「物件」を含むコラム・事例
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パーソナルスタジオ&マイクロジムをどこに出店したら良いか?
こんばんわ 今朝は大変失礼いたしました TBSの「あさチャン」に「きゃっとばっく」が 出演させて頂く予定でしたが 予定は未定とはまさにこのことで 昨日の豪雨により、急遽放送内容が変更となりました わざわざご覧くださった皆様 誠に申し訳ございません 変更の日程が決まり次第、またこのブログを通して ご連絡をさせて頂ければ幸いです ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
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- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
宅配ボックスも埋め込む
練馬区で完成しました「R-STYLE南大泉」。 賃貸物件で、入居希望者が望む設備ナンバーワンの「宅配ボックス」。 ネットでのお買い物が一般的なこの時代に、宅配の受け取りは、もっとも大事な生活の一部。 「R-STYLE南大泉」も、新たに宅配ボックスを設置しました!!! 宅配ボックスも、集合ポスト同様、フカシ壁に埋め込み、デザイン要素の一部としています。 黒いフカシ壁に溶け込んで...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
福岡博多へのマンスリーマンションお探しの方へ(PR)
本日は、このWebサイトを利用し… 福岡博多のマンスリーマンションをPRしたいと思います。 博多駅はご存じ、全面改装工事も終了し、阪急等の百貨店進出や その周辺建物も様変わりするなど、ここ数年大きく発展を遂げています。 当然、物が変われば、それに関わる人も変わり、そして増えていく 事でしょう。皆様の会社で福岡へのご出張は増えてはいないでしょうか。 だからこそ、この度はアピ...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
皆の夢や希望を聞いて、ファミリー一族のイベント表を作成しよう
下図は私たちファイナンシャル・プランナーがライフプラン作成時に使う、ライフイベント表をファミリー一族用に拡大したものです。このコラムを読み、ご自身で作成してみようお考えの方は、メールでシート所望とお申し込みください。お名前と、年齢、お住いの市区町村を記載ください。そのメールアドレスに、シートを添付して返信いたします。シートは、マイクロソフト オフィス 2013エクセル「互換モード」で作成しています...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
親の住まいの終い方No2 ~誰も住まない親の家~
人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 親世帯と子世帯が別々に持家がある、今はそういうい家族が多くなってきました その場合、親が介護施設に入る予定などで、親の持家が空家になるケースがあります だれも住まない家は傷みの進みが早かったり、防犯上も危険です マイホームを終身借上げて転貸し...(続きを読む)
- 小山 智子
- (宅地建物取引士)
新ファミリー一族:投資用不動産の保有は高いリスクに耐える運と経営力が必要
新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
鍵の抜き差しはやさしく ~大阪府茨木市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日、管理会社から鍵の抜き差しが固いので修理してほしいという依頼があり、行ってきました 担当の方の話によると、住人さんの新入居に合わせて新しい鍵に交換したところ 1週間ほどして鍵の抜き差しが固くて鍵が開け閉めしにくい、と住人さんから連絡があり メンテナンスに行ったが改善されなかったので、別の新しい鍵に交換した これで安心と思っていたら、さらに1...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
【契 約】(土地の場合)その契約、まった!もう一度考えよう!信頼度チェック!解説編(1/2)
*************************************************************************** 【建築家が語るデザイン住宅】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたDEN設計、60組程度のクライアント の「家のデザインへの思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない 「家づくり」に特化してお話して...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
商標法の改正~新しいタイプの商標の保護~
商標法の改正 ~新しいタイプの商標の保護~ 2014.7.25 河野特許事務所 安田 恵 「特許法等の一部を改正する法律」が平成26年5月14日に公布されました。改正法は公布日から1年以内に施行されます。これまで、商標法の保護対象は文字、図形、立体的形状等の視覚によって認識することができ、一定の形状を有した静的な商標に限定されていましたが、改正法により「新しいタイプの商標」が保護対...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
住宅ローンの審査に受かるには?
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近は今までになく低金利状態が続いていることもあり、住宅の購入を検討されている方、もしくは住宅ローンを申し込んだ方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった方の中には、気に入った物件を見つけたが住宅ローンの審査に受かるかどうか不安。銀行の担当者に住宅ローンの審査に受かるどうかわからないと言われたなど、住宅ローン審査に不安を持たれている方がいるのは事...(続きを読む)
- 柴垣 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家 クライアント物語編(1/3)
家を建てるために!これだけは!(第56話) ≪ステップ8≫【事前工事】 土地にかかる費用って?まだまだあるの? クライアント物語編(1/3) ~斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家~ 設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時 の予算を決めます。 その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前に...(続きを読む)
- 森川 稔
- (建築家)
浄水器のカートリッジについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は浄水器のカートリッジについて書きたいと思います。 弊社の取り扱う高級マンションでは浄水器がついている物件が多いです。 皆様もご存じかと思いますが、 最近の浄水器には、水道水中の塩素や溶解性鉛、赤さび、微細な粒子、一般細菌まで 除去が可能な機能をそなえているものもあります。 その水道水中の不純物を除去する機能を保っていくには、 定期的なカートリッ...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
ディスポーザーについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはディスポーザーについて書きたいと思います。 ディスポーザーとは、いわゆる生ゴミ処理機です。 キッチンのシンクの排水口部分に、生ゴミを処理する為の機会が設置されていて、 シンクの排水口に生ゴミを入れて、生ゴミを粉砕したうえで、 水と一緒に専用の配管に流します。 ディスポーザーがついているマンションは、生ゴミをわざわざゴミ置き場まで出さなく...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
法人化による相続対策③
法人化すると相続対策になるの? の続きです。 今回は、相続争いの対策(争族対策)として 法人化が活用できるのか? についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式(出資)まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
マンスリーマンション福岡で調査してみる
当社では現在数社の協力会社と契約させて頂いております。協力会社としての素養・スキルを判断し、こちらで一定レベルのスキルをご指南・研修をさせて頂いております。そんな中、協力会社のお客様サイトにておいて、検証も加えたアップダウンの許可頂いたので、マンスリーマンションの福岡RPで試みてみます。このオールアバウトプロファイルサイトは特にここ1年程、費用が掛かっているにも関わらず、全く活用できていない現状が...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
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