「比較」を含むコラム・事例
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老後を見据えて、備えておきたい！
いつも楽しく読ませていただいています。 ありがとうございます！ さて、老後の資産についてお聞きしたいと思います。 国民年金に加入しているのですが、老後のことを考えると、 もう少し自分で何か準備をしておいた方がいいのでは・・・と 考えています。 そこで、個人確定年金に加入しようかと検討しています。 色々と保険会社のプランを見ているのですが、 検討する際...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
Google Analytics他社サイト比較サービス開始
Google Analytics他社サイト比較サービス開始 GoogleはGoogle Analytics のデータ共有設定 による他社サイト比較サービスを開始しました。 この設定を共有するためには 「Google Analytics のデータ共有設定 」から「匿名による Google サービスとベンチマーク サービス」にチェックをする必要があります。 現在はまだベータ版ですが...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
21.「コントロールの錯覚」とは？
自分の選んだものは価値がある！？
飲食店などでは、メニュー構成を考える時に、
同一メニューをランク分けする手法がよくとられます。
なんか難しいことを言っているようですが、
吉野家の牛丼に、「並」「大盛」「特盛」が
あるようなことです。
お寿司やうなぎ屋さんでは、（上）（下）という
分け方をよく見ますし、
昔から、日本料理のコースでは、
「松」「竹」...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
12.子への愛情分配
愛情の分配問題！？
１歳、３歳、８歳と３人の子どもがいます。
三人の子を持ち、最近、つくづく感じるのは、
子への「愛情」の注ぎ方に偏りが出ていることです。
「かわいいから」ということではなく、
「手がかかるから」という理由で、
どうしても、１歳の子が優先になり、
それ故、上の子たちへの手の掛け方が薄くなります。
抱っこをする時間も、何かと目を配...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
外断熱リフォームで長持ちのする家になります。
今日本の住宅の寿命は日本古来からある伝統的な匠の技の技術を使って、建設をした建物以外、その建物の寿命は２０年から３０年と言われています。(早いもので築数年でカビや腐食で住宅が傷んでしまっているという家もあります） コンクリートなどの堅固物の建物でも６０年耐用年数があると言われていたのですが、３０年くらいしかないと最近では言われています。 それは、建物の工法に原因があります。 ...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
アルミサイディングと外壁塗装との比較
今の住まいを外から雨を守っているが外壁材です。
その外壁材を腐食しないように、痛まないようにしているのが外壁の表面の塗装面です。
その塗装の耐久力はもって、５年くらいの耐久力しかありません。
耐久力アップさせ、長持ちをさせるには４〜５年に１回の外壁塗装などのメンテナンスが必要です。
今の住まいに住んでいる限り、永久的にこの塗装というメンテナンスが必要になってきます...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
定量部分の「格付け」項目（１）
１．安全性の項目 （１）流動比率（流動資産／流動負債） 定義…流動資産と、流動負債のバランスから、会社の支払能力を見る指標。流動資産が流動負債よ り多くなければ、会社の資金繰りは苦しい。 格付けが「正常先」であるとみなされる値 １項目だけで「正常先」かどうかという格付け基準にはならないが、1７０％以上有れば良好とい って良い。 分析のポイント...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
INAX商品ご検討中の方へ、重大なお知らせです
皆様ご存知のように、世間では原油価格の高騰により いろいろな商品が値上がりをしていることは、身にしみて実感いただいてるかと思います。 建築業界においても、この影響は関連しております。 商品になるための原材料が影響を受けているわけです。 そういう中で、4月1日よりＩＮＡＸも値上げとなります。 ＩＮＡＸといえば、この春の新商品がとても評判が高く、...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
床材から考える床暖房
床暖房の上は床暖房用の化粧フロアーが一般的です。
合板の上に１ミリ程度の薄くスライスした板を張った化粧フロアーの方が、熱による収縮による狂いが少ない為、床暖との相性が良いためです。
でも、多少季節によって床鳴りがするかも知れませんが、やっぱり木が良い、と言う方は、床暖房用の無垢の床がお勧めです。
床暖房は快適で寝ころびたくなるので、その時の肌触りは、比較するまでもあり...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
上位表示しても集客できない
そのキーワードじゃ売れませんよ！ 私はSEO屋なので、「○○○ってキーワードで上位表示したいのですが」という相談をよく受けます。 そしてこの「○○○」と言うキーワードはビッグキーワードと言われる、検索件数も多く難易度も非常に高いキーワード、と言うパターンです。 例えば「不動産」と言うキーワード。 大手不動産会社ポータルサイトがひしめき合っている激戦区。 ここに戦いを...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
辞書サイト Weblio とは。
辞書サイト Weblio わからない用語、単語を調べる時。 Gooなどの辞書機能をつかったり、ウィキペディアで調べたりします。 ここになかった場合は検索エンジンで検索をします。 これは今までの方法。 デメリットとしては、 調べた用語が違う分野の意味であったり、簡単にまとめ過ぎていたり、または 全く違う意味（デマ情報）だったりします。 検索エンジン...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
保険商品比較サイトで比較できる？
NET上に多数の「保険比較サイト」が存在します。 ただ、どこも消費者から見れば比較しずらい表現になっています。 消費者保護の立場から保険会社、代理店、外交員は「保険業法」で 規制され、正しい商品説明をする義務をおっています。 その中に''保険契約の内容の比較については、「誤解させる恐れ」の ある物を表示する行為等''が禁止されています。 最近の保険は、他社...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
円建保険金額保証特約付新終身保険
長い種目名なのですが、わかりやすく言い換えると、 「円で守り、ドルで資産運用」 「掛金・保険金は￥、積立は＄」というもので、いわば、 「１つの保険で、２つの通貨を扱う」ものです。 何よりの特長は、予定利率3.0%、積立利率も3.0%を最低保証をベースにしていることから 「従来の終身保険より、掛金が格安(約25〜30%程度の割引)」 というところです。 まさに画期...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
若いうちから投資をかねて変額年金に加入する
「年金」と聞くとどうしても高齢者の商品という気がします。 が、昨今、0歳から加入できる商品や、２０歳代から貯金代わりで加入し、 10年で運用できるもの、元本割れしないものなど、様々な商品が販売されています。 定期預金で積んでいる一部を変額年金に回して運用してみるというのは いかがでしょう？リスク分散になりますしね。 発想を転換し「貯める」を「殖やす」に切り替え...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ランニングコストから考える床暖房 その３
前回の続きです。 こうして計算すると、年間の給湯器のランニングコストは、一日当たりでは、 灯油ボイラー：155円 電気温水器：162円 エコキュート：43円 都市ガス：206円 プロパンガス：401円 となります。 エコキュートがダントツ低いですね。 電力会社の鼻息が荒いのもうなずけます。 ただし、器具の寿命や修理などの保守料は...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
ランニングコストから考える床暖房 その２
前回、「電気式」と「電気の温水式」の電気代について書きましたが、ではこれを灯油やガスと比べるとどうでしょうか？ これは、器具の性能・使用条件・エネルギーの契約条件、そして、比較するに当たっての条件設定によって、かなり複雑となります。 特に最後の条件設定は、ガス会社の設定はガス器具に有利になるように、電力会社の設定は家電に有利になるように設定する傾向がありますので、これを公正な条...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
ランニングコストから考える床暖房 その１
床暖は快適！ と書きましたが、ランニングコストが高くては、心理的に快適ではありませんよね。 そこで、ランニングコストを考えるために、まず、電気代を考え、その上で灯油やガスなどと比較してみましょう。 ですから、前回も書きましたが、温水式も、「ボイラーの温水式」ではなく、''「電気の温水式」''をまず考えます。 電気の冷暖房器具には、COPと言う数値があります。 ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
生命保険、どうやって選べばいい？
いつもためになるメルマガをありがとうございます。 ところで、私は31歳にしていまだに生命保険、入院保険に入っていません。 入ろう、入ろうと思いながら早3年。 世の中にはたくさんの商品があり、 どのように選んでよいか検討がつきません。 ちなみに現在は、パート社員として月11万ぐらいの収入があります。 子どもはまだいませんが今年ぐらいには！と思っています。 主...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
1.モチベーションを維持するには？
他人と比較しない
今やその名を世界に轟かせているイチロー選手。
日本球界だけでなく、大リーグでの記録も塗り替え、
その活躍はまばゆいばかりである。
イチロー選手にも、いくつかスランプの時期があった
スランプの波は他人より小さいかもしれないが、
誰もが経験しているように、イチロー選手にもあった。
１９９４年の４月のこと。
まだイチロー選手は、オリッ...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
（確定申告）取得費の選択
上場株式等で平成13年９月30日以前に取得したものについては、「取得費」について、 「実際に購入時に支出した金額」＝「実際の取得費」と「平成13年10月１日価額の80％価額」＝「特例の取得費」のいずれか有利な金額を選択することが認められます。（確定申告書にこの特例の適用を受ける旨を記載する必要があります。） 「実際の取得費」と「特例の取得費」のどちらを選択するかは、その銘柄の平成13年1...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
外貨定期預金と外貨MMFどちらがお勧め？
外貨預金と外貨MMFどちらがメリットがあるか考えてみました。 外貨定期預金は、外貨ベースでは元本割れはありません。金利は各通貨の金利水準が反映されます。 固定金利で利子は満期一時払いです。1.3.6.12ヶ月など短期のものが主流で原則解約できません。 メリットは海外の高金利を得ることと為替差益を狙えることです。 デメリットは円ベースで見た場合高金利であっても、為替...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
旧来の売上予測が高精度でない理由1
まず、「比較法」とは、既存店の商圏データや立地調査で収集したデータと、物件のデータとを比較しながら妥当な売り上げを予想する方法です。 経験豊富な人であれば高精度な予想も可能ですが、主観が入りやすいため人によって結果が大きくバラつきます。 次に「回転率法」とは、以下の計算式で予想する方法です。 売り上げ ＝ 席数 × 回転率 × 客単価 例えば、客席数が30席で1日...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
多くのFC本部は独自の売上予測ができない
話の角度を変えてみましょう。 果たして、信頼に足りる売上予測システムを持ったFC本部は一体どれくらいあるのでしょうか。 残念ながら、そういったFC本部はごくわずかです。 全国的に知られているナショナルブランドでさえも、ほんの一握りしか持っていません。 なぜならば、客観的・科学的でかつ高精度な売上予測のためには、莫大なお金と時間が必要だからです。 社内に専門の部署を立ち上げ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
タバコを吸わない方、保険料が割引に！？
近年、喫煙者の肩身が狭くなっています。 H14年に健康増進法が制定され、多くの方が出入りする場所や、 大都市圏では路上でも決められた場所以外でも禁止されています。 喫煙は体に良くないと一般的に言われています。 そこで保険会社が考えたのは、喫煙者と非喫煙者では、 保険の引受けリスクが異なるので保険料に差をつけよう！ということ。 非喫煙者には朗報です。定...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
灯油と電気 どっちがお得？ その２（続き）
前回の続きです。 そもそもエアコンというのは、ヒートポンプと言いまして、簡単に言えば、電気を直接熱にするのではなく、電気でポンプを動かし、熱を汲み出すんです。 つまり、クーラーを使うと、室外機からは暑い空気が、暖房運転だと室外機からは冷たい風が出ます。 熱を汲み出しているのが分かりますね。 ちなみに、エコキュートもヒートポンプですので、室外機からは冷たい風が出てきます。 「空気でお湯を沸か...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
よしますさんちの家計診断（2）頭金を貯めたい！！
よしますさん 28歳 公務員（育児休暇中）、夫29歳 公務員、子0歳 住まい：公舎
《よしますさんの悩み》
今まではお互い仕事もあり好き勝手にお金を使ってきていましたが、子供が小学校に入学するまでにマイホームを持ちたいと思っています。月々の貯金が夫婦合わせて10万円（マイホーム目的）ほどしかしていませんがもう少し金額を増やした方が良いのでしょうか。
また、老後のために...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
簡単見積りフォームが出来ました
社員が見積を作るとき、 出来るだけお客様にわかりやすい作り方を心がけるよう 常に言っています。 詳細項目の金額がわかるものが本当に正確な見積なので、 わかりにくい項目があっては、お客様に信頼してもらえないからです。 ですから、エクステリア、外構の工事を考えているお客様には プランニングと一緒に、詳細見積を提出しています。 ですが、 建物の建築もまだ...（続きを読む）
- 佐藤 正和
- （エクステリアコーディネーター）
オープンソースを使うメリット
弊社でも、是非オープンソースを使ってほしいとの依頼をいただくことが増えてきました。 理由は、「安いから」との事が多いようです。 今回は、オープンソースを使うことのメリットをご紹介します。 なるべく「安いから」以外の理由も取り上げたいと思います。 オープンソースの特徴は １、無料である ２、ソースを見ることができる ３、ソースを修正できる という点で...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
3.子育てに学ぶ日々。
「普通の子」はいない！？
子育てを始めると、一気に心配ゴトが増える。
特に初めての子の時には、
初めてのことばかりなので、やたらに心配をしてきた。
それは今考えると、少し過剰だったように思う。
「頭の形がいびつだ」とか、
「泣き方が変だ」とか、
「ハイハイがうまくない」とか、
「喋るのが遅い」とか、
「太り過ぎだと」とか、
「なかな...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
4.リーダーシップにカリスマはいらない！（3）
リーダーシップにカリスマはいらない！（3）
「リーダーシップ」と「謙虚さ」について前回、書きました。
★「第五水準のリーダー」
という「リーダーシップ」像について簡単に触れましたが、
もう一点、とても興味深い事実があるので記します。
この調査では、厳しい基準をくぐり抜け選ばれた
「ビジョナリー・カンパニー」１１社に対して
そうならなかった競合...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
募集方法の選択（２）
第１の方法について、４〜５年前までは、「B-ing」「とらば〜ゆ」「an」等の雑誌媒体が圧倒的なシェアを誇っていましたが、この２〜３年で「リクナビ」「エンジャパン」等のネット系求人サイトが凌駕するようになり、最近、特にバイト求人においては、フリーペーパー系の求人誌が伸びてきているようです。求人職種や年齢層によっては、携帯サイトが、他の媒体と比較し、絶大な反響数を示す例もあります。 探す側...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
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