こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日も少しご質問です。 あなたは、 顧客とのコミュニケーションにおいて何を重視していますか？ 私の場合、「どうやって絡めるだろうか？」だけに焦点を絞っています。 それは、ジョイントベンチャーだったり、顧客の相互紹介であったり多岐にわたります。 もちろん、ニーズと商材の合致点も探っていきますが、 こういった形で、「一緒に」つまり「...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

昨日は、都市計画の地域地区には計画的な「住みよい街づくり」を実現する為に、色々な地域地区を定めています。その一つに用途地域というものがあります。 市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、土地を環境の保護と産業の発展に期する為「住居系」「商業系」「工業系」の各区域に分けています。 そしても夫々の区分の中も住居系では7種、商業系は2種、そして工業系は3種に細分化され、夫々の地域でど...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

広告&メデイアから離れ、今日は商品企画の話から。 ノンアルコールビールが登場したとき、果たしてこんなものが売れるのか? こうした予想は誰もがしていたように思う。 パチモン、偽物。 当初はネガティブなイメージがつきまとっていた。 が、意外にも、ノンアルコールビールは、欧米では古くからあった。 アメリカの禁酒法とか宗教上酒を飲まないアラビア諸国への輸出とか。...（続きを読む）

磯部 茂

（コピーライター）

荒川区東日暮里の貸事務所　日暮里駅前中央ビル ■荒川区のご紹介 江戸時代は農村だったが、明治時代から荒川の水を使うために多くの工場が建設され、工業化が進みました。 1932年10月1日、東京市域拡張に伴い、北豊島郡南千住町・三河島町・尾久町・日暮里町が合併し、東京市荒川区が発足。区の発足から1945年ごろまで、東京市内で最も人口の多い区でした（当時の人口はおよそ28?32万人）。 1947年5月...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

台東区浅草橋の貸事務所　ＮＫグリーンビル  ■台東区のご紹介 東京23区の中央からやや北東寄りに位置し、東側は墨田川、南側は神田川に接する。 　江戸時代を通じて、東京で最も古い市街地のひとつで、浅草にある浅草寺は建立 1400年の歴史となる。江戸時代は元禄文化（町民文化）が息づき、明治期からは美術 館や博物館が建築され、東京芸術大学などアートの発信地ともなっている。関東大震災 （1923年（大...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

@nifty／恋愛の達人でメール相談を頂いた方から、ご感想を頂きました。 ご感想をお寄せ頂いた皆様、ありがとうございました 【感想】 マーチン先生から厳しいアドバイスを頂いて前向きに頑張ろうと思えました☆ 本当にありがとうございます。 最初にアドバイスを読んだ時はやっぱりそっか↓↓↓と沈んでいましたが、 悩むなら前向きに悩みたい！ たくさん彼にありがとうと言ってもらえるよう...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は「点」についてご紹介していきます。 これは考え方、見方の差を説明することになります・ 自社商品に対して自信がないという方を見かけますが、 なぜ持てないのでしょうか？ それは、色んなセールスパーソンに聞いた経験で言いますと、 現在の「売れていない」「認知されていない」という「点」の部分で 評価してしまっているという...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

＜事例＞ＡさんとＢさんは、Ａさんが長期にわたり保有しているＸ土地500㎡ とＢさんの保有しているＹ土地350㎡との交換を話し合っています Ａさんの土地は、バブル期以前から保有している土地ですがＢさんの土地は 2年前に取得した土地です ＡさんとＢさんは、地目がいずれも宅地で時価もほぼ等価なので交換の特例 が適用できると考えています。 しかし、ＢさんがＸ土地を2年前に取得していて、そのことについ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 営業とはヒアリングであるといわれれます。 これはある意味あたっています。 先日クロージングの方法をご紹介しました。 ではクロージングで他のポイントはどうなのか？ 第二の方法は、確認しながら、合致させていく方法です。 ここでは、細かい2者択一を行っていき、最終的に1つの商材に落ち着かせる。 そんな方法をご紹介します。...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんばんわ。 竹内です。 先日は拙著「非エリートの思考法 (アスカビジネス)」    の出版記念講演会を 東京、大阪で開催しておりました。 2会場で40名を超える方にご参加を頂き光栄です。 この本ですが、 10日増刷がかかりましたが まさかそうなるとは全く思ってもおりませんでした。   そして、本を良く読むインテリ系の方よりも 実践実益を大事にされる方に支持されているなぁと 私が自分で...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは、サイバー・ヨガ研究所の辻です。 本日は、実践的なリラクセーションに関することを明記させていただきます。   脳波といえば、リラクセーションとしてのアルファ波が一般的によく知られています。  しかし、アルファ波に関しましては、特に目からの視覚情報に大きく左右されるタイプの脳波であり、 たとえイライラした状態でも目を閉じた瞬間に有意に発生します。 … そのため、本当にリラック...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

中国特許判例紹介：中国における補正の実務　（第２回） ～最高人民法院による補正に対する新たな指針～ 河野特許事務所　２０１２年７月２日 執筆者：弁理士　河野　英仁                                                               鄭亜俐                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   武器としての交渉思考 (星海社新書)  瀧本哲史 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は交渉に対する今後の考え方を 紹介し、重要なポイントのバトナ、ゾーパなどを 理解しやすくしています。 これ1冊で交...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

6/23、初夏の恋愛講座にご参加頂いた皆様から、たくさんのご感想を頂きました。 ありがとうございました 次回は、7月28日（土） に開催です。 http://www.martin.ne.jp/counseling/lesson.htm ＜女性　Mさん＞－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ マーチン先生　おはようございます！ 駆け込みで、二度目の臨機応変な人間にな...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

　◆月・木曜日の　「知ってほしい労働法講座」　以外のコラムは、 「世の中のプロ」といわれる方の「考え方や取り組み方」などを紹介します。 仕事への向き合い方やキャリア形成のヒントとして気軽に読んでください。   ◆今日のヒントは    「　この世は自分の意識がつくる。 　　だから深い物語をつくること。 」（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

[2534] K [中国] 2012/05/06(Sun) 11:33 ＜一般会員＞ 　マーチン先生、こんにちは。先生の本を読んでこのサイトを知りました。 先生、誰にも言えない私の相談を聞いて下さい。 私は今高校一年生です。児童養護施設に入っていて、好きな人もそこに一緒に住んでいます。 彼は別の高校の三年生で彼女がいます。 彼女と付き合いだした同じ頃から私とキスやハグをしたり...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

こんばんわ＾＾ 竹内です。 明日東京、明後日大阪にて 拙著「非エリートの思考法 (アスカビジネス)」    の出版記念講演会です。 大阪は地元なのでかなりたくさんの方に 集まって頂けました。 実は今回のこの東京開催で、 挫折したポイントがありました。。。 そのお話を是非しようと考えております。 著書をお買い上げいただいた方は是非足を 運んで下さいませ。 ■【6/30東京】竹内慎也 出...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 本日は、先日のノウハウコレクターの続き、のお話を ご紹介します。 これもよく注意して下さいね♪ ノウハウコレクターの次に多いのが、表面のみをコピーしてしまう事です。 たとえば、話を受け入れ反論する、イエスバット法というのがありますが、 これを無意味に多用する方がいます。 「はいそうですね。しかし…」 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

中国特許判例紹介：中国における補正の実務　（第１回） ～最高人民法院による補正に対する新たな指針～ 河野特許事務所　２０１２年６月２９日 執筆者：弁理士　河野　英仁                                                               鄭亜俐                      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

　◆月・木曜日の　「知ってほしい労働法講座」　以外のコラムは、 「世の中のプロ」といわれる方の「考え方や取り組み方」などを紹介します。 仕事への向き合い方やキャリア形成のヒントとして気軽に読んでください。   ◆今日のヒントは    「　あれもこれも欲しいじゃ 　　何も手に入らない。 」（続きを読む）

快眠コーディネイター　力田　正明

（心理カウンセラー）

血液型判断の様に、先入観で人を見るのは、するのもされるもの嫌いですが、「そう云う人っているよね」と思ってしまう分類法があります。理系人間と文系人間です。 生まれたときは殆ど差は無いと思うのですが、育った環境や影響を受けた人々によって、人は理系的な思考と文系的な思考に分かれていきます。 極端な人はそう多くはいません。殆どの人がそのどちらも持ち合わせます。どちらかと言えばどちらかの思考で行動すると云...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   戦略の本質 戦史に学ぶ逆転のリーダーシップ  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★★　５ 同書は、ベストセラー「失敗の本質」の姉妹編として 戦略、リーダーシップに焦点を 合わせた本です。 一度では理解しづらい点も...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんばんわ＾＾ 竹内です。 先日、実は私の弟から 拙著の感想を頂きました。 弟はそれこそ私とは全く正反対の 性格なのですが、 正反対の立場からの意見が とても面白かった。 家族に読んでもらうというのは 少々恥ずかしかったですね。 実は家族ではないですが、 出版記念講演会では、本に書いていない挫折も紹介します。 10代の方が私は実は 挫折をしているので、 かなりおもろしいかと思います＾...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

●あと１２席！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪について。 昨年１２月の、大阪講座で。参加者のみなさんと＾＾ 昨日の、【ルールズレッスン】読者さんへの先行予約リリースに続き。 きょうは定休日を返上して、大阪講座のリリースをしています＾＾。 ちゃ...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）

●本日１９時より受付開始！【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪 こんにちは。九州産業大学心理学講師　木村聡子です。 【自信をつちかい、一目ぼれされる女になる講座】 in 大阪について。 昨年１２月の、大阪講座で。参加者のみなさんと＾＾ 昨日の、【ルールズレッスン】読者さんへの先行予約リリースに続き。 きょうは定休日を返上して、大阪講座のリリースをしています＾...（続きを読む）

木村 聡子

（婚活アドバイザー）