ローン取組費、１０５０００円支払うべきもの？

資金計画書の諸費用にローン取組費、１０５０００円とありました。「提携金融機関へのローンの手続きを代行し、ローンの承認を取るまでの代行費用」との事。ローンの仮審査は銀行より口頭で承認がとれてます。（不足書類（不動産会社が提出するものと、入社年月日が確認できるもの。）があるため、その書類を提出後、事前審査の承認が取れる。との事。）金利の優遇はネット上で見るより、優遇されてます。　…

職探しの方向性

現在30代の未婚女性です。大学卒業後、派遣社員として福祉、販売、一般事務、機械系CADｵﾍﾟﾚｰﾀｰを経験しました。どの仕事も自分がやってみたいと希望した職です。その中でもCADｵﾍﾟﾚｰﾀｰにやりがいを１番感じました。が、派遣契約が打ち切りとなり、無職となりました。スキルとしては恥ずかしながらどれも中途半端です。このご時世ではCADｵﾍﾟﾚｰﾀｰの職はありません。設計業務ができないCADｵﾍﾟﾚ...

パートの扶養控除について

はじめまして。去年仕事を辞め、現在は夫の扶養になっています。今年の７月初め〜１０月末迄(４カ月間)の期間限定で派遣の仕事をしています。月給は１９万〜２２万(交通費別)です。この場合、健康保険料、厚生年金、住民税、所得税等は給料から引かれるのでしょうか？また夫の扶養外になってしまうのでしょうか？あと確定申告をした時に還付されたりするのでしょうか？派遣会社には必要書類として、扶養控除…

扶養範囲内で働く件について

２６歳のパート勤務（扶養範囲内）。今回の相談は１０３万までにおさえるか、１３０万以内にするかでどちらがいいのかを迷っています。私は去年のフルタイム勤務分１月分が１８２５００円ほどあり、今のパートの１２月の給料がでたら合計１０７８０００円になります。一般的に１３０万円以上で保険から外れ、１０３万円以上で所得税が発生、扶養手当がなくなるということはしりました。ただ主人の会社は扶養…

資格取得後、不採用になった場合の学費返済について

私の考え過ぎかもしれませんが、金銭が絡んでいるためご相談させて下さい。。求人応募した会社から正社員採用の連絡がありました。職種は新事業部の事務全般だったと思います。「新たにアロマ事業部を立ち上げます。システム立ち上げまでに数ヶ月かかります。立ち上がってから来ていただくことになるので、それまでスクールに通ってインストラクターの資格を取得して下さい」と言われました。費用は会社が支…

完成済み建売住宅購入時に売主から貰える図面について

完成済み新築建売住宅を購入しましたが、今後のメンテナンスのために確認申請時に必要な図面のコピーを売主に要求しましたが拒否されました。完成済みの物件は図面を売主から貰うことが出来ないのでしょうか？検査機構へ確認しましたが、買主である私には確認検査済証等は見せられないと言われました。○現在売主から貰っている図面（建築士の署名押印なし）　・仕上り表のコピー（Ａ３：１枚）　・１階平面図…

契約を白紙にしたいのですが・・・

建築条件付きの物件です。土地の売買契約と土地の移転登記が済んでいます。手付金50万円と司法書士へ10万弱支払っています。現在、建築プランを決めていますが、金額とあまりしっくりこないプランにここでは建てたくないかも・・と心配になってきています。加えて、主人の会社の業績が悪いらしく給料が大幅に下がるとの通達がきたそうです。このまま家の購入を進めても将来的に返済が不安なのもあり、建築会…

万引きで

私は、今年30歳になる男です。私は4ヶ月前にお金がなく万引きをしてしまい警察に捕まりました。警察で書類を作成して、店側に被害金692円を支払いました。その後、4ヶ月たって地方検察庁に来てくださいと言う手紙がきました。もし、万引きで刑務所に入ることになったら、どれくらい入るのですか？高校生の時に1回万引きで捕まっています。

扶養に入るか、国民年金などを自分で払っていくか？

現在結婚しており、夫はサラリーマンをしております。私は、昨年から今年3月(2008年5月〜2009年3月末)まで、個人事業主として、業務委託でお仕事をしてしまったため、自分で、国民年金、国民健康保険、住民税を払っており、現在もきちんと払い続けています。2009年1月〜3月末までの収入は90万円です。2009年4月〜現在に至るまで無職です。正社員、契約社員、派遣社員でのお仕事がなかなか見つからないた...

住宅ローンの仮審査が通らない

宜しくお願いします。主人の事ですが4月に仮審査（銀行）の申込をして1回目の回答が返済比率オーバーで他に債務があるためと言われました。内容は他の債務を完済できますか？という事で170万あった債務を完済しました。（自動車ローンと消費者金融2件）延滞は自動車であったと言うことでしたが、連絡を頂いてからすぐに支払いをしたそうです。完済をすれば大丈夫だろうと言われ住宅も着工しました。それから…

決算報告書の発行基準について

未上場会社持株会で決算報告書を株主に発行しないのは商法上、違法性はないのでしょうか。社長が２代目になり、社員の給料を抑えると同時に配当金を増やし暴利を貪っています。これまで株主全員に配られていた決算報告書を事業所に１部置き閲覧させる方法に変更しました。会社の危機を的確に把握し、持株会を退会するなど株主として防衛策をとるための判断材料とするため、報告書を手元に置きたいのです。

夫の扶養に入るタイミングについて

35歳の主婦です。夫の扶養に入るタイミングをご教示いただきたく質問をいたしました。2009年1月　退職　　　　1月末日までの収入　? 178,660円2009年3月〜7月　　　120日間の失業給付　? 551,760円2009年1月〜7月までの収入 ?+? ＝ 730,420円失業給付を受給するので、夫の会社の社会保険には加入出来ず2月から今日まで、健康保険は国保と比較して安かったほうの任意継続を...

生命保険の受取人の変更について

はじめまして。３０代の独身女性です。現在生命保険の受取人を父親にしていますが両親が離婚し現在姉、母親と生活をしています。出来れば受取人を姉に変更、もしくは母親に変更したいのですが兄弟に変更すると何か面倒なことが発生するのでしょうか？以前担当の保険会社の方に相談したところ少し面倒が・・・みたいな話をされましたが良く分からなかったのでそのままに放置していたのですが・・・あともし今…

傷病手当金について

在職中にクモ膜下出血で傷病手当金を頂くようになり退職した現在も頂きながら通院と生活リハをしています。5月分（10回目）を請求したところ、「日常生活・療養状況申立書」が届きました。奇しくも今日が受診日で主治医から就労可能の証明書を頂いてハローワークに提出して帰宅したところでした、5月は脳外は受診しておらず、整形と嗅覚障害のための耳鼻咽喉科しか受診していませんでした、そのせいでこのよ…

70台独居老人に投資信託の購入を勧める行為

　先日は父親が遺産として残した投資信託の扱いについて、こちらに相談し、丁寧なご回答を頂きありがとうございました。いろいろ勉強していくうちに根本的な疑問が出てきましたので相談させて下さい。勉強していくうちに「投資信託とは個人の責任においてリスクを背負いながら活用していくものであり、グローバルな視点を勉強しながら、各商品の性質や、現在の経済情勢、そして為替、株式等についての的確な…

隣接マンションによる工事トラブルについて

はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。（状況）新築マンションに入居して1年が経過します。隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社…

瑕疵担保責任について

こんにちは、以下の状況につき、販売会社に対し、瑕疵担保責任を問えるかアドバイス頂けますか？（対象物件）新築1年未満のマンション物件において、物理的瑕疵（地盤沈下）が発生。(状況)駐車場が地割れを起こし、壁は避けている。調査はしていないが、建物自体傾いている気がする。（販売会社の主張）原因は今年から始まった隣の敷地のマンション工事と主張している。（たしかに工事が進むごとに地盤沈下は…

登記原因証明情報の登記の原因記述について

現在の住居に住んで22年経過。宅地は23年前団地の造成会社より購入しました。造成会社は3年前に倒産しております。購入した土地は５筆でしたので１筆に合筆登録しております。当時お隣の土地150坪は、所有者が東京在住の方でこの方は造成会社とは違った方から購入されたとの事です。昨年この所有者が他界されまして息子さんが相続されました。息子さんは、この土地を売却する為不動産業者に依頼し地積測量し…

司法書士の記載ミスと銀行の確認ミスの責任は？

内縁関係の男性と、11年前にマンションを購入。その際、入居後に入籍を条件に合算で公庫から融資を受けました。2年後に完成したマンションに入居。しかしながら未入籍のまま、現在9年目です。最近彼の勝手な都合で内縁関係の解消に至り、連帯保証人を外れたく、登記簿謄本を見たのですが、連保の私の名前が彼の姓になっていました。調べたら、当時司法事務所が記載ミスを犯し、公庫の取扱い銀行がその確認ミ…

ソフト開発の依頼と契約諸状況について。

お尋ねいたします。現在、ニッチな業種での販売支援ソフトを考えております。ソフト開発の依頼を業者さまにするときの、注意点や開発の流れ、契約内容に必要な事柄を知りたく思います。顧客さまが導入後も、継続したサポートも含めたソフト開発をしたいのですが、開発費やシステム変更による保守なども含めるとどれくらいの開発費になるのでしょうか？宜しくお願い致します。

医療事務の資格について

6/15に突然会社から整理解雇通告されました。20歳から、13年事務を経験していますが、世間に通用するような資格がないので、就職活動では書類すら通りません。（昨年会社の危機だったので、就職活動を4ヶ月間しましたがだめでした）近々離婚するかも知れないので、安定した職を望んでいます。そこで、3ヶ月間集中して、以前より興味のある医療事務の資格取得を目指そうと思っています。一般事務よりは年齢が…

転職支援の対象者

5月末、11年間パートで勤めた会社を退職しました。理由は業績悪化のため契約更新をしないというものでした。38歳女性で既婚、子供有り特に資格なし。2か月前から求職活動をしていましたが、覚悟していたとはいえ、書類選考落ちの連続でさすがに滅入っています。現在、派遣で短時間の同じような営業事務で働いています。以前より2時間ほど時間ができるので、簿記3級2級取得の勉強と以前から興味のある貿易事務…

離婚後の住宅の所有権について

これから離婚する予定です。６年前に2800万円の住宅ローンを35年ローンで主人が組みました。現在の残債は2400万円弱です。名義は、夫10分の９、妻10分の１です。離婚後、この家に、妻と子が住み、名義もローンも妻にしたいと考えております。妻は現時点では、新規に住宅ローンを組むなら750万円を融資出来る、あと１年半後には現職の勤続年数が３年を超えるため2,000万円を融資出来ると、現在ローンを組んで.…

退職後の傷病手当の受給について

お忙しいところ、恐れ入ります。退職後の傷病手当の受給について伺いたいことがあり、投稿させていただきました。この度、以前傷病手当を受けていた病気が再発したため、仕事を続けていくことが困難となり退職することになりました。退職後も同じ病名での傷病手当を再度受給できるかどうかを、保険組合の担当者に伺ったところ、一時的に業務に復職した状態である場合は、受給できるかどうかは申請書を提出し…

間違いにしては事があまりに皮肉で重大では？

１１年前にマンションを契約。その際入居後に入籍する婚約者として、私との合算で購入。２年後に完成したマンションに入居し現在９年目に入りましたが、その後も入籍されないまま９年目に至りました。最近彼の勝手な都合で内縁関係の解消になり、登記簿を見て驚きました。未入籍の私の名前が彼の姓で連帯債務者及び連帯保証人として記載されていました。この世に存在しない名前です。司法書士の記載ミス、銀…

お金を返してくれない人への抵当権の設定方法は？

　私は父から相続した家があります。　その家は、従兄妹と棟割で建築しており、私名義の部分（約３分の２）と従兄妹名義の部分（約３分の１）でできています。　その従兄妹が私に無断で母から借用していることがわかりました。　母は年配でことの事情が良くわからずに利用されていたようです。　従兄妹に問い詰めたところ、お金が返せない時は家と土地で穴埋めして欲しいとのことなのですが、家にもあまり帰…

8.8畳のＬＤの家具の配置について・・・。

はじめまして。近々、２ＬＤＫから３ＬＤＫの賃貸マンションへ引っ越しを考えております。３．２畳の独立キッチンに８．８畳のＬＤ、隣に６畳の和室、離れて洋室が２部屋です。悩んでいるのが狭いＬＤなのですが、現在ＬＤＫ１１畳で狭いながらも、ダイニングテーブルもソファー、テレビ、棚なども置いています。次のＬＤでは、やはり厳しいでしょうか？試行錯誤していますが、?　思い切ってダイニングセット…

住宅資金：親からの援助金の贈与税について

はじめまして。　現在、子育て中の専業主婦です。今回、マイホーム新築の資金についてお伺いしたい事があり、質問させていただきました。分かりにくい文面になるかもしれませんが、どうぞ宜しくお願い致します。新築必要費用　　　　　　土地：500万　　住宅：1900万住宅ローン　　　　　　　借入額：2000万親（嫁側）から援助金　　500万　（現金にて受領済み）土地、住宅、ローンともに名義は、夫単独とし…

支払い金額の相違

引越しのために住民税確定書類が必要になり役所で取り寄せ初めて気づいたのですが、実際に支給された総支給額と源泉徴収票での支払額が合いません。源泉徴収票の方が実際に支給された給与の総支給より多く記載されています。これは、経理の単なる計算ミスなのか、それ以外なのか..

条件：社会人経験3年→「2年8ヶ月」ではダメ？

はじめまして。ささの（24歳／女性）と申します。宜しくお願い致します。＜質問＞・企業の募集要項の条件に「社会人経験3年以上」とある場合、　その条件はどの程度厳密なものなのでしょうか？私は4年制大学卒業後、建設会社で営業職（正社員）をしています。勤続年数は、来年4月で満3年になります。なかなかやりがいのある仕事ではありますが、学生時代に取り組んだ別の分野を本職とすべく、今の会社を退社…

不利にならないようにしたいのですが・・・

５棟同時に建つ、建売住宅を完成前に契約しました。間取りは決まっています。完成前に契約したのは、「今契約すれば内装の色決めができる」との事でしたので元々注文住宅にしようかと思っていたくらい自分達の好みがあったので契約に踏み切りました。契約前に「外壁の色はもう決まっていて選べないのですがドアの色だったらもしかしたら決められるかも・・・・わからないですが・・・。」との事でした。でも…

人に貸している住居の注意点や問題点

昭和２５年築の古家を人に貸しています。家賃収入も契約更新も全て姑がしておりました。去年その姑が亡くなり家賃収入はうちに入ってきていますが、何をどうすればいいのか、全然分かりません。色々な書類を探してみたのですが平成６年以降、契約更新をしていないようです。家賃は最後の契約更新以降、一度改正しているようです。その契約書に書かれている媒介業者さんに電話をしてみても繋がりません。火災…

定款の所在地変更について

代表取締役以下4名の小さな有限会社です。会社設立は昭和58年8月、平成8年4月に現在地に移転、平成9年1月に住居表示が行われています。法務局の登記簿は、移転・住居表示とも届がされていて現況に沿った変更がなされていますが、定款は会社設立当時のままの所在地になっています。このたび定款の所在地も訂正しようと思っているのですが、作成後いずれかの官公庁に提出は必要でしょうか？法人税・消費税・所…

ローン特約

先日マンションの契約をしました。マンション4558万円自己資金8万円・諸費用92万円（この自己資金と諸費用の100万円を手付金で支払済）4550万円を住宅ローンで事前審査する事になりました。契約前、私達は勉強不足で不動産（売主）の資金計画（変動金利のみの説明）だけで判断し契約。契約した後にいろいろ調べたり銀行に相談したところ、私達にこの金額はかなり厳しいと知りました。事前審査の結果、主人一…

今派遣を辞めても大丈夫でしょうか

いつも拝見しております。35歳、既婚、子供なし、派遣社員として3年ほど勤務しています。いくつかの就業先を経て、今年4月、あるシンクタンクに就業が決まり、この不景気に仕事があってありがたいと思っておりました。ただ、この仕事、アシスタントなのですが、上司の方がかなり変わった人なのです。これってパワハラ？というような見下した態度、パソコンの使い方が全くわからないため、書類の作り方の指示…

名義変更の費用と手続きの仕方

現在築18年の夫と私の共有名義の家を、今回夫が事業を興すにあたり失敗した時に保障や賠償の対象にならない為に私一人の名義にしたいと思っています。その時には直ぐに離婚の手続きもできるように話し合っているのですが名義変更にかかる費用や手続きの仕方を教えてください。

人間ドックにインフォームドコンセントは必要？

昨日職場の検診とは別に自分の体を知るために人間ドックを受診しました。当日受付での書類の中にインフォームドコンセントという判明した病気についての告知に関しての書類がありました。記入の要否について質問すると、これを記入してもらわないと検査が実施できません。といわれ、しぶしぶ記入はしました。個人で受ける人間ドックは現在の自分の状態を知るためにお金を払っているので、検査したすべての結…

29歳別居中、社会経験なし、私にできる職業とは？

初めまして。私は、29歳で只今別居中です。子どもも2人いましたが、主人側で生活しております。学生結婚をしたため、社会人経験が無く、資格も何も持っていません。（免許すらないです。）8年前、内定を2社取りました。流通業の小売業界です。学生時代のアルバイトも接客業だったこともあり、これから小売業で働いていきたいと思っていますが、なんの経験もスキルも無い私に職種を選ぶ権利があるのでしょうか…

最終面接　合否通知

　私は先月の19日に最終面接を受けました。他のセクションの最終面接がその翌日にありました。　合否通知については、1次試験時に配布された書類に「合否：5月下旬に郵送にて通知予定」とあります。　私の大学の先輩でその企業で勤める方がおり、どの程度で通知が来たかを聞くと一週間程度で来たとのことでした。　今日はもう6月…正直、いてもたってもいれません。　どの程度待ち、連絡も通知もなければ連絡…

解雇を不当とする社員への対応は？

会社都合での解雇を理由とし、離職票を社員へ渡しましたが、解雇を不当とし、署名をしてもらえません。保険証も返してもらえず、会社としてはどのように対応したらいいのでしょうか？会社としては、本人の都合とはしておりませんし、1ヶ月以上前に解雇予告通知の発令・解雇日付けの解雇通知も行っております。解雇予告の前にも本人やご家族と話し合いを行い、弊社の業務内容や経営状態から、これ以上の雇用の…

後期高齢者医療と介護保険

後期高齢者医療制度と介護保険についての質問です。私の父は今年の1月に、母は昨年の6月に75歳となり後期高齢者医療制度へ移行となりました。しかしこの不況により4月に失業となり年金収入（年間2人で92万）のみとなってしまいました。昨年までは収入があり保険料の軽減がなされていない為、後期高齢者医療が父月々8100円振込、母6300円年金天引き、介護保険が父4000円年金天引き、母7400円年金天引きとな...

赤字決算と公共事業の入札について

北海道で建設業を営んでおります。今回の決算にて、赤字決算になった場合公共事業の指名などには影響あるのでしょうか？各発注機関にもよると思いますがネットで調べても判りません関係ない質問の場合は削除してください会社は営業年数30年、私に代わってからは10年くらいです赤字決算は初めてです

土地代金決済時の司法書士手配は売主側？

近く建築条件付き土地を購入しようとしています。近々その土地の代金決済をする予定なのですが、その決済日での司法書士の手配をどうするかで、悩んでおます。その当日の段取りをその工務店（その土地の売主であり建物の建築業者）に尋ねますと、当日は、その工務店の顧問司法書士（工務店のｻｲﾄで見ると顧問司法書士と記載されていましたが、実際は司法書士法人）の方がこられて取引を確認し、登記所へすぐに…

育児休暇中にパートになったら？（強制）言われた

いま、育児休暇中。７月に仕事復帰予定にしてました。４月中旬副社長に電話で、パート（一日３〜６時間月１５日勤務）になったら？と言われました。初めは、私・子供を気遣って居る様な事を言ってましたが、正社員での復帰を希望してますと、何度か伝えたら、４月に新入社員が入ったから、希望する店舗には行けない、遠くになるかも？と言われ、話もそこそこに電話を切られました。（１７年スーパー勤務。店…

竣工の時施主がすべきことは？

2年にわたる建築家との木造住宅建築を来週終えます。地鎮祭・上棟式のことではいろいろ勉強しましたが、竣工のときの施主のするべきことがよくわかりません。竣工時にすべきことを教えてください。また自分の新生活のことばかりを考え、ここまでお世話になった方にどのような感謝の気持ちを伝えたらよいかを悩んでいます。今までに経験されたことで印象に残った事がありましたら教えてください。

母を扶養家族に入れたいのですが可能ですか

私の母を、主人の扶養家族に入れたいのですができるでしょうか。私は働いていません。現在、母と同居はしていません。週に3〜5日は実家に行き、買い物や食事を共にしています。母は派遣の仕事をしていますが、年収は103万を超えません。派遣先から、直接雇用に切り替えないかと話が来たそうなのですが、時給は減り保険等もすべて無くなり、1年契約のパート待遇だと言われたそうです。時給はしかたないが保険…

夫の海外赴任を理由に退職予定。必要な手続きは？

はじめまして。わからないことだらけで困っています。助けてください!・彼と私は、同じ会社に勤務(どちらも総合職、勤続5年目、社員寮に居住)・彼は、海外転勤の内示が出ており、7月に渡米予定。赴任期間は2年の予定・彼と私は、6月中に入籍予定・私は、7月中くらいに退職予定・私は、退職後8月中くらいまで実家(神戸市)で生活後、渡米予定・2名どちらも、健康保険と厚生年金に加入中・私の収入は、1月から現…

領収書を誤って渡してしまいました。

テナント賃貸業で経理事務をしています。家賃の入金が非常に遅れているテナントが、４月２日に前年１２月分家賃を事務所まで納めに来られたのですが、その際に１２月分領収書を渡すべきところを誤って２月分家賃領収書を渡してしまいました。最近になってまた滞納家賃を納めに来られたのですが、その時に「２月分家賃の領収書を持っているのだから今収めに来たのは１月分ではなく３月分の家賃だ。」と言われ…

中国へ商品代金の送金

中国での友人は中国でのネット販売を行っていますが、日本からのお客さんが結構増えているので、私が日本でイーバンクの個人口座を作って、日本での代金の決済を行って、その後、中国での友人の口座へまとめて周１回送金する仕組みで進めたいのですが、送金する時に法律上は問題ないでしょうか？送金するにどんな書類が必要でしょうか？そして頻繁に送金すると、税務局に指摘されますか？質問が多くて申し訳…