１１月２４日、全国大家ネットワークに参加してきました～ 私は、第一部の冒頭の大家さんパネルディスカッションでほんのちょっっとだけ 登壇させて頂きました 内容は、定期借家契約についてなんですが、 私自身は、定期借家は大家さんにはメリットがあるかもしれないけれど、 入居者さんにはあまりメリットないと思っていたので、利用していませんでした しかし 「不良入居者に居座られないので、優...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

私の税理士事務所は、東京の豊島区池袋にあります。 池袋と言えば、ラーメン激戦区です。 普通のラーメン店だけでなく、つけ麺店も非常に多い。 最近あるつけ麺店が閉店し、そのあとにオープンしたのも つけ麺店です。 それも、並盛、1.5玉、ダブルなどすべて同じ価格です。 最近のつけ麺店は、量が多くても同じ料金が普通になりました。 それだけ厳しい競争をしている。 ただ、量が多...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

東京都世田谷区の競売にかかってしまった方からの相談がありました。 年齢がなんと80歳です。 この年で家を追われるのは辛いと 親子間売買や身内間売買など 買い戻しの相談です。 債務内容は住宅ローンではなく 不動産担保ローンです。 ２ヶ月支払えなかっただけで 期限の利益を喪失してしまい、 直ぐに競売にかけられたとのことです。 住宅ローンの場合は通常は 3ヶ月から6ヶ月で期限の利益を喪失し、 その後...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは、ようやく怒涛のセミナーラッシュから今朝、東京に帰って来ました。ホっと一息・・・つく暇もなく（笑） 今日は対面コンサル２件、スカイプコンサル４件、そして、来年のジョイントセミナー打ち合わせ＆金子欽致さんと別の打ち合わせ。 と、午後までバタバタします。 年内も１ヶ月切りました。ただ、実際に「動ける」のは意外と少なくて、実質２０日もないでしょう。 そうなると、一日一日が大事だなと...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

本日は、資産運用に役立つ考え方が載っている本として、ダン・ガードナー著、川添節子訳、「専門家の予測はサルにも劣る」 飛鳥新社刊　定価(本体1600円+税)を紹介します。 帯にも書かれているのですが、専門家の予測は チンパージが投げるダーツよりも当らない。トインビーだってド派手に外している。 外れ続ける予言、それでも信じる私たちの脳の動き・働きについて、これでもかというほどの事例が出ています。 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

年末に向けて資金繰りのご相談が増加しています。 銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 また、少し銀行取引対策・資金繰りコンサルタントのブログの更新が、できなくて、申し訳ありません。 年末に向けて、資金繰りのご相談が増加し・・・ 融資審査資料の作成支援で、多忙となっております。 本日も、資金繰り表の書き方のサポートのため、外出中です。 メールでの銀行借入のお問い合わせへの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

英検1級1次試験に10連敗してもくじけることなく学習を継続し、このたび1次→2次試験をストレートで突破した元受講生からメールが届いた アメリカでの駐在員経験もあり、かなり力のある人だが、いつもどれかの単元が足を引っ張り、あと1歩到達しない状況が続いたが、悪びれず、くじけることなく学習を継続し、ついに栄冠を勝ち得た 今日のメールでは、合格証が届いたこと、通訳案内士試験（英検1級合格者は英語免除）...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナーにご参加くださった方々から、 熱くご要望をいただいていたアドヴァンス編…。 いよいよ2013年1月に開催する運びとなりました！ ライフプランを２人で考えたら、 具体的な家計管理方法や見直し方を２人で話し合って、 実現に向けて行動できるようになろう！という目的で構成されています。 ライフプランセミナー「パートナーと考える！私たちの未来設計図」に参加された...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 先日の、札幌でのライフオーガナイザー1級認定講座での出来事。 会場にはいくつか会議室があったので、他の部屋で別の講座を受講している女性達が、私たちの講座...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

東京都田無市のマンションの任意売却についての 相談になります。 マンションに入居し、丁度３年ですが、 収入等の減少に伴い 今後のローンの支払いが困難な状況です。 現時点では、未納、遅延等は１回もありません 現在も綱渡りの状態で月々支払っていますが、 今回転職で引っ越しの可能性が高く、 現在のローンを抱えて単身赴任をする事も困難な為、 相談をさせて頂きました。 マンション...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

きれい収納・片付けプロモーターの高橋和子です。 東京は、冷たい雨がバシャバシャ降っています。 そんな中、エグゼカレッジ表参道校では、片付けプロモーター 月曜コースの3回連続講座が修了しました。 片付け「できる」人は、さらにスキルＵＰをしたことでしょうし、 「できない」と思っていた人も、ちゃんと「片付けできました」素晴らし～！ 気がついたら、もう12月なんですよね～。早っ！ なので、 ...（続きを読む）

片付けプロモーター　高橋和子

（収納アドバイザー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 お待たせしました！ ライフオーガナイザー2級認定講座、東北地域での開催ご案内です。 今回は、JR仙台駅すぐそばの会場での開催ですから、アクセスも良いで...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

こんにちはルーク平野です。       11月23日から25日まで3日間連続でセミナーでした。 今回も素敵な参加者との出会いがあり、ワクワク、 楽しい時間を過ごすことができました。 最近はいろいろな地域から参加してくれる方が 増えていて、本当にありがたいです。 仙台、新潟、長野、大阪など関東圏以外からの 参加も多かったです。 人生を変える一番の鍵は「人との出会い」です。 パートナーシ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

男心♥女心の通訳者 夫婦間コミュニケーター中村はるみでございます。ξξ＾-＾) 無料メール相談・質問にブログ上で答えます。 （ご相談・ご質問がある方は、仮名で右の質問・感想コーナーをご利用ください。 1人様1回限り ブログ上にて答えます。) この記事のはるみのセリフはほとんど《私が主語のIメッセージ》で記載しています。真理子さんのセリフは《あなたが主語のYOUメッセージ》が多くしています。 ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

朝からバタバタ大阪行きが出発して良いのか否かでギリギリまで名古屋サロンで仕事し、やっと大阪行き決定を下し急いで名古屋駅へ改札を通った時点で13分の新幹線に乗るのに3分前…ホームに登り、13分の新幹線はどっちのホーム？と探してもピタリな時間がないあっっ東京行きのホームちゃうヤバい、急げと階段を駆け降り、博多行きの新幹線に飛び乗った所でドアが閉まるふぅう～っ間に合った学習が出来ないまま…そら三男も...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）

ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。    講座名   　「景観・まちづくり訴訟の動向」  研修実施日　　2012年2月17日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　   [講師] 日置 雅晴　弁護士（早稲田大学大学院法務研究科教授・第二東京弁護士会）       No   講座タイトル 時間 0...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今日は 「生活に役立つお金の知識を身に付ける」講座の 第３回目でした。 受講生の方も 「今までは概念的な内容だったけど、今回から普段の生活に実践できそうで 楽しみにしてきました」 おっしゃってましたが、 本当にやっとという感じです。 学んでいただく方が退屈しないよう、 でも基本的なお金の知識はお伝えしようと 更にガンバリマス この講座、ＦＰ３級のテキストを使っており...（続きを読む）

大澤　あきこ

（ファイナンシャルプランナー）

2012年11月16日に財団法人ロングステイ財団が開催した、年に一度の「海外サロンとの交流会」に登録ロングステイ・アドバイザーとして参加しました。 財団に登録している海外サロンは32サロン、内18のサロンが交流会に参加しました。 昨日に続き、海外サロンからの報告を紹介します。 昨日、咋年から今年にかけて、留学タイプのロングステイが増えていると報告しました。その傾向は本日の各報告にも続いています。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。   ヨガを取り入れるアスリートも増えてきましたが、いわゆるポーズをきれいにつくるヨガでは、メンタル面を強化することは困難といえます。   何となく、気持ちいいと感じて終わりです。   ポーズをきれいに行うとなると、結局まわりの生徒たちとのポーズの優劣の競い合いになり、「今ここ」ではなく、まわりの対象物に対して心...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

11月23日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 東京市場が勤労感謝の日ため各市場休場です。株価指数は5日連続の50%超で8日連続の50% の下落幅を取り戻しつつあります。米国のクリスマス商戦も一応無難なスタートを切り、各地域の景気悪化懸念が薄らいでいます。上昇指数は22指数÷27指数×100≒81.5%でした。アジア・オセアニアは7/10指数、欧州は8/9指数、米州も7/8指数で好調です...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

東京に建つ小さな家 -橙の住宅シリーズ-　 「自分らしく暮らす。シンプルに暮らす」   建築家と建てる木の家のコンセプトハウス「橙の住宅」のテーマは 1.流行に左右されない家づくり 2.フレキシブルな間取りが可能 3.つよい家であること 4.狭小敷地に対応できる 5.1000万円台でつくる家 このコンセプトでつくった３階建て住宅が完成しました。   建築家と建てる木の家＋ＳＥ...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

こんにちは、株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今、羽田から福岡に向かっている機内でこのメルマガを書いています。 今日は「話し方＆プレゼンの達人セミナー　３時間バージョン」の開催です。 通常は、合計７時間で開催しているセミナーを福岡特別編ということで、今日は３時間に濃縮してお伝えします。 約５０人が参加されるということでどんな出会いがあるか今から楽しみです。 しかも３...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

日本経済の現状は大変厳しい。 このブログでお話ししている東京企業戦略塾は、 その現状を理解していただくことから始まってい る。 現実を知れば知るほど、嫌になっちゃう！ でも、現実を理解しないで経営を考えることは 出来ない。 逃げたらだめだ。 今日の朝日新聞の記事に、のり弁当を値上げ したら、思った以上に売上が落ちたそうだ。 だから、低価格の物しか売れないのか。 私は...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

今日は久しぶりの友人と会って一緒にお昼を食べたのですが、その時に面白い話を聴きました。 何でも、松井式気功美容協会がやっている親子講座に興味があるということらしいのです。 私がブログで、いろんな人の実体験話を紹介しています。 子供の喘息、アトピー、風邪、咳、熱などが良くなった…というお話です。 それを読んで、私もやってみたいな～と旦那さんに伝えてみたところ次のようなこと...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 ライフオーガナイザーという職業。 ほとんどの日本人は知らないですよね。 まだ日本には500名足らず。 ただの片付け屋さんでもなく、収納のプロ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）