広尾の高級マンションリフォームも いよいよ最終段階となり、 オーダーキッチンの取り付け工事に 入りました。 オーダーキッチンの据え付け 大きなアイランドキッチンを中央に、 それをコの字型に取り囲むように、 キッチンや造作収納が配置されています。 まさに既製品では不可能な、 オーダーキッチンならではの レイアウト（配置）です。 サイズも...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

Silverlight 2のRC（Release Candidate）公開 2008年9月25日Silverlight 2のRC（Release Candidate）が公開されました。 いくつかの内容をピックアップしてお伝えしたいと思います。 Silverlight 2のRC（Release Candidate）概要 最終版のリリースまでには、まだ...（続きを読む）

上原 正吉

（Webプロデューサー）

交通事故の病院のかかりには独特の特徴があります。 普段のかかり方とは違い、何倍もの注意点が存在します。 ここをおろそかにすると、後々大きな後悔をしてしまいます。 (1)受けたい検査（受けないとておきたい検査）が受けられるようになる (2)かかっている病院ではできない検査や専門的な診察が受けたいときに、希望通りの紹介状を書いてもらえるようになる (3)保...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

いよいよ最終フロアーに なってきました。 コンクリート打ち前のミーティング 全職人さんが集まって注意点を再確認 現場の士気が高まります！ エイ・エイ・オー!!の声で朝から元気良く 右の写真： あたり前だけど、忘れられることもある。。。 先に打ったスラブ面を汚れから守る為、 養生シートで全面覆っています その上に＋板材を当てて支保工をたててい...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年3月　EMｐメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ ところが 「フルローンが使えますか？」 と真顔で聞いてくる投資家の方が たまにいらっしゃいます。 最近も、 「ある投資本で読んだ」とご相談がありました。 その本には 確かにそういう記述...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

Q:マーク制作の注意点 グラフィックデザインをしている者です。 ある患者会のシンボルマークを依頼され、製作しています。 マークが完成に近づいてきたのですが、他の団体や会社等で既に似たモノがあった場合、問題がおきる事はあるでしょうか？また、そうならない為に事前にやっておく事、注意する事などありましたら教えて下さい。 質問者│qmasaka・埼玉県・女性・41歳 ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

今日（9月18日）はエスクリエイト恒例のお気軽ＷＥＢセミナーが開催されました。 ＪＲ静岡駅の隣、東静岡駅前にあるグランシップにて、足元の悪い中、約30名の方にご参加いただきました。本当にありがとうございます。 今回のセミナーは、「ネットショップと携帯サイトの現状とこれから」をテーマに、ＷＥＢサイトプロモーションコンサルタントの犬伏恵美子氏を講師に招き、これからのＷＥ...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

30〜40代のライフプラン 住宅資金、教育資金を始め家計の負担ガ最も大きい時代です。 この世代のポイントは １、住宅 　人生で最も大きな買い物です。綿密な資金計画を立てずに衝動買いするようなことは避けなければなりません。少ない自己資金で大きな住宅ローンを組み増すと後々家計の大きなリスクとなります。頭金と諸経費で物件の30以上は自己資金でまかなえるよう、自己資金を貯めてお...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

サムライ債の注意点 海外の国や企業が円建てで、日本で発行する債券をサムライ債といい、個人投資家の人気が高くなっている。 サムライ債は発行額も増加傾向にあるが、その背景には、米サブプライム問題による金融不安で、欧米の金融市場での資金調達が難しくなってきていることにある。また、日本は相変わらずの低金利を続けており、それに比して、サムライ債は国内の預金金利や債券に比べ高い利率が魅力であるし、円建...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

世界経済が不安定で、投資をすべきかどうか悩まれている方が大勢います。 インフレになってくると預貯金に預けておいても、預金金利より物価上昇の方が激しいため実質元本割れを意味します。 このような環境下での投資手法としては次の方法が有効でしょう。 資金をすぐに引き出せて、金利の高いところに預ける インフレになると基本的には国の中央銀行ｊは金利引き上げに動き出します。 ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

ＢＲＩＣｓの1つ 先日、ご相談を受けた方はブラジルのレアル建債券投資についてでした。 金融機関から金利が１０％以上の高利回り債券を勧められていました。 しかしブラジルの経済情勢がどうかわからないため不安になり相談されたのです。 ブラジルはＢＲＩＣｓという新興国の1つです。 ＢＲＩＣｓの中でも中国やインドが先に成長拡大が始まり、それに合わせて株価も上昇していき...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

エンジェル税制の拡充 1.従来の制度 ベンチャー企業に投資した場合、投資した年の他の株式の譲渡益からその投資額を控除できます。 つまり、投資した年に他の株式の譲渡益がなければ何の恩恵もありませんでした。 2.今回の追加の制度 今回の税制改正では、ベンチャー企業に投資した年に寄付金控除としてその年の総所得金額から控除できる制度が追加され、従来の制度との選択...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

近頃、住宅購入の相談や、ライフプランの相談を受けていて、 「新築だと高いし、駅からも遠いので、 最近は中古マンションでもいいな〜と思っています」 というご意見をよく聞きます。 実際、お客様の中には、 数年前に買った中古マンションをまるで新築かと思うくらい、 ステキなお部屋にリフォームされたご夫婦もいらっしゃいます。 駅からも近くて、共働きをしながら子育てをしていら...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

抗うつ薬など日本では未承認の薬で、結構効果があるといわれる薬も多くあるようです。それを処方された場合の注意点など書いてみたいと思います。 もちろん、法的な根拠はありませんが、経験を踏まえて常識的に考えていこうと思います。 未承認の薬を出す医療機関側として この薬は未承認であるが海外では効果があると言って処方したいというでしょう。その上で、何かあった場合の責任に関して、医療機関側に...（続きを読む）

菅野 庸

（医師（精神科））

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はドキュメント作成時の注意点についてのお話です。 IT運用、業務運用など、プロジェクトを進めていく上で、運用に関するドキュメントを作成することは多いものです。 その際に大事なことは、ドキュメントの使われ方をイメージしていることです。 ・ドキュメントはいつ使うのか ・ドキュメントは誰が使うのか ・ドキュ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

次に。 これはちょっと重たい話になってしまいますが・・・。 面接交渉のとき、見えないところで子どもが嫌な思いをしているかもしれない。 ちょっとしたことで心にキズを負って帰ってくることもあるかもしれません。 面接交渉することで、子どもに「やっぱりお父さんとお母さんは一緒には住んでくれないんだ」と感じさせてしまうきっかけになることもあります。 逆に、「お父さんとお母さん...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

現在、各銀行でキャンペーン金利を競っています。 検討されているキャンペーン金利で預けいれをされる前に、熟慮され、試算をされ御選び下さい。 注意点は 1.仕組み預金は金利が高いのですが、その分リスクが高くなっています。また、通常は決められた期間内に解約すると思わぬ手数料が掛かります。 何れでもないですね。また仕組みはきちんと理解できていらっしゃいますか? ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

それ故、２×４工法の場合、日本の住宅のように壁内に断熱材を充填する工法（内断熱工法）で高断熱化をすると余計に結露が出やすく、湿気が蒸れやすいので、壁の中がカビや腐朽菌の大量発生で住宅の老朽化が早くなり耐久性が少なくなってきます、プラス、シックハウス症候群の住宅になってしまいます。 まして、日本の外断熱工法の場合はそのような住宅の上に安易な方法で外張り断熱工法と言って、通気層をとらずに断熱...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

外貼り断熱工法では布基礎の立ち上がり部分の外周に断熱材を施工している住宅がありますが、この部分においても安易に考えず、充分に気をつけて頂きたい部分です。 床下の基礎と言いますと、その床下には湿気が特に多い場合、シロアリが多く発生しています 。 そんなところに基礎のところに白蟻の好みそうな断熱材があったとしましたら、どうなると思いますか？容易に推測のできるところですが、当然白蟻が...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

実際に、北海道地区では内断熱工法による結露が原因でカビや住宅の木材の腐食が問題になり、外断熱工法でないと住宅が危ないという新聞や雑誌の影響で今上げた外壁材を外壁の仕上げ材として採用した家が北海道地震で、外壁がヒビが入ったり、重さで崩れ落ちてしまいました。 これは、専門家であれば容易に推測できるところなのですが、そういう事においても北海道の一般消費者は学んできました。 北海道では...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

新たな特許請求の範囲の補正制限 〜シフト補正の禁止について〜 (第３回) 河野特許事務所　２００８年３月１０日　弁理士　岡田　充浩 ２．２　シフト補正の禁止 　特許請求の範囲の補正では、ＳＴＦがある請求項の全ての構成要件を含む請求項への補正のみが認められます。例えば、 　　　ａ）請求項１にＳＴＦがないが請求項２のＡ＋ＢにＳＴＦがあるとされた場合： 　Ａ＋Ｂ＋Ｃ（３），Ａ＋...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

前記事、アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点２より続き、 今、日本全国に普及してきました住宅は、外壁材にはそれほど、コストをかけずに建てられてきました。それ故、欠陥住宅、雨漏り住宅に関する苦情相談が多くなってきたのです。 ですので、アルミサイディング外壁材を施工する上においても、施工する工法が最も重要なポイントで、長年の実績と経験がものを言います。 外断熱通...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

今の既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けてください。 そういう悪質業者や悪質営業は２ミリ〜３ミリすきまがあていれば、いいんですっと、施工主に説明しているみたいですが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけてください。 また、既存の住宅に胴縁を使って、施工さえすれば、それで、良いと思っている、営業や...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

新築計画時に悩むものの一つに「コンセントの位置」があります。 部屋の使い方や使用目的で高さやテレビ端子付・電話端子付など分けますが、洗濯機や冷蔵庫裏の位置は最も気を使います。 以前、事例でトラッキング火災訴訟なるものがあり、設計・施工・施主間の責任問題が問われた事件があったそうです。 トラッキング火災とは、コンセントプラク上に溜まったホコリが発火し、火災が起きる現象で...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）