先日の新聞にあったように引っ越しシーズンを迎え物件退去時における原状回復のトラブルが増えているようです。 現在は誰が使っても劣化するようなものは貸主負担、特別な使い方によって劣化したもの（壁にくぎをさすなど）は借主負担というのが、”一般常識”と考えられ通称”東京ルール”（東京都都市整備局作成の賃貸住宅トラブル防止ガイドライン）と言われる原状回復費用の負担に関するガイドラインも作られてはいます。 ...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

独立記念日＆息子の誕生日が終わった翌日はいよいよプリスクール入園に必要な手続きの一つ、 ツベルクリンテスト結果と健康診断書を受け取りに行きました。   再度現地コーディネーターと待ち合わせをしてアラモアナの病院へ行きます。 このツベルクリンテスト（以下、TBテスト）は注射した後に現れる斑点の大きさで 陽性、陰性が判断されます。斑点が規定以上に大きければ「陽性反応」となり、 また別途レン...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

こんにちは。ゴルコア（港区芝大門）代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。   先日ご案内させていただきました桐林宏光プロと、コラボレッスン、残り２名ご参加可能です！！   「パワーゴルフピラティス&ゴルフレッスン」   名前の通り、パワーアップが目的です。 としだから飛距離が落ちてしまった・・・ としだから後半体力がおちてきてしまう・・・ なんていうお悩みの方に是非ご...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

NGO Project – Take Action! と名付けている特集。 まず社会で起こっていることを理解するためには、自分からTake Action すること。 教科書に書いてあることを暗記しても、塾の問題集を何冊やってもさっぱりわかりません。 世界が求めるクリティカルシンキング能力などまったく日本の社会科の内容には存在していませんね。 そんなひどい教育環境にある日本の子供たちの脳を起...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

労働者災害補償保険法の業務災害の業務起因性が肯定された事例 最高裁判決平成１６年９月７日、療養補償給付不支給処分取消請求事件 最高裁判所裁判集民事２１５号４１頁、判例タイムズ１１６４号１１９頁 【判示事項】 ヘリコバクター・ピロリ菌感染という基礎疾患及び慢性十二指腸かいようの既往症を有する貿易会社の営業員が海外出張中に発症したせん孔性十二指腸かいようが業務上の疾病に...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

2020年の現地旅予約 旅館の情報を提供するホームページに関わり14年目を迎えるのですが、この1年で大きく変わったこと。それはパソコンからのアクセスとスマホ・タブレットからのアクセスが一気に逆転したことです。スマホからのアクセスは、この1年で5割を超えました。 ただ、これはまだ情報提供レベルの話で、通販はパソコンが7割と主流です。とはいえ、決済もスマホででき、買い物は24時間いつでも手元で済ま...（続きを読む）

井門 隆夫

（マーケティングプランナー）

Nさんの手記、３回目です。 弟さんの知らせを受けて、実家に帰ってから弟さんに対面するまでの心情です。 ７か月経った時期に綴られたものです。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 私が実家に行ってから小一時間してから父親が帰宅した。 久しぶりに家族で食卓に座った。 とにかく、この夜の事は明確に覚えている。 母親以外の全員は現実を受け入れられなくて、不思議と、笑い話も混じっ...（続きを読む）

小日向 るり子

（心理カウンセラー）

インド特許法の基礎（第７回）（２） ～特許出願（３）～   2014年2月11日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　安田　恵   ４．要件 （１）主体的要件 　分割出願の出願人は、親出願の出願人であることが要件である（第16条(1)）。   （２）客体的要件 （ａ）分割出願の親出願について 　分割出願の元になる親出願として認められる出願は次表の通りである。 ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

私が好きなハワイの景色。 光眩しい空に優しい風が目覚めを誘ってくれるサンライズ。 自然の恵みのシャワーの後の「青空」という大きなキャンバスに描かれるレインボー。   そして、その1日が無事で充実した時間であったことに感謝する時間、サンセット。 特にサンセットはハワイ親子留学滞在中の私たちにとって毎日、特別な時間でした。     私も午前中に学校が終わって、そのまま部屋へ戻り、 ...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

やっと上棟の日になりました。 この日の天候は曇りのち雨。。。 この日だけ雨が降る予報となってしまいました。。。   それでも雨はある予報だと15時以降。 またある予報だと昼過ぎ・・・ということなのですが 現地で作業に取り掛かりました。   材木を包んであるビニールを剥がすと・・・ ちょっと騒いでいます。 どれが二階部分でどれが一階部分か分かりません。。。   普通は色分...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ハワイで生活するように滞在する親子留学。 それは日常生活そのものを異文化の中で体験するということですね。 日々の生活に欠かせない衣食住、 今日は「滞在生活に必要な」お買いもの事情についてお話します。   ハワイでお買い物、と言えば大抵の場合は 有名なアラモアナショッピングセンターに代表されるブランド品や ハワイならではのアイランド系グッズを想像しますが、 今回の滞在は「親子留学」で...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 2014年1月31日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　河野英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　2013年11月号掲載) 　第30回　中国特許民事訴訟の基礎   1.概要 　第29回に引き続き中国民事訴訟法について解説する。   2．差止め請求（侵害の停止） (1)差し止め請求の根拠 　中国における民事訴訟の中心的役割を果たす...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 北欧インテリア探訪の「番外編」は旅の思い出を少し。。。 Finnlandは初めての渡航でしたが、日本から1番近いヨーロッパ、とのこと。飛行時間は9時間でした 周りを見渡すとトランジットの方も多かったです。スペインやパリなどの経由地となっているのですね。 今回は往復「Finnair」でした...（続きを読む）

鈴木 君枝

（収納アドバイザー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。 家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 懐かしいチェコビールを飲んできました。 大阪はグランフロント北館地下１階。 「世界のビール博物...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

ハワイで生活するように滞在する、ということは日常生活そのものを異文化の中で営むということですね。 日々の生活の中で欠かせない衣食住、今日は私たちが初めて滞在した コンドミニアムでの「お洗濯事情」についてお話します。   普段、家庭の中にある洗濯機。 しかし、今回滞在したお部屋には洗濯機が備わっていないのは承知していました。 というよりも、エージェントから滞在先を勧められた際、 洗濯機...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

熱い思いの起業家、中小法人が世界で活躍できる、そんな時代。 今後はそんな時代が本格的に到来すると確信しております。   現在のAmazonなどの海外通販はもちろん、小売店との直取引や現地ディストリビューターとの直取引など、流通経路、販売経路が多様化した今だからこそ、ねらい目の市場だと思います。   というのも、現地はとにかく新しいものを求めています。 情報獲得の簡易化、流通の多様化、そん...（続きを読む）

(株)グローバルブランド　/　山田貴弘

（ブランドコンサルタント）

滞在用のグッズもそろったところで、 本格的に息子のプリスクール留学への準備として一番大切な事。 それはハワイでのTBテストです。 日本から持参した母子手帳には日本語表記で 今までの予防接種履歴が書いてありますが、 これを英語のフォーマットにして頂いてさらに健康診断、 それに加えてこのTBテストが義務化されているプリスクールへの短期留学。   楽園ハワイに到着してゆるっとした気分のと...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

１月に米国ラスベガスに世界中からカイロプラクターが集まる祭典「パーカーセミナー」が開催されました。 カイロプラクターのマインドセットやスキル、知識を高めるのに最適なセミナーで 私はもう１０年くらい前から参加しているのですが、毎年持ち物など忘れてしまうので、 この投稿は、自分のリマインドも兼ねてラスベガスやロサンゼルスを訪れた際のＴＩＰＳとして記録します。 まず、日程ですがこんな感じ。 成田...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

インド特許法の基礎（第６回）（２） ～特許出願（２）～ 2014年1月14日 執筆者　河野特許事務所 弁理士　安田　恵 ３．ＰＣＴ国内段階出願 (1)主体的要件 　PCT国内段階出願を行おうとする者は、PCT出願の出願人、その者の法律上の代表者、又は譲受人[1]であって、通常の特許出願と同様の要件を満たす必要がある。   (2)客体的要件 　条約国（第2条(1)(d)，第1...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 あと2カ月で、あの東日本大震災の発生から丸3年になろうとしています。 復興に向けて一歩ずつ前に進んでいらっしゃる被災地の方々のその姿勢には、心から敬服いたしますと同時に、一向に進まない本格的な復興事業に対しては苛立ちすら感じてしまいます。 しかしながら、復興支援の点ではいろいろな形や方法で幅広く行...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

アラモアナショッピングセンター内にて 無事ハワイ生活での私たちの足＝バスパスをゲットして一安心。 そして、アラモアナショッピングセンターへ来たらついでに これからの滞在に必要な現地調達の品々を買い揃えようと ショップリストを片手に暫し休憩しながら作戦を練ります。   まだ日本は夏休み前とあって、日ごろは日本人観光客でにぎわうショッピングセンターも 人影はまばらです。開放感ある建物の中...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）

英語の成績の良くない（と本人が言っている）中二の生徒さんから「留学したいけれど、成績が良くないと留学できませんか？」という質問があったので、以下のコメントを書きました。途中に、カメさん、カメさん、お前の歩みはどうしてそんなに遅いのかあ？的、学習方法、でも確実な方法を載せておきました。関心のある方は、なさってください。くれぐれも、親御さんが、「こうやれば良いのッ！」と、お子さんを脅す方法に使わないで...（続きを読む）

黒澤 文子

（英語講師）

今年の初風呂は台湾の北投温泉、台北中心地から車で30分くらいの所にあります。 統治時代に日本人が開発した温泉地だそうで、 現地の人々は水着で入浴するスタイルが有名です。 小さな頃から家族で一緒にお風呂に入らないので 日本式のスタンダードは抵抗があるそうです。 最近はそれでもだいぶ日本式に慣れてきてはいるらしいです。 二種類の源泉でかけ流し温泉を楽しみま...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

今年も残り2日になり、大掃除迄もいかなくても 普段いき届いていないところや、押し入れの整理を していたら、15年前に娘達と3人でイギリスに旅した折 荷物が増え現地で調達したリュックサックやセーターが 出てきた！！すっかり忘れていたので吃驚！！ 色もお気に入りのグリーンで､白浜行き専用に持って行こう！！ 掃除したお陰で遅いXプレゼントを貰ったようで嬉しい！！ ...（続きを読む）

上原 愛子

（婚活アドバイザー）

～到着初日の大切な支度とワイキキの夕日に誓う～   日本から持ってきた荷物を部屋に入れて、 ほっと一息つく間もなく生活をするための準備を始めました。　 先ずはスーツケースの開梱作業。   スーツケースの中の荷物は、 直ぐに使うもの、少しゆっくり出しても大丈夫なものなど、 ニーズに応じて分けてパッキングしました。 衣類なども最低限必要な分を持参しました。　 ハワイのお天気を予想し...（続きを読む）

ハワイ親子留学Do famiry!～ke kokua～るんまま櫻井

（留学アドバイザー）