「確認」を含むコラム・事例
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不動産購入に伴う名義変更の司法書士報酬は各事務所で異なります
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産、例えば、新築・中古のマンションや戸建、その他、土地を購入されるときは、購入された人の名前を、名義を役所に登録して初めて、ご自分の物になること、すなわち、不動産を所有していることが確定します。 不動産の登録のことを登記といい、不動産の登記を管轄している役所のことを国の管理下にある登記所と呼んでいます。 登記所の具体的な名前は、例えば、東京法務局世田谷出...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
大人のきれい字 実技編「気」の楷書体と実用つづけ字（行書体）
こんにちは 今井淑恵です。
カレンダーが変わって９月になりました。
朝夕の風に季節の巡りを実感するこの頃、夏の疲れが出てくるのも
この時期ですから、体調管理には充分に気をつけて過ごしましょう。
チベット医学では、「気」がすべての根源とみなされています。
自然界の気である「大気」や「天気」、また精神面では「元気」、
「気分」、「気合」などをはじめ実に多くの言葉があります。
勇気がわく、...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
キッチンが追いつかないと全てが狂うのがレストラン
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ある居酒屋さんでのお話し。
夕方5時に11人で入店。
ビールやらハイボールやら、食べ物も大量に注文。
まだ5時なので、客席は半分くらいな感じ。
でも、既にビールの到着に時間が掛かっておりました・・・・
「あら？これはやばいかな？」そう感じた私。
その懸念は、時間...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
看護師の面接、合否は最初の5分で決まってしまう
各病院の面接官にお聞きしますと、最初の5分で合否は決めてしまうという意見がほとんどです。 こんにちは、看護師が安易な転職しないように@藤原です。 残りの時間は、その検証のためにいろいろ話したり、聞いたりしているとのことです。 それでは、なにをもって決めているのかというと、第一印象だそうです。 第一印象は、理論でなく「一緒に仕事をしたい」「友人になれるか」という感覚だそうです。 ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
♪（呑み）友達がイベントやります♪
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ （呑み）友達で、いつもちえぼぅがお世話になっている ジェントルマンI氏が、 またまた面白いイベントを開催します ちなみに以前Iさんが...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
海外のREIT指数に連動するETFも取り扱いは少ない
昨日は、東京証券取引所に上場している東証REIT指数に連動するETFとオーストラリアREIT指数に連動するETFを紹介しました。 今回は、海外ETFの中で、REITに関わる指数について紹介します。 東証REIT指数に類する、REIT実は、SBI証券、楽天証券、マネックス証券の取り扱い銘柄は1本しか在りません。 それはダウ・ジョーンズU.S.セレクトREIT指数です。 当該指数は、公開取引される...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許法改正規則ガイド 第５回 （第２回）
米国特許法改正規則ガイド 第５回 （第２回） 河野特許事務所 ２０１２年８月３１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (7)新旧規則対比表 改正前 改正後 規則1.99公開された出願に関する第三者提出→(削除) (a) 係属中の公開された出願に関連する特許又は刊行物の公衆の一員による提出は，その提出が本条の要件を満たしており，その提出物及び出願ファイ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
宇宙戦艦ヤマトにも使われるＶスター
先週、荒川区の後継者育成プロジェクト、あすめし会の工場見学で、 メンバー企業である株式会社電光工業の川口工場に行ってきました。 若き3代目、河辺社長はお父様から社長を引き継いだばかりですが、 戦後復興に賭けた祖父の熱き技術者魂を受け継ぐ新進気鋭の経営者です。 電光工業は、知る人ぞ知る名作「Ｖスター」を開発した、 始動器専門メーカーです。 モーターを動かし始める際、どうしても大量の...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
(写真)前歯の出っ歯とすきっ歯に悩んでいます。
（質問）
はじめまして。
19歳の大学生なのですが、前歯の出っ歯とすきっ歯に悩んでいます。
1年以内に終わらせたいということもあり（成人式の前撮り、成人式のため）、部分矯正もしくは差し歯を考えています。
前歯2本の場合差し歯の場合、矯正の場合それぞれ総額おいくらですか？
(回答)
画像を拝見しますと前歯2本の間に1ミリ程度の隙間があり、2本の前歯が少し大きくやや前突ぎみであるのが確認できま...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
託児サービスあり！第24回すかがわ国際短編映画祭
●お子様をお連れの方へ
託児サービスがありますのでご利用ください。
経験豊かな専門スタッフがお子様を預かります。
詳しくは係員にご相談ください。
だそうです。9月2日16時40分からの
「米の放射能汚染ゼロへの挑戦～2011年福島県天栄村の記録」
をはじめ、今回は東日本大震災関連のものも多いようです。
例えば、9月1日14時15分から60分
「いつもの幼稚園に戻ることー2011年...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
第13回 オリジナルプリンターメーカーWebサイト制作
プロモーション用の動画作成Weサイト作成 2004/10 プリンターメーカー（自社開発 DMラベルプリンター）の プロモーションサイト制作と プロモーション用の動画制作（Flash） ページ数は、7ページと少ないところを、Flash動画でカバー 特に問題も無く、わずか1ヶ月で対応。 その後のSEO対策等、検討していただいたが、結果未対応 ちなみにこのメーカーは、現在存続しておりません...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
『運命の人を引きよせる』為に～まず○○からはじましょう♪
今日は
先日カウンセリングして頂いた
お客さまI.Sさんから御礼のメールを頂きましたので
チョットご紹介させていただきますね。
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to-ruさんに、お話を聞いて頂いて、だいぶ楽に慣れました。
優しいお人柄に〓です。
本当に、お会い出来て嬉しかったです。
ありがとうございました〓
to-ru さんのご活...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
競売の取り下げとは？
競売の取り下げとは？ 競売にかかってからでも任意売却は 可能だというお話をしますと 住宅ローン信用保証や住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） などの債権者は競売の取り下げをして 任意売却を認めてくれるものと 勘違いされてる方がいます。 しかし、そのようなことはありません。 通常はどの債権者も一度競売にかけてしまったら 売却代金と引換でなければ、 競売の取り下げを先にするということはありません。...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
オンライン英会話講師募集と事業説明会のお知らせ
■■英会話家庭教師のオンライン版がスタートします■■ 当社は2003年1月オープン以来、多くの先生方を一般家庭に派遣させて頂いてきましたが、マッチングをする過程でどうしてもネックになってくるのが「地理的」問題です。 家庭教師の先生をご紹介する業務では、どんなに素晴らしい先生であっても、その先生がお住まいの地区には生徒さんが全くいなかったり、また、先生がご多忙で限られた時間しか指導が出来...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
TOKA会、福島県近辺でも、開催します。
とっても、楽しみです。皆さまも、いかがですか？ http://to-ka.biz/owner/ （オーナー養成講座） http://to-ka.biz/xoops/ （全国で開催するTOKA会の日程） 今朝、CTIのコーチの先輩のまゆみさんとKAOさんが 10月2日にTOKA会を開催するということで 申し込みました。 TOKA会とは、等価交換で、自分の強み（得意とするサービス...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
朝礼の意義と目的 ＜後編＞
★朝礼をモチベーションアップの場に
朝礼を効果的に実施するには、必ず前もって進行係の当番を決めておくことが必要です。
前日の売上、客数、連絡事項など発表する資料は開始までにきちんと準備し、朝礼本番では、参加者全員の情熱と目的意識を持って真剣に行いましょう。
朝礼の進め方としては、例えば、
①挨拶＜店長あるいは進行係に出席者が向かい合い挨拶を交わします＞
②通達事項を発...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
第12回 マッチングサイトWebページデザインとコーディング対応…
楽天ビジネスで引き合い頂き受注 デザインとコーディングを対応。 ラフデザイン時点で、お客様との確認がしっかり取れないままコーディングに入り、大幅な修正作業に追われる。 この案件、システムPHPが絡む案件で、システム部分はお客様側のシステム部が対応していたため、部署間での連携が思うように行っていなかったのか私どもと対応していた部署がOKをいただいたデザインが、システムとのインターフェース場問題有...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
◆もうすぐ防災の日 家庭内での安全と安心を考えよう！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
9月1日は防災の日ですね。
あちこちで訓練なども行われるかもしれません。
普段からの心がけ、とても大事ですよね。
でも、毎日暮らす家...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
また、生命保険のかけ過ぎか・・・
先日のご相談のお客様のことです。 以前に住宅資金相談をした方からの紹介で、ご家族の保険の見直しのご依頼がありました。 本人は20代の独身女性で、保険料がどうも高いように思えるので一度保険の見直しをしてほしいというご依頼でした。 現在ご加入の生命保険は、某大手生命保険会社D社で、保険料は約11000円でした。 保険料が少し高めですが、ともかく保障内容が適正かどうか確認すると、なんと死亡...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
大人のきれい字 実技編「習」の楷書体と実用つづけ字（行書体）
こんにちは 今井淑恵です。
暦のうえでは、二十四節気の「処暑（しょしょ）」が過ぎました。
暑さが後退しはじめる頃とあります。
そういえば、朝夕の風にちょっぴり、夏も終わりだなあ･･･と
感じることも。
私の小さい頃は夕暮れになると、家の前に打ち水をし、蚊取り線香を
たいたり、浴衣に着替えて夕涼みをしたことなどが思い出されます。
暑い夏を乗り切るための、風情のある習慣もあまり見られなくなって...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
「一時使用の借地契約」と、その注意点
本日は、長年お付き合いのある地主さんより受けた相談の一部を 掲載させて頂きます。 内容としては、マンション分譲会社より 「新築マンションの案内所を設置したいので、一時的に土地を貸してほしい。」 との話があり、それに関する相談でした。 その地主さんは、戦後すぐに土地を貸しそのまま旧法借地権となり何十年も土地が返ってこなかった過去があった事から、今回は念を入れて...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
旅館の土曜日料金はなぜ高い？
需要と供給の差 旅館に少しでも安く泊まりたいと願うのは、誰もが同じ思いだろう。 ところが、泊まりに行けるのは土曜日が多く、その土曜日は必ずといっていいほど高い。 「平日は安いのに～」と思った方は少なくないだろう。 需給バランスの結果、「土曜は需要が多いので高い」といえばそれまでだが、差が大きい宿もあれば、小さな宿もある。 その差は何なのだろうか。 なぜない標準料金 まず、その前...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
コアトレーニングフェスタ2012に向けて＆恒例の……
こんばんわ 先程、心友の車で送って貰い帰宅しました！！ 今日はセッションの後、19時半からコアトレーニングフェスタ2012に向けて スタッフミーティングでした 今年は新たな試みも多く、やることが本当に盛りだくさんで 考えること、話し合うことだらけなのですが、全ての基準は お越しくださる受講者の方々にとって、高い価値を提供できるものなのかどうか という一...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
公務員の副業は厳しい
公務員は副業は許可が無いと禁止です。実際にお小遣い程度なら大丈夫と思いされている人結構いますが、あまりやりすぎると駄目ですよ。今回はそのニュースです。 釣り専門誌に原稿を執筆するなどして報酬を得たとして、京都府警が今月上旬、高速道路交通警察隊の男性巡査部長（４０）を本部長訓戒にしていたことが２４日、府警関係者や監察官室への取材で分かった。公務員の兼業を禁じた地方公務員法に抵触すると判断した。巡査...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
東京証券取引所に上場ETN(Exchange Traded Note)について
ETF(Exchange Traded Fund)と同様に上場している商品としてETN(Exchange Traded Note)(上場投資証券又は指標連動証券)があります。 東京証券取引所に10銘柄、大阪証券取引所には上場されていません。 ETNもETFと同様、価格は株価指数や商品価格などの特定の商品価格に連動する商品として開発されました。 ETFは現物株などの現物資産を裏付けとして発行される...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
フィットネスジムトレーナーの相手軸思考
私は、かれこれもう1年半、通っているジムがあります。
もちろん身体を鍛えるという目的が一番のですが、このジム、トレーナー達が、感じ良いのです。
このジムは、マンツーマンで60分間トレーニングを行います。
６名いるトレーナーは、お客様それぞれの専属ではなく、ランダムに変わります。
昨日は、私が一番お気に入りのトレーナーでした。
私も人間、トレーナーも人間。多...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆やっぱり家は安心、安全でなければ！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
高齢者は、交通事故以上に家庭内での事故による死亡が多いってご存知でしたか？
普段生活している自分の家。
本来は、一番安全であるべきですよね。
家...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
朝礼の意義と目的 ＜前編＞
オープン前15分、朝礼や夕礼の目的を明確にして臨めば大きな成果が期待できます
ある飲食店で、気が抜けた儀式化してしまった朝礼に立ち会いました。中には、忙しいからと言って、朝礼を止めてしまっているお店さえあります。
朝礼は、今日の昼･夜の目標人数や売上目標を発表する絶好の機会であり、昨日の良かった事、クレームなど改善点を再確認する場でもあります。
参加人数が少ないからとか、忙...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
あなたの夢をかなえる一歩、明後日、郡山市でのワークショップ…
明後日のワークショップのお誘い。
8月26日（日）9時から13時
郡山市麓山１－１６－１７
21世紀記念公園
とんがりふれあい館の
体験学習室１で
「生涯現役」研究会を開催します。
名前は堅いですが
私自身、少なくとも100歳まで
現役で仕事や社会貢献をする予定です。
今読んでいる本↓（写真）
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「世界でひと...（続きを読む）
- 喜多見 明日香
- （パーソナルコーチ）
新東商カラコ2級～15～
日本の色彩文化史は、さらぁ～っと流してしまいましょう。 あ、いや、みなさんはちゃんと勉強してよ 日本の色彩美の特徴で忘れてはならないのが3級テキストにも出てくる 暈繝彩色です。いわゆる｢ぼかし｣ですな。 また、金箔の使用も特徴の一つです。技法が挙げられていますので、 確認しておきましょう。 縫箔：織りの糸幅に合わせて織り込む 摺箔：布地に直接接着 厚板：布地を厚くして装飾美を上...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
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