答1件
昨年から1人親方を雇っており、日額×日数=月額を額面通り支払い外注費で処理しておりました。ただ、契約書等を交わしている訳ではなく、月末に請求書が提出される事もなく領収書だけを貰っている感じです。仕事内容は請負よりも雇用の色が濃く来月から源泉徴収をしようと思っています。今までは1人親方が確定申告しています。無知で恥ずかしいのですがいきなり源泉徴収したら税務署とかが不審に思い、源泉…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- レッズさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2008/12/03 19:27
- 回答1件
住宅ローンについて質問です。今度、新築住宅を購入予定です頭金1500万円(私:妻=1:1)でローンが3000万円になります。共働きですが、不動産の方曰く、私の収入だけでローン審査は通るとのことです。そのため、私名義でローンを組もうかと思っています。妻の収入は繰上げ返済に充てる予定です(収入 私:妻=2:1)。そこで質問です。Q1:住宅ローンの仮審査のところで、共有人、連帯保証者、連帯債…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- hamamatyanさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/12/02 22:27
- 回答2件
住宅ローン控除(リフォーム代)について教えて下さい。一昨年、中古住宅を購入しました。購入時の際にリフォームを行っています。銀行で2000万円のローンを組みました。1200万円は中古住宅・土地の購入費、800万円はリフォーム費となり、それぞれ領収書を得ました。住宅は築30年以上のため住宅ローン控除の対象ではありませんが、リフォームは住宅ローン控除の対象となるためリフォーム代800万円の確定申告…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- Sara27さん ( 滋賀県 /28歳 /女性 )
- 2008/12/02 11:17
- 回答1件
現在平成9年に購入した昭和40年後半に建てられた中古住宅に住んでおりましたが、このたび建て替えることになりました。その頭金に関する税金等についてご相談させていただきます。○今住んでいる中古住宅は私達夫婦だけで購入し、頭金の分だけ私の名義、大部分は主人の名義になっております。○頭金は10年ほど前から一緒に住んでいた義母が800万円出して頂けると言うことで、500万円を頭金として使う予定で…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- あやままさん ( 千葉県 /45歳 /女性 )
- 2008/12/02 10:55
- 回答1件
来年の5月頃に個人事業者になろうと奮闘しております。色々勉強している中でふと思ったので質問いたします。製造販売業の場合の棚卸はどのようにするのが一番ベストなのでしょう。たとえば私の場合、洋服などを作って売っていきたいのですが原料(布や装飾品)と在庫(作成した商品)2種類の棚卸をするべきなのでしょうか。先入先出法や売値還元法など色々あるようでよくわかっておりません。ご鞭撻の程よろしく…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- 千草 楓さん ( 兵庫県 /21歳 /女性 )
- 2008/11/16 20:48
- 回答1件
私は昨年退社しましたが年収が139万ちょっとありました。最近、税務署より主人の会社に照会が入り判明したのですが、昨年の年末調整で、主人が、扶養控除配偶者・有として、誤って申告してしまってた様です。配偶者控除を受けてしまってたのです。会社の方から言われる金額を待てば良いのですが・・・だいたいどのくらいの追徴金になるか教えて下さい。主人の昨年の給与支払額→402万、給与所得控除後の…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- jimihanさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
- 2008/11/30 01:11
- 回答1件
白色申告の個人事業主で毎年の確定申告に86万円の事業専従者(妻)控除しています。6年間の控除額516万円を来月一括で妻の口座へ振り込もうと思いますが、贈与税がかかるかと心配しています。この場合、贈与税がかかるでしょうか?宜しくお願いします。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- babuさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/12/01 00:21
- 回答1件
はじめまして。宜しくお願い致します。現在主人の扶養に入っているのですが、私自身が外注のデザインの仕事をしていまして、今年の収入が現時点で129万ぐらいなので扶養からは外れてしまうのですが、税金について税務署に聞いた所、個人事業主にして青色申告をした方がいいとおそわったのですが、主人の会社が加入している社会保険組合では、個人事業主の場合は収入金額にとわず保険から脱退してもらうと言わ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ニモ070さん ( 愛知県 /40歳 /女性 )
- 2008/11/28 17:07
- 回答2件
2,141件中 1251~1300件目
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