離婚して受けた財産分与で死ぬまで安心して暮らすには

５１歳・無職、都区内在住の女性です。離婚調停中です。財産分与で、約６０００万円から８０００万円受け取る予定です。（調停によるため予想には幅があります）現在は別居中で賃貸マンションに住んでいます。財産の半分を住居取得にあて、残りを資産運用して毎月の生活費に使いたいと思っています。年金は事情があって、当てにするほどはありません。住居を取得してしまったほうがいいのか、それとも全部を…

投資信託を解約して住宅購入の頭金にすべきか

悩んでいます。教えて下さい。マンション購入を考えています。物件価格４４００万円で、預金２０００万円、投資信託（ＵＦＪピムコ：２年位前に購入）１３００万円を頭金にしようと考えていたところ、ＵＦＪさん曰く、投資信託は今かなり評価額が下がっており、解約するのはもったいないということでした。ですから「頭金２０００万円、住宅ローン２４００万円で組むべきか」、「それでも投資信託を解約して…

転換社債とは…？

3回目の質問になりますがよろしくお願いします。前回いただいた的確な「目から鱗」の回答にお礼もできていないうちに、また質問させていただくことをお許しください。本日、証券会社の担当者から「転換社債」についても今割安なものが出ているのでご検討ください、と勧められました。「元本保証の株」みたいな商品で、会社や発行時期によっていろいろあるとのことでしたが聞き慣れないものでよく理解できてい…

安定から快適なレベルへのプランを作りたい

銀と申します。初めての質問です。現在、自動車製造業への派遣社員（３か月目）２７歳男性未婚。月収は総支給額約２８万円税金や保険料等が約５万円なので手取りは２３万円実家暮らしなので家賃、公共料金０円ですが月３万円家に入れています。自動車ローンが約２万円。交通費が約５万円。（ほぼ通勤費）携帯代５千円。インターネット代５千円。飲食費代、雑費が約２万円。向こう２,３年は毎月のＣＦは１０万…

不動産投資時の銀行借入金と確定申告について

今年投資用として不動産2件を取得しました。銀行からの借入れもあるため、確定申告の準備をすべくいろいろと調べているのですが、ぴったりの事例がなかなかないため、質問させていただきました。年間給与所得（夫）:520万円年間給与所得（私)：580万円不動産の名義：全て夫と私とで持分1/2ずつ1件目：2008年7月取得、305万円（現金払い）2件目：2008年10月取得、2250万円（内2000万円を夫名義...

投資用物件を購入しました！

埼玉県内で築23年3DKの戸建てを購入しました。立地としては、徒歩10分圏内に大型スーパーがあり、ショッピングモールまで車で15分。JR線まで車で10分。JR線から東京まで40分強。不動産価格と諸経費を合わせて600万程度でした。これからリフォームを行う予定で、リフォーム費用に100万弱を見積もっています。リフォーム箇所は、1.駐車スペースの整備　現状1台を2台可にするため、コンクリートを打ちます...

教えてください。

郵貯の定期が満期になって３００万ほどのお金があります。このお金を子ども（４歳）の将来の学費にとっておきたいと思っています。資産運用で、１０年は手を付けずに、できるだけ増やしたいと思っています。勉強不足で、資産運用などの知識がありませんので、ノーリスクで、できるだけ金利の良い預け先などを教えてください。よろしくお願いします。

海外での投資

上海に住む者です。質問が４つあります。日本にあるまとまった現金で投資を始めたいのですが、海外在住のため日本に住民票がありません。上海にいても証券会社に登録できるでしょうか？何か方法があれば教えてください。もし、できないのであれば日本にいる家族に口座開設の手続きをしてもらいネットで取引を始めようと思っていますが、利益にかかる税金や後々の贈与税などはどのようになるのでしょうか。オ…

医療保険への加入を検討しています

私は、現在35歳　独身　男性です。将来的に結婚、マイホーム購入・・・という感じだと思いますが、それは考えず、生涯独身でと仮定した場合どのような保険に加入したほうがよいのでしょうか？何をポイントに商品を選ぶのが良いのでしょうか？できるだけ負担額はおさえたいと考えております。

確定拠出年金の配分について

私（33歳）の会社の退職金制度が変わり、退職金のうち40％を確定拠出年金、残り60％は企業が運用する制度になりました。?勤続10年分の退職金の40％(約70万円)の配分?毎月約6000円の掛金の配分上記の配分で悩んでいます。現在、夫と子供２人、持ち家です。住宅ローンが残り約10年ありますので、貯蓄はもしもの時の生活費ぐらいです。積立利率変動型終身保険（米国通貨型）を毎月約10000円（期間10年）...

家計診断お願いします

主人（44歳）私（38歳）子供2人（小4と3歳）の共働きです。共働きである程度収入があると思うのですが、生活にゆとりがありません。保険の多さが原因のひとつだと自覚はしているのですがどこをどう削るべきか判断できません。アドバイスお願いいたします。あとこの家計状況で子供をもう１人産むことは無謀でしょうか？夫：月40万／ボーナス年10万（手取）妻：月17万／ボーナス年70万（手取）-----------...

プランの内容

投資のプランについて御相談です。私は、２９歳、実家暮らしのＯＬです。毎月手取り１７万円、ボーナスは年４５万円程度です。実家暮らしで７００万円程度の貯金ができた、投資について考え始めました。今まで投資・運用はしたことがありません。なお、今後のお給料ＵＰは望めない状態、近年中に結婚の予定はありません。先日、独立系ＦＰの方に相談したのですが、独立系とはいえ、いくつかの生命保険会社な…

共稼ぎ夫婦での確定拠出年金

私（夫）が会社員、妻が自営業、子どもなし、ともに36歳の夫婦です。私が先日転職したため、企業型確定拠出年金から個人型確定拠出年金への変更を考えています。ちなみにこれまでの掛け金は毎月2万円程度です。妻は国民年金以外加入していないので、追加で将来の備えをしたいのですが、同じく個人型確定拠出年金に加入するのは得策でしょうか？他にも良い選択肢があれば教えて下さい。

一般財形について

今現在28歳会社員。世帯あり。子供なし。これから貯金をしようと思っています。今のところ、ほとんど貯金ができておりません。そこで、まずは、会社の一般財形を始めようと思っております。(財形住宅は考えておりません)金額は、家計を考えると、月々30000円くらいで３年以上を考えております。会社に確認したところ、以下の２つがあるとのこと。?一般財形(労働組合)：期日指定定期　現状利率0.43％(１年複利…

配偶者間の借金は贈与になりますか？

当座の投資資金が必要で夫から８００万円借りましたが、数日間ですべて銀行振り込みで返済しました。この場合も贈与とみなされますか？

確定拠出年金：基礎の基礎教えてください！

夫（43）が将来受け取る大切な退職金、想定利回り2.5％を実現させるべく、ド素人なりにしっかり勉強したいと思いますので、アドバイスよろしくお願いします。掛金：12,000円／月運用金額：430,000円評価損益：▲55,000円＜配分→現在の残高比率：評価損益率＞定期預金50％→55.6％海外債券（P）10％→9.4％：▲15.7%国内株式（A）10％→6.3％：▲43.3%海外株式（P）10％→...

家計診断お願いします

30代後半の共働き、子供なし夫婦です。あと3年以内に子供が欲しいと思っています。ご相談したいのは、住宅ローンの繰上げ返済と貯蓄のバランスについてです。夫年収　約900万　妻年収　約650万　（税込み）--------住宅ローン返済　147,000円/月（ボーナス払いなし）※5年固定1.95%であと4年で見直し時期※ローン残高　2,700万円--------※月の手取り額　約70万電気・ガス・水道　...

銀行に定期預金より保険を勧められましたが…

普通預金に預けたままになっているお金を、せめて定期預金に預け替えようと思い銀行を訪ねると、訪ねた2行から保険商品を勧められました。株価も為替も不安定なので、元本保証された1〜3年の定期預金に…と安直に思ったのですが、銀行から「今、定期に預けるなんてもったいないから保険がオススメです！」と強く勧められ、「検討してみます…」ということで帰ってきました。（ちなみに定額年金保険をすでに契約…

証券取引等監視委員会の検査と個人情報の保護

証券取引等監視委員会の、金融商品取引業者に対する検査について教えてください。私の友人は、主にオフショアと呼ばれる地域に設立されたファンドを日本の投資家に紹介する業務を行っております。各国の複数のファンド運営者やプライベートバンクとエージェント契約を結んでおり、日本では第二種金融商品取引業と投資助言・代理業の登録をしています。金融商品取引業者として、もちろん日本の法律を守り、業…

土地活用で一棟アパートを契約したが解約したい

はじめまして早速悩みを相談させてください。実家の７７歳の両親が相続税対策にある不動産会社からアパート経営を勧められ　契約をした後で私が建築計画書をみたのですが驚きました。農地を地盤強化して２階建ての１LDK（１３．５坪）×１２戸で　軽重量鉄骨アパート、総額１億３千７百万円の　金利当初10年間2.3%その後2.6%３０年ローンの契約をしていました。私がそのメーカーに掛け合ったところ３０年のサ…

住宅ローンの支払いが不安です

はじめまして。先月、新築マンションを購入したのですが購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。31歳独身　年収約360万円　手取り約25万円　ボーナスなし。貯蓄ほとんどなし。頭金60万円で2980万円（諸経費込み）の住宅を購入しました。住宅ローンを組む際、35年では審査が通らなかったので48年の変動金利（1.875％）で2920万円のローンを組みました。月々の返済は7...

投資物件・１９８５年ものについて

はじめまして。知り合いから投資物件を紹介されましたが、どう判断していいのか分からないので教えてください。１９８５年築のワンルームマンション１棟（５０戸）現在　稼働率　５８％　　大幅に値下げを申し出てきていて、値下げ後の価格で表面利回り　９％場所は都心の大きな道路に面しています。ワンルームは中を見たわけではありませんが、図面を見ると３点ユニットです。あるファンド会社が倒産したの…

住宅の購入資金

夫47歳　妻39歳　子供9歳の3人家族、共働きです。夫年収税込み1900万円公務員　妻年収1200万円会社役員です。貯蓄として金融資産で普通預金に約１億円　株投資信託に約3000万　外貨に約3000万　個人年金や簡保など老後資金に約7000万あります。　　現在借家住まい、家賃駐車場にて11万を払っていますが、このたび約7000万程度で家の購入を考えています。　住宅ローン減税や投資減税が報道されていますが、節…

新築を建てるにあたり

?土地約２７坪を購入し、仲介業者の紹介で、地元工務店に新築を依頼しています。来週９日に請負契約をします。色々な本で読んだのですが、見積内訳は必ず出してもらった方が良いのでしょうか？坪単価と外溝費、JIO検査費、排水管工事など大まかな見積は出来ていますが、基礎工事費など細かい内訳費は出ていません。最初に提示された見積より５０万円値引きしてもらっています。この金額の範囲内で出来るだけ…

住宅ローン繰上げ返済するかマンション投資すべきか？

40歳（会社員）　妻（専業主婦）長女住宅ローン 2008年10月末　　借入残約1700万借り入れ残　2年固定　月返済額120000円　　金利2.3％現在貯金　1200万　所有マンション賃貸収入月160000円損得計算：ケース?　　2008年11月　1100万繰上げ返済を行う。ケース?　　新規2000万借り入れ　　3100万マンション購入して賃貸に出す。　　　　（あ）今の経済状況見ると、マンション価...

投資と貯蓄のバランス

投資と貯蓄のバランスについてご教授願います。投資（投信・外貨MMF）＆貯蓄（普通預金・定期・積立）＆費用（車検・保険等）の三分野に分けて資産を管理しているのですが、現在の株安・円高を考え積極的に投資にお金を回していきたいと思っています。しかし、投資一極集中では少々不安を感じます。そこで質問なのですが、投資と貯蓄のバランスはどのようにして決めたらよいのでしょうか？？

企業研修なのでしょうか？

士業系事務所で経理事務として勤務しております。中途入社で入社約1年です。当事務所では入所2年程経つと、所長自身がとても感動したという「自己啓発の研修」を受講します。研修は3日間・朝9時から夜の9時までで、内容は当日まで伏せられております。以前から難色を示していたのですが、先日とうとう私の研修参加日程が決定いたしました。もともと受講内容が不明瞭な点や、拘束時間が長いうえ受講中は休憩時…

マンションの資産運用について

昨年、30年ローンで新築マンションを購入しました。今は特別金利1％で済んでいますが、今後は変動金利が跳ね上がることも心配しています。結婚も考えており、子供ができるとなると、今の2LDKのマンションでは手狭となるかもしれません。その際、資産としてマンションを賃貸にする等して運用したほうがやはりよいでしょうか？都心にある築3年のマンションで、駅まで徒歩1分とアクセスが良いため、資産価値はあ…

不動産投資

現在資産を金融商品だけで運用しています。金融商品では資産の保全は危険と感じております。不動産に分散しようと思いますが、バブルの感があり出遅れで資産保全にならないのではと思っています。資産保全の良い方法をアドバイス下さい。

4500万の住宅購入は無謀ですか？

はじめまして。家計診断をお願いします。現在、夫、妻（専業主婦）、子ども5歳1人です。遅くとも５年後までに4500万程度のマンションを購入したいのですが、無謀でしょうか？また、この支出状況では、どの程度の値段のマンション購入が妥当ですか？【貯蓄額合計】住宅財形320万、教育費用貯蓄100万、その他貯蓄（住宅購入にあてる予定）400万【直近１年の貯蓄状況】住宅財形（給与天引き）年64万、教育費用貯…

具体的なライフプランをおしえてください

37歳の専業主婦です。主人は40歳の専門職です。7歳、4歳、2歳の3人の子供がいます。年収は、約700万ほどです。4年前に3200万の借り入れで、住宅ローンを組みました。毎年100万の繰上げ返済を行い、現在の残高は2700万です。子供たちには、それぞれ18歳満期で300万の学資保険をかけています。（子供の希望によりますが）出来れば大学進学をと考えています。毎年、繰上げ返済にまわしてきたので貯蓄残高...

何で運用した方がいいでしょうか？

投資信託を100万（海外債券）保有していましたが、基準価格の高い時に購入していたもので、基準価格の暴落により、いったん解約して、今の安い価格で買い直した方がいいのではないかと思い、解約してしまいました。受け取り価格は約60万で40％も目減りしてしまいました。リターンもある程度期待できて、リスクもなるべく少ない投資信託を購入するとしたら、どのような商品がいいでしょうか？何種類かに分けて…

外債投資投資ファンドの下がっています。チャンス？

お世話になります。たとえば大和証券の「世界債券ファンド（プライムワン）」や国際投信の「グローバルソブリン」などの基準価格が大幅に下落しております。買い時かなとも思いつつも、このまま現状の配当を続けられるわけない、とも思っています。好機とみるか、もうちょっと待ったほうがいいかアドバイスをお願いします。

１０００万円の運用について

最近の株安・円高に投資のチャンスかな？と思い1000万円で10年〜長期投資を考えております。あと、5万円ぐらい毎月積み立ての投資もしたいと考えております。私としては、ずーとほったらかしで運用して欲しい気持ちです。現在、４０歳で自営業　家庭の年収は1000万　子供2人10歳と6歳、ローンはありません。事業は、ある程度安定しております。貯蓄としては、ドミニオンのファンド2000万　ランドバンキング10…

子供のための貯蓄について

こんにちは。現在1歳4ヶ月の娘がおります。出産のお祝いなどでいただいたお金と私どものお金で、現在娘の名義で普通預金に100万円ほどあります。金額としてはそんなに多くありませんが、これをもっとどこか利息の良いところに預けようと考えています。いったいどのようなところが良いでしょうか？条件は以下の通りです。（１）子供が15歳・もしくは18歳になるときまで預けたい。（２）できれば元本保証で、投…

解散の危機はあるのでしょうか？

三井住友･インド･中国株オープンとPCA インド株式オープンを合わせて時価約300万円（10月29日価格ですが、購入時は700万円でした。）保有しています。今更ジタバタしても仕方がないのでそのまま持ち続けようと思っていますが、投資対象の企業が倒産したりするとファンド自体が解散するようなリスクが心配になってきました。日本企業であればそのような心配は小さいのですが、新興国の方がリスクが高いのでは…

１億円の短期運用方法

こんにちは。　いつもお世話になります。こういう事が可能かどうか知りたいのですが、１億円を１年間短期で２０％を目標に運用できますでしょうか？唐突な質問で申し訳ございません。どうぞよろしくお願いいたします。

どうすればよいのでしょう

野村証券で米国優先証券、世界債権Bコース、グローバルオールスターズ、UBSブラジル債権など合わせて　８００万口くらい保有しています、最近の状況に心配しながらもすぐに必要なものではないので、回復するまでの辛抱だと楽天視しておりました。しかし今日の野村証券の赤字報道を見て、「野村証券が破綻することはないのか？」と不安になりました。運用も含めてこのままにしておいても大丈夫でしょうか？

このまま投資信託の積立を続けていいのでしょうか？

こんにちは。お世話になります。主人40歳　妻40歳（パート）子ども 2人の家族です。老後資金のつもりで、インデックスファンドの投資信託で積立をしています。（昨年10月から）主人が、日本株式　4万　　　　外国株式　2万　　　　外国債券　4万私が、日本株式　3万　　　外国株式　2万　　　外国債券　3万　です。現在はどれも下がっており、だいぶ目減りしています。最近の金融情勢の混乱で、投資信託の額…

毎月1〜2万を保険で積み立てること

毎月8万を貯める余裕があり、今まで預金にそのまま入れていました。でも最近、インフレでお金の目減りリスクがあるという風潮がありますので怖くなり、何かいい運用はないかなと考えております。今は景気も低迷し、株などのリスクあるものには手を出したくありません。保険という形で毎月1〜2万積み立てして50歳くらいまで温めておこうと思っているのですが、実際どうなんでしょうか？（保険は、知人に進めら…

生涯独身だとどれくらい必要ですか？

私は、異性を愛せないので生涯独身でいく予定ですが、老後にどれくらいのお金を貯蓄すればいいのかわかりません。今24歳正社員6年目ですが、楽な仕事なので、いまだに月手取り14万でボーナスは20と30くらいです。また年３千円くらいしかあがりません。後10年働いたとしても手取り20万には行かない会社です（先輩に聞きました）　会社は６０くらいまで働ける環境で、福利厚生はちゃんとしています。聞くと厚生…

複数所有不動産の確定申告

みなさまへのアドバイス大変参考にさせていただいております。私はサラリーマンで40歳、家族構成は妻と２人の娘がいます。現在不動産投資を検討しており、本等を読んでいるのですが、意外にのっていないので質問します。特に節税についてですが…。目標は将来的に所得として２００万程度を不動産との合算で見かけ上減らすことができないかと考えています。ずいぶん先になりそうですが。その準備として、今は不…

5百万の使い道

こんにちわ私は入社2年目の社会人で会社で経理をやっています。そこそこ貯金もたまってきて、3年後までに1千万貯まる計画でいます。貯まったら会社を辞めようと思っています。そこで半分の5百万くらいで楽してお金を増やしたいのですが、なにか良い方法はありますでしょうか。

資金繰り・資金調達についてのアドバイスをください

地方で、主人と共に小さなブティックを経営している者です。これまでは経理担当の事務員を1人雇い入れていましたが、経営状況が厳しくなってきましたので、今後は私がその業務を見ようと思っています。そしてこれまでは、主人が銀行や金融機関へ資金調達の交渉をしていたのですが、あんまり上手くないようなので、これを機に私も資金繰りについて勉強するつもりです。とはいえ、どこから着手したらよいか分か…

定年後どれくらいのお金が必要ですか？

夫は一年後に定年退職します。ライフスタイルにもよりますが今後平均寿命まで生きるとするとどれくらいのお金がいるのでしょうか？また、資産はどのように運用すればいいでしょうか？現在の資産は預貯金3500万円、株&債券300万円、不動産（一戸建て持家と賃貸にだしているマンション一戸、どちらもローンはありません）今後見込まれるものは会社が倒産しなければ約2000万円の退職金と月額25万円ほどの年金で…

今が株式投資のチャンス？

3年間パートに行ってためたお金（230万円）で株と債券を買いました。株は長期運用のもの（配当3％）と短期のもので100万円、債券は世銀発行のレアル債（2年物、配当10％強）125万円です。短期運用株はそこそこの利益がありますが長期運用株は半分くらいに目減りしてしまいました。株が大きく下落している今が、もう少し投資資金を増額して株を買うチャンスと思っているのですが・・・？（皆が売るときこそ買…

下がってしまった投資信託の買い替え？？

はじめまして、２年程前から１０年以上は使いそうに無いお金を寝むらしておくのが勿体無いと思い、投資信託と老後の為に変額個人年金保険を始めました。＊投資信託　グロソブ(５０)　日本高配当株(５０)　ＰＣＡインド株(５０)　ハッピークローバー(５０)＊変額個人年金保険　グロソブ(５０)　バランス５０ワールドパッケージ(１００)　バランス６０七つの海(１００)　グローバルリート(５０)サブプライムロ…

投資信託を保有すべきですか？

はじめまして。下記の物（何の知識もないまま営業マンに勧められ・・）を持っています。９月に入って証券会社の人と相談をしていましたが、「時間はかかりますが、大丈夫」の言葉を信じ、この金額になってしまいました。先日も相談したのですが・・・ 購入したときの1/2〜1/3に基準価格がなっています。（大体1万円で購入）当面（10年ほど）使う予定はないのですが・・・保有するべきですか？ それとも売却（…

どうしたらいいんでしょうか？

ご相談します。証券会社に勧められ、（投資信託）BNPブラジル株式ファンドに３００万、DA日本割安株チャンスに２００万、GS資産分散ファンド（石油、コモデイテイ含む）１００万を保有してます。もう完全に売り時を逸してしまいました。半分以下になってます。ここまできたら長期保有でいくか思い切って売却するか悩んでいます。夜も眠れません。よい知恵を貸してください。この資金は資産を増やすためでのも…